Leilighet i Nueva Andalucía med direkte nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Ferdigstilt i 2007, med 2 soverom, 2 bad og 204 m² boareal. Boligen ligger i et lukket boområde med felles svømmebasseng, hageanlegg og 24-timers sikkerhet. Beliggenheten gir gangavstand til strand, restauranter og butikker, samt kort avstand til anerkjente golfbaner. Leiligheten har privat terrasse, felles svømmebasseng, underjordisk parkering og bod.
Nueva Andalucía skiller seg fra andre regioner langs Costa del Sol gjennom sin unike kombinasjon av nærhet til både eksklusive fasiliteter og etablert lokalsamfunn. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyr Nueva Andalucía en mer sentral beliggenhet i forhold til Marbella og Puerto Banús. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) kan tilby nyere konstruksjon, mangler den den samme etablerte infrastrukturen og nærheten til Puerto Banús som Nueva Andalucía tilbyr. Prisnivået på €565.000 reflekterer den førsteklasses beliggenheten i Nueva Andalucía, som har utviklet seg til å bli et av de mest etterspurte boområdene mellom Marbella og San Pedro Alcántara. Regionen skiller seg også ut med sin konsentrasjon av golfbaner (6 anerkjente baner innen 5 km) og nærheten til Marbella med dets internasjonale skoler og helsetilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Nueva Andalucía, et urbant område på Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús (301 meter) og flere golfbaner (2 km) gjør stedet tilgjengelig for både rekreasjon og dagligdagss behov. Området har etablerte infrastrukturer og servicetilbud innen kort avstand.
Leiligheten dekker funksjonelle boligbehov for par eller små familier som søker en sekundærbolig med fasiliteter. To soverom med egne bad og private terrasser gir privatliv og fleksibilitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med vaskerom. Fellesområder med svømmebasseng og hageanlegg supplementerer den private boligen.
Boligprosjektet ble ferdigstilt i 2007 og representerer et fullt utviklet og etablert boligkompleks. Alle bygningsdeler er på plass, inkludert fellesarealer, svømmebasseng, hager og sikkerhetssystemer. Vedlikeholdet av bygningen og fellesområdene er godt etablert gjennom årenes drift.
Leiligheten har ikke egen privat svømmebasseng, men benytter fellesbasseng. Det er ikke egen hage knyttet til boligen, men tilgang til felles hageanlegg. Boligen er ikke tilpasset rullestolbrukere, da det ikke er spesifisert universell utforming. Ingen privat båtplass eller direkte tilgang til stranden.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker en etablert bolig i et område med balanse mellom rekreasjon og dagligdags funksjonalitet. For de som ønsker tilgang til golfbaner uten lang reisevei, er beliggenheten egnet med flere anerkjente baner innen 2 kilometer. Boligen fungerer godt som helårsbolig for de som ønsker et mildere klima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C gjennom året. For de som ferierer deler av året, gir lukkede fellesområder med sikkerhet trygghet ved fravær. Nærheten til Puerto Banús (301 meter) appellerer til de som verdsetter fasiliteter som restauranter, butikker og havneliv innen gangavstand. Investeringspotensialet ligger i områdets etablerte status og konstante etterspørsel etter boliger med tilsvarende beliggenhet og standard.
Leiligheten har en fremstående finish med materialer som reflekterer regionens boligstandard. Marmorgulv i alle rom gir en følelse av kvalitet og er praktisk med tanke på rengjøring og vedlikehold i et kystklima. Badene er utstyrt med doble vasker i marmor og fliser av høy kvalitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og inkluderer et separat vaskerom, noe som øker funksjonaliteten. Soverommene har innebygde garderobeskap, noe som maksimerer lagringsplassen. De private terrassene fra begge soverom gir ekstra leveareal og mulighet for utendørs opphold. Byggekvaliteten fremstår solid med god isolasjon og luftkondisjonering for temperaturregulering. Den generelle vedlikeholdsstanden beskrives som utmerket, noe som tyder på godt håndverk og materialvalg.
Leiligheten er priset til €565.000, noe som representerer en markedspris for området med tanke på beliggenhet, størrelse (204 m²) og fasiliteter. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne prisen i det øvre sjiktet, reflekterende av førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía. Prisen inkluderer full møblering, underjordisk parkeringsplass og bod. Ingen ekstra kostnader for fellesutgifter eller skatt er spesifisert i prisen.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til kysten og urbane fasiliteter. Morgenstarten kan inkludere en tur til Puerto Banús for kaffe eller besøk på lokale markeder. Sørøstlig orientering gir sol på terrassen om morgenen og tidlig på ettermiddagen. Kort avstand til supermarked (353 meter) og apotek (64 meter) forenkler daglig gjøremål. Ettermiddagene kan tilbringes ved felles svømmebasseng eller på en av flere nærliggende golfbaner. Sent på ettermiddagen kan man spasere til Puerto Banús for å nyte solnedgangen over havet. Området har etablert kollektivtransport med 10 busslinjer, noe som reduserer avhengigheten av bil. Den lukket naturen til boligkomplekset gir trygghet og ro, selv med urbane fasiliteter rett utenfor.
Nueva Andalucía byr på et urbant miljø med rike muligheter innen kort avstand. Puerto Banús med sine fasiliteter ligger kun 301 meter unna, noe som gir tilgang til butikker, restauranter og underholdning til fots. Marbella, som er en større by med 147.958 innbyggere, ligger 7 km unna og tilbyr ytterligere tjenester og kulturtilbud. Málaga, med 579.076 innbyggere og internasjonal lufthavn, ligger 54 km unna. Regionen har et utmerket utdanningssystem med 41 barneskoler og 28 videregående skoler innen rimelig avstand. Helsetilbudet er representert med 5 helsesentre og sykehus på 1,9 km avstand. Infrastrukturen er godt utviklet med 10 busslinjer og 50 holdeplasser i nærområdet, noe som gir god mobilitet uten bil. Regionen har 32 lokale feiringer årlig, noe som gir kulturell rikdom gjennom året.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía med direkte nærhet til Puerto Banús (301 m). Golfbanene er konsentrert innen 2 km radius, og Marbella ligger 7 km østover. Regionens kystlinje er lett tilgjengelig med flere strender innen 3 km fra boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten er posisjonert i Nueva Andalucía, et etablert boligområde mellom Marbella (7 km) og San Pedro Alcántara. Beliggenheten gir en balanse mellom urbane fasiliteter og et mer avslappet boomiljø. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, en av regionens mest prestisjefylte havner med fasiliteter og servicetilbud. I forhold til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), tilbyr Nueva Andalucía en mer sentral beliggenhet langs Costa del Sol-kysten. Regionen har utviklet seg til å bli et ettertraktet område for både fastboende og de med sekundærboliger, med godt utbygd infrastruktur og tilgang til rekreasjonsmuligheter.
Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, befinner seg kun 301 meter fra leiligheten, noe som gjør kystlivet svært tilgjengelig. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen kort avstand. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) alle innen 2 km avstand. Málaga lufthavn ligger 45 km unna, noe som gir god internasjonal tilknytning. Større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) er lett tilgjengelige for dagsturer eller mer omfattende servicetilbud. Havnen Puerto Deportivo José Banus ligger 1,0 km unna, noe som gir tilgang til maritime aktiviteter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et mildt middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12-26°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 17,8°C, noe som skaper behagelige leveforhold året rundt. Svømmesesongen varer i 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Med en høyde på kun 10 meter over havet og en svak helling på 0,2% mot stranden, er terrenget flatt og lett bevegelig. Solforholdene er generelt gode, typisk for Costa del Sol-regionen, med over 300 soldager årlig. Den lave høyden og nærheten til Middelhavet bidrar til temperaturregulering, med varme somre og milde vintre. Den korte avstanden til strand og det milde klimatet gjør utendørsaktiviteter mulig det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, en etablert strand, ligger kun 301 meter fra leiligheten og tilbyr daglig tilgang til kystlivet. Regionen har flere andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) og Playa de Nagüeles (2,7 km) innen kort avstand. For golfentusiaster er tilbudet omfattende med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) alle innen 2 km radius. Ytterligere golfbaner som Magna Marbella Golf ligger 3,0 km unna. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) tilbyr varierte treningsmuligheter. Havnen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) gir mulighet for vannaktiviteter og sosialt liv rundt havnen.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten er posisjonert i Nueva Andalucía, et etablert boligområde mellom Marbella (7 km) og San Pedro Alcántara. Beliggenheten gir en balanse mellom urbane fasiliteter og et mer avslappet boomiljø. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, en av regionens mest prestisjefylte havner med fasiliteter og servicetilbud. I forhold til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), tilbyr Nueva Andalucía en mer sentral beliggenhet langs Costa del Sol-kysten. Regionen har utviklet seg til å bli et ettertraktet område for både fastboende og de med sekundærboliger, med godt utbygd infrastruktur og tilgang til rekreasjonsmuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL323644
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID