Tämä kaksio sijaitsee Nueva Andalucíassa, Malagassa, suositulla asuinalueella Puerto Banúsin läheisyydessä. Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se on valmistunut vuonna 2003. 100 neliömetrin asunto tarjoaa laajan etelälounaiseen suuntautuvan terassin, joka soveltuu vuoden ympäri nautittavaksi. Asunnossa on hissi, yhteinen uima-allas ja yhteinen puutarha.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa helpon pääsyn rantaelämään ja kaupunkimukavuuksiin. Puerto Banús ja rannat ovat lähellä, ja alueella on laudat palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Aurinkorannikko ja viheralueet luovat miellyttävän ympäristön asumiselle.
Asunto soveltuu sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa pariskunnalle tai pienelle perheelle. Ilmastointi ja keskuslämmitys varmistavat mukavan oleskelun ympäri vuoden. Hissi tekee liikkumisesta helppoa.
Tämä asunto on valmistunut vuonna 2003, mikä tarkoittaa, että rakennus on jo vakiintunut ja sen kunto on todettu ajan myötä. Rakenteet ja yhteiset tilat ovat jo hyväksytysti valmistuneet ja käyttöönotettuja, mikä tuo ostajalle varmuutta tilanteesta.
Asunto ei sovellu suurille perheille lisähuonetilan puutteen vuoksi. Ei ole taloyhtiön omaa golfkenttää tai yksityistä rantapalvelua. Huoneistossa ei ole kalusteita mukana, joten ne on hankittava erikseen. Autopaikka on yksityinen, mutta sijainti ei tarjoa kaikista kattavinta julkisen liikenteen yhteyttä.
Ref: VL330009
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle, joka etsii asuntoa Espanjan aurinkorannikolta joko vakituiseen asumiseen tai lomakäyttöön. Hyvä sijainti palveluiden lähellä ja meren äärellä tekee siitä ihanteellisen valinnan vapaa-ajan viettoon. Kaksi makuuhuonetta sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka tarvitsee tilaa lomalla tai osa-aikaiselle oleskelulle. Golfharrastajalle asunto sopii erinomaisesti useiden laadukkaiden kenttien läheisyyden vuoksi. Asunto sopii myös henkilölle, joka arvostaa turvallisuutta, sillä alue on vartioidun asuinalueen (urbanización) alueella. Hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä myös sopivan vaihtoehdon henkilölle, joka käyttää autoa ja tarvitsee helpon pääsyn Malagan lentokentälle tai muihin lähikaupunkeihin.
Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt. Kylpyhuoneet on uusittu nykyaikaisiksi ja toimiviksi. Olohuoneen ja makuuhuoneiden pintamateriaalit ovat luonnonmateriaaleja ja pehmeitä sävyjä, jotka luovat miellyttävän tunnelman. Keittiö on täysin varusteltu modernilla kalustuksella. Asunnossa on ilmastointi ja keskuslämmitys, mikä takaa miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Terassin lasitetun osan ansiosta sitä voidaan käyttää myös viileämmänä vuodenaikana. Lattiassa on marmoripäällyste, joka on kestävä ja helppohoitoinen. Kaapistot ovat sisäänrakennetut ja tilavat. Rakennuksen yhteiset tilat, kuten puutarhat ja uima-allas, hyvin hoidettuja, mikä kertoo laadukkaasta ylläpidosta.
Tämän kaksioston hinta on 530 000 eurosta alkaen. Hinta kattaa 100 neliömetrin asuinpinta-alan, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Hintaan sisältyy myös yhteisten tilojen käyttöoikeus, hissi, yhteinen uima-allas ja puutarha, sekä yksityinen autopaikka. Hinta ei sisällä kalusteita, vaan ne on hankittava erikseen. Alueen hintataso on keskitasoa Costa del Solilla, ja sijainti Puerto Banúsin läheisyydessä vaikuttaa positiivisesti kiinteistön arvostukseen.
Nueva Andalucíassa asuminen tarjoaa mukavan yhdistelmän aurinkorannikkoelämää ja kaupunkipalveluita. Aamuisin voi nauttia aamukahvista terassilla, johon paistaa aurinko lounaasta iltaan. Päivän mittaan on helppo kävellä ostoksille, lähikauppaan on vain vajaat 400 metriä. Lounasaikaan voi valita monista lähiravintoloista, joita alueella on runsaasti. Iltapäivisin voi rentoutua yhteisellä uima-allasalueella tai lähteä lyhyelle matkalle läheisille rannoille. Puerto Banúksen vilkas satamaelämä on lähellä, mutta asunto sijaitsee tarpeeksi rauhallisalla alueella levon takaamiseksi. Viikonloppuisin on helppo lähteä pelaamaan golfia läheisille kentille tai tehdä päiväretki Malagaan tai muualle lähiympäristöön.
Nueva Andalucían sijainti on erinomainen päivittäisen elämän kannalta. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Lähin apteekki on vain 64 metrin päässä, ja lähin supermarketti on 353 metrin etäisyydellä. Ravintoloita alueella on runsaasti - 2 kilometrin säteellä löytyy 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa. Puerto Banúsin vilkas keskusta on kävelymatkan päässä, ja sinne pääsee nopeasti jalan tai pyörällä. Alueella on myös hyvät terveyspalvelut, sillä lähin sairaala on 1,9 kilometrin päässä. Koulut ovat hyvin saatavilla, ja alueella on 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen koulua. Liikenne on sujuvaa, ja Málagaan tai muihin lähikaupunkeihin pääsee nopeasti autolla.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, Málagan provinssissa. Kohteen läheisyydessä näkyvät Puerto Banús, useat golfkentät ja rannat. Kartalta näkee myös lähimmät palvelut kuten kaupat, apteekit ja ravintolat sekä liikenneyhteydet Malagan ja Gibraltarın suuntaan.
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan provinssissa, Marbellan kaupungin länsipuolella. Se on osa Costa del Solin suosituinta rannikkoseutua. Alue on strategisesti hyvin asemalla Puerto Banúsin ja Marbellan välillä, mikä tarjoaa helpon pääsyn näihin suosittuihin kohteisiin. Malagan kaupunkiin on matkaa noin 45 kilometriä, ja Gibraltar on noin 52 kilometrin päässä. Sijainti on keskeinen, mutta samalla tarjoaa rauhallisemman ympäristön verrattuna suoraan Marbellan keskustaan tai Puerto Banúsiin.
Rannoille on erinomaiset yhteydet. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muita rantoja lähellä ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfharrastajille alue on ihanteellinen, sillä useita laadukkaita kenttiä löytyy läheltä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málagan lentokentälle (AGP) on matkaa 45 kilometriä, ja Gibraltar (GIB) sijaitsee 52 kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste löytyy 368 metrin etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen aurinkorannikon ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia, ja talvet leutoja. Keskilämpötila vaihtelee 12, 26 asteen välillä, ja vuosikeskilämpötila on 17,8 astetta. Alue on vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan vievä maasto on lähes tasainen (0,2 % kaltevuus). Aurinkoisia tunteja on runsaasti lähes ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Tasaiset lämpötilat tekevät alueesta miellyttävän ympärivuotiseen asumiseen. Alueella on vuodessa 32 paikallista juhlapäivää, jotka tarjoavat mahdollisuuden osallistua paikalliseen kulttuuriin ja perinteisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannikkoalueella on useita laadukkaita rantoja, jotka tarjoavat mahdollisuuksia virkistykseen ja rentoutumiseen. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka sijaitsee vain 301 metrin päässä. Tämä on kuuluisa rantakaupunginosa, jossa on myös kauppoja ja ravintoloita. Muita rantoja lähellä ovat Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles. Golfharrastajille alue on erinomainen, sillä useita arvostettuja golfkenttiä löytyy lyhyen matkan päästä. Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons kaikki sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan provinssissa, Marbellan kaupungin länsipuolella. Se on osa Costa del Solin suosituinta rannikkoseutua. Alue on strategisesti hyvin asemalla Puerto Banúsin ja Marbellan välillä, mikä tarjoaa helpon pääsyn näihin suosittuihin kohteisiin. Malagan kaupunkiin on matkaa noin 45 kilometriä, ja Gibraltar on noin 52 kilometrin päässä. Sijainti on keskeinen, mutta samalla tarjoaa rauhallisemman ympäristön verrattuna suoraan Marbellan keskustaan tai Puerto Banúsiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucían sijainti on erinomainen verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Esimerkiksi Aquamar Torre del Márista alkaen 269 950 euroa on merkittävästi halvempi, mutta sijaitsee kauempana pääpalveluista ja kuuluisista golfkentistä. Samoin Lantana Residencial Mijaksesta alkaen 205 000 euroa on edullisempi, mutta sijainti ei yllä Nueva Andalucían tasolle palveluiden ja pääsyjen osalta. Etherna Homes 2 Esteponasta alkaen 259 000 euroa tarjoaa myös edullisemman vaihtoehdon, mutta siellä on pidempi matka Puerto Banúsiin ja Marbellan palveluihin. Nueva Andalucían etuna on keskeinen sijainti Puerto Banúsin ja Marbellan välissä, mikä tarjoaa helpon pääsyn näihin suosittuihin kohteisiin ilman, että joutuu asumaan suoraan niiden vilkkaimmilla alueilla. Tämä tekee alueesta erityisen arvokkaan ja kysytyn.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID