Dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga, atrodas piekrastes zonā ar pirmās līnijas skatu uz golfu un jūru. Divu guļamistabu un divu vannu istabu apartaments ar 120 m² platību, izvietots ekskluzīvā teritorijā ar 24 stundu apsardi. Ēka pabeigta 2000. gadā un piedāvā koplietošanās baseinus un apzaļumotos dārzus. Dzīvoklis ir aprīkots ar marmora grīdām, divrūšu logiem, gaisa kondicionēšanas sistēmu un privātu terasi, no kuras paveras skats uz jūru un baseinu. Automobiļa stāvvieta ir iekļauta cenā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía rajonā, Málaga provincē, tikai 301 metrus attālumā no Puerto Banús un 2,2 km no tuvākās pludmales. Tas ir izvietots pilsētvidē ar labu piekļuvi dažādām saimnieciskām un sabiedriskām ēkām. Golfa laukumi, veikali, restorāni un citas ikdienas vajadzības atrodas nelielas pastaigas attālumā, nodrošinot ērtu dzīvi.
Divu guļamistabu dizains ir piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kas meklē otru māju vai pastāvīgu dzīvesvietu. Divas vannas istabas un atsevišķa viesu tualetes podiņa nodrošina ērtību, ja apmeklē viesi. Privātā terase un koplietošanās baseini piedāvā iespēju baudīt brīvdienas bez pamešanas mājokļa teritorijas. Lifta klātbūtne uzlabo pieejamību.
Šis dzīvoklis tika pabeigts 2000. gadā, kas nozīmē, ka ēka ir pilnībā izbuvēta un apdzīvota kopš tā laika. Tā ir daļa no labi saglabātas teritorijas ar stabilu kopiena aprūpi. Šāda veida vecākas būves reģionā parasti ir izturīgas un pierādījušas savu ilgtermiņa vērtību, īpaši ekskluzīvās vietās kā Nueva Andalucía.
Dzīvoklim nav privātā baseina, tikai pieeja koplietošanās baseiniem. Ēka nav pilnībā pieejama cilvēkiem ar kustību traucējumiem, lai gan tajā ir lifts. Tā nav jaunāka būvniecība, kas nozīmē, ka enerģijas efektivitāte var atpalikt no jaunākiem standartiem. Dzīvoklis atrodas pilsētvidē, nevis klusā apvidū, kas varētu būt ierobežojums tiem, kas meklē pilnīgu klusumu.
Šis dzīvoklis būtu piemērots pārim vai nelielai ģimenei, kas meklē otro māju Spānijas dienvidu piekrastē ar labu piekļuvi gan pludmalei, gan golfa laukumiem. Tas īpaši noderēs tiem, kuri vēlas baudīt Marbellas un Puerto Banús dzīvīgo atmosfēru, saglabājot privātumu un komfortu. Dīvaini, ka dzīvoklis atrodas tikai 301 metru attālumā no Puerto Banús, kas nozīmē, ka viss, kas nepieciešams baudīt apkārtni, atrodas tuvumā. Golfa entuziasti novērtēs iespēju dzīvot tuvu vairākiem labi uzturētiem golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas, kas atrodas tikai 2 km attālumā. Tas arī būtu piemērots tiem, kuri plāno pagarināt atvaļinājumu vai pat uzsākt daļēju pārcelšanos uz Spāniju, jo apkārtne ir labi izveidota ar nepieciešamajām iekārtām un pakalpojumiem.
Dzīvokļa apdare raksturojas ar praktiskiem un ilgmūžīgiem materiāliem, kas ir raksturīgi reģiona augstākās klases būvniecībai 2000. gadu sākumā. Marmara grīdas, kas ir sastopamas visās galvenajās telpās, ne tikai piedāvā luksusa izskatu, bet arī ir viegli uzturamas un izturīgas pret dienvidu Spānijas karsto klimatu. Divrūšu logi nodrošina labu akustisko un termo izolāciju, kas ir īpaši svarīgi vasarās, kad temperatūra var sasniegt augstu līmeni. Dzīvoklis ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas spēj gan sildīt, gan dzesēt, nodrošinot komfortu visu gadu. Privātā terase ar pārklājumu ir praktisks risinājums, kas ļauj baudīt āra telpas pat saulainās dienās vai lietainās ziemas dienās.
Dzīvokļa sākumcena ir €675,000, kas atbilst vidējai vai augstākai klasei Nueva Andalucía rajonā. Cenā ietilpst divu guļamistabu un divu vannu istabu dizains, kā arī automašīnas stāvvieta un piekļuve teritorijas labiekārtotām komunalitātēm. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis dzīvoklis atrodas augstākā cenā segmentā, ko pamato tā atrašanās vieta, pirmās līnijas golfa skati un tuvums piekļūt Puerto Banús.
Dzīve šajā Nueva Andalucía dzīvoklī ietver ikdienas rutīnu, kur lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir pieejami nelielas pastaigas attālumā. No rīta varat doties uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 353 metru attālumā, un iegādāties svaigus produktus. Apkārtne ir aktīva, ar vairākām kafejnīcām un restorāniem, kurus var apmeklēt, negriežoties pie automašīnas. Pēcpusdienā, kad karstums pieaug, koplietošanās baseini piedāvā atsvaidzinājumu bez pamešanas teritorijas. Dzīvokļa dienvidrietumu orientācija nodrošina labu apgaismojumu un siltumu lielāko dienas daļu. Vakaros, kad gaisa atdzesējas, terase kļūst par ideālu vietu, lai baudītu skatus uz apkārtni un novērotu saulrietus pāri jūrai. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu vairākiem labi uzturētiem golfa laukumiem, kas atrodas tikai 2 km attālumā. Vikendos varat izvēlēties starp dažādām aktivitātēm - no pastaigām gar jūras krastu līdz apmeklējumiem tuvējām pilsētām kā Marbella, kas atrodas tikai 7 km attālumā.
Dzīvošana šajā Nueva Andalucía dzīvoklī nodrošina labu sabiedriskās infrastruktūras piekļuvi. Marbella, lielākā pilsēta apkārtnē, atrodas tikai 7 km attālumā, piedāvot plašu klāstu ar iepirkšanās iespējām, kultūras pasākumiem un sabiedriskajiem pakalpojumiem. Málaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 54 km attālumā, viegli sasniedzama ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Tuvējā apkārtne ir bagāta ar dažādiem pakalpojumiem. 2 km rādiusā atrodas 69 restorāni, 3 aptiekas, 4 bankas un 10 kafejnīcas, kas nodrošina plašu izvēli ikdienas vajadzībām. Veselības aprūpe ir labi pārstāvēta ar 5 veselības centriem un slimnīcu, kas atrodas tikai 1,9 km attālumā.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski Marbellas un Puerto Banús tuvumā, veidojot daļu no prestižā "Golf Valley" reģiona. Kartē var redzēt, ka dzīvoklis ir izvietots tuvu daudziem golfa laukumiem, pludmalēm un galvenajiem transporta koridoriem. Tā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Marbellas, gan Esteponas pilsētu centrus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellu (7 km) un Esteponu (21 km), divām no populārākajām pilsētām Costa del Sol rietumu daļā. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abus galvenos centros, saglabājot klusāku un ekskluzīvāku apkārtni. Rajons ir daļa no lielākas Marbellas aglomerācijas un ir cieši saistīts ar Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metru attālumā un ir pazīstams kā luksusa un izklaides centrs.
Pludmales ir viegli sasniedzamas no šīs dzīvokļa. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, padarot to par praktisku ikdienas atpūtas vietu. Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles atrodas attiecīgi 2,2 km un 3,1 km attālumā, abas viegli sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu. Marbella pilsēta, kas piedāvā plašu klāstu ar iepirkšanās iespējām, restorāniem un izklaides vietām, atrodas 7 km attālumā. Málaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 54 km attālumā, bet tuvākā lidosta, Málaga-Costa del Sol, ir 45 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucías klimats ir tipisks vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, kas veido patīkamu dzīves vidi lielāko gada daļu. Dienvidrietumu orientācija nodrošina bagātīgu saules gaismu dzīvoklim, īpaši pēcpusdienās, kad temperatūra ir augstākā. Ziemas ir maigas ar retiem aukstumiem, bet vasaras ir karstas un sausas, kas ir ideāli tiem, kuri mīl sauli un siltumu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ļaujot baudīt jūru no pavasara beigām līdz rudens sākumam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmales ir galvenā rekreācijas atrašanās vieta šajā reģionā. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā no dzīvokļa. Šī ir labi uzturēta pilsētas pludmale ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Tālāk atrodas Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), kas piedāvā dažādās atmosfēras un apkalpošanas līmeņus. Golfa iespējas ir izcili ar vairākiem augstas kvalitātes golfa laukumiem tuvumā. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas atrodas tikai 2 km attālumā. Šie golfa laukumi ir daļa no "Golf Valley" un ir pazīstami visā Eiropā ar to kvalitāti un dizainu.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellu (7 km) un Esteponu (21 km), divām no populārākajām pilsētām Costa del Sol rietumu daļā. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abus galvenos centros, saglabājot klusāku un ekskluzīvāku apkārtni. Rajons ir daļa no lielākas Marbellas aglomerācijas un ir cieši saistīts ar Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metru attālumā un ir pazīstams kā luksusa un izklaides centrs.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL095442
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis atrodas augstākā cenā segmentā, ko pamato tā atrašanās vieta, skati un piekļuve pakalpojumiem. Piemēram, Aquamar Torre del Mar piedāvā līdzīgus dzīvokļus sākot no €269,950, kas ir ievērojami zemāk, bet atrodas mazāk prestižā rajonā un tālāk no galvenajām piekļuves punktiem. Lantana Residencial Mijas, kas sākas no €205,000, ir vēl viena alternatīva, bet atrodas pilnīgi citā reģionā un piedāvā atšķirīgu dzīvesveidu. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) ir tuvāks alternatīvais variants pēc cenas, bet atrodas tālāk no Marbellas un Puerto Banús, kas ir svarīgi tiem, kuri vēlas būt tuvu šiem izklaides centriem. Nueva Andalucīas pozīcija, ka ir daļa no "Golf Valley" un tieša tuvums Puerto Banús, dod tai unikālu vērtību reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID