Αυτό το διαμέρισμα 204 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στη Nueva Andalucía, Μάλαγα, σε μια κεντρική παραλιακή τοποθεσία. Το έργο, που ολοκληρώθηκε το 2007, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κήπους και πισίνα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα, με πολλές ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο διατηρείται σε άριστη κατάσταση και είναι πλήρως επιπλωμένο.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό χώρου, τοποθεσίας και παροχών. Το Aquamar στο Torre del Mar, τιμολογούμενο από €269.950, βρίσκεται πιο ανατολικά και μπορεί να προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, αλλά με λιγότερες διεθνείς παροχές και μεγαλύτερη απόσταση από προνομιακές περιοχές όπως το Puerto Banús. Το Lantana Residencial στις Μίχας, με τιμές από €205.000, βρίσκεται σε πιο ορεινή περιοχή, που μπορεί να οδηγήσει σε περισσότερες υψομετρικές διαφορές και απομόνωση, αλλά με πιθανώς πιο εντυπωσιακή θέα. Αυτό που διακρίνει αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía είναι ο συνδυασμός της καθιερωμένης φήμης της περιοχής, η άμεση εγγύτητα τόσο στην παραλία όσο και στα γήπεδα γκολφ, και η ώριμη υποδομή που υπάρχει για δεκαετίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια προνομιούχα περιοχή της Μάλαγας κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Puerto Banús και πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Το περιβάλλον είναι αστικό με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας μια πρακτική καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη οχήματος για βασικές ανάγκες.
Το διαμέρισμα ταιριάζει για μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία. Με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτική βεράντα, και μεγάλο σαλόνι που ανοίγει στην κοινόχρηστη πισίνα, παρέχει επαρκή χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η αποθήκη καλύπτουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης για την καθημερινή ζωή.
Αν και το έργο παραδόθηκε το 2007, διατηρεί άριστη κατάσταση συντήρησης. Η ποιότητα κατασκευής είναι καλή, με ανθεκτικά υλικά όπως μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου και κλιματισμό για έλεγχο θερμοκρασίας. Ως ολοκληρωμένη ανάπτυξη, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς χρονικές καθυστερήσεις παράδοσης, που είναι ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να απολαύσουν αμέσως το ακίνητό τους.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει άδεια τουριστικής ενοικίασης για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, αν και αυτό επιτρέπεται στην κοινότητα. Η τοποθεσία στο ισόγειο μπορεί να προσφέρει λιγότερη θέα σε σύγκριση με ανώτερες μονάδες. Η εγγύτητα σε ανέσεις και αστικές υποδομές σημαίνει επίσης ότι είναι λιγότερο απομονωμένο για άτομα που αναζητούν απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει καλά με ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, ασφάλειας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για άτομα που σχεδιάζουν να περάσουν μέρος του έτους στην Ισπανία και το υπόλοιπο στη χώρα τους. Η άμεση εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν να παίζουν τακτικά χωρίς μακρινά ταξίδια. Για άτομα που αγαπούν ενεργό τρόπο ζωής αλλά εκτιμούν και την ηρεμία και την ασφάλεια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλή ισορροπία. Η παρουσία διεθνών σχολείων στην περιοχή το καθιστά επίσης μια επιλογή για οικογένειες με παιδιά που αναζητούν διεθνή εκπαίδευση.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την υψηλής ποιότητας διακόσμηση και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου σε όλο το διαμέρισμα προσφέρουν όχι μόνο κομψή εμφάνιση αλλά και ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό, ιδανικό για ένα κλίμα όπου η άμμος και η βρωμιά από τον εξωτερικό χώρο παίζουν ρόλο. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με μαρμάρινες πλάκες και διπλές νιπτήρες, που είναι πρακτικά και οπτικά ελκυστικά. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ειδικά κατά τους ζεστος καλοκαιρινούς μήνες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι λειτουργικά σχεδιασμένη και περιλαμβάνει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, συμβάλλοντας στην καθημερινή άνεση.
Το διαμέρισμα είναι τιμολογημένο από €565.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €2.769 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την αγορά για ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και τοποθεσίας στη Nueva Andalucía. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, εξαλείφοντας τα αρχικά έξοδα διαμόρφωσης. Η τιμή αντανακλά την ολοκληρωμένη κατάσταση, τις κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και κήπους, την ασφάλεια, και τη στρατηγική τοποθεσία κοντά στο Puerto Banús και τα γήπεδα γκολφ.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μεσογειακό τρόπο ζωής με βασικές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στην ιδιωτική βεράντα σας απολαμβάνοντας τον πρωινό ήλιο λόγω της νοτιοανατολικής προσανατολισμού. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφετέριες καθιστά τις καθημερινές αγορές μια εύκολη βόλτα. Για αναψυχή υπάρχει πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα και τους τροπικούς κήπους μέσα στο συγκρότημα, ιδανικά για χαλάρωση ή κοινωνικές συναντήσεις. Η κοντινή απόσταση στο Puerto Banús, μόλις 10 λεπτά μακριά, προσφέρει πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγία, ενώ η εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα γκολφ το κάνει ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Η περιοχή είναι ζωντανή αλλά όχι συντριπτική, με καλή ανάμιξη μόνιμων κατοίκων και διεθνών επισκεπτών.
Η άμεση περιβάλλον περιοχή του διαμερίσματος προσφέρει μια ισορροπημένη ανάμιξη αστικών παροχών και αναψυχτικών δυνατοτήτων. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες, εξασφαλίζοντας μια ζωντανή αλλά όχι συντριπτική ατμόσφαιρα. Η κοντινή απόσταση στο Puerto Banús (περίπου 1 χιλιόμετρο) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, μαρίνα και ψυχαγωγία, ενώ η Μαρμπέλια βρίσκεται μόλις 7 χιλιόμετρα μακριά για πρόσθετες αστικές παροχές. Για ιατρική φροντίδα υπάρχουν 5 κέντρα υγείας στην περιοχή και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας καλή πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στη Nueva Andalucía, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικές παροχές και αξιοθέατα. Η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει μέγιστη έκθεση στον ήλιο, ενώ η εγγύτητα στην ακτή και το Puerto Banús καθιστά την τοποθεσία επιθυμητή. Η καλά αναπτυγμένη υποδομή συνδέει το συγκρότημα με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέλια και η Μάλαγα, ενώ η άμεση γειτονιά προσφέρει παροχές σε απόσταση περπατήματος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη Nueva Andalucía, μια προνομιούχα γειτονιά στο δήμο της Μαρμπέλια, Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει τέλεια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και αποκλειστικότητας. Η Μαρμπέλια, με τις εκτεταμένες παροχές και τη διεθνή της ατμόσφαιρα, βρίσκεται μόλις 7 χιλιόμετρα μακριά, εύκολα προσβάσιμη για ψώνια, dining και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα, με το ιστορικό της κέντρο, το αεροδρόμιο και τις μεγαλύτερες αστικές παροχές, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα μακριά.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικές παροχές και αξιοθέατα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ εντός 2,1 χιλιομέτρων: Golf Los Naranjos (2,0 χλμ), The Range golf lessons (2,0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ). Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30-40 λεπτά με το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με αποτέλεσμα ένα ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, με καλοκαίρια που κυμαίνονται μεταξύ 20-26°C και ήπιους χειμώνες περίπου 12°C. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει επαρκή πρωινό ήλιο, συμβάλλοντας σε μια ευχάριστη εσωτερική θερμοκρασία το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό περίοδο σε αυτή την περιοχή διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, ιδανικό για αναψυχή στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιβάλλον περιοχή προσφέρει μια ποικιλία αναψυχτικών δυνατοτήτων, με παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η Playa de Puerto Banús, μόλις 301 μέτρα μακριά, είναι μια γνωστή προορισμός με παροχές και ζωντανή ατμόσφαιρα. Άλλες κοντινές παραλίες είναι η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική, με τρία γήπεδα γκολφ εντός 2,1 χιλιομέτρων. Αθλητικά κέντρα στην περιοχή είναι το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ), το Rocodromo (3,5 χλμ) και το CrossFit Marbella (3,8 χλμ), που προσφέρουν διάφορες δυνατότητες για γυμναστική και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη Nueva Andalucía, μια προνομιούχα γειτονιά στο δήμο της Μαρμπέλια, Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει τέλεια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και αποκλειστικότητας. Η Μαρμπέλια, με τις εκτεταμένες παροχές και τη διεθνή της ατμόσφαιρα, βρίσκεται μόλις 7 χιλιόμετρα μακριά, εύκολα προσβάσιμη για ψώνια, dining και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα, με το ιστορικό της κέντρο, το αεροδρόμιο και τις μεγαλύτερες αστικές παροχές, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα μακριά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL323644
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID