Nueva Andalucía asub Málaga provintsis, Marbella lääneosas, korterprojekt kombineerib linnapeatust ranniku lähedusega. Korteral on 2 magamistuba ja 2 vannituba, elamispinda on 100 m². Hoone asub teisel korrusel, ülamosa naabreid pole, mis tagab privaatsuse. Lõuna-lääne suunas avanev rõdu pakub päikesepaistest alates lõunaajast kuni õhtuni. Ühiskonnas on heakorrastatud aiad, kaks ujulat, lift ja privaatne parkimine. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, rannade ja kõrgelt hinnatud elutingimuste poolest, mis asuvad kõik lähiümbruses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucía linnajaos, mis on üks Marbella nõutumaid piirkondi. Asukoht on tänavapoolse vaatega, kuid samal ajal on lähedal rohelusalad ja golfiväljakud. Puerto Banús jääb vaid paarisaja meetri kaugusele, rannani on mõnesajameetrine jalutuskäik. Piirkond on täis elu võimalusi, kuid samal ajal piisavalt rahulik igapäevaseks elamiseks.
Korter sobib hästi paarile või väiksele perekonnale, kes otsivad püsivat eluaset või suvekodu. Kaks magamistuba ja kaks vannituba tagavad mugavust, avatud elutuba ja köök pakuvad ühisele ajale ruumi. Katusealune rõdu laiendab eluterraariumi aastaringselt. Ühiskonna turvalisus, hea korrashoid ja lähedus olemasolevatele teenustele rahuldavad praktilised vajadused.
See korteriprojekt on valmis saanud 2003. aastal, mis tähendab, et hoone on hästi kinnistunud ja välja arenenud. Hoone on heas korras, viimati on korterit renoveerud, mis on näha uuendatud vannitubades ja kaasaegses sisekujunduses. Kuigi hoone ei ole uus, on kõik olemasolevad süsteemid, sealhulgas keskküte ja konditsioneer, hästi toimivad ja vastavad kaasaegsetele standarditele.
Korter ei paku merevaateid, vaid tänavavaateid. Hoone ei asu otse ranna ääres, vaid linnasisese asukohaga. Majutusvõimalused on piiratud kahele magamistoale, mis ei sobi suurematele perekondadele. Korter on täielikult mööbelita, mis tähendab, et ostja peab investeerima sisustusse. Ühiskond ei paku spordikeskust või muid lisateenuseid peale basseinide ja aedade.
Ref: VL330009
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib eriti hästi paaridele või väikestele perekondadele, kes otsivad püsivat eluaset Hispaanias või kvaliteetset suvekodu. Kahe magamistoaga plaanilahendus on ideaalne neile, kes ei vaja suurt elamispinda, kuid soovivad siiski mugavust ja ruumi. Asukoht Nueva Andalucías on sobiv nende jaoks, kes soovivad olla Marbella elu keskmes, kuid samal ajal piisavalt kaugel suurest mürist. Golfimängijad leiavad sellest asukohast erilist naudingut, kuna mitmekesised golfiväljakud asuvad vaid lühikese sõidu või isegi jalutuskäigu kaugusel. Korter sobib hästi ka investoritele, kes soovivad osta kinnisvara Marbella piirkonnas, kuna Nueva Andalucía on stabiilne ja nõudlik piirkond.
Korter on viimati kvaliteetselt renoveeritud, mis on näha kõikjal ruumides. Vannitoad on uuendatud kaasaegsete sanitaartehniliste lahendustega, mis ei ole mitte ainult funktsionaalsed, vaid ka esteetiliselt meeldivad. Valged vannitoamööbel ja dušikabiinid loovad puhta ja elegandse ilme. Elutoas ja magamistubades on kasutatud pehmeid looduslikke toone, mis loovad rahuliku ja mõõduka atmosfääri. Puitparkett või kvaliteetne laminaat põrandal annab sooja ja mugava tunnetuse. Magamistubades on sisseehitatud wardroobid, mis maksimeerib salvestusruumi ilma ruumi raiskamata.
Korteri hind algab 530 000 eurost, mis peegeldab asukohta, suurust ja piirkonna väärtust. Nueva Andalucía on üks Marbella prestiižikamaid piirkondi, mis mõjutab hindu. Võrreldes teiste sarnaste korteritega piirkonnas on hind konkurentsivõimeline, arvestades asukohta Puerto Banúsi lähedal, kahte magamistuba ja kahte vannituba, 100 m² pinda ning selle fakti, et korter on hästi renoveeritud. Hind ei sisalda mööblit, mis tähendab, et ostjal on võimalik sisustust enda maitse järgi valida.
Päev Nueva Andalucía korteris algab tavaliselt kohvist rõdul, kust avaneb vaade ümbruskonnale. Kuna lõuna-lääne rõdu saab päikest alates lõunaajast, on see ideaalne koht pärastlõunaseks lõõgastamiseks. Hommikuti saab lähedalasuvasse poodi või kohvikusse jalutada, kuna need asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel. Pärastlõuna võib minna lähedalasuvale rannale või golfiväljakule. Puerto Banús, mis on tuntud oma ostuvõimaluste, restoranide ja kulluväärtuspoedega, on kergesti jalutuskäigu kaugusel. Golfientusiastid võivad valida mitme lähedalasuva golfiväljaku vahel, mis asuvad kõik 2-3 km raadiuses. Õhtuti saab naasneda koduse õdusasse õhkkonda, kus avatud elutuba on kohtumiseks ja lõõgastamiseks.
Nueva Andalucía asub ideaalses kohas, kus linnaelu ja loodus kohtuvad. Puerto Banús, kuulus oma luksuslike poedega, on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Seal saab leida kõrgelt hinnatud butiike, restorane ja kohvikuid, mis pakuvad mitmekülgset sotsiaalset elu. Rannad on samuti lähedal. Playa de Puerto Banús on vaid 300 meetri kaugusel, teised populaarsed rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles jäävad 2-3 km raadiusse. Golfiväljakud on Nueva Andalucía tuntud joon. Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons asuvad kõik vaid 2 km raadiuses, mis teeb sellest piirkonnast golfientusiastide paradiisi.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucía südames, Puerto Banúsi vahetus läheduses. Korter asub teisel korrusel, lõuna-lääne poolse rõduga, mis pakub päikesepaistet suurema osa päevast. Läheduses on näha golfiväljakuid, eriti Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Rannad, sealhulgas Playa de Puerto Banús, on samuti kergesti märgatavad läheduses asuvateks sihtpunktideks.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades üks selle prestiižikamaid naabruskondasid. See paikneb otse Puerto Banúsi kõrval, mis on üks Costa del Soli tuntumaid piirkondi. Marbella kesklinn jääb umbes 5 km kaugusele idas, pakkudes ligipääsu selle laialele valikule poode, restorane ja kultuuri. Läänes asuvad Estepona ja San Pedro de Alcántara, mis on populaarsed sihtkohad nii kohalike kui turistide jaoks. Nueva Andalucía positsioneerib ideaalselt need kaks maailma.
Korter asub eriti soodsas kohas, kust on kerge ligipääs kõikidele olulistele teenustele. Lähim rand Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, mis võimaldab rannani jõuda mõne minutiga jala. Teised populaarsed rannad jäävad 2-3 km kaugusele. Marbella linnakeskus asub umbes 5 km kaugusel, kus saab leida laia valiku poode, restorane ja kultuuritegevusi. Estepona, teine populaarne rannikulinn, asub ligikaudu 20 km läänes. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on umbes 30-40 minuti sõidu autoga.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimaat on tüüpiline Vahemere kliima pehmete talvede ja kuumaade suvedega. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, mis teeb sellest aastaringseks elamiseks sobiva piirkonna. Talvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 12-15°C, samas kui suvised temperatuurid tõusevad kuni 26-30°C. Piirkond on merepinna kõrgusel vaid 10 meetrit, mis aitab kaasa mõõdukale kliimale ilma äärmusteeta. Päikesepaistet on piirkonnas rohkem kui 300 päeva aastas, mis tagab piisavalt valgust ja soojust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía lähedal on mitmeid kõrgekvaliteedilisi randasid, mis pakuvad erinevaid võimalusi puhkamiseks. Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel ja on üks piirkonna kuulsamaid randasid. See on hästi hooldatud rand, kus on olemas kõik vajalikud mugavused. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on teised populaarsed valikud, mis pakuvad rahulikumat atmosfääri. Need rannad on laiemad ja sobivad hästi peredele.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades üks selle prestiižikamaid naabruskondasid. See paikneb otse Puerto Banúsi kõrval, mis on üks Costa del Soli tuntumaid piirkondi. Marbella kesklinn jääb umbes 5 km kaugusele idas, pakkudes ligipääsu selle laialele valikule poode, restorane ja kultuuri. Läänes asuvad Estepona ja San Pedro de Alcántara, mis on populaarsed sihtkohad nii kohalike kui turistide jaoks. Nueva Andalucía positsioneerib ideaalselt need kaks maailma.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía eristub teistest Costa del Sol piirkondadest oma unikaalse kombinatsiooniga linnast ja loodusest. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari, mis on rohkem puhkekeskus, pakub Nueva Andalucía lähemust Marbella luksuselule ja Puerto Banúsi kõrgklassile. Aquamari hinnad algavad 269 950 eurost, mis on märgatavalt vähem kui Nueva Andalucía, kuid see peegeldab asukoha erinevust. Lantana Residencial Mijasis on samuti odavam (alates 205 000 eurost), kuid Mijas asub rohkem põhja pool ja sisemaal, mis tähendab, et rand ja mere tegevused on kaugemal. Nueva Andalucía kombineerib mere läheduse ja golfiväljakute ligipääsu paremini kui Mijas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID