Alminar de Marbella ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde ved Costa del Sol. Leiligheten befinner seg i et avgrenset og voktet kompleks med direkte nærhet til Puerto Banús og flere golfbaner. Med 142 m² boareal, 2 soverom og 2 bad, representerer dette en fullt utstyrt boligenhet i et område kjent for sin høye livskvalitet og eksklusive atmosfære. Leiligheten ble fullført i 2007 og har siden den gang vært et ettertraktet alternativ for de som søker en permanent eller sekundær bolig i Sør-Spania.
I sammenligning med andre prosjekter i Costa del Sol-regionen tilbyr Alminar de Marbella en premium posisjon med tilhørende prispålegg. Aquamar i Torre del Mar, med priser fra €269.950, representerer et mer budsjettvennlig alternativ, men med større avstand til sentrale fasiliteter og lavere status. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr en mer landlig atmosfære lengre fra kysten, mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger vest for Marbella med lengre avstand til Puerto Banús og hovedattraksjonene. Alminar de Marbella skiller seg ut med sin umiddelbare nærhet til Puerto Banús og flere anerkjente golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en strategisk plassering i Nueva Andalucía, kun noen minutter fra Puerto Banús og stranden. Området er urbant med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Den sørvestlige orienteringen sikrer god sollys gjennom store deler av dagen, med utsikt over hagen og svømmebassenget. Komplekset ligger på 10 meters høyde over havet, med en flat terrengprofil mot kysten.
Leiligheten møter behovene til både de som søker en permanent bolig og de som ønsker et sekundært hjem. Med to soverom med eget bad, en romslig stue og en fullt utstyrt kjøkkenløsning, er den tilpasset både par og små familier. Inkludert parkeringsplass og lagringsrom på 14 m² i underjordisk garasje dekker praktiske behov for sikker oppbevaring og kjøretøyhåndtering.
Leiligheten ble fullført i 2007 og representerer en ferdigstilt boligenhet med klar overtagelse. Som et fullferdigstilt prosjekt er det ingen byggeforsinkelser eller usikkerheter knyttet til ferdigstillelse. Komplekset har gjennomgått vedlikehold og oppgraderinger siden oppføring, med fokus på å bevare kvaliteten på fellesarealer og infrastruktur.
Leiligheten er ikke egnet for de som søker en privat villa med egen hage, da den er en del av et større kompleks med fellesområder. Tilgjengeligheten for funksjonshemmede kan være begrenset i noen deler av komplekset. Prispunktet plasserer den i det øvre sjiktet av markedet, noe som kan være en begrensning for kjøpere med strammere budsjett.
Denne leiligheten passer spesielt godt for profesjonelle par eller små familier som søker en høykvalitetsbolig med alle fasiliteter inkludert. Med sin nærhet til både Puerto Banús, flere golfbaner og stranden, egner den seg for de som ønsker et aktivt liv under solen uten å ofre komfort. For de som planlegger en delvis tilflytting til Spania, tilbyr kompleksets sikkerhet og fellesskap en trygg overgang til et nytt land. Pensjonister med et komfortabelt økonomisk grunnlag vil verdsette den vedlikeholdsfrie livsstilen i et voktet kompleks, samtidig som de har tilgang til all nødvendig infrastruktur innen gangavstand.
Leiligheten kjennetegnes av høy kvalitet i materialvalg og utførelse. Gulvene er dekket med marmor, et materiale som ikke bare gir en luksuriøs følelse, men også er praktisk med tanke på temperaturkontroll og vedlikehold i det spanske klimaet. Med en takhøyde på 2.9 meter oppleves rommene spesielt luftige og romslige, noe som bidrar til god komfort i varme måneder. Alle rom er utstyrt med air condition for både kjøling og oppvarming, noe som sikrer et behagelig inneklima året rundt.
Leiligheten er priset til €690.000, inkludert en parkeringsplass og et 14 m² stort lagringsrom i underetasjen. Dette plasserer prisen i det øvre segmentet for leiligheter i Nueva Andalucía-området. Den totale boarealet på 142 m² kombinert med de 85 m² store glassoverbygde terrassene gir en stor samlet arealutnyttelse, noe som rettferdiggjør en del av prisdifferansen sammenlignet med standardleiligheter i samme region.
Dagliglivet i Alminar de Marbella kjennetegnes av en kombinasjon av komfort og tilgjengelighet. Morgenen kan starte med sollys på terrassen mens du nyter utsikten over kompleksets velholdte hager og bassengområder. Med flere supermarkeder, apoteker og andre dagligvarer innen 400 meter, er praktiske ærend lett løst til fots. Puerto Banús med sine restauranter, butikker og strandpromenader nås på få minutter, noe som gjør området ideelt for de som ønsker en aktiv livsstil med tilgang til underholdning og rekreasjon. De mange golfbanene i nærheten tilbyr muligheter for daglige runder, mens stranden gir en naturlig avslapningssone.
Leveområdet rundt Alminar de Marbella tilbyr en balanse mellom urban tilgjengelighet og avslappet atmosfære. Med 7 km til Marbella, 54 km til Málaga og 59 km til Algeciras, er man perfekt plassert for å utforske hele regionen. Lokalt finnes det 69 restauranter og 10 kafeer innen 2 km radius, noe som gir et bredt utvalg av spisesteder uten lange reiser. For dagligvarehandeling ligger supermarkeder innen 350 meter, og apotek innen 64 meter, noe som sikrer enkelt tilgang til nødvendige tjenester.
Kartet viser Alminar de Marbella sentralt plassert i Nueva Andalucía, med Puerto Banús like i øst og Marbella nord for området. Golfbanene danner en grønn lunge rundt boligkomplekset, og Middelhavet ligger kun 300 meter sør for eiendommen. Den røde markøren indikerer nøyaktig plassering av leilighetskomplekset, med tydelig tilgang til hovedveier A-7 og AP-7 som forbinder regionen med resten av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía, hvor leiligheten ligger, er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom Marbella (7 km) og San Pedro Alcántara. Området fungerer som et knutepunkt for de som ønsker tilgang til både kystliv og inlandets naturområder. I forhold til større byer er Málaga, regionshovedstaden, 54 km unna, mens Algeciras, en viktig havneby, ligger 59 km unna. Nueva Andalucía er kjent som 'Golf Valley' på grunn av det store antallet golfbaner i umiddelbar nærhet.
Leilighetens beliggenhet tilbyr fremragende tilgjengelighet til nøkkelfasiliteter i Costa del Sol-regionen. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, noe som gjør strandlivet til en del av hverdagen. Málaga lufthavn er 45 km unna, omtrent 40 minutter med bil, hvilket er praktisk for internasjonale forbindelser. For golfentusiaster ligger Los Naranjos golfbane, The Range golfskole og Real Club de Golf Las Brisas alle innen 2.1 km, noe som gjør dette til et ideelt utgangspunkt for golfaktiviteter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía kjennetegnes av milde vintre og varme somre, med gjennomsnittlige temperaturer som varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 17.8°C skaper et behagelig klima det meste av året. Med en høyde på kun 10 meter over havet og en fl terrengprofil på 0.2% mot stranden, er terrenget lett tilgjengelig for alle. Svømmesesongen varer i 4 måneder, fra juni til september, når vanntemperaturen holder seg over 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Nueva Andalucía tilbyr utmerkede muligheter for strandliv og vannaktiviteter. Playa de Puerto Banús, kun 301 meter fra leiligheten, er en av mest kjente strendene i regionen med alle nødvendige fasiliteter. Videre strekker Playa Canina Ventura del Mar seg 2.6 km unna, mens Playa de Nagüeles ligger 3.1 km fra boligen. Området har flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet: Los Naranjos (2.0 km), The Range golfskole (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, hvor leiligheten ligger, er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom Marbella (7 km) og San Pedro Alcántara. Området fungerer som et knutepunkt for de som ønsker tilgang til både kystliv og inlandets naturområder. I forhold til større byer er Málaga, regionshovedstaden, 54 km unna, mens Algeciras, en viktig havneby, ligger 59 km unna. Nueva Andalucía er kjent som 'Golf Valley' på grunn av det store antallet golfbaner i umiddelbar nærhet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL252961
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
