Het appartement van 142m² bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga, binnen het beveiligde wooncomplex Alminar de Marbella. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gebouwd in 2007, ligt de woning op loopafstand van Puerto Banús. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee en-suite slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en biedt uitzicht op de tuinen en het gemeenschappelijke zwembad. De ligging nabij golfbanen, stranden en voorzieningen maakt dit een functionele woning in een gewilde omgeving.
In vergelijking met andere projecten in de Costa del Sol regio bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment, met een vraagprijs vanaf €690.000. Dit is aanzienlijk hoger dan vergelijkbare appartementen in Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). De prijsverschillen worden echter gerechtvaardigd door de unieke locatie van Nueva Andalucía, een van de meest prestigieuze buurten aan de Costa del Sol, in tegenstelling tot de meer algemene locaties van de vergelijkingsprojecten. Terwijl Estepona en Torre del Mar in opkomst zijn als vastgoedbestemmingen, biedt Nueva Andalucía een gevestigde waarde en erkenning als elitebestemming, met directe toegang tot de gerenommeerde faciliteiten van Puerto Banús. De nabijheid van meerdere internationale scholen en uitstekende transportverbindingen maakt de locatie ook aantrekkelijker voor internationale kopers en gezinnen dan de meer toeristische gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, op loopafstand van Puerto Banús en diverse stranden. De locatie biedt directe toegang tot golfbanen, winkels en restaurants. Met een centrale positie in een stedelijke omgeving zijn zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve mogelijkheden binnen handbereik zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De woning biedt praktische leefruimte met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat geschikt is voor koppels of kleine gezinnen. De ruime woonkamer met toegang tot het terras, volledig uitgeruste keuken en berging voorzien in basisbehoeften voor permanent wonen of als vakantieverblijf met comfortabele faciliteiten.
Het appartement is voltooid in 2007 en maakt deel uit van het Alminar de Marbella complex. De bouw is volledig afgerond en het gebouw bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Bewoners kunnen direct intrekken zonder wachttijden of onzekerheden over bouwplanningen, kwaliteit of opleveringstermijnen.
Het appartement biedt geen zeewaterzicht of directe strandtoegang ondanks de nabijheid ervan. Het complex beschikt niet over een binnenzwembad, fitnessruimte of spa-voorzieningen. De woningen zijn niet geschikt voor grote gezinnen vanwege het beperkte aantal slaapkamers. De jaarlijkse gemeenschapskosten zijn niet inbegrepen in de koopprijs.
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning in een gerenommeerde omgeving aan de Costa del Sol, met de voorzieningen van Puerto Banús binnen handbereik. Het is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een appartement boven een vrijstaande woning, maar toch waarde hechten aan ruimte en comfort. De ligging nabij meerdere internationale scholen, zoals de British International School op 3.8 km, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie toegang tot verschillende gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Tevens is het geschikt als tweede woning voor mensen die regelmatig vakanties in Spanje doorbrengen en een onderhoudsarm alternatief zoeken voor een villa.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. De marmeren vloeren bieden een duurzame en koelde oppervlakte die geschikt is voor het mediterrane klimaat. Met een plafondhoogte van 2.9 meter voelt de ruimte royaal en luchtig, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en comfort. De airconditioning in alle ruimtes zorgt voor temperatuurregulering gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust met inbouwkasten en voorzien van een aparte berging. Onderscheidend voor dit complex zijn de 85 m² glazen loggia's, die officieel zijn goedgekeurd door de complexadministratie. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kledingkasten en de badkamers zijn modern en functioneel ingericht.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €690.000, wat inclusief een parkeerplaats en een 14m² berging in de ondergrondse garage is. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment. De hogere prijs wordt gerechtvaardigd door de ligging in Nueva Andalucía, de nabijheid van Puerto Banús, de kwaliteit van de afwerking, en de omvang van het appartement.
Dagelijks leven in dit appartement is gericht op comfort en gemak. De ochtenden beginnen met zonlicht op het zuidwestgerichte terras, geschikt voor een ontbijt buiten. De centrale ligging maakt het mogelijk om te voet boodschappen te doen bij de nabijgelegen supermarkt of een bezoek te brengen aan de apotheek. Voor dagelijkse verse producten zijn er lokale winkels in de directe omgeving. De avonden kunnen worden doorgebracht in de ruime woonkamer die uitkomt op een terras met uitzicht op de tuin en het zwembad, geschikt voor ontspanning na een dag op het nabijgelegen strand of golfbaan. Het appartement ligt op een loopafstand van diverse restaurants en cafés in Puerto Banús, waar bewoners kunnen genieten van het lokale culinaire aanbod zonder zich druk te hoeven maken over vervoer. De weekenden bieden mogelijkheden voor recreatie in de omgeving, met toegang tot meerdere golfbanen op korte afstand of een bezoek aan de jachthaven.
De ligging van dit appartement biedt een uitstekende balans tussen toegang tot voorzieningen en wooncomfort. Puerto Banús met zijn luxueuze winkels, restaurants en jachthaven bevindt zich op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 353 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 1.9 km en drie apotheken binnen 2 kilometer. Onderwijsmogelijkheden zijn ruim aanwezig met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 10 buslijnen en 50 haltes. Voor sport- en recreatiemogelijkheden zijn er diverse golfbanen op korte afstand en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Nueva Andalucía, direct naast Puerto Banús. De locatie is goed ontsloten via de regionale wegennetten, met toegang tot de A-7 snelheidsweg. Het complex bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe verbindingen naar Marbella in het oosten en San Pedro de Alcántara in het westen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. De locatie biedt een strategische positie op slechts 7 kilometer van het centrum van Marbella, waardoor toegang tot stedelijke voorzieningen gegarandeerd is. Nueva Andalucía staat bekend als een van de meest gewilde residentiële gebieden in de regio, dankzij de combinatie van exclusiviteit en toegankelijkheid. De nabijheid van Puerto Banús, een internationaal bekende jachthaven met luxueuze voorzieningen, draagt significant bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
De stranden zijn uitstekend bereikbaar vanuit dit appartement, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden alternatieven op korte afstand. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig: Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Real Club de Golf Las Brisas liggen allemaal binnen 2.1 kilometer afstand. Grotere steden zoals Marbella (7 km), Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn per auto gemakkelijk te bereiken. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Málaga-Costa del Sol op circa 45 kilometer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 10 meter boven zeeniveau biedt een mild klimaat zonder extreme hoogteverschillen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het hele jaar, met temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan de middag- en avondzon. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot minimaal 20°C. De vlakke helling naar het strand (0.2%) maakt toegankelijkheid tot de kustlijn eenvoudig.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit appartement zijn uitgebreid en gevarieerd. Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand, biedt een gerenommeerd strand met faciliteiten en een levendige sfeer. De regio kent meerdere hoogwaardige golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golflessen (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de omgeving, zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km, Rocodromo op 3.5 km, en CrossFit Marbella op 3.8 km. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km biedt mogelijkheden voor watersport en een chique marina-ervaring.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. De locatie biedt een strategische positie op slechts 7 kilometer van het centrum van Marbella, waardoor toegang tot stedelijke voorzieningen gegarandeerd is. Nueva Andalucía staat bekend als een van de meest gewilde residentiële gebieden in de regio, dankzij de combinatie van exclusiviteit en toegankelijkheid. De nabijheid van Puerto Banús, een internationaal bekende jachthaven met luxueuze voorzieningen, draagt significant bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL252961
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
