Elegancki apartament na parterze położony w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy Málaga. Zlokalizowany jedynie 300 metrów od znanego portu Puerto Banús, w kompleksie o doskonałej reputacji. Apartament o powierzchni 204 m² oferuje dwa pokoje sypialniane, dwie łazienki oraz przestronne tarasy. Budynek został ukończony w 2007 roku, co zapewnia ugruntowaną wartość inwestycji. Lokalizacja w otoczeniu tropikalnych ogrodów z jeziorem i dużym basenem tworzy spokojną atmosferę, jednocześnie blisko wszystkich kluczowych udogodnień Costa del Sol.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się swoim położeniem w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje ceny od 269 950 euro, a Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, te lokalizacje nie posiadają takiego prestiżu jak Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro) może konkurować pod względem jakości, ale Nueva Andalucía pozostaje bliżej centrum rozrywki i luksusowych usług Puerto Banús. Warto dodać, że apartament w Nueva Andalucía, dzięki ukończeniu w 2007 roku, oferuje sprawdzoną jakość w przeciwieństwie do nowych inwestycji, które mogą jeszcze przechodzić proces „dotarcia”. Lokalizacja ta również przyciąga bardziej stabilnych, długoterminowych rezydentów w porównaniu z bardziej turystycznymi obszarami Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy położonej w regionie Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość morza (300 metrów) i zlokalizowanie w zurbanizowanym obszarze zapewnia dostęp do licznych udogodnień w promieniu chodu. Właściwość ta przyciąga osoby ceniące sobie komfort życia w dobrze skomunikowanej okolicy o wysokim standardzie.
Apartament zaspokaja potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego rozwiązania mieszkalnego na wybrzeżu Hiszpanii. Dwa pokoje sypialniane z osobnymi tarasami zapewniają prywatność, a przestronny salon z jadalnią oraz w pełni wyposażona kuchnia spełniają wymagania codziennego życia. Komunalny basen i ogrody dodatkowo podnoszą komfort zamieszkania.
Projekt został zrealizowany w 2007 roku, co oznacza, że budynek posiada ugruntowaną wartość i stabilność konstrukcyjną. Jako nieruchomość ukończona, oferuje natychmiastową dostępność bez ryzyka związanego z procesem budowlanym. Standard wykończenia pozostaje na wysokim poziomie, odpowiednim dla ekskluzywnego charakteru lokalizacji.
Nieruchomość nie posiada aktualnie licencji turystycznej, co ogranicza możliwość legalnego wynajmu krótkoterminowego. Lokalizacja w zurbanizowanym obszarze oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z odleglejszymi wiejskimi posiadłościami. Apartament na parterze nie oferuje widoków panoramicznych charakterystycznych dla wyższych pięter.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, chcących połączyć aktywny wypoczynek z dostępem do udogodnień. Dla emerytów lub osób pracujących zdalnie, apartament oferuje stabilną, dobrze skomunikowaną bazę z dostępem do usług medycznych w promieniu 2 kilometrów. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół międzynarodowych, w tym British International School oddalonej o 3,8 km. Inwestorzy zainteresowani wynajmem długoterminowym znajdą tu stabilny rynek dzięki bliskości Puerto Banús i golfom, przyciągającym stałych klientów. Dla osób ceniących sobie bezpieczeństwo, zamknięty kompleks z całodobową ochroną będzie dodatkowym atutem.
Apartament cechuje się wysokim standardem wykończenia, widocznym w takich elementach jak marmurowe podłogi w całym pomieszczeniu oraz w pełni wyposażone łazienki z podwójnymi umywalkami. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD oraz wygodną pralnię, co podnosi funkcjonalność przestrzeni. Meble w pełni umeblowane wykonane są z materiałów odpornych na warunki śródziemnomorskie. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednie oświetlenie wnętrza, a system klimatyzacji umożliwia regulację temperatury przez cały rok. Komunalne obszary, takie jak basen i ogrody, są regularnie utrzymywane, co świadczy o dobrej administracji kompleksu.
Cena apartamentu wynosi 565 000 euro, co odpowiada około 2770 euro za metr kwadratowy w tej ekskluzywnej lokalizacji. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Nueva Andalucía, cena ta odzwierciedla zarówno rozmiar (204 m²), jak i prestiżowy charakter okolicy. Na rynku Costa del Sol widać tendencję wzrostową cen, szczególnie w dobrze utrzymanych kompleksach zabezpieczonych, co sugeruje stabilność wartości inwestycji.
Codzienne życie w tym apartamencie w Nueva Andalucía kształtuje się wokół komfortu i dostępności. Mieszkańcy mają do dyspozycji przestrzeń idealną do relaksu z prywatnymi tarasami przylegającymi do każdego pokoju sypialnianego. Poranki można spędzać na głównym tarasie z dostępem do basenu, korzystając z południowo-wschodniej ekspozycji, która zapewnia przyjemne światło słoneczne przez większą część dnia. Dzięki położeniu w centrum Nueva Andalucía, wszystkie codzienne zakupy są dostępne na piechotę, od apteki zaledwie 64 metry od mieszkania, po supermarket w odległości 353 metrów. Wieczorem可以选择短距离步行到Puerto Banús，享受餐厅氛围或简单的海边漫步。Dla miłośników golfa, region oferuje wiele światowej klasy pól golfowych w odległości krótkiej podróży.
Życie wokół tego apartamentu kształtuje się przez jego prestiżową lokalizację w Nueva Andalucía, dzielnicy znanej z luksusowych rezydencji i bliskości elitarnych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 4 banki i 10 kawiarni, co podkreśla zurbanizowany charakter okolicy z bogatą infrastrukturą usługową. Mieszkańcy mają dostęp do 5 centrów zdrowia w regionie, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 1,9 km. Dobra komunikacja z Marbellą (7 km) i Málagą (54 km) zapewnia dostęp do dodatkowych usług, kultury i rozrywki. Lokalizacja w pobliżu Puerto Banús oferuje unikalną kombinację ekskluzywnego otoczenia z dostępem do niezbędnych codziennych usług, co tworzy zrównoważone środowisko życia.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús. Nieruchomość jest zaznaczona w otoczeniu głównych arterii komunikacyjnych, z uwidocznieniem kluczowych udogodnień w promieniu 2 km, w tym pól golfowych, plaż i centrów handlowych. Pozwala to na wizualizację dogodności lokalizacji i dostępności infrastruktury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol. Dzielnica ta stanowi część większego obszaru miejskiego Marbelli, oddalonej zaledwie o 7 km. Dzięki temu mieszkańcy mają dostęp do infrastruktury usługowej i kulturalnej jednego z najbardziej znanych kurortów w Hiszpanii, jednocześnie korzystając z bardziej spokojnej atmosfery Nueva Andalucía. W odległości 54 km znajduje się Málaga, stolica prowincji i główne centrum gospodarcze regionu, zapewniające dostęp do lotniska międzynarodowego i większej oferty kulturalnej.
Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, oferując łatwy dostęp do morza pieszo. Najbliższy supermarket oddalony jest o 353 metry, a apteka zaledwie o 64 metry, co podkreśla dogodność lokalizacji pod względem zaspokajania codziennych potrzeb. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol oddalony jest o 45 km, czyli około 40-50 minut jazdy samochodem. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy znane pola golfowe w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest 368 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniu terenu (0,2%) tworzy komfortowe warunki życia. Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnimi temperaturami rocznymi 17,8°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa cztery miesiące, co pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Długi okres nasłonecznienia, typowy dla Costa del Sol, sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku, co doskonale komponuje się z dostępem do basenu i przestrzeni rekreacyjnych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z czego najbliższa to Playa de Puerto Banús oddalona zaledwie o 301 metrów. Plaża ta, choć niebieskiej flagi, stanowi popularne miejsce rekreacji z łatwym dostępem pieszym z apartamentu. W odległości około 2,6 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, a 3,1 km dalej leży Playa de Nagüeles. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech prestiżowych pól golfowych w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons oraz Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowo w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) czy CrossFit Marbella (3,8 km), co oferuje różnorodne możliwości aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol. Dzielnica ta stanowi część większego obszaru miejskiego Marbelli, oddalonej zaledwie o 7 km. Dzięki temu mieszkańcy mają dostęp do infrastruktury usługowej i kulturalnej jednego z najbardziej znanych kurortów w Hiszpanii, jednocześnie korzystając z bardziej spokojnej atmosfery Nueva Andalucía. W odległości 54 km znajduje się Málaga, stolica prowincji i główne centrum gospodarcze regionu, zapewniające dostęp do lotniska międzynarodowego i większej oferty kulturalnej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL323644
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID