Apartemen dua kamar tidur di Puerto Banús ini menawarkan hunian seluas 56 meter persegi di salah satu lokasi paling terkemuka di Costa del Sol. Terletak hanya 686 meter dari Playa de Puerto Banús dan dekat dengan marina, properti yang selesai dibangun pada tahun 1983 ini menampilkan lantai marmer, teras pribadi, dan akses ke fasilitas komunal termasuk kolam renang. Dengan kondisi baik dan lokasi yang strategis, apartemen ini mewakili opsi hunian yang mapan di lingkungan eksklusif dengan akses langsung ke pusat perbelanjaan, restoran, dan hiburan kelas dunia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat Puerto Banús, apartemen ini berada di jantung salah satu marina paling terkenal di Spanyol. Jarak hanya 686 meter ke pantai dan 451 meter ke supermarket terdekat menciptakan situasi dimana hampir semua kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Lokasinya yang strategis menyediakan akses langsung ke fasilitas eksklusif yang menjadikan daerah ini tujuan internasional.
Dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, apartemen 56 meter persegi ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau individu yang menginginkan ruang tamu yang efisien. Teras pribadi menyediakan ruang tambahan untuk bersantai, sementara dapur lengkap dan lemari pakaian built-in mendukung kebutuhan penyimpanan dan persiapan makanan sehari-hari. Akses ke kolam renang komunal menambah opsi rekreasi langsung dari kompleks perumahan.
Sebagai bangunan yang selesai pada tahun 1983, properti ini telah terbukti ketahanannya selama beberapa dekade di lingkungan yang berkembang. Statusnya yang 'siap huni' berarti tidak ada penundaan konstruksi atau ketidakpastian terkait waktu penyelesaian. Apartemen ini mewakili properti mapan dengan riwayat kinerja di pasar real estate lokal yang stabil dan dinamis.
Luas 56 meter persegi dengan hanya satu kamar mandi dapat membatasi kenyamanan untuk keluarga besar atau penghuni jangka panjang yang membutuhkan lebih banyak ruang pribadi. Sebagai apartemen tingkat dasar, pemandangannya terbatas pada taman daripada panorama marina atau laut. Tidak tersedia tempat parkir pribadi yang ditunjuk, hanya parkir komunal bersama di kompleks.
Apartemen ini cocok bagi profesional internasional yang menginginkan tempat tinggal kedua dengan akses mudah ke fasilitas kelas dunia tanpa memerlukan kendaraan. Bagi pasangan yang mencari hunian untuk melarikan diri dari musim dingin Eropa, lokasinya yang dekat dengan pantai dan iklim Mediterania yang hangat dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun menciptakan lingkungan sesuai. Investor akan menghargai fakta bahwa properti sudah dilengkapi dengan izin sewa wisata yang valid, memberikan potensi pendapatan sewa segera. Namun, keluarga besar mungkin merasa terbatas oleh luas 56 meter persegi dan hanya satu kamar mandi.
Apartemen ini menampilkan lantai marmer di seluruh ruang tamu dan area tidur, memberikan estetika abadi yang mudah dirawat dan sesuai untuk iklim Mediterania. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar yang fungsional, sementara dapur telah dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan yang diperlukan untuk persiapan makanan sehari-hari. Teras tertutup menyediakan ruang luar ruangan yang dapat digunakan sepanjang tahun, terlindung dari elemen eksternal sambil tetap memungkinkan pencahayaan alami. Lemari pakaian built-in di kamar tidur memaksimalkan ruang penyimpanan dengan efisiensi, penting untuk apartemen dengan ukuran 56 meter persegi.
Dengan harga mulai €650.000 untuk apartemen dua kamar tidur seluas 56 meter persegi, properti ini berada di segmen menengah-atas untuk pasar Puerto Banús. Harga tersebut mencerminkan lokasi premium di salah satu alamat paling diminati di Costa del Sol serta akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang dan area keamanan 24 jam. Nilai properti di area ini telah terbukti stabil seiring waktu didukung oleh permintaan internasional yang konsisten, dengan Puerto Banús yang menerima 5 juta pengunjung setiap tahun.
Hidup di apartemen ini mengikuti irama lingkungan sekitarnya yang dinamis namun terkontrol. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras pribadi sebelum berjalan singkat ke marina untuk kopi atau berbelanja kebutuhan di supermarket terdekat yang hanya berjarak 451 meter. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal sebelum berjalan kaki menuju restoran untuk makan malam, dengan lebih dari 73 pilihan dalam radius 2 km. Akhir pekan menawarkan waktu santai di pantai Puerto Banús yang terkenal, hanya 686 meter dari apartemen, atau menikmati fasilitas eksklusif yang tersedia dalam kompleks perumahan. Bagi mereka yang mencari hiburan malam, lingkungan ini menawarkan berbagai pilihan tanpa perlu menggunakan transportasi.
Lingkungan sekitar apartemen ini ditandai oleh akses pejalan kaki yang tak tertandingi ke sejumlah fasilitas. Supermarket berjarak hanya 451 meter, sementara apotek dapat dijangkau dalam 274 meter. Untuk kebutuhan perbankan, terdapat 4 bank dalam radius 2 km, dan 73 restoran menyediakan berbagai pilihan kuliner. Sistem transportasi publik terdiri dari 9 jalur dengan 50 halte, menghubungkan area ini dengan bagian lain dari Marbella dan sekitarnya. Perawatan kesehatan mudah diakses dengan 5 pusat kesehatan di area tersebut dan rumah sakit terdekat hanya berjarak 1,3 km.
Peta menunjukkan apartemen yang terletak di jantung Puerto Banús, dengan akses langsung ke fasilitas utama area ini. Posisinya yang dekat dengan marina (500m) dan pantai (686m) menciptakan lokasi sesuai bagi mereka yang menginginkan akses cepat ke atraksi air dan darat. Jaringan jalan setapak yang efisien menghubungkan apartemen dengan berbagai fasilitas, mencerminkan perencanaan kota yang berorientasi pada pejalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús menempati posisi unik sebagai bagian dari Marbella namun dengan identitasnya sendiri yang terpisah. Terletak di barat daya pusat kota Marbella (sekitar 6 km), area ini berfungsi sebagai pusat hiburan dan perbelanjaan premium untuk seluruh Costa del Sol. Dibandingkan dengan kota-kota lain di wilayah tersebut seperti Estepona (10 km ke barat) atau Fuengirola (20 km ke timur), Puerto Banús menawarkan konsentrasi fasilitas mewah yang tak tertandingi.
Aksesibilitas adalah keunggulan utama apartemen ini, dengan Playa de Puerto Banús yang terkenal hanya berjarak 686 meter atau sekitar 8 menit berjalan kaki. Dua pantai lainnya, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km), juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas dapat ditempuh dalam 2,2 km, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km atau sekitar 35 menit dengan kendaraan. Marina Puerto Banús, pusat atraksi utama area ini, dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan kisaran bulanan antara 12-27°C. Dengan ketinggian hanya 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,3% menuju pantai, daerah ini relatif datar dan mudah diakses. Sinar matahari melimpah dengan 3.856 jam per tahun, sementara musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasinya yang dekat dengan pantai memberikan pendinginan alami selama bulan-bulan musim panas yang terpanas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, terletak hanya 686 meter dari apartemen dan merupakan salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) menawarkan fasilitas kelas dunia, sementara The Range golf lessons (2,5 km) menyediakan tempat latihan. Fasilitas olahraga lainnya dalam jangkauan termasuk Polideportivo San Pedro (2,2 km) untuk kegiatan umum dan CrossFit Marbella (3,1 km) untuk fitness yang lebih intens. Kombinasi fasilitas ini menciptakan opsi rekreasi yang beragam dalam jarak pendek dari apartemen.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús menempati posisi unik sebagai bagian dari Marbella namun dengan identitasnya sendiri yang terpisah. Terletak di barat daya pusat kota Marbella (sekitar 6 km), area ini berfungsi sebagai pusat hiburan dan perbelanjaan premium untuk seluruh Costa del Sol. Dibandingkan dengan kota-kota lain di wilayah tersebut seperti Estepona (10 km ke barat) atau Fuengirola (20 km ke timur), Puerto Banús menawarkan konsentrasi fasilitas mewah yang tak tertandingi.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL377763
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, apartemen di Puerto Banús ini menawarkan nilai berbeda terutama karena lokasinya yang tak tertandingi. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) keduanya menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah, namun mereka tidak dapat menyamakan prestise dan konsentrasi fasilitas kelas dunia yang dimiliki Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) menawarkan alternatif dengan harga lebih terjangkau namun lagi-lagi tanpa daya tarik internasional yang dimiliki Puerto Banús. Nilai properti di Puerto Banús secara historis lebih tahan terhadap fluktuasi pasar dibandingkan dengan area sekunder di sekitarnya, didukung oleh permintaan internasional yang konsisten. Namun, pembeli harus mempertimbangkan bahwa apartemen berukuran 56 m² ini mungkin menawarkan lebih sedikit ruang dibandingkan dengan properti dengan harga serupa di area yang kurang terkenal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID