Kompleks Alminar de Marbella zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, w odległości zaledwie kilku minut od znanej mariny Puerto Banús. Projekt obejmuje przestronne apartamenty o łącznej powierzchni 227 metrów, w tym 142 metry powierzchni mieszkalnej. Budowa zakończona w 2007 roku. Apartamenty posiadają panoramiczne okna oferujące widoki na ogród i basen, z wykończeniem wysokiej jakości w tym marmurowe podłogi i klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. Do apartamentów przynależy miejsce parkingowe i komórka lokatorska w garażu podziemnym.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, kompleks Alminar de Marbella wyróżnia się lokalizacją w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnicy Nueva Andalucía. Podczas gdy konkurencyjne projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro) oferują niższe ceny, nie mogą równać się pod względem prestiżu lokalizacji i dostępu do luksusowych udogodnień. W Nueva Andalucía kupujący płacą za status, bliskość Puerto Banús i dostęp do elitarnych pól golfowych, co przekłada się na wyższą cenę wyjściową 690 000 euro. W przeciwieństwie do projektów w bardziej turystycznych miejscowościach, Nueva Andalucía utrzymuje swoją wartość przez cały rok, a nie tylko w sezonie letnim, co czyni ją bardziej atrakcyjną dla osób szukających stałego rezydencji lub długoterminowej inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w Nueva Andalucía, w odległości 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús. Lokalizacja ta oferuje bezpośredni dostęp do licznych udogodnień w obrębie 2 km, w tym 69 restauracji i 10 kawiarni. W pobliżu znajduje się także szpital (1,9 km) oraz wiele golfowych pól, co czyni tę lokalizację dogodną dla osób ceniących aktywny tryb życia.
Apartment z dwiema sypialnieniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby par, rodzin z jednym dzieckiem lub osób szukających drugiego domu w Hiszpanii. Przestrzeń 142 m² z wysokimi sufitami (2,9 m) oferuje poczucie przestrzeni, a 85 metrów loggii z widokiem na ogród i basen zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Kompleks oferuje basen i tereny zielone z ogrodnikiem, co odpowiada potrzebom osób szukających komfortu bez konieczności codziennej pielęgnacji ogrodu.
Budynek został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że jest to projekt w pełni zrealizowany z historią użytkowania. Wysoka jakość wykonania i dbałość o detale widoczna jest w marmurowych podłogach, klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach oraz dobrze utrzymanych częściach wspólnych. Kompleks posiada już ugruntowaną infrastrukturę i reputację w okolicy.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani bezpośredniego dostępu do plaży - apartamenty korzystają z basenu wspólnego. Obiekt nie jest również przeznaczony dla osób poszukujących dużej działki ziemi z uwagi na jego charakter apartamentowca. Z uwagi na wiek budynku (ukończony w 2007 roku), nie jest to najnowszy projekt na rynku i nie posiada najnowszych technologii energooszczędnych.
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, które cenią sobie prestiżową lokalizację w bliskiej odległości od Puerto Banús. Jest to idealna opcja dla emerytów lub osób pracujących zdalnie, które szukają komfortowego mieszkania w ciepłym klimacie z dostępem do wielu udogodnień w odległości spaceru. Rodziny z dziećmi docenią bezpieczeństwo zamkniętego kompleksu z ochroną oraz bliskość szkół w okolicy. Inwestorzy mogą być zainteresowani tym apartamentem ze względu na jego lokalizację w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Costa del Sol, która utrzymuje swoją wartość nawet w trudniejszych okresach rynkowych. Miłośnicy golfa znajdą w tej lokalizacji wymarzone miejsce z wieloma polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie.
Apartamenty w kompleksie Alminar de Marbella charakteryzują się wysokim standardem wykończenia. Wnętrza wyposażono w marmurowe podłogi, które nie tylko nadają elegancki wygląd, ale także są praktyczne w hiszpańskim klimacie. Wysokie sufity (2,9 m) tworzą poczucie przestrzeni i pozwalają na lepszą cyrkulację powietrza, co jest ważne w miesiącach letnich. Klimatyzacja zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Loggie przeszklone w stylu 'Porsche' to wyróżniający się element tego kompleksu, który oferuje dodatkową przestrzeń do wykorzystania przez większą część roku. Kuchnie są w pełni wyposażone i funkcjonalne, z dodatkową pomieszczeniem gospodarczym. Łazienki wykończono materiałami wysokiej jakości, a w sypialniach znajdują się wbudowane szafy.
Ceny apartamentów w kompleksie Alminar de Marbella zaczynają się od 690 000 euro za apartament z dwiema sypialnieniami i dwiema łazienkami o powierzchni 142 m². W cenie uwzględniono miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską o powierzchni 14 m² w garażu podziemnym. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), ten kompleks znajduje się w segmencie premium, co odzwierciedlają wyższe standardy wykończenia i lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía.
Życie w tym kompleksie w Nueva Andalucía oferuje połączenie komfortu miejskiego z dostępem do rozrywek typowych dla Costa del Sol. Lokalizacja pozwala na codzienne spacery do licznych restauracji i sklepów, a jednocześnie zapewnia spokój w zamkniętym kompleksie z ochroną. Mieszkańcy mogą korzystać z basenu komunalnego i terenów zielonych pielęgnowanych przez ogrodnika. Dostępność wielu pól golfowych w promieniu 2 km sprawia, że jest to miejsce idealne dla miłośników tego sportu. Wieczorami mieszkańcy mogą spacerować do pobliskiego Puerto Banús, gdzie znajdują się liczne restauracje, sklepy i życie nocne. Lokalizacja pozwala również na łatwe dotarcie do Marbelli (7 km) dla większych zakupów lub rozrywek.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie suburbanego komfortu z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km od kompleksu znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co eliminuje potrzebę codziennego korzystania z samochodu. Dostępność usług medycznych zapewniona jest przez 5 centrów zdrowia w okolicy, w tym szpital w odległości 1,9 km. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Dojazd do większych miast, takich jak Marbella (7 km) czy Málaga (54 km), jest ułatwiony przez dobrze rozwiniętą sieć dróg.
Mapa pokazuje lokalizację kompleksu Alminar de Marbella w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús. W promieniu 3 km od obiektu znajdują się liczne pola golfowe, plaże, centra handlowe i infrastruktura rekreacyjna. Dogodne połączenia drogowe umożliwiają szybki dojazd do Marbelli (7 km) i Malagi (54 km).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, znana również jako 'Golf Valley', położona jest w sercu Costa del Sol, zaledwie 7 km od Marbelli - jednego z najbardziej luksusowych kurortów w Hiszpanii. Málaga, stolica prowincji, oddalona jest o 54 km, co pozwala na łatwy dostęp do infrastruktury dużego miasta, w tym międzynarodowego lotniska i kulturalnych atrakcji. Algeciras, ważny port morski, znajduje się w odległości 59 km. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem obszarów podmiejskich. Położenie w pobliżu Sierra Blanca gwarantuje ochronę przed wiatrami z interioru, podczas gdy bliskość Morza Śródziemnego zapewnia łagodny klimat przez cały rok.
Kompleks Alminar de Marbella położony jest w dogodnej lokalizacji pod względem dostępu do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co pozwala na spacer nad morze w zaledwie kilka minut. W promieniu 2-3 km znajdują się trzy znane pola golfowe: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co zajmuje około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników żeglarstwa, Puerto Deportivo José Banus znajduje się w odległości 1,0 km, oferując możliwość cumowania jachtu i dostęp do infrastruktury morskiej.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią temperaturą roczną 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie zaledwie 10 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (0,2%) tworzą łagodne warunki mikroklimatyczne. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskiej. Okolica oferuje około 320 dni słonecznych w roku, co przyciąga osób szukających rezydencji w ciepłym klimacie. Wysokość nad poziomem morza i bliskość wody wpływają na stabilność temperatury, zmniejszając ekstremalne zjawiska pogodowe typowe dla interioru Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Nueva Andalucía należą do najpiękniejszych na Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús (301 m), oferuje złoty piasek i dobrze rozwiniętą infrastrukturę z leżakami, barami plażowymi i sportami wodnymi. Inne plaże w okolicy to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region słynie z golfu, z trzema znanymi polami w promieniu 2,1 km od kompleksu: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dla miłośników innych aktywności, w promieniu 4 km znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), szczyt wspinaczkowy Rocodromo (3,5 km) oraz siłownia CrossFit Marbella (3,8 km). W okolicy dostępne są również centra nurkowe, szkoły tenisowe i kluby jeździeckie.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, znana również jako 'Golf Valley', położona jest w sercu Costa del Sol, zaledwie 7 km od Marbelli - jednego z najbardziej luksusowych kurortów w Hiszpanii. Málaga, stolica prowincji, oddalona jest o 54 km, co pozwala na łatwy dostęp do infrastruktury dużego miasta, w tym międzynarodowego lotniska i kulturalnych atrakcji. Algeciras, ważny port morski, znajduje się w odległości 59 km. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem obszarów podmiejskich. Położenie w pobliżu Sierra Blanca gwarantuje ochronę przed wiatrami z interioru, podczas gdy bliskość Morza Śródziemnego zapewnia łagodny klimat przez cały rok.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL252961
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
