Apartemen dua kamar tidur seluas 120 meter persegi yang terletak di Nueva Andalucía, area eksklusif di Málaga. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2000 ini menawarkan pemandangan laut, akses langsung ke lapangan golf, dan berada dalam jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas perkotaan. Dengan kondisi yang terawat dengan baik dan lokasi strategis di dekat Puerto Banús, apartemen ini mewakili opsi hunian yang mapan di salah satu kawasan paling dicari di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, wilayah yang dikenal sebagai 'Lembah Golf' Marbella, dengan jarak hanya 300 meter dari Puerto Banús. Lokasi strategis ini memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap menikmati lingkungan perumahan yang tenang. Berada pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% menuju pantai, menawarkan topografi yang relatif datar.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen seluas 120 m² ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal musiman. Fasilitas seperti dapur terpisah, teras pribadi, dan lemari pakaian terpasang memenuhi kebutuhan hunian sehari-hari. Aksesibilitas ke fasilitas umum dalam jarak berjalan kaki mendukung gaya hidup praktis tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Proyek ini sudah selesai sepenuhnya sejak tahun 2000, sehingga pembeli tidak perlu menghadapi risiko atau ketidakpastian yang terkait dengan pembangunan baru. Status bangunan yang mapan memungkinkan evaluasi langsung terhadap kualitas konstruksi dan lingkungan sekitarnya. Kondisi bangunan terpelihara dengan baik dan siap untuk ditempati segera setelah proses pembelian selesai.
Proyek ini tidak menawarkan konsep hunian baru atau desain arsitektur modern terkini. Sebagai bangunan yang selesai sejak tahun 2000, beberapa elemen mungkin memerlukan pembaruan tergantung pada preferensi personal pembeli. Apartemen ini juga tidak termasuk dalam kategori properti ramah lingkungan atau dengan efisiensi energi tinggi berdasarkan standar konstruksi terbaru.
Apartemen ini cocok bagi profesional ekspatriat yang bekerja di Marbella tetapi menginginkan tempat tinggal di lingkungan yang lebih tenang dengan akses mudah ke fasilitas. Juga sesuai untuk pasangan pensiunan yang mencari hunian musiman dengan iklim sedang (12-26°C) dan fasilitas kesehatan dalam jjangkauan (rumah sakit 1,9 km). Bagi investor, lokasi ini menarik karena permintaan sewa yang konsisten dari pengunjung yang tertarik pada golf dan gaya hidup Marbella. Keluarga dengan anak sekolah akan menemukan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam wilayah, termasuk sekolah internasional seperti British International School (3,8 km). Properti ini juga berfungsi baik sebagai hunian utama maupun tempat tinggal kedua untuk liburan.
Apartemen ini menampilkan lantai marmer di seluruh ruangan, yang memberikan tampilan elegan dan perawatan yang relatif mudah. Kaca ganda di semua jendela membantu mengisolasi suhu dan mengurangi kebisingan dari lingkungan sekitar. Ruang tamu dilengkapi dengan pintu masuk melengkung yang menambah karakter arsitektur, sementara teras tertutup memungkinkan penggunaan ruang eksterior sepanjang tahun. Kamar mandi utama memiliki fungsi en-suite untuk privasi tambahan. Sistem kontrol iklim mencakup AC panas dan dingin, memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari fluktuasi suhu luar ruangan. Fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman landskap menunjukkan perhatian terhadap kualitas lingkungan hidup secara keseluruhan.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €675.000, yang mencerminkan nilai properti di lokasi primer Nueva Andalucía dengan akses ke lapangan golf dan pemandangan laut. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah lain seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), harga ini lebih tinggi sesuai dengan posisinya di salah satu area paling eksklusif Costa del Sol. Harga termasuk tempat parkir, yang merupakan nilai tambah penting di lokasi ini.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini ditandai oleh keseimbangan antara aktivitas perkotaan dan rekreasi alam. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan laut, dilanjutkan dengan berjalan kaki ke fasilitas terdekat seperti apotek (64 meter) atau supermarket (353 meter). Siang hari bisa dihabiskan di lapangan golf yang berjarak hanya 2 kilometer atau berkendara singkat ke Puerto Banús untuk belanja dan hiburan. Sore hari, kolam renang komunal menjadi pilihan untuk bersantai sebelum menikmati matahari terbenam dari teras pribadi. Akses mudah ke berbagai restoran dalam radius 2 kilometer memberikan opsi kuliner yang beragam tanpa perlu perjalanan jauh.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan rekreasi alam. Dalam radius 2 kilometer terdapat 69 restoran, 10 kafe, 4 bank, dan 3 apotek, memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa perlu kendaraan. Marbella yang terletak hanya 7 kilometer jauhnya menyediakan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih lengkap dengan populasi 147.958 jiwa. Transportasi umum tersedia melalui 10 jalur bus dengan 50 halte di sekitar area, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk perjalanan jarak jauh, Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam 45 kilometer, sementara Gibraltar berjarak 52 kilometer. Keberadaan 52 hotel dan 12.781 tempat tidur di area ini menunjukkan karakter pariwisata yang kuat sepanjang tahun, khususnya pada bulan-bulan musim panas.
Peta menunjukkan apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, dengan posisi strategis antara Puerto Banús di timur dan beberapa lapangan golf di barat. Dari lokasi ini, Marbella dapat diakses ke arah timur laut sejauh 7 kilometer. Area ini didominasi oleh perumahan premium dengan akses mudah ke pantai Mediterania di selatan dan pegunungan di utara. Jaringan jalan yang terencana dengan baik menghubungkan lokasi dengan seluruh Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf' Marbella, area yang dikembangkan khusus untuk menikmati gaya hidup premium dengan akses ke lapangan golf berkualitas. Lokasinya yang berjarak 7 kilometer dari pusat Marbella menempatkannya dalam posisi strategis: cukup dekat untuk menikmati fasilitas kota yang lengkap namun cukup jauh untuk menghindari kepadatan perkotaan. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol seperti Estepona atau Mijas, Nueva Andalucía menawarkan konsentrasi fasilitas premium yang lebih tinggi dengan lingkungan yang lebih terencana. Dalam konteks regional, lokasi ini berada di jantung 'Golden Mile' Marbella, wilayah yang paling diminati di Costa del Sol karena kombinasi antara kemewahan, lokasi pantai, dan fasilitas berkualitas tinggi.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai hanya dalam 300 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki. Untuk alternatif lain, Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 kilometer dan Playa de Nagüeles sejauh 3,1 kilometer. Kota Marbella terletak 7 kilometer dari lokasi, sementara Málaga yang lebih besar berjarak 54 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam 45 kilometer atau sekitar 35-40 menit dengan kendaraan. Bagi penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 2 kilometer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 368 meter, memudahkan pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu tahunan rata-rata 17,8°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedang tanpa pengaruh ketinggian yang signifikan. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, umumnya dari Juni hingga September. Curah hujan terkonsentrasi pada bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas cenderung kering dengan sinar matahari yang berlimpah. Lokasi datar dengan kemiringan hanya 0,2% menuju pantai membuat area ini mudah diakses dan nyaman untuk aktivitas fisik sehari-hari. Orientasi barat daya bangunan memastikan paparan sinar matahari yang optimal terutama pada sore hari, ideal untuk menikmati teras di penghujung hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús yang berjarak hanya 300 meter dari apartemen menawarkan akses langsung ke pantai berpasir dengan fasilitas lengkap. Area ini dikelilingi oleh beberapa lapangan golf kelas dunia dalam radius 2 kilometer, menciptakan lingkungan yang ideal bagi penggemar olahraga golf. Selain golf, fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan Rocodromo (3,5 km) untuk panjat tebu. Marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut. Untuk penggemar olahraga air, beberapa penyewaan peralatan tersedia di sepanjang pantai Puerto Banús. Area ini juga menawarkan berbagai jalur pejalan kaki dan bersepeda yang menghubungkan pantai dengan area perumahan dan komersial.
Sumber: OpenStreetMap
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf' Marbella, area yang dikembangkan khusus untuk menikmati gaya hidup premium dengan akses ke lapangan golf berkualitas. Lokasinya yang berjarak 7 kilometer dari pusat Marbella menempatkannya dalam posisi strategis: cukup dekat untuk menikmati fasilitas kota yang lengkap namun cukup jauh untuk menghindari kepadatan perkotaan. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol seperti Estepona atau Mijas, Nueva Andalucía menawarkan konsentrasi fasilitas premium yang lebih tinggi dengan lingkungan yang lebih terencana. Dalam konteks regional, lokasi ini berada di jantung 'Golden Mile' Marbella, wilayah yang paling diminati di Costa del Sol karena kombinasi antara kemewahan, lokasi pantai, dan fasilitas berkualitas tinggi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL095442
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menawarkan nilai khas melalui lokasinya di Nueva Andalucía, area yang secara konsisten mempertahankan permintaan tinggi. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) menawarkan harga lebih rendah, mereka tidak dapat menyamai akses langsung ke fasilitas premium yang dimiliki Nueva Andalucía. Di sisi lain, properti di pusat Marbella atau Puerto Banús biasanya menawarkan luasan lebih kecil dengan harga yang sama atau lebih tinggi. Area ini juga khas karena konsentrasinya pada lapangan golf kelas dunia dalam radius 2 kilometer, sesuatu yang tidak ditemukan di banyak lokasi lain di Costa del Sol. Dibandingkan dengan proyek baru di Estepona seperti Etherna Homes 2 (dari €259.000), apartemen ini meskipun lebih tua, menawarkan lokasi yang sudah mapan dengan lingkungan yang sudah terbukti dan stabilitas nilai jangka panjang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID