Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Dette 2-roms leilighetskomplekset ble fullført i 2003 og tilbyr 100 m² boareal med to bad. Boligen har en sørvestvendt terrasse og ligger i et lukket kompleks med felles svømmebassenger og hager. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús og flere golfbaner, med dagligvarebutikker og andre tjenester innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Lorcrimar V-komplekset i Nueva Andalucía, bare 301 meter fra Puerto Banús. Med en høyde på 10 meter over havnivå og en flat terrenggradient på 0,2% mot stranden, tilbyr eiendommen en praktisk kystnær beliggenhet med alle nødvendige fasiliteter innen gang- eller sykkelavstand.
Leiligheten dekker grunnleggende boligbehov med to soverom, to bad og et 100 m² stort boareal. Den opprinnelige planløsningen er supplert med en stor sørvestvendt terrasse som gir ekstra leveareal gjennom hele året. Komplekset har felles svømmebassenger, heisadgang og privat parkering, som dekker praktiske behov for både helårsboere og de med feriebolig.
Prosjektet ble fullført i 2003 og representerer et ferdigstilt og etablert boligkompleks. Som en eldre eiendom har Lorcrimar V allerede vist sin verdi og stabilitet i det lokale markedet, med velholdte fellesområder og etablerte driftsrutiner som sikrer en problemfri boligopplevelse for beboerne.
Leiligheten ligger i et urbane område med påfølgende støynivå fra omgivelsene. Som en eldre eiendom fra 2003 kan det være begrensninger når det gjelder energieffektivitet sammenlignet med nyere bygg. Komplekset tilbyr ikke felles fasiliteter som spa eller treningsrom, og beliggenheten nær kysten kan føre til høyere befolkningstetthet i turistsesongen.
Ref: VL330009
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for deg som søker et sekundærbolig i Spanje med balanse mellom urbane fasiliteter og tilgang til rekreasjon. Hvis du verdsetter nærheten til golfbaner, Puerto Banús og stranden uten å trenge bil for daglige ærender, er dette et alternativ å vurdere. Eiendommen passer også godt for par eller småfamilier som ønsker en feriebolig som kan brukes hele året takket være de gode klimaforholdene. For investorer representerer etablerte komplekser i Nueva Andalucía en stabil markedskategori med vedvarende etterspørsel, spesielt for korttidsutleie i turistsesongen. Eiendommen passer også for de som planlegger en gradvis overgang til livet i Spania, der en lettstelt leilighet med alle nødvendige tjenester i nærheten gir en god start i et nytt land.
Leiligheten har gjennomgått en fornyelse med fokus på moderne funksjonalitet og estetikk. Badene er oppgradert med kvalitetsmaterialer og moderne innredning, mens de øvrige rommene er holdt i nøytrale, naturlige fargetoner som skaper en romslig følelse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og funksjonelle oppbevaringsløsninger. Gulvene i entréområdet er av marmor, noe som gir en følelse av kvalitet og er lett å vedlikeholde. Terrassen er bygget med et glassoverbygg som gjør den brukbar året rundt, med solide materialer som tåler det middelhavsklimaet. Innebygde garderobeløsninger i soverommene gir praktisk oppbevaringsplass. Bygningskvaliteten fra 2003 holder god standard, med tykke vegger som gir god lydisolasjon og temperaturregulering i varme sommermåneder.
Leiligheten er priset til €530,000 for en 2-roms på 100 m², noe som tilsvarer €5,300 per kvadratmeter. Dette plasserer eiendommen i mellomsegmentet for Nueva Andalucía-området, der priser kan variere basert på nøyaktig beliggenhet, utsikt, renoveringsstandard og tilgang til fellesfasiliteter. Som et fullt innflyttingsklart objekt uten behov for ytterligere investeringer, representerer prisen en engangskostnad uten forventede tilleggsutgifter for umiddelbar bruk.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til Puerto Banús og Middelhavet. Morgen kan starte med en kort tur til nærmeste bakeri eller kafé før man tar en spasertur til stranden eller en av de nærliggende golfbanene. Ettermiddagen kan nytes på den sørvestvendte terrassen hvor solen skinner fra lunchtid til kveld. Den innglassede delen av terrassen fungerer som et ekstra rom året rundt, solid for avslapning eller måltider. Med alle nødvendigheter som apotek, supermarkeder og restauranter innen gangavstand, er bilen valgfri for daglig ærender. Kvelden kan avsluttes med en tur til Puerto Banús for å nyte livet ved havnen eller en rolig kveld i kompleksets felles hageområde. Helgene tilbyr muligheter for utflukter til Marbella eller nærliggende landsbyer for å oppleve det andalusiske kulturlivet.
Omgivelsene rundt leiligheten kjennetegnes ved sin blanding av boligkomplekser og servicetilbud. Med 69 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innen 2 kilometer, er området preget av et aktivt servicetilbud. Avstandene til nøkkelfasiliteter er overkommelige; nærmeste supermarked ligger 353 meter unna, apotek kun 64 meter, og sykehus 1,9 kilometer bort. Transporttilbudet er godt utbygd med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærområdet. For bilister er tilknytningen til regional infrastruktur god, med Malaga lufthavn 45 kilometer unna og Gibraltar 52 kilometer. Det urbane preget kombinert med nærheten til rekreasjonsområder skaper en balansert livsstil hvor dagliglivets praktiske behov er dekket, samtidig som det er enkel tilgang til fritidsaktiviteter.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Nueva Andalucía med Puerto Banús i umiddelbar nærhet. Eiendommen ligger i etablerte boligområder med grønne soner mellom bygningene. Området har et nettverk av gang- og sykkelstier som kobler boligstrøkene til servicetilbud og rekreasjonsområder langs kysten.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, noe som gir en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og en noe roligere atmosfære enn sentrum. Området fungerer som en bro mellom det travle Puerto Banús og de mer roligliggende boligområdene videre vestover. Med Marbella sentrum kun noen få kilometer østover og Estepona rundt 20 kilometer vestover, tilbyr Nueva Andalucía en sentral posisjon på Costa del Sol. Denne beliggenheten gjør det enkelt å utforske hele regionen, fra kystbyene i øst til de mer tradisjonelle andalusiske landsbyene i innlandet. Som en del av det større Marbella-området, nyter Nueva Andalucía godt av byens internasjonale preg og høye servicenivå.
Leilighetens beliggenhet tilbyr praktisk tilgang til nøkkelfasiliteter på Costa del Sol. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er lett tilgjengelige. For golfinteresserte er det flere baner i nærheten: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malaga lufthavn (AGP) ligger 45 kilometer unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. I nærområdet finnes også 41 barneskoler og 28 videregående skoler, 5 helsetjenester og en EV-ladestasjon bare 368 meter fra eiendommen. Den korte avstanden til Puerto Banús (1 km) gir tilgang til et bredt tilbud av butikker, restauranter og underholdning.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 17,8°C, noe som skaper et behagelig klimatisk året rundt. Området har ca. 320 soldager i året, med fire måneders badesesong når vanntemperaturen overstiger 20°C. Leilighetens beliggenhet på kun 10 meter over havnivå og en flatt terrenggradient på 0,2% gjør omgivelsene lett tilgjengelige og egnet for alle aldersgrupper. Den lave høyden gir også milde vintre uten frostproblemer. Årlig lokale festdager (32) gir kulturelle høydepunkter gjennom året, og kombinasjonen av stabilt vær og kystnær beliggenhet skaper ideelle forhold for et utendørsorientert liv gjennom alle årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet rundt Nueva Andalucía byr på flere høykvalitetsstrender med Playa de Puerto Banús som den nærmeste, kun 301 meter fra leiligheten. Andre populære strender i nærheten inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Området har også et imponerende tilbud av golfanlegg, med Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf alle innen 3 kilometer. For andre sportsaktiviteter finnes Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo klatresenter (3,5 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) i nærheten. Mariner som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Med 52 hoteller og 12.781 senger i området, er Nueva Andalucía tydelig et etablert reiselivsdestinasjon med tilsvarende utbygd infrastruktur for fritidsaktiviteter gjennom hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, noe som gir en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og en noe roligere atmosfære enn sentrum. Området fungerer som en bro mellom det travle Puerto Banús og de mer roligliggende boligområdene videre vestover. Med Marbella sentrum kun noen få kilometer østover og Estepona rundt 20 kilometer vestover, tilbyr Nueva Andalucía en sentral posisjon på Costa del Sol. Denne beliggenheten gjør det enkelt å utforske hele regionen, fra kystbyene i øst til de mer tradisjonelle andalusiske landsbyene i innlandet. Som en del av det større Marbella-området, nyter Nueva Andalucía godt av byens internasjonale preg og høye servicenivå.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Når man sammenligner Nueva Andalucía med andre boligområder på Costa del Sol, fremstår dette som et balansert alternativ som kombinerer urban tilgjengelighet med rekreasjonsmuligheter. I motsetning til mer isolerte komplekser lengre inne på landet, tilbyr Nueva Andalucía umiddelbar tilgang til servicetilbud og infrastruktur. Samtidig har området en mer rolig karakter enn Marbella sentrum eller Puerto Banús, med tydelige boligstrøk og grønne områder. Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et høyere prisnivå, men reflekterer også en mer etablert og sentral beliggenhet. Mens nyere prosjekter ofte fokuserer på moderne arkitektur og fellefasiliteter som spa og treningsrom, tilbyr etablerte komplekser som Lorcrimar V bevisst kvalitet, velprøvd drift og en tydelig plassering i et attraktivt område. For kjøpere som verdsetter beliggenhet fremfor de nyeste byggemetodene, representerer dette en kompromissløs kombinasjon av plass, funksjonalitet og nærhet til nøkkelfasiliteter på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID