Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu daire, 2007 yılında tamamlanmış lüks bir konut projesidir. 2 yatak odalı, 2 banyolu ve 142 m² yaşam alanına sahip olan daire,高尔夫 sahalarına ve banus limanına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Site içinde ortak yüzme havuzu, bakımlı bahçe ve 24 saat güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Yüksek tavanlar, mermer zeminler ve klimalı tüm odalar ile donatılmış olan bu mülk, bölgenin prestijli lokasyonlarından birinde konumlanmıştır.
Nueva Andalucía'daki bu proje, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında birçok avantaja sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun olsa da, Nueva Andalucía'nın prestijli konumunun sunduğu lüks ve olanaklar aynı değildir. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı olsalar da, Puerto Banus'a ve Marbella'ya yakınlık gibi bu projenin sunduğu stratejik avantajları sunamamaktadır. Bu nedenle, fiyat biraz daha yüksek olsa da, konum, olanaklar ve yaşam kalitesi açısından daha iyi bir yatırım değeri sunmaktadır. Nueva Andalucía, özellikle golf sevenler ve lüks yaşam tarzını arayanlar için bölgenin diğer bölgelerine göre daha çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın elit bölgesinde, golf sahaları ve villalarla çevrili bir konumda yer almaktadır. Puerto Banus'un gelişmiş altyapısına sadece birkaç dakika mesafededir. Playa de Puerto Banüs plajına 301 metre, süpermarkete 353 metre ve eczaneye 64 metre mesafededir. Güvenli, kapalı bir site kompleksi içinde yer alır.
Bu daire, konforlu ve güvenli bir yaşam arayanlar için idealdir. Geniş yaşam alanları, ferah odalar ve özel teraslar, günlük yaşam konforunu artırır. Site içindeki ortak havuz ve bahçe alanları, dış mekan yaşam imkanı sunar. Alt yapı olarak otopark ve depo alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Proje 2007 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri iyi korunmuştur. Yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olan yapı, 2.9 metre yüksekliğe sahip tavanları ve mermer zeminleriyle öne çıkar. Daire, yönetimden resmi izin alarak camla kapatılmış Porsche tipi loggias özelliğine sahiptir. Bina içinde asansör mevcuttur.
Bu proje tek aileli müstakil bir ev değildir, apartman dairesidir. Özel yüzme havuzu veya özel bahçe imkanı bulunmamaktadır. Denize sıfır konumda değildir ve deniz manzarası sınırlıdır. Merkezi ısıtma sistemi bulunmamaktadır ve kış aylarında ek ısıtma ihtiyacı olabilir. Engelli erişimi için özel düzenlemeler yapılmamıştır.
Bu daire, lüks bir yaşam tarzı arayan ve golf kültürüne yakın olmak isteyen profesyoneller veya emekliler için uygundur. İspanya'da ikinci bir ev arayan ve hem tatil hem de uzun dönemli konaklama imkanı isteyen uluslararası alıcılar için idealdir. Aileler, bölgedeki uluslararası okulların yakınlığı sayesinde çocuklarının eğitimini sürdürebilirler. Yatırım amaçlı düşünürsek, Nueva Andalucía'nın popülaritesi arttıkça mülkün değeri zamanla yükselebilir. Akşam yemeği için dışarı çıkmayı seven, sosyal ortamlarda vakit geçirmekten keyif alan ve güvenli bir çevrede yaşamak isteyenler için bu konut mükemmeldir.
Bu dairede kullanılan malzemeler yüksek kalitededir. Zeminler throughout the apartment, dayanıklı ve estetik bir görünüm sağlayan mermerle kaplıdır. Tavanlar 2.9 metre yüksekliğindedir, bu da ferah ve geniş bir his yaratır. Tüm odalarda klimalar bulunmaktadır ve hem ısıtma hem de soğutma imkanı sunar. Mutfak tam donanımlıdır ve eklenti alanı ile birlikte pratik kullanım sağlar. Yatak odalarında gömme dolaplar mevcuttur ve özel teras açılımları vardır. Banyo, geniş bir hol ve misafir tuvaleti ile tamamlanmıştır. Site altyapısı, profesyonel bir bahçıvan tarafından bakımı yapılan havuz ve bahçe alanlarıyla dikkat çekmektedir. Kompleks, 24 saat güvenlik hizmeti ve kontrol edilen giriş sistemleriyle korunmaktadır.
Bu daire 690.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andaluc bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla rekabetçi bir fiyat aralığındadır. Fiyata bir araç otoparkı ve 14 m² büyüklüğünde bir depo alanı dahildir. Bölgedeki emlak piyasası dikkate alındığında, bu özelliklere ve konuma sahip bir mülk için makul bir değerlendirme sunulmaktadır. Fiyatlandırma, mülkün büyüklüğü, konumu ve sunulan olanaklar göz önünde bulundurularak belirlenmiştir.
Bu konutta yaşam, Nueva Andalucía'nın sunduğu sofistike lüks ve rahatlık deneyimini yansıtır. Sabahları, özel terasınızda kahvenizi yudumlarken bahçelerin ve havuzun manzarasını izleyebilirsiniz. Öğleden sonra, Puerto Banus'taki lüks butiklerde alışveriş yapabilir veya kafelerde zaman geçirebilirsiniz. Akşam yemeği için bölgedeki birçok restorandan birini seçebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Playa de Puerto Banüs'te yürüyüş yapabilirsiniz. Kompleks içindeki ortak alanlar, komşularınızla sosyalleşmek için sağlam fırsatlar sunar. Daire, hem tatil hem de daimi ikamet için uygun, güvenli ve konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Bu konut, Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafededir, bu da tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Yaklaşık 148.000 nüfusa sahip Marbella, alışveriş, kültürel etkinlikler ve sağlık hizmetleri için birçok seçenek sunar. Malaga şehri 54 km mesafededir ve uluslararası bir havalimanına sahiptir. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da hareket imkanı sağlar. Yakın çevrede 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim ihtiyaçları karşılanmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastasa ve 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Bölge, iyi gelişmiş altyapısı ve çeşitli hizmetleri ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Harita, Nueva Andalucía içindeki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banus'a ve plajlara yakınlığı, yakındaki golf sahaları ve Marbella'ya olan erişimi ön plandadır. Bu konum, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde olma avantajı sunarken, aynı zamanda bölgenin prestijli yaşam tarzına erişim sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Nueva Andalucía'nın kalbinde, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, aynı zamanda Malaga'ya (54 km) ve Algeciras'a (59 km) da yakındır. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam hem de hareketli şehir yaşamı arasında denge kurma imkanı sunar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve lüks yaşam tarzı seçenekleriyle tanınır ve bu nedenle hem ulusal hem de uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyondur.
Bu konuttan günlük yaşam için gereken tüm olanaklara kolayca ulaşılabilir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir, yürüyerek sadece birkaç dakikada ulaşılabilir. Golf severler için Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi seçenekler mevcuttur. Malaga havalimanı 45 km mesafededir ve yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Alışveriş için en yakın süpermarket 353 metre mesafededir. Acil durumlar için en yakın eczane sadece 64 metre mesafede yer alır. Elektrikli araç sahipleri için, 368 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu merkezi konum, tüm önemli hizmetlere yürüme mesafesinde olma avantajı sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak ve kışları ılımandır. Sıcaklıklar genellikle 12-26°C arasında değişir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan bölge, deniz etkisiyle ılıman bir iklime sahiptir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu sunar. Bölge, yıl boyunca ortalama 320 güneşli gün ile güneşli iklimiyle tanınır. Düz bir arazi yapısına sahip olan bölgede denize doğru eğim sadece %0.2'dir, bu da yürüyüş ve bisiklet gibi dış mekan aktiviteleri için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede rekreasyon olanakları zengin ve çeşitlidir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir ve lüks yatların demirlediği prestijli bir liman bölgesidir. Diğer yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunur. Bölge, golf tutkunları için bir cennettir: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi önde gelen golf sahalarına ev sahipliği yapar. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Ayrıca bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunmaktadır, bu da ziyaretçi ağırlama veya tatil seçenekleri açısından zengin bir potansiyel sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Nueva Andalucía'nın kalbinde, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, aynı zamanda Malaga'ya (54 km) ve Algeciras'a (59 km) da yakındır. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam hem de hareketli şehir yaşamı arasında denge kurma imkanı sunar. Bölge, golf sahaları, plajlar ve lüks yaşam tarzı seçenekleriyle tanınır ve bu nedenle hem ulusal hem de uluslararası alıcılar için popüler bir destinasyondur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL252961
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
