Апартаменты Alminar de Marbella расположены в Нова-Андалусии, престижном районе Малаги, недалеко от побережья и порта Пуэрто-Банус. Комплекс, построенный в 2007 году, включает просторные апартаменты площадью 142 м². Расположение обеспечивает доступ ко множеству удобств в пешей доступности, включая рестораны, магазины и пляжи. Окружающая территория характеризуется близостью к полям для гольфа и средиземноморским климатом.
По сравнению с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, Alminar de Marbella предлагает отличное сочетание площади, расположения и удобств по конкурентоспособной цене. Хотя аналогичные апартаменты в проектах, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), обычно дешевле, они не предлагают такой же стратегической близости к эксклюзивным удобствам Пуэрто-Бануса и полям для гольфа Нова-Андалусии. Апартаменты в Alminar de Marbella значительно просторнее среднего, с 142 м² жилой площади и 85 м² лоджий, что является редкостью в этой ценовой категории. Кроме того, локация предлагает лучшие связи с международными сообществами и удобствами по сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне или Торре-дель-Мар. Полностью развитая инфраструктура и наличие международных школ в непосредственной близости делают эту локацию особенно привлекательной для семей и экспатов по сравнению с более удаленными проектами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Нова-Андалусии, всего в 301 метре от пляжа Пуэрто-Банус и в шаговой доступности от различных удобств. Локация предлагает городскую среду с прямым доступом к побережью и важной инфраструктуре, включая супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения в радиусе 2 километров.
Апартаменты предлагают две просторные спальни с собственными ванными комнатами, просторную гостиную площадью 46 квадратных метров и полностью оборудованную кухню. Общая площадь 227 квадратных метров, включая 85 квадратных метров лоджий, обеспечивает достаточно места для постоянного проживания или в качестве второго жилья. Высокие потолки 2.9 метра усиливают ощущение простора.
Комплекс Alminar de Marbella был завершен в 2007 году и относится к уже реализованным проектам в Нова-Андалусии. Апартаменты находятся в отличном состоянии с современными удобствами, включая кондиционеры во всех комнатах. В здании есть лифт, общий бассейн и ухоженные сады, что способствует качеству жизни.
Апартаменты расположены в городской среде, что может привести к большему количеству внешнего шума по сравнению с сельскими районами. Хотя поблизости есть поля для гольфа, комплекс не предлагает прямого доступа к ним. Ориентация на юго-запад означает, что утреннее солнце ограничено по сравнению с квартирами, ориентированными на юго-восток.
Эти апартаменты подходят для покупателей, ищущих второе жилье в оживленном прибрежном регионе с отличными удобствами. Они подходят для семей, которые хотят использовать местные школы, или для пар, наслаждающихся активным стилем жизни с доступом к гольфу, пляжам и международным сообществам. Постоянное проживание возможно благодаря близости к основным удобствам, медицинским учреждениям и транспортным связям. Инвесторы, заинтересованные в возможностях аренды, оценят близость к туристическим достопримечательностям и постоянный спрос на жилье в Нова-Андалусии. Апартаменты также предлагают хороший вариант для людей, ищущих активный образ жизни на пенсии с правильной комбинацией комфорта, безопасности и отдыха.
Апартаменты имеют высококачественные отделочные материалы, способствующие прочному и комфортному проживанию. Полы выполнены из мрамора, материала, который не только элегантен, но и остается прохладным в летние месяцы и легко поддерживается в чистоте. Высокие потолки 2.9 метра создают ощущение простора и роскоши, а наличие кондиционеров во всех комнатах обеспечивает комфортный внутренний климат в течение всего года. Особенностью являются застекленные лоджии, построенные с официального разрешения и являющиеся уникальными для комплекса. Они предлагают дополнительное жилое пространство, защищенное от погодных условий, идеально подходящее для средиземноморского климата. Кухня полностью оборудована и функционально обустроена, а ванные комнаты оснащены современной сантехникой и высококачественной плиткой.
Апартаменты предлагаются от €690,000, что соответствует средней цене около €4,860 за квадратный метр жилой площади. Эта цена включает парковочное место в подземном гараже и кладовую площадью 14 квадратных метров. В районе Нова-Андалусия аналогичные апартаменты с двумя спальнями и сопоставимыми удобствами обычно предлагаются в диапазоне от €600,000 до €750,000, в зависимости от точного расположения, состояния и удобств.
Ежедневная жизнь в этих апартаментах в Нова-Андалусии сочетает городские удобства с прибрежным стилем жизни. Жители могут утром ходить в пекарню или кафе за углом, а днем наслаждаться общим бассейном или посетить ближайший пляж. Близость к Пуэрто-Банусу обеспечивает доступ к эксклюзивным магазинам, ресторанам и развлечениям, в то время как местные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности. Вечером жители могут наслаждаться закатом с просторной террасы с видом на сад и бассейн. Окружающая территория оживленная, с хорошей смесью международных жителей и туристов, что делает ее динамичным местом для жизни.
Апартаменты расположены в районе, предлагающем отличные удобства и хорошую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся несколько супермаркетов, аптек и медицинских учреждений, при ближайшая больница находится всего в 1.9 километрах. В районе насчитывается 69 ресторанов, 10 кафе и 4 банка в радиусе 2 километров, что обеспечивает богатые социальные и кулинарные возможности. Для семей с детьми в регионе есть 41 начальная школа и 28 средних школ, включая международные варианты, такие как Британская международная школа на расстоянии 3.8 километров. Общественный транспорт хорошо развит с 10 различными маршрутами и 50 остановками в округе. Наличие круглосуточной охраны в комплексе способствует ощущению безопасности, что важно в международном сообществе, таком как Нова-Андалусия.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов Alminar de Marbella в Нова-Андалусии, близко как к побережью, так и к важным удобствам. Локация предлагает идеальный баланс между доступом к пляжам, полям для гольфа и городским объектам, с Марбельей и Пуэрто-Банусом в качестве важных ориентиров в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нова-Андалусия стратегически расположена в регионе Малага, всего в 7 километрах от известной Марбельи и в 54 километрах от столицы провинции Малага. Район является частью так называемой "Долины гольфа" из-за концентрации полей для гольфа в окрестностях. По сравнению с другими прибрежными городами, Нова-Андалусия предлагает комбинацию эксклюзивности и доступности, с жилой атмосферой, но хорошими связями с городскими центрами. Расположение рядом с Пуэрто-Банусом, международной яхтовой мариной с роскошными магазинами и ресторанами, повышает привлекательность для международных покупателей, ищущих сочетание средиземноморского стиля жизни и современных удобств.
Основные удобства находятся на небольшом расстоянии от апартаментов. Ближайший пляж, Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре, идеально подходит для ежедневных прогулок вдоль побережья. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в пределах 2.1 километра, включая поле для гольфа Лос-Наранхос, школу гольфа The Range и Королевский клуб гольфа Лас-Брисас. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 45 километров, что соответствует примерно 40 минутам езды. Соседние города Марбелья и Малага находятся на расстоянии 7 и 54 километров соответственно, что обеспечивает легкий доступ к городским удобствам. Для электромобилей зарядная станция доступна на расстоянии 368 метров, что удовлетворяет современные потребности жителей.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C и летними температурами, варьирующимися от 26°C до зимних около 12°C. Расположение на высоте 10 метров над уровнем моря обеспечивает легкий морской бриз и мягкие температуры в течение всего года. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды поднимается до минимума 20°C, идеально подходит для водных видов спорта. Небольшой уклон к пляжу (0.2%) делает локацию доступной для всех возрастов. Юго-западная ориентация апартаментов обеспечивает много послеобеденного и вечернего солнца, идеально подходящего для enjoying террас и лоджий в течение большей части года. Сочетание горного вида и морского бриза создает комфортный микроклимат, типичный для Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион предлагает разнообразные возможности для отдыха с несколькими пляжами на небольшом расстоянии. Пуэрто-Банус на расстоянии 301 метра является популярным выбором, а пляжи Плая Канина Вентура дель Мар и Плая де Нагелес находятся на расстоянии 2.2 и 3.1 километра соответственно. Эти пляжи предлагают как отдых, так и водные активности. Для любителей гольфа локация идеальна с тремя полями для гольфа в пределах 2.1 километра: Лос-Наранхос, The Range для уроков гольфа и эксклюзивный Королевский клуб гольфа Лас-Брисас. Спортивные сооружения поблизости включают Полидепортиво Сан-Педро на расстоянии 2.9 километров, скалодром (Рокодромо) на 3.5 километрах и кроссфит-центр на 3.8 километрах. Близость к Пуэрто-Банусу обеспечивает доступ к яхтовой марине, эксклюзивным магазинам и оживленным развлечениям, что способствует активному и разнообразному стилю жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нова-Андалусия стратегически расположена в регионе Малага, всего в 7 километрах от известной Марбельи и в 54 километрах от столицы провинции Малага. Район является частью так называемой "Долины гольфа" из-за концентрации полей для гольфа в окрестностях. По сравнению с другими прибрежными городами, Нова-Андалусия предлагает комбинацию эксклюзивности и доступности, с жилой атмосферой, но хорошими связями с городскими центрами. Расположение рядом с Пуэрто-Банусом, международной яхтовой мариной с роскошными магазинами и ресторанами, повышает привлекательность для международных покупателей, ищущих сочетание средиземноморского стиля жизни и современных удобств.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL252961
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
