Butai Nueva Andalucíjoje, Malagoje, įsikūrę šalia Puerto Banús ir paplūdimio. Šis nekilnojamas turtas siūlo du miegamuosius, du vonios kambarius ir 120 m² gyvenamąją erdvę. Jis yra pirmoje golfo aikštyno linijoje su jūros vaizdais ir pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis. Pastatas buvo baigtas statyti 2000 metais ir yra geros būklės, turi bendrą baseiną, marmurinius grindis ir oro kondicionierių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Nueva Andalucíos miesto dalies urboje, arti golfo aikštynų ir pėsčiomis pasiekiamo Puerto Banús. Vieta suteikia tiesioginį prieigą prie pakrantės ir yra apsupta įvairių paslaugų. Butai yra gyvenamųjų namų komplekso dalis su 24 valandų apsauga ir bendromis patalpomis.
Šie butai tinka tiems, kurie ieško antraeilio būsto gerai išvystytame urbe su prieiga poilsio paslaugoms. Nekilnojamas turtas siūlo du miegamuosius su galimybe pervesti į tris, suteikiant lankstumus gyventojams. Pietvakarių orientacija užtikrina geras natūralios šviesos sąlygas per dieną, o jūros vaizdai pagerina gyvenimo kokybę.
Pastatas buvo baigtas statyti 2000 metais, todėl tai brandus nekilnojamas turtas su išvystytais kraštovaizdžiais ir infrastruktūra. Kaip esanti plėtra, visi statybos etapai jau baigti, ir turtas yra prieinamas iš karto. Bendrosios zonos, įskaitant baseinus ir sodus, buvo prižiūrėjusios per metus, atspindintdamos komplekso brandą.
Butai nesiūlo privataus sodo ar išskirtinės prieigos prie baseino, nes tai yra bendros patalpos. Nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio nuo turto, reikalaujančio trumpo ėjimo. Pastatas nėra klasifikuojamas kaip naujas statinys, tai gali paveikti tam tikrus energijos efektyvumo aspektus palyginti su naujai pastatytais objektais regione.
Šie butai tinka tiems, kurie ieško antraeilio būsto išvystytoje srityje su išsamiais patogumais. Jie ypač tinka golfo entuziastams dėl artumo prie keliolikos aikštynų. Turtas taip pat tiktų asmenims ar poroms, planuojantiems ilgesnes viešnages regione, kadangi miesto vieta suteikia metų laikotarpio prieigą prie paslaugų. Galimybė pervesti į tris miegamuosius prideda lankstumo mažoms šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomo erdvės svečiams. Gerai išvystyta infrastruktūra ir išvystyta bendruomenė mažiau tinka tiems, kurie ieško atokiau ar kaimo gyvenimo patirties.
Butai turi marmurines grindis visame plote, kurios suteikia ilgaamžiškumo ir erdvės jausmą. Dvigubi stiklai prisideda prie energijos efektyvumo ir triukšmo mažinimo. Vonios kambariai turi vonios kambarius su miegamuoju, o virtuvė yra atskira nuo svetainės, leidžiant apribotai virtuvės erdvei. Turtas apima įrengtus spintas, siūlančias laikymo sprendimus. Pietvakarių kryptimi esanti terasa yra uždengta, suteikiant apsaugotą lauko erdvę. Nors pastatas datuojamas nuo 2000 metų, apraše nurodoma, kad jis yra geros būklės, manytant, kad priežiūra buvo atlikta išlaikyti pradinę apdailos kokybę.
Nekilnojamas turtas kainuoja €675,000 už dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butą su 120 m² gyvenamosios erdvės. Ši kaina pozicionuoja jį vidutinėje-ar aukštesnėje vietinės rinkos dalyje. Kaina apima automobilio stovėjimo vietą, kuri yra vertinga savybė šioje srityje. Palyginti su panašiais turtais regione, tokiais kaip Esteponoje ar Mijase, kainą atspindi pageidautina Nueva Andalucíos vieta ir artumas prie Puerto Banús.
Nueva Andalucía siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, jungiantį miesto patogumus su poilsio galimybėmis. Gyventojai gali mėgautis rytais ėjimu į artimą Puerto Banús kavai ar apsipirkimui, po to popietėmis bendrame baseine ar golfo aikštynuose. Artumas prie įvairių paplūdimių leidžia reguliarias pakrantės veiklas, o aplinkiniai restoranai suteikia valgyklas be ilgų kelionių. Gerai išvystyta infrastruktūra reiškia, kad kasdieninės būtinybės yra pėsčiomis pasiekiamos, kuriant praktinę gyvenimo aplinką, kurioje poilsis ir patogumai egzistuoja kartu.
Aplinkinė teritorija yra characterized by savo urbanistiniam vystymui su integruotomis poilsio paslaugomis. Per 2 km gyventojai turi prieigą prie 69 restoranų, 10 kavinynų ir įvairių parduotuvių, kuriančių paslaugomis turtingą aplinką. Kelių golfo aikštynų buvimas per trumpą atstumą prisideda prie poilsio įtakos atmosferos. Puerto Banús, esantis apie 1 km atstumu, siūlo prabangų apsipirkimą ir valgyklas. Srityje yra gerai sujungta su 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių, teikiant mobilumo galimybes. Artumas prie Marbellos (7 km) reiškia, kad didesnių miestų paslaugos yra lengvai pasiekiamos išlaikant vietinę gyvenimo aplinką.
Žemėlapis rodo butų strateginę padėtį Nueva Andalucíjoje, paryškinant artumą prie Puerto Banús ir kelių golfo aikštynų. Pakrantės vieta ir urbanistinio vystymo modeliai yra matomi, demonstruojant, kaip turtas integruojasi į platesnį Costa del Sol regioną. Transporto maršrutai ir prieigos taškai į aplinkinius patogumus yra aiškiai pažymėti.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamas turtas yra pozicionuotas Nueva Andalucíjoje, gerai išvystytoje gyvenamųjų namų srityje 7 km nuo Marbellos ir apytiksliai 54 km nuo Malagos miesto. Ši vieta jį patalpina į Aukso Mylią Costa del Sol, žinomą iš savo prabangių plėtrų ir artumo prie Puerto Banús. Sritis naudojosi tuo, kad yra didesnio urbanizuoto pakrantės regiono dalis, išlaikydamas savitą tapatybę. Palyginti su rytinėmis plėtromis, tokiomis kaip Torre del Mar ar Mijase, Nueva Andalucía siūlo platesnę infrastruktūrą ir prieigą prie aukštesnės klasės patogumų. Artumas prie Marbellos suteikia prieigą prie didesnio miesto (gyventojų skaičius 147,958) išlaikant gyvenamąją aplinką.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu, suteikiant lengvą prieigą prie pakrantės veiklų. Puerto Banús jachtais yra 1.0 km atstumu nuo turto, teikiant vandens valgio pramogas ir pramogas. Golfo entuziastams, keliolika aikštynų yra per 2 km: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf pamokos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Nekilnojamas turtas yra 45 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, pagrindinio tarptautinio vartų. Marbellos miesto centras yra 7 km atstumu, siūlydamas papildomus apsipirkimo, valgymo ir kultūros pasirinkimus. Prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamos (353m ir 64m atitinkamai), užtikrinant, kad kasdieninės būtinybės yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs 10 metrų virš jūros lygio aukštyje su švelniu 0.2% nuolydžiu link paplūdimio, kuriantis santykinai lygumų teritoriją. Vidutinis metinis temperatūra yra 17.8°C, su sezoninėmis ribomis tarp 12-26°C. Plaukimo sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Butų pietvakarių orientacija užtikrina popietinės saulės poveikį. Vieta siūlo jūros vaizdus iš terasos, sujungiant gyventojus su pakrantės aplinka. Aplinkinis urbanistinis vystymas apima išplanuotus sodus komplekse, prisidedančius prie žaliųjų zonos srityje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artumas prie keliolikos golfo aikštynų apibrėžia poilsio kraštovaizdį, su Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ir Magna Marbella Golf visais esant per 3 km. Artimiausi paplūdimiai apima Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Srityje taip pat siūlo sporto patalpas, tokias kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ir CrossFit Marbella (3.8 km). Vandens pagrindo veikloms, Puerto Deportivo José Banus jachtais yra tik 1.0 km atstumu, teikiant laivų galimybes ir vandens valgio pramogas. 24 valandų apsauga ir bendri baseinai komplekse prideda prie poilsio patogumų, prieinamų gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamas turtas yra pozicionuotas Nueva Andalucíjoje, gerai išvystytoje gyvenamųjų namų srityje 7 km nuo Marbellos ir apytiksliai 54 km nuo Malagos miesto. Ši vieta jį patalpina į Aukso Mylią Costa del Sol, žinomą iš savo prabangių plėtrų ir artumo prie Puerto Banús. Sritis naudojosi tuo, kad yra didesnio urbanizuoto pakrantės regiono dalis, išlaikydamas savitą tapatybę. Palyginti su rytinėmis plėtromis, tokiomis kaip Torre del Mar ar Mijase, Nueva Andalucía siūlo platesnę infrastruktūrą ir prieigą prie aukštesnės klasės patogumų. Artumas prie Marbellos suteikia prieigą prie didesnio miesto (gyventojų skaičius 147,958) išlaikant gyvenamąją aplinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL095442
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais nekilnojamojo turto objektais regione, šie butai Nueva Andalucíjoje siūlo pusiausvyrą tarp kainos ir vietos privalumų. Nors Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ir Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) siūlo prieinamesnes galimybes, joms trūksta artumo prie Puerto Banús ir golfo aikštynų koncentracijos, kuri charakterizuoja Nueva Andalucíą. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) siūlo naujesnę statybą, bet yra toliau nuo Marbellos įrengtų patogumų. Nueva Andalucíos nekilnojamas turtas reikalauja didesnės kainos dėl savo išvystyto kraštovaizdžio, iškart prieinamų paslaugų ir padėties vienoje iš labiausiai pageidaujamų Costa del Sol vietų. Regiono vidutinė nekilnojamojo turto kaina €675,000 už dviejų miegamųjų butą atspindi jo išvystytą statusą palyginti su plėtojamosiomis sritymis su naujesne statyba, bet mažiau konsoliduota infrastruktūra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID