Стан у Нубева Андалусији, Малага, налази се у урбаној средини са директним приступом обали. Овај стан са две спаваће собе и два купатила, изграђен 2003. године, нуди 100 квадратних метара стамбеног простора. Смештен је у близини Пуерто Бануса и главних услуга, чинећи га практичним избором за живот у овој популарној области Коста дел Сол. Налази се у затвореном комплексу са заједничким базенима и баштом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Нубева Андалусији, урбаној четврти западно од Марбеље. Положај омогућава пешачки приступ многим услугама и објектима, укључујући апотеку, супермаркет и ресторане. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, у близини је и луке за јахте, што га чини делом престижног крајбрежног подручја.
Стан са две спаваће собе и два купатила пружа функционалан распоред за парове или мале породице. Површина од 100 квадратних метара обезбеђује довољно простора за удобан живот. Тераса са југозападном оријентацијом нуди простор за опуштање и уживање у медитеранском климату. Затворени комплекс обезбеђује сигурност и приватност.
Зграда је комплетирана 2003. године, што значи да се ради о зрелим грађевинама са успостављеном инфраструктуром и уређеним зеленим површинама. Стан је реновиран са модерним купатилима и ажурираним просторима, чиме је осигуран савремени ниво удобности уз задржавање квалитетне градње карактеристичне за ову регију.
Стан не нуди поглед на море, већ поглед на улицу. Смештен је на другом спрату, али не на највишем нивоу зграде. Налази се у урбаној средини, што може бити гужвано током туристичке сезоне. Стан се не испоручује намештен, захтевајући од нових власника додатну инвестицију у намештај.
Ref: VL330009
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодан је за особе које траже други дом у медитеранском окружењу са приступом урбаним погодностима. Идеално се уклапа у живот професионалаца који раде даљински и траже баланс између рада и уживања у сунцу. Такође је погодан за пензионере који желе да уживају у миру сигурног комплекса уз приступ сервисима и рекреативним активностима. За породице са децом, близина школа и медитерански животни стил нуди добар баланс између образовања и квалитетног живота.
Стан је недавно реновиран са фокусом на модерну функционалност и елеганцију. Купатила су у потпуности обновљена савременим материјалима, укључујући беле туш кабине и празне површине које стварају осећај простора. Кухиња је потпуно опремљена, омогућавајући практичну употребу без додатних улагања. Подови у холу су од мермера, што доприноси луксузном утиску. Спаваће собе су опремљене уграђеним ормарима, ефикасно користећи простор. Тераса је дизајнирана са стакленим оградама и подручјем за опуштање.
Почетна цена стана износи €530,000, што укључује 100 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Цена не укључује намештај, али укључује место у гаражи и приступ заједничким просторима комплекса. Цене у овој локацији имају тенденцију да буду стабилне због сталне тражње за некретнинама у Нубева Андалусији, посебно онима које се налазе у близини Пуерто Бануса и плажа.
Нубева Андалусија нуди урбани начин живота са медитеранским карактеристикама. У овом крају, дневне рутине укључују шетњу до локалних услужних објеката, кафеа и ресторана, који се налазе на пешачком растојању. Током јутра, мештани често посећују локалне пијаце или уживају у кафи на терасама. Поподневне сате могу посветити опуштању на једној од многобројних плажа или рекреацији на голф теренима који доминирају овом облашћу. Касно поподне и вече су резервисани за друштвени живот у луци Пуерто Банус или уживање у мирној атмосфери комплекса.
Нубева Андалусија нуди густу мрежу услуга и инфраструктуре која олакшава свакодневни живот. У радијусу од 2 километра налази се 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафеа, што обезбеђује разноврсност избора. Здравствена заштита је доступна са 5 здравствених центара у близини, а на 1,9 километара налази се болница. Образовне установе су бројне, са 41 основном и 28 средњих школа у широј регији. Јавни превоз је добро развијен са 10 аутобуских линија и 50 станица у непосредној близини.
Карта показује локацију стана у Нубева Андалусији, са ближим деловима као што су Пуерто Банус, плаже и голф терени. Очигледно је да се комплекс налази у урбаном подручју са густом мрежом улица и приступом главним путевима који повезују са Марбељом и осталим деловима Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нубева Андалусија се налази западно од Марбеље, чинећи део престижне златне миље Коста дел Сола. Положај између Марбеље и Естепоне чини га стратешким за приступ оба већа градска центра. Близина Пуерто Бануса, луксузног шопинг и забавног центра, додељује му посебан статус у регији. Удаљеност од Малаге (око 45 км) омогућује приступ провинцијском главном граду без губитка приморске предности.
Плаже се налазе у непосредној близини, са плажом Плаја де Пуерто Банус на само 301 метар. Друге популарне плаже као што су Плаја Цанина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км) лако су доступне. Голф терени су бројни са Голф Лос Наранјос (2,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) и другим теренима у близини. Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус налази се на 1,0 км. Међународни аеродром Малага је удаљен 45 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нубева Андалусија ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температуре варирају од 12°C зими до 26°C лети, што омогућава уживање у отвореном простору током целе године. Надморска висина од 10 метара и благ нагиб од 0,2% према мору стварају идеалне услове за живот без екстремних временских услова. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Нубева Андалусије нуди приступ неколико квалитетних плажа, од којих неке носе плаву заставу која указује на високе стандарде чистоће и услуга. Плаја де Пуерто Банус (301 м) најближа је плажа, прате је Плаја Цанина Вентура дел Мар (2,6 км) и Плаја де Нагуелес (2,7 км). Област је позната по голф теренима, са Голф Лос Наранјос (2,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км) и Магна Марбеља Голф (3,0 км) у непосредној близини. За спортске ентузијасте доступни су Полидепортиво Сан Педро (2,9 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Нубева Андалусија се разликује од суседних области као што су Тореле дел Мар и Михас по свом престижном положају и концентрацији луксузних услуга. Док су пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Михасу (од €205.000) прилагођени породичном буџету, Нубева Андалусија нуди приступ вишем сегменту тржишта са ближећу луксузном животу Пуерто Бануса. У поређењу са Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), Нубева Андалусија има предност због своје зреле инфраструктуре и ближеће плажама и сервисима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID