Šis divu istabu dzīvoklis Puerto Banúsā atrodas Málaga provinces luksusa apkaimeņā ar tiešu piekļuvi pie jūras un pilsētas sniegtajām ērtībām. Ar 56 m² platību un vienu vannas istabu, šis dienvidu orientācijas dzīvoklis piedāvā gaišu telpu ar privātu terasi. Dzīvoklis atrodas slavenajā La Alcazaba kompleksā, kas pazīstams ar savu labi uzturēto tropu dārzu un viesu ērtībām, ieskaitot vairākus baseinus, pilnībā apgādātu trenažieru zāli un 24 stundu reģistratūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Puerto Banús centra, tikai 686 metru attālumā no Puerto Banús pludmales un 451 metru attālumā no tuvākā veikala. Projekts ir novietotas nabadzīgās urbanizētās vidē ar 11 metru augstumu virs jūras līmeņa. Tas atrodas tiešas tuvumā Puerto Deportivo José Banus ostai, padarot to par daļu no vienas no luksusa apkaimeņām Costa del Sol.
Divu istabu dizains ir piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kas meklē otrās mājas iespējas vai patvērumu. Vienkārša plānojuma ar atvērto dzīvošanas telpu un virtuvi nodrošina praktisku ikdienas uzturēšanos. Dienvīdu orientācija nodrošina daudz dabiskās gaismas, un privātā terase ļauj baudīt āra telpu gadā gada. Pilnībā mēbelēts, tas ir gatavs uzņemt iedzīvotājus tūlīt pēc iegādes.
Dzīvoklis tika pabeigts 1983. gadā un atrodas labā stāvoklī. La Alcazaba komplekss ir zināms ar savu kvalitatīvo būvniecību, kas ilguši gadsimtu. Ēka piedāvā dažādas koplietošanās telpas, tostarp vairākus āra baseinus, bērnu baseinu, apsildāmu iekšējo baseinu un pilnībā aprīkotu sporta zāli, kas veicina apkārtējās vides labiekārtošanu un iedzīvotāju komfortu.
Dzīvoklis ar 56 m² platību un vienu vannas istabu var būt ierobežojums lielākām ģimenēm vai tiem, kas meklē plašākas dzīvošanas telpas. Tā kā ēka tika celta 1983. gadā, tā neatbilst mūsdienu jaunākajām enerģijas prasībām, pat ja tai ir laba apkures un dzesēšanas sistēma. Īpašums atrodas intensīvi apdzīvotā tūrisma zonā, kas var ietekmēt mieru ārpus tūrisma sezonas.
Šis dzīvoklis ir piemērots vairākām situācijām. Tas ir ideāls pārim vai vienam cilvēkam, kas meklē otru māju Spānijas dienvidos, kur var pavadīt atvaļinājumus un izvairīties no aukstajiem mēnešiem. Investoriem tas ir pievilcīgs ar jau esošo tūrisma īres licenci, kas ļauj nekavējoties sākt gūt ienākumus no īres. Tas arī derēs tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu ekskluzīvā apkaimē ar labu piekļuvi piejūras dzīvesveidam. Ja jums patīk būt tiešas tuvumā dažādām aktivitātēm, no iepirkšanās luksusa veikalos līdz golfa spēlēšanai un jūras baudīšanai, šī atrašanās vieta piedāvā visu. Dzīvoklis ir piemērots arī tiem, kuri vēlas būt daļa no starptautiskas sabiedrības, jo Puerto Banūs ir populārs vieta gan vietējiem, gan ārzemnieku iedzīvotājiem.
Dzīvoklis ir labi saglabājies, ņemot vērā tā celšanas gadu 1983. Tajā ir marmora grīdas, kas ir noturīgas un eleganta piebilde, kā arī iebūvētas skapju sistēmas, kas maksimizā glabāšanas iespējas. Vannas istaba ir aprīkota ar kvalitatīviem sanitārais tehniskajiem elementiem, un virtuve ir pilnībā aprīkota ar mūsdienīgām iekārtām. Ēka, kurā atrodas dzīvoklis, ir uzturēta labā stāvoklī, ar labi koptām koplietošanām telpām, tostarp baseinu kompleksu, kas ietver bērnu baseinu un apsildāmu iekšējo baseinu. Ārma terase ir pārklāta, nodrošinot aizsardzību pret sauli un lietu, kas ļauj to izmantot gandrīz visu gadu. Kopumā, lai gan ēka nav jauna, tās kvalitāte un uzturēšana ir augstā līmenī, kas atbilst Puerto Banūs standartiem.
Šis divu istabu, vienas vannas istabas dzīvoklis tiek piedāvāts sākot no €650,000. Cena ir atbilstoša Puerto Banús prestižajai atrašanās vietai un sniegtajām ērtībām. Ņemot vērā, ka īpašums jau ir pilnībā mēbelēts un ir derīga tūrisma īres licence, tas uzrāda papildu vērtību potenciālajiem ieguvējiem, kuri vēlas to izmantot kā investīciju. Puerto Banūs nekustamā īpašuma tirgus ir viens no stabilākajiem Costa del Sol, un šāda veida īpašumi, kuri atrodas tuvu pludmalei un ostai, saglabā savu vērtību labi.
Ikdienas dzīve šajā Puerto Banús dzīvoklī ir saistīta ar luksusu un ērtību. Rītos varat sākt ar kafju terasē, baudot dārzu skatus un saules starus pirms došanās uz tuvējo pludmali vai veikaliem, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Porto Banūsa iedzīvotājiem ir pieejami daudzi restorāni, kafejnīcas un luksusa veikali, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā. Populārās aktivitātes ietver pastaigu pa ostu, kur var redzēt luksusa jahtas, vai apmeklējumu tuvējos golfa laukumus. Pēcpusdienās, kad saule ir spilgtākā, varat atpūsties kompleksa baseinā vai atgriezties savā dzīvoklī, kur dienvidu orientācija nodrošina patīkamu temperatūru. Vakaros Porto Banūsa sākas dzīve, ar daudzām izklaides iespējām no elegantiem restorāniem līdz dzīvajiem bāriem, taču dzīvoklis atrodas pietiekami tālu, lai nodrošinātu mieru, kad vēlaties atpūsties.
Šis dzīvoklis atrodas Puerto Banús sirdī, vienā no pieejamākajām vietām Costa del Sol. Lai gan tas atrodas intensīvi apdzīvotā apvidū, dzīvoklis ir pietiekami nošķirts, lai nodrošinātu privātumu. Visa nepieciešamā infrastruktūra atrodas nelielas pastaigas attālumā, 4 aptiekas, 4 bankas, 73 restorāni un 9 kafejnīcas 2 km rādiusā. Veselības aprūpe ir pieejama tuvējā veselības centrā, un slimnīca atrodas tikai 1,3 km attālumā. Izglītības iespējas ir bagātīgas, 41 pamatskola un 28 vidusskolas apkārtnē, kā arī starptautiskās skolas, piemēram, British International School (4,8 km). Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 9 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas.
Šī karte parāda dzīvokļa stratēģisko novietojumu Puerto Banús centrā. Zilās līnijas norāda attālumus līdz svarīgām vietām, piemēram, pludmalēm, veikaliem un izklaides vietām. Sarkanās zīmes atrodas tiešā tuvumā esošās ērtības, tostarp aptieka, veikals un sabiedriskā transporta pietura. Zaļās zonas attēlo tuvējos dārzus un zaļās vietas, kas pieejamas iedzīvotājiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banūs atrodas Nueva Andalucía apgabalā, dienvidrietumos no Marbellas, un ir daļa no Costa del Sol reģiona. Tas ir stratēģiski novietots starp Marbellu (apmēram 6 km) un Estepona (apmēram 20 km), piedāvājot vieglu piekļuvi abām pilsētām. Salīdzinājumā ar citām Costa del Sul vietām, Puerto Banūs ir pazīstams kā luksusa un ekskluzīvas apkaime ar lielāku koncentrāciju augstas klases veikalu, restorānu un izklaides vietu. Tās tuvums pie Marbellas, kas ir viens no pazīstamākajiem kūrortiem Spānijā, padara to par pievilcīgu, bet tai pašā laikā Puerto Banūs saglabā savu atšķirīgo identitāti kā prestiža un luksusa centrs.
Dzīvokļa atrašanās vieta ir izcila pēc pieejamības dažādām svarīgām vietām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 metru attālumā, bet citas populārās pludmales, piemērotas ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) un Playa de San Pedro (2,8 km). Golfa entuziasti varēs baudīt tuvējos laukumus, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) un The Range golf lessons (2,5 km). Malagas-Costa del Sol lidosta ir 45 km attālumā, apmēram 40 minūšu brauciena attālumā. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas tikai 325 metru attālumā, kas ir ērti tiem, kuri izmanto videi draudzīgus transporta līdzekļus. Puerto Banūs osta ir 0,5 km attālumā, nodrošinot piekļuvi jūras aktivitātēm un luksusa atmosfērai.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banūs klimats ir viens no galvenajiem iemesliem, kāpēc šī ir tik populāra vieta. Gada vidējā temperatūra ir 19,3°C, ar ziemas mēnešiem, kad temperatūra reti noslīd zem 12°C, un vasarām, kad tā sasniedz līdz 27°C. Regions uzrāda apmēram 3856 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Pateicoties šim klimatam, peldēšanas sezona ilgst 6 mēnešus, kad jūras temperatūra ir 20°C vai augstāka. Dzīvoklis atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa ar tikai 0,3% slīpumu līdz jūrai, kas padara to viegli pieejamu un piemērotu cilvēkiem ar kustību ierobežojumiem. Mērenās vēji no jūras vasarās atvēsina atmosfēru, un mitrums ir pietiekami zems, lai nodrošinātu patīkamu dzīvesvidi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Puerto Banūs apkārtne ir pazīstama ar savām kvalitātes pludmalēm un atpūtas iespējām. Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 686 metru attālumā, ir zeltaina smilšu pludmale ar kristāldzidru ūdeni, kas ir piemērota gan peldēšanai, gan atpūtai. Tuvākās citas pludmales ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) un Playa de San Pedro (2,8 km). Golfa entuziasti baudīs piekļuvi vairākiem augstas klases golfa laukumiem, tostarp slavenajam Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km) un CrossFit Marbella (3,1 km), piedāvā dažādas fiziskās aktivitātes. Jūras aktivitātes ir plaši pārstāvētas ar iespējām makšķerēt, ūdenssportam vai pat vienkārši baudīt skatus uz luksusa jahtām Puerto Deportivo José Banus ostā (0,5 km).
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banūs atrodas Nueva Andalucía apgabalā, dienvidrietumos no Marbellas, un ir daļa no Costa del Sol reģiona. Tas ir stratēģiski novietots starp Marbellu (apmēram 6 km) un Estepona (apmēram 20 km), piedāvājot vieglu piekļuvi abām pilsētām. Salīdzinājumā ar citām Costa del Sul vietām, Puerto Banūs ir pazīstams kā luksusa un ekskluzīvas apkaime ar lielāku koncentrāciju augstas klases veikalu, restorānu un izklaides vietu. Tās tuvums pie Marbellas, kas ir viens no pazīstamākajiem kūrortiem Spānijā, padara to par pievilcīgu, bet tai pašā laikā Puerto Banūs saglabā savu atšķirīgo identitāti kā prestiža un luksusa centrs.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL377763
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banūs atšķiras no citiem Costa del Sol reģiona projektiem ar savu unikālo luksusa pieeju un koncentrāciju augstas klases pakalpojumu. Salīdzinājumā ar Aquamar projekta Torre del Mar (sākot no €269,950), Puerto Banūs piedāvā augstāku cenu līmeni, bet arī izteikti augstāku statusu un piekļuvi luksusa apkaimei. Lantana Residencial projektam Mijasā (sākot no €205,000) ir mazāka izmēra un atrodas mierīgākā apkaimē, bet Puerto Banūs piedāvā dzīvi sirdī, kur notiek viss. Etherna Homes 2 projektam Estepona (sākot no €259,000) ir jaunāka būvniecība, bet Puerto Banūs atrodas tuvāk Marbellai un tās slavenajai piejūras dzīvei. Kopumā Puerto Banūs ir piemērots tiem, kuri meklē ne tikai dzīvokli, bet arī dzīvesveidu, kas ir saistīts ar augstākās klases pakalpojumiem, starptautisku atmosfēru un ciešu piekļuvi jūrai un izklādei.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID