Maatasalla sijaitseva asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa 204 neliömetrin tilan, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Ainoastaan 300 metrin päässä Puerto Banúsin kuuluisasta satamasta ja rannasta. Asunto on valmistunut vuonna 2007 ja sijaitsee suljetulla alueella, jolla on ympärivuorokautinen vartiointi, yhteiset puutarhat ja allasalue. Kiinteistöön kuuluu oma terassi, maanalainen pysäköintipaikka ja varasto.
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto edustaa kypsempää ja vakiintuneempaa markkinaosuutta Costa del Solilla. Verrattuna uudempiin kehityskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa suuremman neliömäärän (204 m²) ja vakiintuneen ympäristön, jossa palvelut ovat jo olemassa. Uudemmissa kohteissa on usein nykyaikaisemmat energiatehokkuusominaisuudet, mutta niissä saattaa vielä olla rakentamiseen liittyviä haasteita ja epävarmuuksia. Nueva Andalucían alue on jo vuosikymmeniä ollut suosittu kansainvälisten ostajien keskuudessa, mikä tarjoaa vakaan markkinan ja hyvän jälleenmyyntiarvon potentiaalin. Esteponan kehityskohteet, kuten Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €), ovat usein uusia ja houkuttelevia, mutta Nueva Andalucía tarjoaa kypsempää ympäristöä ja parempaa yhteyksiä Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Malagassa, vain 300 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta. Alue on urbaani ympäristö, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähimmät golfkentät löytyvät noin kahden kilometrin säteeltä, ja Malagan lentoasema on 45 kilometrin päässä. Sijainti yhdistää meren läheisyyden ja kaupunkipalveluiden helpon saatavuuden.
Tämä kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta käsittävä asunto sopii erinomaisesti pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Asunnossa on erillinen keittiö, oma terassi ja yhteiskäyttöinen allasalue, mikä tarjoaa hyvät puitteet sekä arkielämään että lomanviettoon. Mahdollisuus pysäköintiin ja varastotila lisäävät asumisen käytännöllisyyttä.
Tämä asunto on valmistunut vuonna 2007, ja se on jo osa vakiintunutta ja laadukkaasti ylläpidettyä asuinaluetta. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, ja se on osa suljettua yhteisöä, jossa on ylläpidetyt puutarhat ja allasalue. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, uudelleenostaja saa välittömän pääsyn valmiiseen asuntoon ilman rakentamiseen liittyviä riskejä.
Kiinteistöllä ei ole virallista turistilupaa, vaikka lyhytaikainen vuokraaminen alueella on sallittua. Asunto sijaitsee maantasossa, mikä rajoittaa merinäköalaa verrattuna ylempiin kerroksiin. Huomioitavaa on myös, että kiinteistö ei ole uudisrakennus, vaan valmistunut jo vuonna 2007, mikä tarkoittaa, että siinä ei ole uusimpien rakennusstandardien mukaisia energiaominaisuuksia.
Tämä asunto sopii erityisesti niille, jotka etsivät ensimmäistä tai toista asuntoa Espanjan aurinkorannikolta. Jos kaipaat elämänlaadun parantamista lämpimän ilmaston, meren läheisyyden ja golfmahdollisuuksien kera, tämä voisi olla sinulle sopiva vaihtoehto. Asunto on myös hyvä valinta sijoittajalle, joka haluaa vuokrata asuntoa pitkäaikaisille asiakkaille, sillä alueen kysyntä on vakaata. Eläkeläiselle, joka toivoo aktiivista yhteisöllä elämää ja helppoa pääsyä palveluihin, tämä tarjoaa turvallisen ja mukavan ympäristön. Perheelle, joka haluaa viettää kausittain aikaa Espanjassa, asunto tarjoaa tarvittavan tilan ja mukavuudet ilman liiallista ylläpitovastuuta.
Asunnossa on laadukkaat materiaalit, kuten marmorilattiat, jotka antavat kestävyyttä ja eleganssia. Kylpyhuoneissa on kaksinkertaiset pesuallaset ja laadukkaat laatat. Keittiö on täysin varusteltu ja tarjoaa kätevän pyykinpesualueen. Asunnon huoneistoihin on asennettu ilmastointi, mikä takaa mukavan asumisen ympäri vuoden. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka hyödyntävät tilaa tehokkaasti. Yhteisissä tiloissa on huolellisesti hoidetut trooppiset puutarhat ja suuri allas, mikä kertoo alueen ylläpidon laadusta. Asunnon kunto on erinomainen, mikä viittaa siihen, että kiinteistöä on pidetty hyvin vuodesta 2007 lähtien, jolloin se valmistui.
Tämän kaksi makuuhuonetta käsittävän asunnon hinta on 565 000 euroa. Kyseessä on 204 neliömetrin suuruinen asunto, mikä tekee siitä hinta-laatusuhteeltaan kilpailukykyisen Nueva Andalucían alueella. Vertailun vuoksi, alueen uudemmat kehityshankkeet, kuten Lantana Residencial Mijasissa, alkavat 205 000 eurosta, mutta tarjoavat yleensä pienempiä neliömääriä. Hintaan sisältyy asunto täysin kalustettuna, maanalainen pysäköintipaikka ja varastotila.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän ja monipuolisen ympäristön päivittäiseen elämään. Aamupäivällä voit nauttia aamiaista omalla terassilla ennen kuin lähdet kävelylle Puerto Banúsin palveluihin, jotka ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alueella on laaja valikoima ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, mikä tekee arjesta sujuvaa. Iltapäivällä voit rentoutua yhteiskäytössä olevalla allasalueella tai lähteä yhdelle läheisistä golfkentistä. Iltaisin alue herää eloon tarjoten lukuisia ravintolavaihtoehtoja yöelämään. Viikonloppuisin voit tutustua lähialueiden rannoille tai tehdä päiväretken Malagaan tai Marbellaan. Elämänrytmi täällä on rennompi kuin monissa muissa eurooppalaisissa kaupungeissa, keskittyen ulkoilmaelämään ja sosiaaliseen kanssakäymiseen.
Asunto sijaitsee vain 300 metrin päässä Puerto Banúsin kuuluisasta satamasta, joka tarjoaa lukuisia ravintoloita, kauppoja ja viihdemahdollisuuksia. Lähin supermarket löytyy 353 metrin päästä, ja apteekki on vain 64 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä asioista vaivattomia. Malagan kaupunkiin on matkaa noin 54 kilometriä, ja Marbellaan vain 7 kilometriä. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Lähin sairaala sijaitsee 1,9 kilometrin päässä, ja terveyskeskuksia on viisi lähialueella. Kansainväliset koulut, kuten British International School, löytyvät noin 4 kilometrin päästä, mikä tekee alueesta sopivan myös perheille.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nueva Andalucíassa, vain 300 metrin päässä Puerto Banúsin kuuluisasta satamasta ja rannasta. Alue on täynnä palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja viihdekeskuksia, jotka on merkitty karttaan. Lähimmät golfkentät näkyvät noin kahden kilometrin päässä kiinteistöstä, ja Malagan lentoaseman sijainti on merkitty 45 kilometrin päähän.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, tarjoten helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin. Marbellaan on matkaa vain 7 kilometriä, ja Malagaan, provinssin pääkaupunkiin, 54 kilometriä. Alue on osa suurempaa Costa del Solin lomakeskusaluetta, joka tunnetaan kansainvälisesti ylellisistä lomakodeistaan ja eläväisestä yöelämästään. Nueva Andalucíasta on myös hyvä yhteys muualle Andalusiaan, ja se toimii erinomaisena tukikohtana alueen tutkimiseen.
Rannalle on vain 300 metrin matka, jolloin pääset nauttimaan Välimerta minuuteissa. Malagan kansainvälinen lentoasema sijaitsee 45 kilometrin päässä, ja Gibraltarin lentoasema noin 52 kilometrin päässä. Golfkentistä Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas ovat kaikki noin 2 kilometrin säteellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen golfharrastajille. Kaupunkikeskustoihin, kuten Marbellaan ja Malagaan, on lyhyet matkat julkisilla kulkuneuvoilla tai omalla autolla. Sähköautoille on latauspiste 368 metrin päässä, ja lähin bensiiniasema löytyy Puerto Banúsin läheltä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C. Talvisin lämpötila laskee harvoin alle 12°C, ja kesäkuukausina se nousee usein 26°C:seen. Alueella on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto on lähes tasainen (0,2% kaltevuus), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Ilmasto sopii erinomaisesti ulkoilmaelämään ympäri vuoden, ja alueen kuiva kesä vähentää kosteusongelmia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä tarjoten hiekkarantaa ja merta helposti saavutettavissa. Muut lähialueen rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, ovat alle 3 kilometrin päässä. Golfkenttiä on useita lähietäisyydellä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, jotka ovat Euroopan arvostetuimpia kenttiä. Alueella on myös runsaasti urheilumahdollisuuksia, kuten tenniskenttiä, kuntoilukeskuksia ja vesiharrastusmahdollisuuksia. Puerto Banúsin satamasta löytyy veneilymahdollisuuksia, ja lähellä on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, tarjoten helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin. Marbellaan on matkaa vain 7 kilometriä, ja Malagaan, provinssin pääkaupunkiin, 54 kilometriä. Alue on osa suurempaa Costa del Solin lomakeskusaluetta, joka tunnetaan kansainvälisesti ylellisistä lomakodeistaan ja eläväisestä yöelämästään. Nueva Andalucíasta on myös hyvä yhteys muualle Andalusiaan, ja se toimii erinomaisena tukikohtana alueen tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL323644
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID