Tämä asunto sijaitsee Nueva Andaluciassa, golfkentän ensimmäisellä rivillä merinäkymin. Huoneisto on eksklusiivisella alueella lähellä Puerto Banúsin rantaa ja ympäröivänä alueen parhaista golfkentistä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terassi merinäkymin. Se sijaitsee luksusgolfkeskuksessa, johon kuuluu 24h turvapalvelu, useita uima-altaita ja hoidettuja puutarhoja. Asuntoon sisältyy autopaikka.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andaluciassa, golfkentän ensimmäisellä rivillä merinäkymin. Alue on tunnettu läheisyydestään Puerto Banúsiin ja rannalle. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin kävelyetäisyydellä.
Asunto sopii henkilöille, jotka etsivät kotia golf- ja merinäkymin. Kahdella makuuhuoneella ja mahdollisuudella muuntaa kolmeksi se voi sopia pienille perheille tai pareille. Yhteiset uima-altaat ja puutarhat tarjoavat ulkoilmamahdollisuuksia, kun taas palveluiden läheisyys tarjoaa mukavuutta.
Asunto on valmistunut vuonna 2000 ja on hyvässä kunnossa. Se kuuluu vakiintuneeseen golfkeskukseen, jossa on valmiit infrastruktuurit ja palvelut. Rakennuksessa on hissi ja modernit mukavuudet kuten ilmastointi.
Asunnossa ei ole yksityistä puutarhaa tai uima-allasta, vaan pääsy yhteisiin tiloihin. Kiinteistö ei ole uusi, vaan valmistunut vuonna 2000. Ominaisuuksissa ei mainita erityisiä esteettömyyteen liittyviä ominaisuuksia liikkumisesteisille.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät toisen kodin arvostetulta golfalueelta merinäkymin. Se on ihanteellinen golf-harrastajille, jotka haluavat asua lähellä huippukenttiä kuten Los Naranjos ja Las Brisas. Kiinteistö sopii hyvin pienille perheille tai pareille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä. Kansainvälisille ostajille, jotka etsivät lomakotia, läheisyys Marbellaan (7 km) ja lentokenttään (45 km) tekee siitä kätevän säännöllisiä vierailuja varten. Asunto vetoaa myös henkilöihin, jotka arvostavat turvallisuutta, koska kompleksissa on 24h turvapalvelu. Sijoittajat saattavat pitää tätä kiinteistöä houkuttelevana sen sijainnin vuoksi vakiintuneella alueella, jossa on kysyntää vuokrakohteille erityisesti golfkaudella.
Asunnossa on marmorilattiat, jotka tarjoavat viileän ja elegantin tunteen soveltuen välimerenilmastoon. Kuvissa näkyvät kaarevat sisäänkäynnit lisäävät arkkitehtonista mielenkiintoa oleskelutiloihin. Kaksoislasitetut ikkunat auttavat energiatehokkuudessa ja melunvaimennuksessa. Kiinteistössä on ilmastointi sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Sisäänrakennetut kaapit tarjoavat säilytysratkaisuja, kun taas en-suite kylpyhuone tarjoaa mukavuutta. Katettu terassi mahdollistaa ulkoilmaelämisen riippumatta säästä. Asunnon hyvä kunto osoittaa asianmukaista huoltoa sen valmistumisesta vuonna 2000 lähtien. Kokonaislaatu heijastaa eksklusiivisen golfkeskusyhteisön standarditasoa.
Asunto on hinnoiteltu 675 000 eurolla, mikä heijastaa sen primäärisijaintia Nueva Andaluciassa golf- ja merinäkymin. Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella tämä edustaa markkinahintaa kahden makuuhuoneen asunnolle tällä eksklusiivisella alueella. Hintaan sisältyy autopaikka, mikä lisää arvoa alueen korkean kysynnän vuoksi. Mahdollisuus muuntaa asunto kolmehenkiseksi voi potentiaalisesti nostaa sen tulevaa markkina-arvoa.
Arki tässä Nueva Andalucían asunnossa pyörii golfin, merinäkylien ja palveluiden ympärillä. Lounaaseen suuntautuva terassi takaa auringonvaloa koko päivän, täydellisen aamukahvin nauttimiseen tai illallistelua varten. Tasainen maasto tekee kävelystä helppoa läheiseen Puerto Banúsiin, vain 301 metrin päähän, jossa on luksusliikkeitä, ravintoloita ja eloisa satama-alue. Asunnon sijainti kaupunkiympäristössä tarkoittaa, että kaupat, apteekit ja muut päivittäiset tarpeet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Yhteiset uima-altaat ja puutarhat laajentavat elintilaa asunnon ulkopuolelle, tarjoten tilaa rentoutumiseen ja sosiaaliseen elämään. Lähellä olevat golfkentät tarjoavat virkistysmahdollisuuksia asukkaille, jotka pitävät lajista.
