A tágas apartman egy őrzött lakóparkban, az Alminar de Marbella-ban található, a Nueva Andalucía exkluzív negyedében, Málaga tartományban. A Puerto Banus híres infrastruktúrája csupán néhány perces autóútra van, éttermekkel, kávézókkal, szupermarketekkel, luxusboutique-kkal, nagy bevásárlóközponttal és a jól felszerelt stranddal. Az apartman összesen 227 négyzetméter, amelyből 142 a lakótér, és 85 négyzetméter a felülvilágító loggiák. A lakás két hálószobával, két fürdőszobával, tágas nappalival, teljesen felszerelt konyhával és külön helyiséggel rendelkezik.
Az Alminar de Marbella komplexum kiemelkedik a Costa del Sol nyugati részén található hasonló ingatlanok közül több szempontból is. A közeli Torre del Marban található Aquamar projekt hasonló luxuskategóriájú, de jelentősen alacsonyabb árkategóriában indul (269.950 eurótól), amely azonban a térség kevésbé prémium részén található. A Mijas-i Lantana Residencial szintén alacsonyabb árkategóriájú (205.000 eurótól), de kisebb településen, kevesebb helyi szolgáltatással. Az Esteponai Etherna Homes 2 projekt (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, és bár fejlődő városrészben található, hiányzik belőle a Puerto Banushoz való közelség és a már bevált infrastruktúra, amely az Alminar de Marbella-t jellemzi. A projekt valódi erőssége a Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedése, amely egyaránt közel van Marbella városközponthoz, Puerto Banus luxuskörnyezetéhez és a több híres golfpályához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, városi környezetben, ahol mindennemű szolgáltatás gyalogtávolságra található. Puerto Banus híres luxusövezetének szomszédságában fekszik, amely Málaga egyik legismertebb turisztikai és életmódbeli központja. A környék számos golfpályával, elegáns villákkal és tengerparti sétányokkal rendelkezik, megfelelő helyszín nyújtva mindennapi kényelemhez.
A lakás megfelelő azok számára, akik tágas, modern lakókörnyezetet keresnek két hálószobával, megfelelve egy kisebb család vagy párok igényeinek. A magas belmagasság (2.9 méter) és a nappalihoz kapcsolódó nagy terasz tágas érzetet kelt, míg a berendezett gardróbszekrények és a teljesen felszerelt konyha praktikus tárolási lehetőségeket biztosítanak.
Az épület 2007-ben került átadásra, így egy már bejáratott, jól működő lakóparkról van szó. A komplexum az elmúlt évek során bebiztosította stabilitását, infrastruktúrája teljesen kialakult. Az apartmanokat magas minőségű anyagokkal építették, és a közös területek, mint a medence és a kert, folyamatosan karbantartottak.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand 300 méterre található. A lakópark nem nyújt golfpálya-tagságot vagy hasonló exkluzív szolgáltatásokat, csak a közös medence és kert használatát. A városi környezet miatt a nyári hónapokban nagyobb lehet a forgalom és a zajszint. Az apartman nem tartalmaz bútorzatot.
Ez az apartman megfelelő választás olyan párok vagy kisebb családok számára, akik aktív mediterrán életstílust keresnek egy prémium környezetben. A közeli Puerto Banus luxuskörnyezete, az elegáns éttermek és bevásárlási lehetőségek különösen vonzóak azok számára, akik értékelik a minőségi kiszolgálást és a nyüzsgő társadalmi életet. A közelben lévő golfpályák, mint például a Golf Los Naranjos vagy a Real Club de Golf Las Brisas, miatt szilárd választás a golf szerelmeseinek. Az év nagy részében élvezhető klíma és a strandok közelsége miatt azok is megtalálják számításait, akik télen is szeretnék elkerülni a hideget anélkül, hogy fel kellene adniuk a kényelmes, modern lakókörnyezetet.
Az apartman magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek már a 2007-es építéskor is prémium kategóriának számítottak. A padlók márványburkolatúak, amelyek nemcsak eleganciát kölcsönöznek a lakásnak, hanem könnyen tisztíthatók és tartósak is. A 2.9 méteres belmagasság tágasságérzetet ad, és lehetővé teszi a minőségi világítótestek elhelyezését. A lakásban minden helyiségben klímaberendezés található, amely fűtésre és hűtésre is alkalmas, így egész évben kényelmes hőmérsékletet biztosít. A különlegesség a 85 négyzetméternyi üvegezett loggia, amely egyedülálló jelenség a komplexumban, az adminisztráció hivatalos engedélyével rendelkezik.
Az apartman ára 690.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 142 négyzetméteres lakóteret, a 85 négyzetméteres loggiákat, egy gépjármű számára fenntartott parkolóhelyet és egy 14 négyzetméteres tárolóhelyiséget a mélygarázsban. A komplexumban a 2 hálószobás apartmanok népszerűek, így a rendelkezésre álló ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Az ár tükrözi a Nueva Andalucía prémium kategóriáját, a Puerto Banushoz való közelségét, valamint a lakás jó állapotát és a közös területek magas színvonalát.
Ez a Nueva Andalucíában található apartman olyan hely, ahol a mediterrán életstílus mindennapi valósággá válik. Reggelente a napfény árad be a délnyugati tájolású ablakokon, míg a kertre és medencére néző nappaliban kávézva eltervezheti a napot. A helyszín megfelelő kiindulópont a reggeli sétákhoz a tengerparton vagy a közeli Puerto Banus elegáns üzleteinek felfedezéséhez. A közelben lévő szupermarket, gyógyszertár és éttermek lehetővé teszik, hogy mindennapi szükségleteit gyalogosan elintézze anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlnia. Délután a közösségi medence melletti pihenés vagy a közeli golfpályákon való játék lehetőségét kínálja. A teraszok különösen késő délután és este keltenek életre, amikor a naplemente fényei megvilágítják a tájat.
Az apartman Nueva Andalucíában, Málaga tartományban található, amely az Andalúziai Costa del Sol egyik legkeresettebb régiója. A helyszín kiváló adottságokkal rendelkezik mind a városi kényelem, mind a természeti környezet élvezete szempontjából. A lakópark csak 7 kilométerre fekszik Marbellától, a Földközi-tenger partján fekvő híres üdülővárostól, ahol számos szolgáltatás, bevásárlóközpont és kikötő található. A közeli Puerto Banus mindössze néhány perces autóútra van, amely luxusüzleteiről, éttermeiről, kávézóiról és éjszakai életéről híres. A helyi infrastruktúra jól fejlett, a közeli bevásárlóközpontok, szupermarketek, egészségügyi központok, gyógyszertárak és iskolák mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők.
A térkép az Alminar de Marbella lakópark elhelyezkedését mutatja be Nueva Andalucíában, a Puerto Banus luxuskörnyezetének közvetlen közelében. A lakópark stratégiai pozícióban fekszik, gyalogtávolságra a tengerparttól, éttermektől, bevásárlóközpontoktól és egyéb szolgáltatásoktól. A térképen jól látható a közelsége Marbellához és a híres golfpályákhoz, amelyek mind kevesebb mint 3 kilométerre találhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Nueva Andalucíában található, amely Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol központi régiójában helyezkedik el. A terület stratégiai pozícióban fekszik, mind Marbella, mind Málaga városa közelében. Marbella, a híres üdülőváros, mindössze 7 kilométerre található, amely széles körű szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és éjszakai életet kínál. Málaga, Andalúzia legnagyobb városa és a tartomány székhelye, 54 kilométerre fekszik, gazdasági és kulturális központként szolgálva.
Az apartman kitűnő helyszínen fekszik, ahol a legtöbb alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús csupán 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 kilométerre fekszik. A közvetlen közelben található egy szupermarket (353 méterre), gyógyszertár (64 méterre) és több mint 69 étterem. A közeli kórház 1.9 kilométerre van, biztosítva az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét. A golf szerelmesei több közeli pálya közül választhatnak, köztük a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf órák (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km).
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban átlagosan 26°C, míg a téli hónapokban körülbelül 12°C. A hőmérséklet ritkán esik 10°C alá, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A terület bőséges napsütést élvez, évi több mint 300 napsütéses nappal. Az átlagos évi napsütéses órák száma mintegy 3000, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A terület 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, szinte teljesen sík terepen (0.2%-os lejtés). A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman kiváló helyszínen fekszik a strandok és rekreációs lehetőségek szempontjából. A közvetlen közelben több Blue Flag minősítésű strand található, amelyek kiváló vízminőségük és környezetbarát felszereltségükkel ismertek. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús csupán 301 méterre fekszik, amely a híres jachtkikötő mellett található. A Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) szintén népszerű strandok, amelyek homokos parttal és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A régió híres golfpályáiról is, amely közül több a lakópark közelében található. A Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf órák (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mind profi golfpályák, amelyek az év nagy részében használhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Nueva Andalucíában található, amely Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol központi régiójában helyezkedik el. A terület stratégiai pozícióban fekszik, mind Marbella, mind Málaga városa közelében. Marbella, a híres üdülőváros, mindössze 7 kilométerre található, amely széles körű szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és éjszakai életet kínál. Málaga, Andalúzia legnagyobb városa és a tartomány székhelye, 54 kilométerre fekszik, gazdasági és kulturális központként szolgálva.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL252961
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
