Ovaj apartman od 56 m² s dvije spavaće sobe nalazi se u srcu Puerto Banúsa, luksuzne marine izgrađene 1970. godine. Kompleks je poznat po visokokvalitetnim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima koje privlače oko 5 milijuna posjetitelja godišnje. Apartman, dovršen 1983. godine, smješten je u stambenom kompleksu La Alcazaba, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i svih lokalnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u urbanoj sredini Puerto Banúsa, na 11 metara nadmorske visine. Udaljen je samo 686 metara od Playa de Puerto Banús, a glavne gradske usluge i zabavni sadržaji su na pješačkoj udaljenosti. Taj položaj omogućava pristup plaži, restoranima i trgovinama bez potrebe za vozilom.
Ovaj apartman od 56 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom odgovara potrebama parova, malenih obitelji ili pojedinaca koji traže drugi dom. Postojanje zajedničkog bazena, teretane i ograđenog kompleksa nudi dodatnu sigurnost i komfor za stanicu uživanja ili trajno boravište.
Apartman je dovršen 1983. godine i predstavlja zrelu nekretninu s ugrađenom infrastrukurom. Zgrada je potpuno uspostavljena s funkcionalnim zajedničkim prostorima i sadržajima. Stanje održavanja je dobro, a nekretnina je spremna za nastanak bez dodatnih radova na izgradnji.
Apartman nema vlastiti parking, već koristi zajednički parking unutar kompleksa. S jednom kupaonicom, prostorni kapacitet je ograničen za veće obitelji. Udobnost u najtoplijim mjesecima može biti ograničena bez dodatne klime osim postojeće klimatizacije. Zbog urbanog položaja, područje može biti glasno u glavnoj turističkoj sezoni.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u sunčanoj Španjolskoj s pristupom bogatom društvenom životu. Posebno je prikladan za one koji vole uživati u blizini mora, kupovinu u luksuznim trgovinama i opuštanje u restoranima visoke kategorije. Investitori će cijeniti postojeću turističku dozvolu koja omogućuje iznajmljivanje. Također je prikladan za one koji planiraju dulji boravak u Španjolskoj i žele biti u srcu turističke aktivnosti, s istovremenom mogućnošću povlačenja u mirniji stambeni kompleks.
Apartman ima mramorne podove koji osiguravaju trajnost i jednostavno održavanje. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama maksimalno iskorištavaju prostor. Kuhinja je potpuno opremljena s granitnom radnom plohom, a boravak je dizajniran kao otvoren prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonu i kuhinju. Klima uređaj omogućava udobnost tijekom cijele godine. Zajednički prostori kompleksa uključuju dobro održavane tropske vrtove, više vanjskih bazena, zatvoreni bazen s grijanjem i 24-satnu recepciju, što ukazuje na visok standard održavanja i zajedničkih sadržaja.
Apartman se nudi po cijeni od 650.000 eura. Za stambeni prostor od 56 m² u Puerto Banúsu, ovo predstavlja tržišnu cijenu za lokaciju ovog kalibra. Cijena odražava elitnu lokaciju, pristup zajedničkim sadržajima i blizinu plaže. Na tržištu postoji ograničena ponuda sličnih nekretnina u ovoj ekskluzivnoj lokaciji, što utječe na cijenu i potražnju.
Život u ovom apartmanu u Puerto Banúsu odvija se u dinamičnom okruženju s pristupom plaži i luksuznim sadržajima na domet ruke. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obalne promenade, uz jutarnju kavu u jednom od brojnih kafića. Nakon popodnevnog odmora na terasi s pogledom na vrt, stanovnici mogu istraživati raznolike restorane ili se opustiti u zajedničkom bazenu. Večeri donose vibrirajuću atmosferu marine s brojnim zabavnim sadržajima. Kroz cijelu godinu, mjesna zajednica nudi različite događaje i festivali, doprinoseći bogatom socijalnom životu u ovom mediteranskom okruženju.
Apartman se nalazi u blizini svih dnevnih potreba. Supermarket je na 451 metara, a ljekarna na 274 metara. Postoje 4 ljekarne i 4 banke u radijusu od 2 km. Školovanje je osigurano s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u široj okolici. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz 5 zdravstvenih centara, a najbliža bolnica nalazi se na 1,3 km. Gostoprimstvo je dobro razvijeno s 52 hotela i više od 12.000 kreveta, što ukazuje na jaku turističku infrastrukturu koja podržava lokalne usluge tijekom cijele godine.
Karta pokazuje centralni položaj apartmana u Puerto Banúsu, s blizinom marine i plaže. Vidljiva je dobra povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom. Zelene površine ukazuju na golf terene i parkove u okolici, dok plava boja predstavlja Sredozemno more i obalnu liniju.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús se nalazi u jugozapadnom dijelu Marbelle, u zoni Nueva Andalucía. Pozicioniran je između Marbelle centra i Estepone, što čini ovu lokaciju dostupnom za šire područje Costa del Sol. To je jedno od najprepoznatljivijih mjesta na jugu Španjolske, poznato po luksuznom načinu života i internacionalnoj privlačnosti. U usporedbi s drugim područjima, Puerto Banús nudi najvišu koncentraciju luksuznih trgovina, restorana i zabavnih sadržaja na mediteranskoj obali.
Najbliža plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 686 metara pješice. Druge plaže u okolici uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Golf ljubitelji imaju pristup Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što predstavlja približno 40 minuta vožnje. Marina Puerto Banús, glavna atrakcija područja, nalazi se na samo 500 metara od apartmana.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Puerto Banúsa ima prosječnu godišnju temperaturu od 19,3°C s ljetnim temperaturama koje dosežu do 27°C. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što čini ovo područje jednim od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C. Lokacija je na 11 metara nadmorske visine s blagom padinom od 0,3% prema moru, što osigurava lagan pristup plaži bez zahtjevnog uspona. Relativno niska nadmorska visina i blizina mora pridonose umjerenom mediteranskom klimatu bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u Puerto Banúsu poznate su po svojoj kvaliteti. Playa de Puerto Banús, na samo 686 metara, široka je 20 metara i duga 350 metara. Golf entuzijasti mogu uživati u Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ili The Range golf lekcijama (2,5 km). Za sport i rekreaciju, Polideportivo San Pedro (2,2 km) nudi različite sportske aktivnosti. Opustiti se možete u brojnim kafićima i restoranima uz marinu, koji pružaju bogat noćni život i zabavu kroz cijelu godinu. Postoji i staza za trčanje i hodanje uz obalu koja povezuje Puerto Banús s obližnjim plažama.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi u jugozapadnom dijelu Marbelle, u zoni Nueva Andalucía. Pozicioniran je između Marbelle centra i Estepone, što čini ovu lokaciju dostupnom za šire područje Costa del Sol. To je jedno od najprepoznatljivijih mjesta na jugu Španjolske, poznato po luksuznom načinu života i internacionalnoj privlačnosti. U usporedbi s drugim područjima, Puerto Banús nudi najvišu koncentraciju luksuznih trgovina, restorana i zabavnih sadržaja na mediteranskoj obali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL377763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, apartman u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza i pristupačnosti. Dok su projekti kao Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura) i Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 eura) pristupačniji, Puerto Banús nema premca u pogledu prestiža i koncentracije luksuznih sadržaja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura) pruža moderan dizajn, ali nema istu historijsku vrijednost i prepoznatljivost kao Puerto Banús. Ključna razlika je u lokacijskoj vrijednosti - Puerto Banús je globalno prepoznatljiv brand, dok su druge lokacije regionalno poznate. To se odražava i u cijeni nekretnina koja je u Puerto Banúsu značajno viša, ali nudeći i veći potencijal povrata investicije kroz turizam i potražnju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID