Rakennus sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagassa, suljetussa Alminar de Marbella -asuincomplexissa. Projekti on valmistunut vuonna 2007 ja tarjoaa kaksioita ja kolmioita luksusympäristössä. Kompleksi sijaitsee golfkenttien ja huvila-alueiden keskellä vain lyhyen ajomatkan päässä Puerto Banúksen palveluista. Alue on tunnettu eläväisestä ympäristöstään ja korkeatasoisista asuinoikeuksistaan. Asunnot on suunniteltu tarjoamaan tilavat ja mukavat oleskelutilat aurinkoisessa ilmastossa.
Nueva Andalucíassa sijaitseva Alminar de Marbella on vakiintunut ja arvostettu asuincomplex verrattuna uudempiin kehityskohteisiin alueella. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ovat huomattavasti edullisempia, mutta ne sijaitsevat kauempana Málagan ydinalueiden palveluista. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) tarjoaa uudempaa rakennuskantaa, mutta puuttuu Nueva Andalucían golfympäristön ja Puerto Banúksen läheisyyden etu. Alminar de Marbellan suurin etu on sen sijainti vakiintuneella ja arvostetulla alueella, jossa on hyvät yhteydet sekä rannalle että golfkentille. Tämä yhdistelmä on harvinainen monissa muissa Costa del Solin kohteissa, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon golfharrastajille ja niille, jotka arvostavat elävää ympäristöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa. Alue on rakennettu tiiviisti, ja asunto on osa suljettua ja vartioidua asuinkompleksia. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin kahden kilometrin etäisyydellä, ja Puerto Banúsatamar on kävelyetäisyydellä. Kaupunkikeskusten palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Asunto tarjoaa 142 neliömetriä asuintilaa, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Korkeat katot (2,9 metriä) ja marmorilattiat luovat avaran olohuonetilan. Oleskelutilasta on käynti terassille, josta on näköala puutarhaan ja uima-altaaseen. Kaksi makuuhuonetta on varustettu omilla kylpyhuoneilla ja terasseilla. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on erillinen kodinhoitohuone.
Kohde on valmistunut vuonna 2007, joten se on vakiintunut ja hyväkuntoinen rakennus. Kompleksi on täysin valmis ja asuttavissa oleva. Alminar de Marbella -asuincomplex on ollut olemassa yli 15 vuotta, mikä takaa vakiintuneen yhteisön ja toimivat palvelut. Rakennuksen kunto on erinomainen, ja kaikki yhteiset tilat ovat hyvin hoidettuja.
Tämä asunto ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lähimmät rannat ovat noin 2-3 kilometrin päässä. Asunnossa ei ole yksityistä uima-allasta, vaan se on yhteiskäytössä muiden asukkaiden kanssa. Asunto ei myöskään sijaitse maantasolla, vaan hissillä pääsee asuntoon. Kohteessa ei ole omaa pihaa tai puutarhaa, vaan nämä ovat yhteisiä alueita.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta suosituilla lomakohteilla. Se sopii parhaiten pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii pysyvää asuntoa Espanjan aurinkorannikolta. Golfharrastajille tämä sijainti on erinomainen, sillä useat kentät ovat lähellä. Asunto sopii myös niille, jotka viettävät osan vuodesta Espanjassa ja toisen osan kotimaassaan, sillä suljettu ja vartioidu kompleksi tarjoaa turvallisuuden poissa ollessakin. Ryhmille, jotka arvostavat kattavia palveluja ja elävää ympäristöä, Puerto Banúksen läheisyys on merkittävä etu. Tämä kohde ei sovellu niille, jotka etsivät yksityisyyttä tai maaseudun rauhaa, sillä se on osa tiiviisti rakennettua kaupunkialuetta.
Asunnon laadukkaat materiaalit näkyvät kaikkialla. Marmorilattiat lattiat ovat kestäviä ja elegantteja, ja ne viilentävät asuntoa luonnollisesti kuumina kesäkuukausina. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja työtiloilla, jotka tekevät ruoanlaitosta miellyttävää. Kylpyhuoneet ovat laadukkaasti viimeisteltyjä, ja niissä on modernit kalusteet. Erityisen huomionarvoinen yksityiskohta on 85 neliömetrin lasitettu parveke, joka toimii lisäolohuoneena suurimman osan vuotta. Korkeat katot (2,9 metriä) luovat avaruuden tuntua, ja ilmastointi kaikissa huoneissa takaa miellyttävän sisäilman läpi vuoden. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, ovat ammattimaisesti hoidettuja.
Tämän asunnon hinta on 690 000 euroa. Hinta sisältää 142 neliömetrin asuinnelöiön, 85 neliömetrin lasitetun parvekkeen, autopaikan ja 14 neliömetrin varaston. Vertailuna muihin alueen kohteisiin, tämä asunto on keskihintaluokan yläpäässä, mikä selittyy sen sijainnilla Nueva Andalucíassa, laajalla neliömäärällä ja laadukkailla materiaaleilla. Alminar de Marbella on arvostettu asuincomplex, mikä myös vaikuttaa hintatasoon. Hinta on vakiintunut, ja kyseessä on valmis kohde ilman rakennusvaiheen riskejä.
Arjen elämä tässä asunnossa keskittyy tilaviin sisätiloihin ja laajoille terasseille. Aamulla auringonvalo virtaa lounaaseen suunnatuista ikkunoista, luoden miellyttävän ilmapiirin aamukahville. Olohuoneen ja makuuhuoneiden terassit toimivat jatkeena asunnolle, tarjoten mahdollisuuden ulkoilmaan ilman poistumista kodista. Yhteisöllinen uima-allas ja puutarha tarjoavat virkistysmahdollisuuksia lyhyen matkan päässä asunnosta. Puerto Banúksen ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Golfharrastajille lähellä olevat kentät tarjoavat helpon pääsyn lajiin. Alue on eläväinen ympäri vuoden, mutta suljettu kompleksi tarjoaa suojan ja rauhaa tarvittaessa.
Asunnon sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaiset yhteydet päivittäisiin palveluihin. Supermarket on vain 350 metrin päässä ja apteekki 64 metrin etäisyydellä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Marbellan keskustaan on 7 kilometriä, jonne pääsee helposti autolla tai paikallisliikenteellä. Puerto Banúsatamar ja sen monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin sairaala sijaitsee 1,9 kilometrin päässä, mikä antaa turvaa mahdollisten terveydellisten tilanteiden varalta. Alueella on useita kouluja, joten se sopii myös perheille, joilla on lapsia. Yhteiskuljetusyhteydet ovat hyvät, ja alueella on 10 erilaista bussilinjaa.
Kartalla näkyy, kuinka Alminar de Marbella sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan ja Puerto Banúksen välisellä alueella. Asuincomplex on rakennettu golfkenttien ympäröimänä, ja sen läheisyydessä on useita palveluita. Reitit rannoille, kaupunkeihin ja lentokentälle näkyvät kartalta selkeästi, mikä auttaa ymmärtämään alueen saavutettavuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Málagan provinssissa, Marbellan kunnassa. Se on osa Costa del Solin lomakohdetta, joka tunnetaan laadukkaista palveluistaan. Alue sijaitsee noin 7 kilometriä länteen Marbellan keskustasta ja noin 54 kilometriä Málagan kaupungista. Gibraltar on 59 kilometrin päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuden päiväretkiin. Nueva Andalucía on osa Marbellan laajempaa kaupunkialuetta, mutta säilyttää silti oman charmiksensa ja luonteensa. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, ja siellä on hyvä yhteisöllinen tunnelma.
Asunnon sijainti tarjoaa hyvän saavutettavuuden moniin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin etäisyydellä, ja muut rannat ovat 2-3 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on 45 kilometriä, ja sinne pääsee noin 40 minuutissa autolla. Golfharrastajille alue on erinomainen, sillä lähimmät kentät (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä. Auton latauspiste on saatavilla 368 metrin päässä, mikä on etu sähköautoilijoille. Puerto Banúksen laaturavintolat ja kaupat ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja Marbellan keskustaan on helppo päästä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8°C, kesäisin lämpötila nousee yleensä 26-30°C asteeseen. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Asunnon korkeus merenpinnasta on vain 10 metriä, ja maaston kaltevuus kohti rannaa on vain 0,2%, mikä tekee alueesta helppokulkuista. Lounaaseen suuntautunut orientaatio takaa auringonvalon asuntoon suuren osan päivästä, mikä on erityisen miellyttävää talvikuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat ovat korkealaatuisia ja hyvin hoidettuja. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja kuuluu suosittuihin hiekkarantoihin. Muita läheisiä rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfin ystävät löytävät helposti laadukkaita kenttiä: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat kaikki noin 2 kilometrin etäisyydellä. Alueella on myös monia urheilumahdollisuuksia, kuten kuntosaleja ja urheilukeskuksia. Puerto Banúsatamar tarjoaa mahdollisuuden vesiurheiluun ja veneilyyn, ja siellä on myös useita laaturavintoloita.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Málagan provinssissa, Marbellan kunnassa. Se on osa Costa del Solin lomakohdetta, joka tunnetaan laadukkaista palveluistaan. Alue sijaitsee noin 7 kilometriä länteen Marbellan keskustasta ja noin 54 kilometriä Málagan kaupungista. Gibraltar on 59 kilometrin päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuden päiväretkiin. Nueva Andalucía on osa Marbellan laajempaa kaupunkialuetta, mutta säilyttää silti oman charmiksensa ja luonteensa. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, ja siellä on hyvä yhteisöllinen tunnelma.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL252961
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
