Apartament z widokiem na pole golfowe i morze w Nueva Andalucía, położony w ekskluzywnej okolicy Puerto Banús. Zbudowany w 2000 roku, oferuje 120 m² powierzchni z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w kompleksie z basenami komunalnymi i zielenią ogrodową, z widokiem na morze i otoczenie miejskie. Położenie umożliwia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych oraz miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu w Nueva Andalucía, w otoczeniu miejskim z dostępem do udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Jest położony zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús, w bliskim sąsiedztwie prestiżowych pól golfowych i różnych usług komunalnych.
Apartament spełnia potrzeby związane z komfortowym mieszkaniem w ciepłym klimacie. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Dodatkowe toaleta dla gości, osobna kuchnia i taras z widokiem na morze zwiększają funkcjonalność przestrzeni dziennej.
Budynek został oddany do użytku w 2000 roku, co oznacza, że jest to ukończona inwestycja o ustabilizowanej infrastrukturze okolicznej. W momencie zakupu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co minimalizuje ryzyko związane z nowymi inwestycjami.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, gdyż dostępny jest jedynie basen komunalny. Brak również strzeżonego terenu w bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu - zabezpieczenie dotyczy całego kompleksu. Nieruchomość nie dysponuje przestrzenią na rozbudowę bez gruntownej przebudowy.
Ten apartament szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do pola golfowego. Jest odpowiedni dla pary lub małej rodziny ceniącej sobie luksusowe otoczenie i bliskość plaż. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami w wysokim standardzie w ekskluzywnej części Costa del Sol również znajdą tu atrakcyjną opcję. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie komfortowego mieszkania z dostępem do udogodnień i rozrywki. Lokalizacja sprzyja także osobom, które planują spędzać wakacje w sposób aktywny, korzystając z pobliskich pól golfowych, plaż i atrakcji Puerto Banús. Ze względu na dojrzałość inwestycji (oddanej do użytku w 2000 roku), nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Apartament wykończono z użyciem materiałów wysokiej jakości, co widoczne jest przede wszystkim w marmurowych podłogach obecnych we wszystkich pokojach. Okna wyposażono w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. W pomieszczeniach zamontowano klimatyzację zapewniającą zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, co jest istotne w klimacie andaluzyjskim. Łazienki wykończono w standardzie en-suite, z wysokiej jakości armaturą i płytkami. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, co optymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Taras jest częściowo zadaszony, co umożliwia korzystanie z niego nawet w słoneczne dni. Całość wykończono w stylu charakterystycznym dla luksusowych apartamentów Costa del Sol, z dbałością o detale i trwałość materiałów.
Cena apartamentu wynosi €675,000, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości o podobnym standardzie w tej lokalizacji. Wysoka cena jest uzasadniona prestiżową lokalizacją w Nueva Andalucía, bezpośrednim widokiem na pole golfowe i morze oraz dostępem do infrastruktury kompleksu. W porównaniu z innymi apartamentami w okolicy, oferta reprezentuje segment wyższej klasy z uwagi na jakość wykończenia i lokalizację.
To miejsce oferuje mieszkanie w rytmie typowym dla luksusowej dzielnicy Costa del Sol. Rankiem można skorzystać z kawy na tarasie z widokiem na pole golfowe i morze, po czym udać się na spacer do Puerto Banús znajdującego się kilka minut spacerem. Podczas dnia lokalne plaże i restauracje dostępne są w zasięgu krótkiej podróży samochodem lub spacerem. Popołudnia można spędzić na jednym z wielu pobliskich pól golfowych, takich jak Los Naranjos czy Las Brisas, oddalonych o około 2 km. Wieczorami okolica ożywa dzięki licznej ofercie gastronomicznej i rozrywkowej Puerto Banús. Codzienne zakupy można załatwić w pobliskich sklepach i aptekach, wszystkie dostępne na piechotę. Mieszkanie w tej lokalizacji łączy dostęp do miejskich udogodnień z relaksującym stylem życia charakterystycznym dla Andaluzji.
Okolica oferuje bogatą infrastrukturę ułatwiającą codzienne życie. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia szeroki wybór usług i rozrywki. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkoły podstawowe i 28 średnich w regionie. Opiekę zdrowotną zapewnia 5 centrów zdrowotnych, z najbliższym szpitalem oddalonym o 1,9 km. Dobra komunikacja z resztą regionu dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w okolicy. Bliskość Puerto Banús (ok. 1 km) gwarantuje dostęp do luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego. Miejsca do aktywnego wypoczynku reprezentują pobliskie pola golfowe, centra sportowe i plaże, wszystkie dostępne w krótkim czasie dojazdu.
Mapa pokazuje prestiżową lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego i z widokiem na morze. Widać na niej bliskość Puerto Banús, plaż oraz kluczowych dróg dojazdowych, co podkreśla doskonałą dostępność zarówno miejscowych atrakcji, jak i połączenia z resztą Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, zaledwie 7 km od centrum miasta. Położenie w zachodniej części Costa del Sol zapewnia doskonały punkt wyjścia do odkrywania całego regionu. W odległości 54 km znajduje się Málaga - główny ośrodek miejski i kulturalny prowincji, a 59 km dzieli lokalizację od Algeciras - ważnego portu morskiego. Nueva Andalucía uznawana jest za jedną z najbardziej ekskluzywnych dzielnic w regionie, znanej głównie z luksusowych willi, apartamentów i bliskości prestiżowych pól golfowych.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, co czyni ją dostępna w krótkim spacerze. Inne plaże w okolicy to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co stanowi około 40-45 minut dojazdu. Najbliższe większe miasta to Marbella (7 km) i Málaga (54 km), co zapewnia łatwy dostęp do szerszej oferty usług i kulturalnej. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się supermarket (353 m), apteka (64 m) oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się typowym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 17,8°C i wahania sezonowe od 12°C zimą do 26°C latem. Około 320 dni słonecznych w roku sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Położenie tylko 10 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (0,2%) w kierunku plaży sprawiają, że teren jest płaski i łatwy do nawigacji. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalne ukształtowanie terenu w połączeniu z klimatem tworzy idealne warunki do uprawiania golfu i innych aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy dostępne są plaże wyróżnione niebieską flagą, takie jak Playa de Puerto Banús, która znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu. Inne polecane plaże to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna - w promieniu 2 km znajdują się trzy prestiżowe pola: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowo w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) i rocjodromo (3,5 km). Rekreację wodną uzupełniają mariny Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) oraz Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli (5,4 km), oferujące możliwość uprawiania sportów wodnych i wynajmu jachtów.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, zaledwie 7 km od centrum miasta. Położenie w zachodniej części Costa del Sol zapewnia doskonały punkt wyjścia do odkrywania całego regionu. W odległości 54 km znajduje się Málaga - główny ośrodek miejski i kulturalny prowincji, a 59 km dzieli lokalizację od Algeciras - ważnego portu morskiego. Nueva Andalucía uznawana jest za jedną z najbardziej ekskluzywnych dzielnic w regionie, znanej głównie z luksusowych willi, apartamentów i bliskości prestiżowych pól golfowych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL095442
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi apartamentami dostępnymi na Costa del Sol, oferta w Nueva Andalucía wyróżnia się prestiżową lokalizacją i bezpośrednim dostępem do pól golfowych. Podczas gdy np. Aquamar w Torre del Mar oferuje niższe ceny od €269,950, lokalizacja ta jest oddalona o ponad 100 km od Prestiżowej Marbelli. Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000) również oferuje bardziej przystępne ceny, ale brakuje mu bezpośredniego sąsiedztwa tak wielu pól golfowych. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) położona jest w rozwijającej się dzielnicy, ale Nueva Andalucía oferuje już teraz ugruntowaną infrastrukturę i prestiż. Cena €675,000 za apartament w Nueva Andalucía odzwierciedla nie tylko jakość wykończenia i metraż, ale przede wszystkim unikalną lokalizację łączącą dostęp do golfu, morza i luksusowych usług Puerto Banús. Inwestycja w tę lokalizację ma charakter stabilny ze względu na ugruntowaną renomę Nueva Andalucía jako jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID