Апартаменти в Nueva Andalucía, розташовані в Мálазі, пропонують сучасне житло в одному з найпривабливіших районів Коста-дель-Соль. Цей проєкт із двома спальнями та двома ванними кімнатами має загальну площу 85 м². Знаходячись в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, об'єкт розташований в безпосередній близькості до Пуерто-Банус та престижних гольф-клубів. З південно-східною орієнтацією та краєвидами на гори, ці апартаменти готові до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Nueva Andalucía забезпечує доступ до ключових об'єктів інфраструктури. Апартаменти знаходяться на відстані 301 метра від Пуерто-Банус та 2,2 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar. У радіусі 2,1 км розташовані три престижні гольф-поля, що робить цю локацію привабливою для любителів гольфу. Міські послуги та комерційні об'єкти знаходяться в пішій доступності.
Апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами загальною площею 85 м² відповідають потребам пар або невеликих сімей. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи забезпечують функціональність простору. Наявність власної тераси дозволяє насолоджуватися відкритим простором. Зона загального користування включає басейн та сади, що розширює можливості для відпочинку без виходу за межі комплексу.
Об'єкт повністю завершений та готовий до заселення, що усуває будь-які ризики, пов'язані зі будівельним процесом. Стан будівлі оцінюється як "хороший", що свідчить про якість будівельних робіт та матеріалів. Апартаменти були повністю оновлені, що гарантує сучасний стан усіх інженерних систем та оздоблювальних матеріалів.
Проєкт не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного басейну в комплексі. Відсутня окрема парковка для відвідувачів. Об'єкт не призначений для великих сімей через обмежену кількість спалень. Усі житлові приміщення знаходяться на одному рівні без можливості організації додаткового простору на інших поверхах.
Ref: VL426221
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підходять для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілий рік насолоджуватися м'яким кліматом. Інвестори, зацікавлені в придбанні нерухомості для здачі в оренду, знайдуть тут потенціал через високий попит на житло в цьому районі. Любителі гольфу оцінять близькість до трьох престижних гольф-полів у межах 2,1 км. Об'єкт також підходить для людей, які цінують міську інфраструктуру, але не хочуть жити в густонаселеному центрі великого міста. Наявність усіх необхідних послуг у пішій доступності робить цей варіант зручним для людей похилого віку або тих, хто не планує активно користуватися автомобілем.
Апартаменти мають "хороший" стан, що свідчить про якісні матеріали та виконання робіт. Повністю обладнана кухня включає сучасну техніку та меблі, що відповідають сучасним стандартам. Наявність вбудованих шаф дозволяє ефективно використовувати простір спалень. Тераса з накриттям забезпечує додатковий простір для відпочинку, захищений від прямих сонячних променів. Системи інженерного забезпечення, включаючи електропостачання та питну воду, відповідають європейським стандартам. Загальний стан будівлі та оздоблення свідчить про те, що об'єкт нещодавно проходив модернізацію, що гарантує його готовність до експлуатації без необхідності додаткових інвестицій.
Ціна на ці апартаменти становить від €460,000, що відповідає ринковим цінам на подібні об'єкти в Nueva Andalucía. Вартість включає повну мебльованість та обладнання кухні, що знижує додаткові витрати на облаштування. Ціна відображає привабливість локації, якість оздоблення та близькість до ключових об'єктів інфраструктури. Рівень цін у цьому районі є стабільним з тенденцією до поступового зростання, що робить інвестицію в об'єкт потенційно вигідною в довгостроковій перспективі.
Ця локація в Nueva Andalucía пропонує щоденний ритм життя, поєднуючи міську інфраструктуру з доступом до природних та рекреаційних зон. Ранок може починатися з кави на терасі з краєвидами на гори, після чого можна здійснити коротку прогулянку до найближчих магазинів чи кафе. Протягом дня можна відвідати один із сусідніх гольф-клубів або провести час на пляжах Пуерто-Банус. Ввечері район пропонує численні ресторани та розважальні заклади в межах 2 км. Зручність розташування дозволяє легко переміщатися як пішки, так і на автомобілі, маючи доступ до всіх необхідних послуг без необхідності користуватися транспортом.
Довкілля навколо апартаментів характеризується розвиненою інфраструктурою та доступом до різноманітних послуг. У радіусі 2 км знаходиться 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності. Для сімей з дітьми в районі знаходяться міжнародні школи, включаючи Британську міжнародну школу (4,2 км). Медичні послуги представлені поліклініками та лікарнею на відстані 1,9 км. Розвинена транспортна мережа включає 10 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує з'єднання з навколишніми містами. Наявність електрозаправної станції (368 м) підкреслює сучасність інфраструктури району.
Апартаменти знаходяться в Nueva Andalucía, престижному районі на захід від Марбельї. Розташування в південно-східній частині регіону забезпечує прекрасний доступ до узбережжя Середземного моря та гірських хребтів, що створюють унікальний мікроклімат. На карті чітко видно близькість до Пуерто-Банус та ключових транспортних артерій, що з'єднують район з рештою Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalucía займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль, розташовуючись між великими містами та основними транспортними артеріями регіону. Найближче велике місто, Марбелья (7 км з населенням 147,958 осіб), пропонує широкий спектр послуг, розваг та комерційних об'єктів. Провінційний центр Малага (54 км з населенням 579,076 осіб) знаходиться в годині їзди та забезпечує доступ до адміністративних, культурних та освітніх установ. Портове місто Алхесірас (59 км) є важливим транспортним вузлом з портовими та промисловими функціями. Таке розташування дозволяє поєднувати спокій житлового району з можливістю легкого доступу до всіх необхідних послуг великих міст.
Стратегічне розташування апартаментів забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 301 метр, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Пляжі Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км) також легко досяжні. Престижні гольф-поля, такі як Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), знаходяться в безпосередній близькості. До міжнародного аеропорту Малага можна дістатися за 45 км, що займає приблизно 30-40 хвилин на автомобілі. Велике місто Малага з його широким спектром послуг знаходиться на відстані 54 км, а Марбелья з її розважальними та торговими центрами, лише 7 км від апартаментів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Nueva Andalucía характеризується м'якими зимами та теплим літом, що робить регіон привабливим для цілорічного проживання. Середньорічна температура становить 19,1°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C улітку. Річна кількість сонячних годин сягає 3856, що забезпечує достатньо сонячного світла протягом усього року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить лише 7 метрів, що сприяє помірному клімату без різких перепадів температури. Пологий рельєф (0% нахилу до моря) забезпечує легкий доступ до узбережжя та зручність пересування територією.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі до апартаментів пляжі мають високу якість та інфраструктуру. Playa de Puerto Banús, розташований всього за 301 метр, є одним з найпрестижніших пляжів регіону з добре розвиненою інфраструктурою. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км) також пропонують якісні умови для відпочинку. Для любителів активного відпочинку в районі є численні гольф-поля: Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) та Magna Marbella Golf (2,8 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), Rocodromo (3,2 км) та CrossFit Marbella (3,5 км), пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Наявність яхтової марини Пуерто-Банус (0,7 км) надає можливість для водних видів відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía займає вигідне положення в західній частині Коста-дель-Соль, розташовуючись між великими містами та основними транспортними артеріями регіону. Найближче велике місто, Марбелья (7 км з населенням 147,958 осіб), пропонує широкий спектр послуг, розваг та комерційних об'єктів. Провінційний центр Малага (54 км з населенням 579,076 осіб) знаходиться в годині їзди та забезпечує доступ до адміністративних, культурних та освітніх установ. Портове місто Алхесірас (59 км) є важливим транспортним вузлом з портовими та промисловими функціями. Таке розташування дозволяє поєднувати спокій житлового району з можливістю легкого доступу до всіх необхідних послуг великих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з об'єктами в сусідніх районах, Nueva Andalucía пропонує унікальне поєднання доступності до інфраструктури та природних ресурсів. Наприклад, проєкт Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) має нижчу ціну, але розташований далі від престижних гольф-полів та морських курортів. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) також є більш бюджетним варіантом, але не може запропонувати таку близькість до Марбельї та Пуерто-Банус. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в іншому сегменті ринку з менш розвиненою інфраструктурою в безпосередній близькості. Головною перевагою об'єкта в Nueva Andalucía є його локація в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль з високим рівнем розвитку інфраструктури, що зумовлює його вищу вартість порівняно з альтернативними варіантами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