Asunnon sijainti tarjoaa hyvin yhteydet ja infrastruktuuria, jotka tukevat päivittäistä elämää. Kahden kilometrin säteellä asukkailla on pääsy 69 ravintolaan, 3 apteekkiin, 4 pankkiin, 10 kahvilaan ja hammaslääkäriin. Läheisyys Marbellaan (7 km) tarjoaa pääsyä suurempiin kaupunkipalveluihin säilyttäen samalla rauhallisemman asuinympäristön. Viisi terveyskeskusta alueella varmistavat terveydenhuoltopalveluiden saatavuuden. Hyvin kehittynyt tieverkko yhdistää Málagaan (54 km) ja Algecirasiin (59 km) laajempaan alueelliseen liikkumiseen. Aluetta palvelee 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, mikä vähentää yksityisliikenteen tarvetta. Alueen vakiintunut luonne todistaa 4 743 kiinteistökaupasta, mikä viittaa vakaaseen ja aktiiviseen kiinteistömarkkinaan.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andaluciassa, korostaen sen läheisyyttä Puerto Banúsiin ja eri golfkenttiin. Sijainti Marbellan ja rannikon välillä osoittaa kätevän pääsyn sekä kaupunkipalveluihin että ranta-alueisiin. Golfkenttien keskittymä välittömässä läheisyydessä on selvästi näkyvissä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Asunto sijaitsee Nueva Andaluciassa, ylellisellä asuinalueella Marbellan kunnassa. Se sijaitsee 7 km:n päässä Marbellan keskustasta, tarjoten läheisyyttä kaupunkipalveluihin säilyttäen rauhallisemman asuinluonteen. Laajemmassa alueellisessa kontekstissa Málagan kaupunki on 54 km:n päässä, tarjoten pääsyn maakuntapääkaupungin palveluihin ja kansainvälisiin yhteyksiin lentokentän kautta. Algeciras (59 km) tarjoaa lauttayhteyksiä Pohjois-Afrikkaan. Sijainti asettaa asukkaat Costa del Solin golf-maailman keskelle, jota usein kutsutaan 'Golf-laaksoksi' lukuisien huippugolfkenttien keskittymänä vuoksi. Tämä sijainti tekee siitä halutun paikan henkilöille, jotka etsivät tasapainoa rannikkoelämään ja kaupunkipalveluihin pääsyyn.
Playa de Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, tarjoten välittömän pääsyn mereen. Marbellan keskusta on 7 km:n päässä, tarjoten ostos-, ruoka- ja kulttuurikokemuksia. Málagan lentokenttä on 45 km:n päässä, noin 30 minuutin ajomatkan päässä kansainvälisiä yhteyksiä varten. Golf-harrastajat arvostavat Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas -kenttien kaikkia olevan 2,1 km:n päässä. Supermarketit sijaitsevat vain 353 metrin päässä asunnosta, kun taas apteekki on 64 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 1,9 km:n päässä terveydenhuoltotarpeisiin varten. Sähköautojen omistajille latauspisteet ovat saatavilla 368 metrin päässä kiinteistöstä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii keskilämpötilasta 17,8°C vuodessa, kausittaisten vaihtelujen ollessa 12-26°C, mikä luo leppeät olosuhteet ympäri vuoden. 10 metrin korkeudella merenpinnasta asunto hyötyy rannan tuulista ilman merkittäviä korkeuseroja. Tasainen 0,2% rinne rantaan tekee alueesta helposti saavutettavan. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Asunnon lounaissuunta mahdollistaa hyvän luonnonvalon, erityisesti iltapäivisin. Ilmasto tukee ulkoaktiviteetteja suuren osan vuodesta, mikä edistää alueen suosiota asuinkohteena. Alueella on noin 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä heijastaa Andalucian elävää kulttuurikalenteria.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti tarjoaa pääsyn useille Sinilipuille merkityille rannoille, joista Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Hieman kauempana ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), tarjoten vaihtoehtoja ranta-aktiviteetteihin harrastaville. Golf-mahdollisuudet ovat erityisen runsaita, sillä Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas ovat kaikki 2,1 km:n päässä. Lisä golfkenttiä alueella ovat Magna Marbella Golf (3,0 km). Urheilumahdollisuuksia ovat Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Venesatamat Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) ja Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbellassa (5,4 km) tarjoavat veneily- ja rantaravintolamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Nueva Andaluciassa, ylellisellä asuinalueella Marbellan kunnassa. Se sijaitsee 7 km:n päässä Marbellan keskustasta, tarjoten läheisyyttä kaupunkipalveluihin säilyttäen rauhallisemman asuinluonteen. Laajemmassa alueellisessa kontekstissa Málagan kaupunki on 54 km:n päässä, tarjoten pääsyn maakuntapääkaupungin palveluihin ja kansainvälisiin yhteyksiin lentokentän kautta. Algeciras (59 km) tarjoaa lauttayhteyksiä Pohjois-Afrikkaan. Sijainti asettaa asukkaat Costa del Solin golf-maailman keskelle, jota usein kutsutaan 'Golf-laaksoksi' lukuisien huippugolfkenttien keskittymänä vuoksi. Tämä sijainti tekee siitä halutun paikan henkilöille, jotka etsivät tasapainoa rannikkoelämään ja kaupunkipalveluihin pääsyyn.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL095442
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä Nueva Andalucían asunto edustaa korkeatasoista golf- ja rantalomakohdetta Costa del Solilla. Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä kiinteistö on kalliimpi, mutta tarjoaa myös huomattavasti paremman sijainnin. Erityisesti sen etäisyys useisiin huippugolfkenttiin ja Puerto Banúksen luksusalueeseen tekee siitä arvokkaamman. Vertailukohteet sijaitsevat pääasiassa muilla Costa del Solin alueilla, joilla ei ole yhtä vahvaa golf- ja luksuskeskittymää. Nueva Andalucían asunnon sijainti Marbellan läheisyydessä (7 km) tarjoaa myös paremmat palvelut ja kansainvälisen tunnelman kuin kauempana sijaitsevat vaihtoehdot. Asunnon hinta (675 000 €) heijastaa sen primäärisijaintia yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID