Το διαμέρισμα Señorío de Gonzaga βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με επιφάνεια 85 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το ολοκληρωμένο ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, με πολλά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ήπια κλιματική της και την υψηλή ποιότητα ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στη Νουέβα Ανταλουσία, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και σε μικρή απόσταση από πολλά γήπεδα γκολφ. Σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακεία (64 μ.). Η ζώνη είναι καλά συνδεδεμένη με την υπόλοιπη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες για μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο σύγχρονος σχεδιασμός της κουζίνας και του καθιστικού επιτρέπει ευέλικτη χρήση του χώρου. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για άμεση χρήση, χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες επενδύσεις σε έπιπλα ή εξοπλισμό.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, διασφαλίζοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και τελειωτική εμφάνιση. Η κατασκευή του ακινήτου ανήκει σε μια καλά συντηρημένη κοινότητα με κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνες, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της περιοχής. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος, παρά μόνο κοινόχρηστοι κήποι. Η θέση είναι σε αστική περιοχή, όχι σε απομονωμένη ή αγροτική τοποθεσία. Το ακίνητο δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης παρά μόνο ένας κλειστός χώρος στάθμευσης. Η επιφάνεια του δαπέδου μπορεί να θεωρηθεί περιορισμένη για μεγάλες οικογένειες.
Ref: VL426221
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε ήσυχη αλλά προνομιούχα τοποθεσία. Είναι ιδανικό για εκείνους που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Οι αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο για χρήση ακίνητο χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες επενδύσεις σε ανακαίνιση ή έπιπλα θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε περιοχή με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες. Για εκείνους που προγραμματίζουν μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση στην Ισπανία, η τοποθεσία προσφέρει έναν καλό συμβιβασμό between ακίνητο ζωής και πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες και σχολεία.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με σύγχρονες ποιότητες υλικών και τελειωμάτων. Οι χώροι διαθέτουν υψηλής ποιότητας δάπεδα και βαφές, με έμφαση στη διαρκεία και την εύκολη συντήρηση. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές και εργοστασιακά έπιπλα, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υδραυλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και καλύπτουν όλες τις αποθήκευσης ανάγκες. Η ανακαινισμένη διαδικασία έδωσε ιδιαίτερη προσοχή στην ενεργειακή απόδοση και την καλή μόνωση, διασφαλίζοντας άνετο εσωτερικό περιβάλλον όλο το χρόνο. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται επίσης σε υψηλά πρότυπα, με καλά διατηρημένους κήπους και πισίνες.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €460,000, αντιπροσωπεύοντας μια επένδυση στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς στη Νουέβα Ανδαλουσία. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο χώρο, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και κήπους. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την premium τοποθεσία και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα για βασικά έπιπλα ή εξοπλισμό.
Η καθημερινή ζωή στο Señorío de Gonzaga χαρακτηρίζεται από ευκολία και άνεση. Το πρωί, η νοτιοανατολική προσανατολισμό του διαμερίσματος προσφέρει άφθονο φυσικό φως, ιδανικό για πρωινό στην βεράντα με θέα το βουνό La Concha. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές απλές. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση στις παραλίες επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση για κολύμβηση ή χαλάρωση beside τη θάλασσα. Το βράδυ, η κοντινότητα στο Puerto Banús προσφέρει πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και δείπνο. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο, καθιστώντας το ένα ιδανικό σημείο για εκείνους που ενδιαφέρονται για αυτή τη δραστηριότητα.
Το Señorío de Gonzaga βρίσκεται σε μια περιοχή με άριστη υποδομή, συνδυάζοντας αστική άνεση με φυσική ομορφιά. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 70 εστιατόρια, 10 καφετέριες, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών καλύπτει την περιοχή με 10 διαφορετικές γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1.9 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 45 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές υποδομές όπως κέντρα γυμναστικής και γήπεδα γκολφ, καλύπτοντας τις ανάγκες για ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Señorío de Gonzaga στη Νουέβα Ανδαλουσία. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην ακτή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η γειτνίαση με το Puerto Banús και τις διεθνείς σχολές φαίνεται σαφώς στον χάρτη, υπογραμμίζοντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν υψηλό βιοτικό επίπεδο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Señorío de Gonzaga βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια καλά αναγνωρισμένη περιοχή δυτικά της Μάρβεγια. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε αστικές υποδομές και γειτνίαση με φυσικές περιοχές. Η Μάρβεγια, με πληθυσμό 147,958 κατοίκων, απέχει μόνο 7 χιλιόμετρα, προσφέροντας πλήρη αστικές υπηρεσίες. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579,076 κατοίκους, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα βόρεια. Η Αλχεθίρας, με 121,957 κατοίκους, βρίσκεται 59 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια πιο ήσυχη κατοικική περιοχή χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρων.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές και αναψυχτικές υποδομές. Οι παραλίες Playa de Puerto Banús βρίσκονται μόλις 301 μέτρα μακριά, επιτρέποντας πρόσβαση με τα πόδια. Οι υπόλοιπες παραλίες όπως Playa Canina Ventura del Mar και Playa de Nagüeles βρίσκονται 2.2 και 3.1 χιλιόμετρα μακριά αντίστοιχα. Πολλά γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας βρίσκονται σε απόσταση 2-2.1 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα, περίπου 30-35 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (54 χλμ.) και η Αλχεθίρας (59 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή πιο εκτεταμένες αγορές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nueva Andalucía χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ήπιες καιρικές συνθήκες όλο το χρόνο. Το κλίμα ευνοεί περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος με μηδενική κλίση προς την παραλία. Αυτή η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κατευθύνσεις και προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αρκετές παραλίες υψηλής ποιότητας. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά και είναι γνωστή για τις καθαρές αμμουδιές και τις εγκαταστάσεις της. Άλλες παραλίες όπως Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικές για αναψυχή. Η περιοχή είναι παράδεισος για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas και Magna Marbella Golf. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro, Rocodromo και CrossFit Marbella. Οι λάτρεις της θάλασσας μπορούν να επισκεφθούν τις κοντινές μαρίνας, συμπεριλαμβανομένης της Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Señorío de Gonzaga βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια καλά αναγνωρισμένη περιοχή δυτικά της Μάρβεγια. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε αστικές υποδομές και γειτνίαση με φυσικές περιοχές. Η Μάρβεγια, με πληθυσμό 147,958 κατοίκων, απέχει μόνο 7 χιλιόμετρα, προσφέροντας πλήρη αστικές υπηρεσίες. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας με 579,076 κατοίκους, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα βόρεια. Η Αλχεθίρας, με 121,957 κατοίκους, βρίσκεται 59 χιλιόμετρα ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια πιο ήσυχη κατοικική περιοχή χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το Señorío de Gonzaga προσφέρει ένα ισορροπημένο συνδυασμό τοποθεσίας και τιμής. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€269,950) αλλά βρίσκεται σε λιγότερο φημισμένη περιοχή με λιγότερες υποδομές. Το Lantana Residencial στο Μίχας έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€205,000) αλλά βρίσκεται μακρύτερα από τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα έχει παρόμοια τιμή (€259,000) αλλά το Señorío de Gonzaga έχει ανώτερη τοποθεσία σε σχέση με γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús. Η περιοχή Nueva Andalucía θεωρείται πιο προνομιακή από το Torre del Mar ή το Μίχας λόγω της γειτνίασης με το Marbella και τις διεθνείς υποδομές. Συνολικά, το Señorío de Gonzaga προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με τα ανταγωνιστικά έργα, ειδικά για αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες χωρίς να πληρώνουν τις υπερβολικές τιμές της καρδιάς του Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
