यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया, मालागा में स्थित है, जिसमें 204 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल है जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। 2007 में पूरा हुआ, यह संपत्ति साझा सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है जिसमें एक स्विमिंग पूल और बगीचे शामिल हैं। अपार्टमेंट में एक निजी टेरेस, भूमिगत पार्किंग और भंडारण कक्ष शामिल है। प्लाया डे पुएर्टो बैनस से केवल 301 मीटर और आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है। संपत्ति एक गेटेड समुदाय का हिस्सा है जिसमें 24-घंटे की सुरक्षा है, जो उष्णकटिबंधीय उद्यानों और एक झील से घिरा हुआ है। 2 किलोमीटर के भीतर कई गोल्फ कोर्स स्थित हैं।
नुएवा अंडालूसिया अपार्टमेंट आसपास के विकासों की तुलना में एक अलग बाजार खंड में स्थित है। 204 वर्ग मीटर के लिए €565,000 (लगभग €2,770/वर्ग मीटर) पर, यह टोर्रे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से), मिहास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) जैसी संपत्तियों पर एक प्रीमियम कमाता है। यह मूल्य निर्धारण प्रतिष्ठित पुएर्टो बैनस हिंटरलैंड में इसके स्थान और तत्काल पहुंच योग्य व्यापक सुविधाओं को दर्शाता है। नए विकासों के विपरीत, यह संपत्ति परिपक्व भूनिर्माण और एक स्थापित सामुदायिक अनुभव का लाभ प्रदान करती है, साथ ही निर्माण में देरी के बिना तत्काल उपलब्धता। 2007 की निर्माण तिथि इसे ठोस निर्माण मानकों के युग में रखती है, जबकि समकालीन विकासों के नवीनतम ऊर्जा दक्षता आवश्यकताओं की कमी हो सकती है। अधिक अलग-थलग आवासीय क्षेत्रों की तुलना में, नुएवा अंडालूसिया सेवाओं और अवकाश सुविधाओं तक असाधारण कनेक्टिविटी प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर सुविधाओं का घनत्व, जिसमें 2 किमी के भीतर 69 रेस्तरां शामिल हैं, अधिकांश तुलनीय संपत्तियों द्वारा प्रदान किए गए से आगे निकल जाता है। 2.1 किमी के भीतर तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स की निकटता एक विशिष्ट लाभ प्रस्तुत करती है जो अन्य क्षेत्रों में स्थित विकासों के बिना महत्वपूर्ण यात्रा के मेल नहीं खा सकती। संपत्ति का स्थान एक स्थापित शहरी वातावरण में, नए, अधिक उपनगरीय विकासों के विपरीत है, जो बड़े संपत्तियों की पेशकश कर सकते हैं लेकिन दैनिक जरूरतों के लिए वाहनों पर अधिक निर्भरता की आवश्यकता होती है। पुएर्टो बैनस की जीवंत वातावरण तक पहुंच और आवासीय शांति के बीच संतुलन एक अद्वितीय स्थान बनाता है जो इसे क्षेत्र में विकल्पों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया के एक शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जिसमें पुएर्टो बैनस (301 मीटर) के साथ प्रत्यक्ष निकटता है। स्थान आवासीय गोपनीयता और वाणिज्यिक सुविधाओं तक पहुंच दोनों प्रदान करता है। खरीदारी की सुविधाएं, रेस्तरां और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जबकि गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तात्कालिक मनोरंजक परिदृश्य बनाते हैं। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई प्राकृतिक जल निकासी और दृश्य प्रदान करती है।
यह दो-बेडरूम अपार्टमेंट 204 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ आरामदायक रहने की जगह की आवश्यकता को पूरा करता है, जो स्थायी निवास या लंबी अवधि के ठहराव के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एन-सूट मास्टर बाथरूम और निजी टेरेस वाला दूसरा बेडरूम गोपनीयता प्रदान करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और लॉन्ड्री क्षेत्र दैनिक घरेलू कार्यों का समर्थन करता है। भूमिगत पार्किंग और भंडारण स्थान वाहन सुरक्षा और अतिरिक्त भंडारण के लिए व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करता है।
2007 में पूरा हुआ, यह इमारत नए विकास के बजाय स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति अपने चारों ओर के परिसर के परिपक्व भूनिर्माण और स्थापित सामुदायिक अनुभव के माध्यम से अपनी उम्र दिखाती है। रखरखाव रिकॉर्ड सामान्य क्षेत्रों और सुविधाओं के नियमित रखरखाव का संकेत देते हैं। इमारत का दक्षिण-पूर्वी उन्मुखीकरण दिन के दौरान लगातार धूप के संपर्क को सुनिश्चित करता है। अपार्टमेंट की उत्कृष्ट स्थिति मूल निर्माण के बाद से चल रहे रखरखाव का संकेत देती है।
संपत्ति में वर्तमान में एक पर्यटन लाइसेंस नहीं है, हालांकि समुदाय में अल्पकालिक किराये की अनुमति है। अपार्टमेंट का ग्राउंड फ्लोर स्थान ऊपरी स्तरों की तुलना में ऊंचे दृश्यों को सीमित करता है। 2007 का निर्माण ऊर्जा दक्षता मानकों को समकालीन विकासों से भिन्न बनाता है। शहरी स्थान विस्तारित प्राकृतिक आसपास को सीमित करता है। 204 वर्ग मीटर का स्थान बड़े पारिवारिक निवास चाहने वालों के लिए अपर्याप्त हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक द्वितीय निवास की तलाश में हैं, जहां तत्काल सुविधाओं तक पहुंच है। गोल्फ कोर्स की निकटता उन गोल्फ उत्साही लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो कई गुणवत्ता वाले कोर्स तक नियमित पहुंच चाहते हैं। सुरक्षित, गेटेड वातावरण उन लोगों को अपील करता है जो सुरक्षा को प्राथमिकता देते हैं, विशेष रूप से अंशकालिक निवासियों के लिए जो संपत्ति को अवधियों के लिए खाली छोड़ सकते हैं। विशाल 204 वर्ग मीटर लेआउट उन लोगों को समायोजित करता है जो विस्तारित ठहराव या स्थायी स्थानांतरण की योजना बना रहे हैं, न कि केवल छुट्टी के लिए। पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बिना अतिरिक्त निवेश या फर्निशिंग में समय बिताए तुरंत चलने योग्य तत्परता चाहते हैं। रिमोट रूप से काम करने वाले पेशेवर दोनों मार्बेला के व्यापार सेवाओं और अवकाश सुविधाओं तक पहुंच के लिए विश्वसनीय बुनियादी ढांचे का मूल्यांकन कर सकते हैं। स्थान उन लोगों की भी सेवा करता है जो किराये के अवसरों में रुचि रखते हैं, क्योंकि समुदाय में अल्पकालिक किराये की अनुमति है, भले ही कोई विशिष्ट पर्यटन लाइसेंस न हो। सेवानिवृत्त लोग समतल भूभाग, सेवाओं तक पैदल पहुंच, और 2 किलोमीटर के भीतर स्थापित स्वास्थ्य देखभाल सुविधाओं की सराहना कर सकते हैं। चार महीने की तैराकी सीजन वाले हल्के जलवायु उन लोगों के लिए वर्ष भर का आनंद का समर्थन करता है जो अन्य क्षेत्रों में पाई जाने वाली चरम मौसम स्थितियों से बचना चाहते हैं।
अपार्टमेंट में पूरे में मार्बल फर्श है, एक सामग्री जिसे इसकी टिकाऊपन और मेडिटेरेनियन जलवायु में ठंडक प्रदान करने के गुणों के लिए चुना गया है। यह फर्श विकल्पों की तुलना में न्यूनतम रखरखाव की आवश्यकता होती है और 2007 के निर्माण में क्षेत्र में सामान्य गुणवत्ता मानकों को दर्शाता है। बाथरूम में मार्बल टाइल फिनिश के साथ डबल सिंक हैं, जो कार्यात्मकता और सौंदर्य सुसंगति दोनों के लिए ध्यान दर्शाते हैं। फिटेड अलमारियाँ बनाए गए भंडारण समाधान प्रदान करते हैं जो उपयोग किए जाने वाले रहने की जगह को अधिकतम करते हुए एक सुव्यवस्थित उपस्थिति बनाए रखते हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखीकरण टेरेस की स्थापना के माध्यम से पूंजीकृत किया गया है, जो सुबह और शुरुआती दोपहर में रहने की जगह में प्राकृतिक प्रकाश प्रवेश को सुनिश्चित करता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म महीनों के दौरान तापमान नियंत्रण को संबोधित करता है, जलवायु के लिए एक व्यावहारिक विचार जहां तापमान 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच सकता है। निजी टेरेस में वर्ष भर के उपयोग के लिए डिज़ाइन शामिल है, जिसमें उचित जल निकासी और इनडोर स्थानों के साथ एकीकरण है। साझा क्षेत्र, जिसमें स्विमिंग पूल और उष्णकटिबंधीय उद्यान शामिल हैं, कम रखरखाव के साथ-साथ दृश्य अपील प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किए गए भूदृश्य डिज़ाइन का प्रदर्शन करते हैं। भूमिगत पार्किंग और अलग भंडारण कक्ष दैनिक सुविधा को बढ़ाने वाले व्यावहारिक बुनियादी ढांचे तत्वों का प्रतिनिधित्व करते हैं। संपत्ति की उत्कृष्ट स्थिति दोनों प्रारंभिक गुणवत्ता निर्माण और बाद के रखरखाव का संकेत देती है, जो 2007 के पूर्ण होने के बाद से इमारत के निरंतर प्रदर्शन में योगदान देती है।
अपार्टमेंट की कीमत €565,000 है, जो प्रति वर्ग मीटर रहने के स्थान के लगभग €2,770 के बराबर है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति को नुएवा अंडालूसिया में उच्च-मध्यम श्रेणी में स्थान देता है। आसपास के क्षेत्रों में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां कम प्रवेश बिंदु दिखाती हैं: टोर्रे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से), मिहास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से)। हालांकि, इस संपत्ति की पुएर्टो बैनस के साथ प्रत्यक्ष निकटता, 204 वर्ग मीटर का बड़ा रहने का क्षेत्रफल, और निजी भूमिगत पार्किंग और भंडारण का समावेश इसके प्रीमियम स्थान में योगदान देते हैं। पूरी स्थिति का मतलब है कि संपत्ति निर्माण में देरी या नए विकासों से जुड़ी प्रतीक्षा अवधियों के बिना तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है।
इस अपार्टमेंट में रहना मेडिटेरेनियन तटीय जीवन द्वारा आकार दिए गए एक तालमेल में शामिल है। सुबहें दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी टेरेस से शुरू होती हैं जो सुबह की तैराकी के लिए पूल क्षेत्र तक पहुंच के साथ प्रारंभिक धूप प्राप्त करती हैं। स्थान पैदल दैनिक कामों का समर्थन करता है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसियां 400 मीटर के भीतर हैं। निवासी आमतौर पर खरीदारी या भोजन के लिए पुएर्टो बैनस तक पैदल जाते हैं, जिसमें लगभग 5 मिनट लगते हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास 2 किलोमीटर के भीतर तीन प्रमुख कोर्स तक तत्काल पहुंच है। सुरक्षित, गेटेड वातावरण दिन के दौरान साझा क्षेत्रों के आराम से उपयोग की अनुमति देता है। समतल भूभाग (0.2% ढलान) सभी उम्र के निवासियों के लिए चलने में सुविधा प्रदान करता है। दोपहरें निजी टेरेस पर बिताई जा सकती हैं, जो इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच एक संक्रमण प्रदान करता है। मार्बेला (7 किमी) की निकटता आवश्यक होने पर अतिरिक्त शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि स्थानीय क्षेत्र नियमित वाहन उपयोग को कम करने के लिए पर्याप्त दैनिक सेवाएं प्रदान करता है। शामों में घर पर भोजन करने, निकटवर्ती रेस्तरां (2 किमी के भीतर 69) तक पैदल जाने, या पुएर्टो बैनस की रात्रि जीवन का दौरा करने के विकल्प होते हैं। 12-26 डिग्री सेल्सियस का तापमान सीमा वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर जीवन का समर्थन करती है, चार महीने की तैराकी सीजन मनोरंजक अवसरों का विस्तार करती है।
अपार्टमेंट का स्थान एक ऐसा वातावरण बनाता है जहां दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश गतिविधियां व्यापक यात्रा के बिना सुलभ हैं। फार्मेसियां (2 किमी के भीतर तीन), सुपरमार्केट (353 मीटर), और स्वास्थ्य सुविधाएं (अस्पताल तक 1.9 किमी) जैसी आवश्यक सेवाएं व्यावहारिक दैनिक जीवन का समर्थन करती हैं। 2 किमी के भीतर 69 रेस्तरां की निकटता विविध भोजन विकल्प प्रदान करती है, जो आकस्मिक से लेकर पुएर्टो बैनस में उच्च-स्तरीय स्थापनाओं तक हैं। बुनियादी ढांचा कई गतिशीलता विकल्पों का समर्थन करता है, जिसमें क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं। समतल भूभाग (समुद्र तक 0.2% ढलान) चलने और साइकिल चलाने में सुविधा प्रदान करता है, जो स्थानीय यात्राओं के लिए वाहनों पर निर्भरता को कम करता है। शैक्षणिक सुविधाएं, जिसमें 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, उन लोगों के लिए पारिवारिक-अनुकूल बुनियादी ढांचा दर्शाते हैं जिनके बच्चे हैं या भविष्य में परिवार की जरूरतों पर विचार कर रहे हैं। आसपास का वातावरण शहरी सुविधा और मनोरंजक अवसरों के बीच संतुलन बनाता है। 2 किलोमीटर के भीतर तीन उल्लेखनीय गोल्फ कोर्स समर्पित हरित स्थान और खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। प्लाया डे पुएर्टो बैनस का समुद्र तट, केवल 301 मीटर दूर, तटीय पहुंच प्रदान करता है, जबकि मरीना क्षेत्र जल तट भोजन और खरीदारी प्रदान करता है। इन तत्वों का संयोजन एक ऐसा जीवन वातावरण बनाता है जहां व्यावहारिक दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश पीछा दोनों एक कॉम्पैक्ट भौगोलिक क्षेत्र के भीतर आसानी से उपलब्ध हैं।
मानचित्र अपार्टमेंट के स्थान को नुएवा अंडालूसिया में दर्शाता है, जिसमें इसका विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पुएर्टो बैनस मरीना (301 मीटर) और 2 किलोमीटर के भीतर कई गोल्फ कोर्स के बीच में है। संपत्ति का तटीय स्थान भूमध्य सागर तटरेखा से इसकी निकटता से स्पष्ट है, जबकि सड़कों का नेटवर्क मार्बेला (7 किमी) और मालागा (54 किमी) तक कनेक्टिविटी प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर सुविधाओं की एकाग्रता संपत्ति के एक अच्छी तरह से सेवा प्राप्त शहरी वातावरण में एकीकरण को दर्शाती है।
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अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मार्बेला नगरपालिका के भीतर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान इसे मार्बेला शहरी केंद्र से 7 किलोमीटर पर रखता है, जो 147,958 निवासियों के साथ प्राथमिक शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है। व्यापक क्षेत्रीय संदर्भ में, संपत्ति मालागा से 54 किलोमीटर पर स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी है जिसकी आबादी 579,076 है, और अल्जेसिरास (आबादी 121,957) से 59 किलोमीटर पर, एक और महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। नुएवा अंडालूसिया स्वयं मार्बेला की सुविधाओं तक पहुंच और एक अधिक स्थानीयकृत सामुदायिक वातावरण के बीच संतुलन करते हुए एक आवासीय उपनगर के रूप में कार्य करता है। इन शहरी केंद्रों के बीच क्षेत्र में स्थान, जबकि सीधे तटीय पहुंच बनाए रखता है, एक रणनीतिक स्थान बनाता है जो क्षेत्र की सबसे अधिक मांग वाली विशेषताओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि आवासीय चरित्र बनाए रखता है।
अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में प्रमुख सुविधाओं तक रणनीतिक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट तक तत्काल पहुंच है, जिसमें प्लाया डे पुएर्टो बैनस केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अतिरिक्त समुद्र तट जैसे प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) लघु ड्राइविंग दूरी पर विविधता प्रदान करते हैं। तीन गुणवत्ता वाले गोल्फ कोर्स 2.1 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ पाठ (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। शहरी केंद्र आसानी से पहुंच योग्य हैं, जिसमें मार्बेला 7 किलोमीटर पर व्यापक खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक विकल्प प्रदान करता है। बड़ा शहर मालागा, जिसकी आबादी 579,076 है, 54 किलोमीटर दूर है, जो प्रमुख सेवाओं और अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट (एजीपी) 45 किलोमीटर दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है, जबकि जिब्राल्टर एयरपोर्ट 52 किलोमीटर पर एक वैकल्पिक प्रदान करता है। स्थानीय परिवहन बुनियादी ढांचे में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो निजी वाहनों के बिना गतिशीलता का समर्थन करते हैं। फार्मेसियां (64 मीटर), सुपरमार्केट (353 मीटर), और ईवी चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जो निवासियों के लिए दैनिक सुविधा बढ़ाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है जिसे 17.8 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान द्वारा विशेषता दी जाती है, जिसमें मौसमी सीमा 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच होती है। यह मध्यम जलवायु वर्ष भर आउटडोर गतिविधियों और आरामदायक जीवन का समर्थन करता है बिना चरम तापमान भिन्नता के। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई उच्च ऊंचाई के शीतलन प्रभावों के बिना हल्के तापमान में योगदान देती है। तैराकी का मौसम चार महीने तक बढ़ जाता है जब जल तापमान 20 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच जाता है या उससे अधिक हो जाता है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के लिए विशिष्ट है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखीकरण के माध्यम से सूर्य के संपर्क का अनुकूलन किया जाता है, जो सुबह और शुरुआती दोपहर में रहने की जगह और टेरिस को प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। समुद्र तक 0.2% की ढलान के साथ समतल भूभाग तात्कालिक क्षेत्र के भीतर ऊंचाई में परिवर्तन के कारण महत्वपूर्ण तापमान भिन्नता के बिना एक समान माइक्रोक्लाइमेट बनाता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो सांस्कृतिक कैलेंडर को दर्शाती हैं और संभावित रूप से स्थानीय गतिविधि पैटर्न को प्रभावित करती हैं। लगातार तापमान, लंबे गर्म मौसम और न्यूनतम ऊंचाई भिन्नता का संयोजन पूर्वानुमानित मौसम पैटर्न बनाता है जो बाहरी गतिविधियों की योजना बनाने और वर्ष के अधिकांश समय में टेरिस, पूल क्षेत्र और निकटवर्ती समुद्र तटों का आनंद लेने में सहायता करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट का स्थान प्रमुख तटीय और मनोरंजक सुविधाओं तक असाधारण पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे पुएर्टो बैनस, केवल 301 मीटर दूर, एक प्रसिद्ध मरीना क्षेत्र के साथ तात्कालिक समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है। लघु दूरी पर अतिरिक्त समुद्र तटों में प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न समुद्र तट अनुभवों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ सुविधाएं एक महत्वपूर्ण मनोरंजक लाभ प्रस्तुत करती हैं, जिसमें 2.1 किलोमीटर के भीतर तीन गुणवत्ता वाले कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ पाठ (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। इन कोर्स की एकाग्रता स्थान को विशेष रूप से गोल्फ उत्साही लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है। 3.8 किलोमीटर के भीतर अतिरिक्त खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो, रोकोड्रोमो, और क्रॉसफिट मार्बेला शामिल हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बैनस मरीना (1.0 किमी) जल तट भोजन, खरीदारी और मनोरंजक बोटिंग अवसर प्रदान करता है। इन विविध मनोरंजक विकल्पों का संयोजन - समुद्र तटों से लेकर गोल्फ कोर्स तक से मरीना गतिविधियों तक - एक व्यापक अवकाश वातावरण बनाता है जो अपार्टमेंट के चारों ओर एक कॉम्पैक्ट भौगोलिक क्षेत्र के भीतर विविध हितों और सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट नुएवा अंडालूसिया में स्थित है, जो मार्बेला नगरपालिका के भीतर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान इसे मार्बेला शहरी केंद्र से 7 किलोमीटर पर रखता है, जो 147,958 निवासियों के साथ प्राथमिक शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है। व्यापक क्षेत्रीय संदर्भ में, संपत्ति मालागा से 54 किलोमीटर पर स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी है जिसकी आबादी 579,076 है, और अल्जेसिरास (आबादी 121,957) से 59 किलोमीटर पर, एक और महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। नुएवा अंडालूसिया स्वयं मार्बेला की सुविधाओं तक पहुंच और एक अधिक स्थानीयकृत सामुदायिक वातावरण के बीच संतुलन करते हुए एक आवासीय उपनगर के रूप में कार्य करता है। इन शहरी केंद्रों के बीच क्षेत्र में स्थान, जबकि सीधे तटीय पहुंच बनाए रखता है, एक रणनीतिक स्थान बनाता है जो क्षेत्र की सबसे अधिक मांग वाली विशेषताओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि आवासीय चरित्र बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL323644
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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