Liels dzīvoklis Nueva Andalucī, Mālagas provincē, atrodas vienā no ekskluzīvākajiem apvidiem Costa del Sol. Divu guļamistabu un divu vannu istabu ēka ar 204 m² platību tika pabeigta 2007. gadā un atrodas labi uzturētā stāvoklī. Dzīvoklis izvietots zemā stāvā ar tiešu piekļuvi koplietošanai baseinam un privātām terasēm. Īpašums ietver privātu pazemes autostāvvietu un pagrabu, un tas atrodas apsargātā teritorijā ar 24 stundu drošību.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis Nueva Andalucī dzīvoklis piedāvā lielāku platību (204 m²) par vidējo cenu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar sākuma cenas ir no €269,950, bet platība parasti ir mazāka. Lantana Residencial Mijasā un Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā sākuma cenas no €205,000 līdz €259,000, taču šie projekti atrodas tālāk no galvenajām atrakcijām un luksusa apvidiem. Nueva Andalucī pozicionēšana starp Marbelju un Puerto Banusu padara to par pievilcīgāku iespēju tiem, kuri vēlas būt tuvu piekļuvei augstākās klases restorāniem, luksusa veikaliem un aktīvai sabiedriskai dzīvei. Tomēr jāņem vērā, ka, salīdzinot ar jaunākiem projektiem, šis 2007. gadā celtais dzīvoklis varētu prasīt tuvāku nākotnē dažus remontdarbus, lai saglabātu tā vērtību un kvalitāti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nueva Andalucī ir ievērojams apvidus starp Marbelju un Benahavīsu, pazīstams ar savām luksusa villām un dzīvokļiem. Projekts atrodas tikai 301 metrus no Puerto Banusas, kas nodrošina vieglu piekļuvi luksusa veikaliem, restorāniem un jahtu ostai. Blīvā apbūve ar daudzām piekļuvēm vietējiem pakalpojumiem.
Īpašums ir piemērots dažādām vajadzībām - kā pastāvīga dzīvošana, atpūtas māja vai investīcija. Divas atsevišķas guļamistabas ar privātām terasēm nodrošina privātumu, bet lielais dzīvošanas telpa ar terasi ir ideāla sabiedriskai dzīvei. Privātā autostāvvieta un pagrabs piedāvā praktisku risinājumu ikdienas vajadzībām.
Dzīvoklis tika pabeigts 2007. gadā un kopš tā laika ir ticis labi uzturēts. Ēka atrodas izcila stāvoklī, kas parāda, ka tika izmantoti kvalitatīvi būvmateriāli un konstrukcijas. Lai gan tas nav jauns projektā, tā izturība un uzturēšana uzrāda augstu kvalitāti, kas ir raksturīga spāņu piekrastes īpašumiem.
Projektam šobrīd nav tūrisma licences, taču īso termiņu īre šajā kopienā ir atļauta. Dzīvoklis neatrodas tiešā pirmās līnijas piekrastē, bet gan 301 metru attālumā no pludmales. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē pilnībā atdalītu privātumu, jo tas ir daļa no lielāka kopienas ar koplietošanām telpām.
Šis dzīvoklis būtu piemērots dažādām situācijām. Tam, kuri meklē pastāvīgu mājvietu Spānijā ar piek�uvi starptautiskai sabiedrībai, tas nodrošina visu nepieciešamo komfortu un drošību. Otrās mājas meklētāji novērtēs tuvumu piekrastei, golfa laukumiem un Marbeljas dzīvei. Investori varētu pievērst uzmanību iespējai īrēt īpašumu, jo īso termiņu īre ir atļauta kopienā, pat ja nav oficiālas tūrisma licences. Ģimenes būs apmierinātas ar tuvumu skolām un drošo vidi. Patīkami arī tiem, kuri vēlas būt tuvu aktivitātēm un sabiedriskajai dzīvei, bet vienlaikus baudīt privātumu, ko nodrošina terases un apsargāta teritorija.
Dzīvoklis atrodas izcilā stāvoklī ar marmoru grīdām, kas ir raksturīgs augstas kvalitātes apdares elements Spānijas piekrastē. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, kas maksimizā krātuves telpu. Galvenā guļamistaba satur en-suite vannu istabu, kas nodrošina papildu ērtības. Dzīvojamā telpa ir gaiša un plaša ar tiešu piekļuvi lielai privātajai terasei, kas ir ideāla vietējai klimatam. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas ietver gan praktisku, gan stilīgu interjeru. Air conditioning sistēma nodrošina komfortu visu gadu, kas ir būtiki Spānijas dienvidu klimatā. Koplietošanās telpas, ieskaitot baseinu un dārzu, ir labi uzturētas, uzrādot kopienas apkalpes kvalitāti.
Cena par šo divu guļamistabu dzīvokli sākas no €565,000, kas atspoguļo tā lielo platību (204 m²), novietojumu ekskluzīvā apvidū un papildu īpašības, piemēram, privāto autostāvvietu un pagrabu. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem Nueva Andalucī, šī cena ir atbilstoša tirgus standartiem, ņemot vērā īpašuma stāvokli, unikālo novietojumu un papildu ērtības. Cena nav ietverti nodokļi un tiesības maksājumi, kas jāpievieno pirkuma kopējai summai.
Ikdienas dzīve šajā Nueva Andalucī dzīvoklī notiek mediterrānā ritmā. No rītiem saule lej dienvidaustrumu terasē, ļaujot baudīt kafiju brīvdabā pirms došanās uz tuvējām veikaliem vai Puerto Banusu. Pastaigas pa blīvo apvidu ir patīkamas, jo visu nepieciešamo - aptieku, veikalu, kafejnīcu - var sasniegt kājām minūšu laikā. Pēcpusdienā, kad saule kļūst spēcīgāka, koplietošanais baseins un dārzi ar palmām un ezeru nodrošina atvēsināšanos bez jāmājas pamešanas. Vakaros var izvēlies starp vietējiem restorāniem, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā, vai privātu vakariņu uz terases. Vietējie iedzīvotāji un apmeklētāji bieži satiekas baseina malā vai kafejnīcās, radot sabiedrisku gaisotni pat šādā luksus vidē.
Dzīve šajā apkaimē nodrošina labu līdzsvaru starp piekļuvi pakalpojumiem un relaksāciju. Tikai 64 metru attālumā atrodas aptieka, bet 353 metru attālumā - lielveikals, nodrošinot vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Marbelja, lielākā pilsēta reģionā, atrodas tikai 7 km attālumā, piedāvājot plašāku pakalpojumu klāstu, starp ko ietverti lielāki veikali, slimnīcas un kultūras iestādes. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām apkaimē, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas. Starptautiskā skola atrodas 3,8 km attālumā, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Vietējā kafejnīcu kultūra ir dzīva ar 10 kafejnīcām tuvējā apkārtnē, kurās varat baudīt tradicionālo spāņu kafiju un vietējos desertus.
Šī karte parāda dzīvokļa novietojumu Nueva Andalucī, īpaši tuvu Puerto Banusas luksusa apgabalam. Var redzēt, ka īpašums atrodas īsā attālumā no daudzām svarīgām vietām, ieskaitot pludmales, golfa laukumus un pakalpojumus, kas to padara par ērtu izvēli tiem, kuri vēlas būt tuvu darbībai un atrakcijām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucī atrodas stratēģiskā vietā starp Marbelju un Benahavīsu, veidojot daļu no tā saucamās "Zelta tūkstošgades" apgabala, kas ir pazīstams ar savām luksusa rezidencēm. No šīs vietas ir viegli nokļūt gan uz Marbeljas pilsētas centru (7 km), kas piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, gan uz mazākām piejūras ciematiem rietumu virzienā. Malagas province, kurā atrodas šis apvidus, ir viens no vispopulārākajiem tūrisma galamērķiem Spānijā ar labi attīstītu infrastruktūru un daudzveidīgu piedāvājumu.
No dzīvokļa līdz tuvākajai pludmalei - Puerto Banusas pludmalei - ir tikai 301 metri, ko var nopiett kājām apmēram 3-4 minūtēs. Galvenās golfa laukumi, kas ir populāri reģionā, atrodas īsā brauciena attālumā: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfa nodarbības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lidlāžavas Malagas-Costa del Sol starptautiskā lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School, atrodas 3,8 km attālumā, bet slimnīca - 1,9 km attālumā. EV uzlādes punkts ir pieejams 368 metru attālumā, kas ir noderīgi elektrisko automašīnu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucī klimats ir tipisks mediterrāns ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, bet vasarās temperatūra parasti svārstās no 25°C līdz 30°C. Ziemās temperatūra reti krīt zem 12°C, kas ļauj baudīt āra aktivitātes visu gadu. Pateicoties ziemeļaustrumu orientācijai, terases saņem pietiekami daudz saules, bet bez pārāk karstām vēlām pēcpusdienās. Pateicoties zemei tikai 10 metrus virs jūras līmeņa un nelielam noglumam (0,2%), apkārtne ir gandrīz pilnīgi līdzena, kas padara to par ērtu pastaigām un braukšanai ar velosipēdu. Peldēšanas sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk, parasti no jūnija līdz septembrim.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie pludmales ir Puerto Banusas pludmale (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Puerto Banusas apkārtnē ir pazīstama ar savām zelta smilšu pludmalēm un kristāldzidro ūdeni. Reģions ir slavens ar savu bagātīgo piedāvājumu golfa entuziastiem - vairāk nekā 3 golfa laukumi 3 km rādiusā, ieskaitot prestižo Los Naranjos un Las Brisas. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), piedāvā dažādas iespējas fiziskajām aktivitātēm. Jahte ostas Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) un Marina la Bajadilla Marbella (6,7 km) ir populāras vietas, kur baudīt jūras ainavu un vietējo kulināriju. Regulāri sporta pasākumi un festivāli reģionā nodrošina aktivitātes visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī atrodas stratēģiskā vietā starp Marbelju un Benahavīsu, veidojot daļu no tā saucamās "Zelta tūkstošgades" apgabala, kas ir pazīstams ar savām luksusa rezidencēm. No šīs vietas ir viegli nokļūt gan uz Marbeljas pilsētas centru (7 km), kas piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, gan uz mazākām piejūras ciematiem rietumu virzienā. Malagas province, kurā atrodas šis apvidus, ir viens no vispopulārākajiem tūrisma galamērķiem Spānijā ar labi attīstītu infrastruktūru un daudzveidīgu piedāvājumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL323644
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID