El apartamento situado en la urbanización Lorcrimar V, en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una superficie útil de 100 m² con dos dormitorios y dos baños. Este proyecto completado en 2003 se caracteriza por su ubicación estratégica a pocos metros de Puerto Banús y del mar. La propiedad se encuentra en una planta segunda sin vecinos superiores y cuenta con una terraza orientada al suroeste. La urbanización dispone de jardines mantenidos, dos piscinas comunitarias y acceso con ascensor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está localizado en Nueva Andalucía, a tan solo 301 metros de Playa de Puerto Banús y a 2 kilómetros de varios campos de golf de prestigio. La urbanización Lorcrimar V se encuentra en una zona consolidada con acceso directo a servicios y comercios a pie. Su posición en la costa oeste de Marbella permite disfrutar de la proximidad al mar sin sacrificar la conexión con las infraestructuras urbanas.
Esta propiedad está diseñada para satisfacer necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia. Los 100 m² distribuidos en dos dormitorios y dos baños ofrecen espacio suficiente para una pareja o pequeña familia. La terraza cubierta adicional amplía el espacio utilizable durante todo el año. La comunidad cerrada con piscinas y seguridad proporciona un entorno residencial completo para quienes buscan comodidad y servicios sin mantenimiento individual.
Este proyecto corresponde a una construcción completada en 2003, lo que significa que se trata de una edificación consolidada sin fases de obra pendientes. La propiedad ha sido objeto de renovaciones recientes, especialmente en los cuartos de baño y la distribución de espacios. No existen plazos de entrega ni procesos de construcción activos, siendo una propiedad inmediatamente disponible para ocupación.
El apartamento no ofrece vistas al mar directas ni a zonas verdes extensas, siendo las vistas hacia la calle. No dispone de jardín privado ni de piscina individual, sino que comparte estas instalaciones con la comunidad. La propiedad no incluye mobiliario, requiriendo una inversión adicional para equiparla completamente. Tampoco dispone de espacio de almacenamiento adicional más allá de los armarios empotrados en los dormitorios.
Ref: VL330009
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para parejas o pequeñas familias que buscan una base residencial en la Costa del Sol sin renunciar a servicios de calidad. Resulta especialmente interesante para quienes desean disfrutar de las facilidades de Puerto Banús y las playas cercanas sin necesidad de utilizar vehículo a diario. Personas que practican golf encontrarán en esta propiedad un punto de partida adecuado con varios campos de prestigio a menos de 2,5 kilómetros. También encaja con perfiles que buscan una segunda residencia con posibilidad de alquiler durante parte del año, dada la alta demanda turística de la zona. La configuración con terraza cubierta y espacios abiertos permite un uso confortable durante todo el año, tanto para estancias cortas como para residencia permanente.
El apartamento presenta acabados que combinan elementos originales de la construcción de 2003 con renovaciones recientes. Los baños han sido completamente actualizados con materiales modernos y superficies fácilmente mantenibles. En el resto de la vivienda, se han conservado elementos estructurales sólidos típicos de la construcción española de principios de siglo, como suelos de calidad y carpintería adecuada. La cocina, equipada completamente, sigue lineamientos funcionales con electrodomésticos integrados. El principal valor añadido en cuanto a calidad se encuentra en la terraza acristalada, que ofrece un espacio adicional habitable durante todo el año gracias a su diseño que permite apertura total en verano o cierre en invierno. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento bien planificadas que optimizan el espacio de los dormitorios.
El precio de partida para este apartamento de 100 m² con dos dormitorios se sitúa en 530.000 euros, lo que representa 5.300 euros por metro cuadrado. Esta valoración se sitúa dentro del rango medio-alto para la zona de Nueva Andalucía, considerando su proximidad a Puerto Banús y la playa. La propiedad, completada en 2003 pero con recientes renovaciones, ofrece un equilibrio entre el valor de inmuebles más antiguos con las ventajas de actualizaciones modernas, especialmente en baños y distribución. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una construcción finalizada sin procesos de compravente pendientes.
Este apartamento en Nueva Andalucía se caracteriza por un ritmo de vida donde la conveniencia urbana se combina con el acceso a zonas de ocio. Mañanas que pueden comenzar con un paseo a la playa a menos de 300 metros, seguido de desayuno en la terraza con sol de la mañana. La proximidad a Puerto Banús, a apenas un kilómetro, facilita el acceso a tiendas de lujo, restaurantes y vida social. Las tardes pueden disfrutarse en las piscinas comunitarias o en los campos de golf cercanos, con varios campos a menos de 2,5 kilómetros. La ubicación plana con pendiente mínima hacia el mar facilita los desplazamientos a pie o en bicicleta, incluso para personas de cierta edad. El entorno urbano asegura que servicios básicos como farmacias, supermercados y centros de salud estén siempre accesibles sin necesidad de vehículo.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una densidad media de desarrollo urbano con predominio de comunidades residenciales similares. La red de servicios a pie incluye pharmacies, supermercados y centros comerciales a menos de 400 metros, facilitando las tareas diarias sin necesidad de transporte motorizado. La conexión con el centro de Marbella se realiza a través de la A-7, a aproximadamente 7 kilómetros, mientras que el acceso al aeropuerto de Málaga se sitúa a 45 kilómetros por la misma autovía. La zona de Nueva Andalucía está dotada de infraestructuras como centros de salud a menos de 2 kilómetros y múltiples líneas de transporte público, con 10 rutas de autobús y 50 paradas en el entorno cercano que conectan con toda la Costa del Sol occidental.
El mapa muestra la posición privilegiada del apartamento en Nueva Andalucía, con su acceso inmediato a la costa y a Puerto Banús. Se observa la red de campos de golf que rodean la urbanización y la excelente conexión con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol. La ubicación permite visualizar cómo la propiedad combina acceso inmediato a servicios con proximidad a zonas de ocio de prestigio en la región.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito residencial de lujo perteneciente al municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa en el corazón de la Costa del Sol occidental, a 7 kilómetros del centro de Marbella y aproximadamente 20 kilómetros de Estepona. Esta ubicación estratégica le permite servir como punto base para explorar toda la región occidental de Málaga, incluyendo pueblos costeros como Benahavís a 10 km y la ciudad de Mijas a 30 km hacia el este. Nueva Andalucía funciona como un nexo natural entre el bullicio de Puerto Banús y la tranquilidad de las zonas residenciales de mayor categoría de la Costa del Sol.
La ubicación del apartamento privilegia la accesibilidad a diversas instalaciones clave. Las playas más cercanas incluyen Playa de Puerto Banús a tan solo 301 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 kilómetros. Para los amantes del golf, existen varias opciones a menos de 2,5 kilómetros: Golf Los Naranjos a 2,0 km, The Range golf lessons a 2,0 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 kilómetros, aproximadamente 30-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. La ciudad de Marbella está a 7 kilómetros, Estepona a 20 km y el puerto deportivo de Puerto Banús a apenas 1,0 km, ofreciendo entretenimiento, restaurantes y servicios de primera línea.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente mínima del 0,2% hacia la costa, lo que garantiza un terreno prácticamente plano. El clima mediterráneo de la zona presenta temperaturas medias anuales de 17,8°C, con rangos que oscilan entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 26°C en verano. La temporada de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, típicamente de junio a septiembre. La orientación suroeste de la terraza asegura exposición solar desde mediodía hasta el atardecer, con aproximadamente 300 días de sol al año en la región. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, creando un microclima especialmente agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona offers acceso a varias playas destacadas, siendo la más cercana Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Aunque no figura específicamente entre las playas con Bandera Azul en los datos disponibles, la costa de Nueva Andalucía mantiene estándares de calidad altos. A 2,2-3,1 kilómetros se encuentran alternativas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional, con tres campos de prestigio a menos de 2,5 kilómetros: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Real Club de Golf Las Brisas. Las instalaciones deportivas complementarias incluyen el Polideportivo San Pedro a 2,9 km, mientras que los centros de práctica de pádel y tenis están abundantemente distribuidos por la zona, típica de una región con fuerte tradición deportiva.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito residencial de lujo perteneciente al municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa en el corazón de la Costa del Sol occidental, a 7 kilómetros del centro de Marbella y aproximadamente 20 kilómetros de Estepona. Esta ubicación estratégica le permite servir como punto base para explorar toda la región occidental de Málaga, incluyendo pueblos costeros como Benahavís a 10 km y la ciudad de Mijas a 30 km hacia el este. Nueva Andalucía funciona como un nexo natural entre el bullicio de Puerto Banús y la tranquilidad de las zonas residenciales de mayor categoría de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en la región, este apartamento en Nueva Andalucía presenta una posición intermedia en cuanto a valor por metro cuadrado. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 euros, pero se localizan a mayor distancia de las infraestructuras de lujo de Puerto Banús. Lantana Residencial en Mijas ofrece precios iniciales desde 205.000 euros, pero carece de la proximidad a campos de golf de prestigio que caracteriza a Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde 259.000 euros, representa una alternativa más económica pero a mayor distancia del aeropuerto (aproximadamente 80 km frente a 45 km). La diferencia fundamental de este proyecto radica en su ubicación consolidada en el corazón de la "Golf Valley" de Marbella, donde la proximidad a múltiples campos de golf y servicios de lujo justifica parcialmente la prima de precio frente a zonas costeras menos desarrolladas o más alejadas del núcleo de servicios de alta gama.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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