Ruumalagu asub Nueva Andalucía piirkonnas Málaga provintsis, kinnistatud ja valvatud elamukompleksis Alminar de Marbella. Korter on ehitatud 2007. aastal, kogupinnaga 227 m², millest 142 m² on elupinda. Asub kõrgklassilises piirkonnas, mis on tuntud golfiväljakute ja villade poolest. Läheduses on Puerto Banus, kus on lai valik restorane, kohvikuid, poodude ja meelelahutuse võimalusi. Korteril on edelapoolne orientatsioon, mis tagab palju päikesevalgust.
Võrreldes piirkonna teiste sarnaste projektidega on Alminar de Marbella üks kõrgema kvaliteediga valikuid. Näiteks Aquamar projektis Torre del Maris algavad hinnad 269 950 eurost, Lantana Residencialis Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 259 000 eurost. Kuigi need hinnad on madalamad, pakub Alminar de Marbella rohkem ruumi (142 m² võrreldes tüüpilise 80-100 m²-ga teistes projektides) ja paremat asukoht. Nueva Andalucía on tuntud kui prestiižikam piirkond kui Torre del Mar või Mijas, mis kajastub ka piirkonna kinnisvarahindades. Marbella lähedus ja Puerto Banusi kõrvalasuv teevad sellest konkurentsivõimelisema võimaluse investeerimiseks. Samuti on Nueva Andalucía golfiväljakute lähedus oluliselt parem kui paljudes teistes Costa del Soli piirkondades, mis on oluline tegur paljude ostjate jaoks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb Nueva Andalucía linnajaos, mida peetakse üheks prestiižikamaks piirkonnaks Costa del Solil. Otseühendus rannikualaga, linnakeskkond koos teenustega jalutuskäigu kaugusel. Golfiväljakud ümbritsevad piirkonda, kus asub ka palju mõjukate elamispindu. Puerto Banus, kust leidub kõiki vajalikke teenuseid, asub vaid mõne minuti autosõidu kaugusel.
Korter sobib neile, kes otsivad ruumikust ja mugavust. Kaks magamistuba koos eraldi vannitubadega tagavad privaatsuse. Suur elutuba koos terrassiga võimaldab perel või sõprade grupil koos viibida. Köök on varustatud kõikvõimalike mugavustega, sealhulgas utiliitruum. Korteris on kõrge laed (2,9 m) ja marmorpõrandad, mis loovad luksusliku tunnetuse.
Korter valmis 2007. aastal, mis tähendab, et see on juba kasutatav ja pole ehitusfaasis. Kompleks on täielikult valmis ja kogu infrastruktuur on välja arendatud. Hoones on lift, mis muudab liikumise kergemaks. Kompleksi ehitus on lõpetatud ja kõik ühiskasutatavad ruumid nagu ujumisbassein ja aiad on täielikult kasutamiseks valmis.
Korter asub mitmekülgse piirkonna keskuses, kuid see ei paku täielikku eraldatust linnamülast. Kuigi on valve, ei ole see täiesti eraldatud kinnisvara. Kompleksis puuduvad spordiruumid või eraldi laste mänguväljakud. Magalaiendamine võib olla piiratud kompleksi reeglite tõttu. Korter on mõeldud peamiselt perele või paarile, mitte suurtele seltskondadele.
See korter sobib ideaalselt väiksele perele või paarile, kes soovib nautida rannikuäärset elu stilises ümbruskonnas. Golfientusiastidele on see eriti sobiv asukoha tõttu lähedalasuvate golfiväljakute juures. Korter sobib hästi ka kui teine kodu, kus veeta puhkuseperioode või talvekuud. Kuna läheduses on rahvusvahelised koolid, võiks see sobida ka peredele, kes soovivad elada Hispaanias ajutiselt või püsivalt. Korter on hea valik neile, kes hindavad turvalisust, kuna kompleks on valvega ja piirkond on tuntud oma turvalisuse poolest. Korteri suurus ja mugavused teevad sellest sobiva valiku ka neile, kes korraldavad sageli seltskondlikke koosviibimisi või vastu võtad külalisi.
Korteri siseviimistlus on kõrgetasemeline, kasutades kvaliteetseid materjale. Põrandad on kaetud marmoriga, mis ei ole ainult ilus, vaid ka praktiline ja lihtsalt hooldatav. Laed on eriti kõrged (2,9 m), mis loob ruumile õhulisuse ja luksusliku tunnetuse. Kogu korteris on kliimaseadmed, mis tagavad mugavuse aastaringselt. Köök on täielikult varustatud kõrgkvaliteediliste seadmetega ja lisaks on eraldi utiliitruum, kus saab paigutada pesumasinat või muud majapidamisseadmeid. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis pakuvad palju säilitusruumi. Terrassid ja loggiad on kvaliteetselt viimistletud, tagamaks ilmakindluse ja pikaealisuse. Kompleksi ühised alad on hooldatud professionaalselt, sealhulgas bassein ja aiad, mis näitab kogu projekti kõrget kvaliteedistandardit.
Korteri hind algab 690 000 eurost, mis sisaldab parkimisruumi ja 14 m² laoruumi maa-aluses garaažis. Selle hinna eest saab 142 m² elupinda, kaks magamistuba, kaks vannituba ja 85 m² klaasitud loggiaid. Lõplik hind võib sõltuda väikestest muutustest sisekujunduses või lisavarustusest. Võrreldes piirkonna teiste sarnaste korteritega on hind konkurentsivõimeline, eriti arvestades asukohtu, lisa-ruume ja kompleksi pakutavaid teenuseid. Piirkonna kinnisvaraturg on stabiilne, mis teeb sellest investeeringu usaldusväärse.
Igapäevane elu Nueva Andalucía korteris kujuneb ranniku- ja linnaelu harmooniliseks kombineerimiseks. Hommikuti saab nautida kohvi katuseterrassil, vaadates üle basseini ja aedade. Pärastlõunal on võimalik minna lühikese jalutuskäiguga Puerto Banusi, kus leidub arvukalt poode, restorane ja kohvikuid. Golfiarmastajad saavad kasutada lähedal asuvaid golfiväljakuid, mis jäävad 2 km raadiusse. Õhtul võib naasta rahulikku kompleksi, kus on võimalik kasutada ühiskasutatavat grillialat või lihtsalt nautida basseini ääres istumist. Nädalavahetustel saab korraldada lühikesi väljasõite lähedalasuvatesse linnadesse nagu Marbella või isegi Málaga, mis asuvad kergesti ligipääsetavate kaugustel.
Nueva Andalucía asub peaaegu Marbella südames, pakudes ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. Puerto Banus, kuulus selle poode, restorane ja ööelu poolest, asub vaid 7 km kaugusel. Supermarket jääb 353 meetri kaugusele, apteek vaid 64 meetri kaugusele ja haigal 1,9 km kaugusele. Läheduses on palju golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Piirkonnas on hea haridusinfrastruktuur, 41 algkooli ja 28 keskkooli vahemikus 2 km. Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), mis teevad päevaseid rannareise kergesti läbi viidavaks. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tagab head ühendused välismaale.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucía piirkonnas, kus see on strateegiliselt paigutatud Puerto Banusi ja Marbella vahel. Nähtav on lähedus rannajoonele ja mitmete golfiväljakute juurde. Kaart illustreerib ka piirkonna head ühendusteede võrku, mis võimaldab kergesti liikuda nukülgsetesse suundadesse. Kompleksi asukoht on märgitud koos lähedalasuvate põhiliste vaatamisväärsuste ja teenustega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Sol südakaldal, vaid 7 km kaugusel Marbellast. See asub ühenduspesas Málaga (54 km) ja Gibraltar (52 km) vahel, mis võimaldab kergesti ligipääsu mõlematele suurematele keskustele. Piirkond on osa Marbella omavalitsusest, mis on üks prestiižikamaid kogu Costa del Solil. Nueva Andalucía on tuntud kui 'Golfiorg', kuna see on ümbritsetud mitme kuulsa golfiväljakuga. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad nautida rannikuelu, kuid samal ajal olla lähedal kõikidele mugavustele ja teenustele, mida pakuvad suuremad linnad nagu Marbella ja Málaga.
Rannad jäävad väga lähedale, Playa de Puerto Banús vaid 301 m kaugusele ja Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km kaugusele. Lähemad suuremad linnad on Marbella (7 km) ja Málaga (54 km). Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tähendab umbes 30-40 minutit autosõitu. Golfiväljakud asuvad otse läheduses, Golf Los Naranjos ja The Range golfiõpped jäävad 2,0 km kaugusele, Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km kaugusele. Elektriautode laadimisjaam asub 368 m kaugusel. Ühistranspordi võimalused on head, piirkonnas töötab 10 bussiliini ja 50 peatust, mis tagavad lihtsa ühenduse ümbritsevate aladega.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb tüüpiline Vahemere kliima, kus aastane keskmine temperatuur on 17,8°C. Suved on kuumad ja kuivad, temperatuurid jõuavad kuni 26°C, talved on pehmed ja temperatuurid langevad harva alla 12°C. Päikesepaistelisi tunde on aastas palju, mis võimaldab nautida välistele elutingimustele suunatud elustiili. Ujumisseason kestab 4 kuud, kus veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Asukoht on 10 meetri kõrgusel merepinnast ja kaldenurk rannani on vaid 0,2%, mis teeb piirkonna väga lamedaks ja kergesti ligipääsetavaks. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis pakub palju kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rannapiirkond on Playa de Puerto Banús, mis asub vaid 301 m kaugusel. See on kuulus rand, mis on osa Puerto Banusi jahisadamast. Teised lähedalasuvad rannad on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Piirkonnas on palju golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos, The Range golfiõpped ja Real Club de Golf Las Brisas, mis kõik jäävad 2 km raadiusse. Spordivõimalused on mitmekesised, läheduses asuvad spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Looduslikud vaatepunkted pakuvad võimalust nautida piirkonna ilu, näiteks Mirador del Muelle de Honor (1,2 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Sol südakaldal, vaid 7 km kaugusel Marbellast. See asub ühenduspesas Málaga (54 km) ja Gibraltar (52 km) vahel, mis võimaldab kergesti ligipääsu mõlematele suurematele keskustele. Piirkond on osa Marbella omavalitsusest, mis on üks prestiižikamaid kogu Costa del Solil. Nueva Andalucía on tuntud kui 'Golfiorg', kuna see on ümbritsetud mitme kuulsa golfiväljakuga. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad nautida rannikuelu, kuid samal ajal olla lähedal kõikidele mugavustele ja teenustele, mida pakuvad suuremad linnad nagu Marbella ja Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL252961
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
