입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 도심 지역에 위치하며, 푸에르토 바누스까지 301미터, 해변까지 2.2킬로미터 떨어져 있습니다. 골프 코스와 상점, 레스토랑이 도보 거리 내에 있어 도시적 편의성과 해변 라이프스타일이 결합된 입지적 특성을 가집니다. 해발 7미터의 평탄한 지형에 자리하고 있어 이동이 편리합니다.
이 2침실 아파트는 현대적인 생활을 위한 실용적인 공간을 제공합니다. 개방형 주방과 거실 공간이 통합되어 있으며, 개인 테라스에서 라 콘차 산의 전망을 즐길 수 있습니다. 완비된 가구와 시설로 즉시 입주가 가능하며, 85제곱미터의 공간은 영구 거주나 휴가용으로 모두 적합합니다. 공용 수영장과 정원이 있는 보안 단지 내에 위치해 안전한 생활을 보장합니다.
이 아파트는 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 최근에 리모델링되어 현대적인 마감과 설비를 갖추고 있습니다. 건축 현장과 관련된 지연이나 불확실성이 없어 신속한 거래가 가능하며, 입주 후 바로 생활을 시작할 수 있는 준비 상태입니다. 관리 상태가 양호하여 추가적인 수리나 개선이 필요하지 않습니다.
이 프로젝트는 전용 수영장이나 개인 정원을 제공하지 않습니다. 또한 해변가에 직접 접근할 수는 없으며, 차량 없이도 생활이 가능하지만 인근 대도시로의 이동에는 개인 교통수단이 필요할 수 있습니다. 이 아파트는 단독 주택이 아닌 공동 주택 단지 내에 위치해 있어 개인 사생활 공간에 제한이 있을 수 있습니다.
Ref: VL426221
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해 라이프스타일을 즐기면서도 도시적 편의성을 원하는 분들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 퇴직자 커플이나, 국제 학교에 다니는 자녀를 둔 가족에게 특히 매력적입니다. 스페인에서 2차 주택을 찾는 북유럽 출신 투자자나, 연중 일부 기간만 거주하려는 분들에게도 이상적입니다. 또한 현대적인 마감재와 설비를 갖춘 주거 공간을 원하면서도 유지보수 부담을 최소화하고 싶은 분들에게도 적합합니다. 안전한 공동 단지 내에 있어 장기간 부재 시에도 안심할 수 있으며, 관리 회사가 시설을 유지 관리해주어 소유의 편리성을 높여줍니다.
이 아파트는 최근에 완전히 리모델링되어 현대적인 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 주방은 완비된 상태로 고급 가전제품과 충분한 수납 공간을 제공하며, 욕실은 세련된 타일과 현대적인 위생 설비를 갖추고 있습니다. 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있으며, 바닥은 내구성이 뛰어난 재료로 마감되었습니다. 테라스는 날씨의 영향을 최소화하도록 설계되어 연중 내내 활용할 수 있으며, 단열재는 에너지 효율성을 고려하여 설치되었습니다. 공동 구역의 관리 상태가 양호하며, 수영장과 정원은 정기적으로 유지 관리됩니다. 건물 외관도 잘 보존되어 있어 전반적인 관리 수준이 높음을 알 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 46만 유로부터 시작합니다. 이 가격은 완비된 가구, 개인 주차 공간, 공동 시설 이용권을 포함합니다. 누에바 안달루시아 지역의 다른 유사 규모 아파트와 비교할 때 가격 경쟁력이 있으며, 특히 완공 상태로 즉시 입주 가능하다는 점이 장점입니다. 인근 푸에르토 바누스나 말라가 중심부의 유사한 아파트들에 비해 가성비가 높으며, 임대 수익률도 안정적입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 활기찬 도시 환경 속에 자리하고 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 아침에는 해변까지 걸어가 산책을 즐기고, 오후에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 하거나 푸에르토 바누스의 고급 상점을 둘러볼 수 있습니다. 남동향 테라스에서는 일출을 감상하며 조용한 아침을 시작할 수 있으며, 방과 후에는 자녀들을 인근 국제 학교에서 픽업할 수 있습니다. 저녁에는 걸어서 갈 수 있는 레스토랑에서 식사를 즐기거나, 집에서 지역 사회 공용 수영장을 이용할 수 있습니다. 해발 7미터의 평탄한 지형 덕분에 모든 연령대가 편안하게 생활할 수 있습니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 핵심 위치에 있어 일상 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 슈퍼마켓은 353미터, 약국은 64미터 거리에 있으며, 70개 이상의 레스토랑과 10개의 카페가 2킬로미터 반경 내에 분포해 있습니다. 의료 시설로는 1.9킬로미터 거리에 병원이 있으며, 치과 의원도 근처에 있습니다. 교육 시설로는 브리티시 인터내셔널 스쿨(4.2킬로미터)과 더 인터내셔널 스쿨 오브 에스테포나(7.5킬로미터)와 같은 국제 학교가 접근 가능한 거리에 위치해 있습니다. 대중교통은 10개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 잘 발달되어 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 지역 내 아파트의 위치를 보여줍니다. 해변과 골프 코스, 도심 시설이 근접해 있음을 알 수 있으며, 남동향 배치로 라 콘차 산의 전망을 감상할 수 있는 최적의 위치에 자리하고 있습니다. 지역 내 교통망과 주요 시설들의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 누에바 안달루시아 지역에 위치해 있으며, 말라가 지방의 남쪽 해안가에 있습니다. 말베야 시에서는 서쪽으로 7킬로미터 떨어져 있으며, 지방의 수도인 말라가 시에서는 동쪽으로 54킬로미터 거리에 있습니다. 알헤시라스와는 59킬로미터 떨어져 있으며, 지브롤터와의 국경 근처에 위치해 있습니다. 이 지역은 스페인의 골든 마일로 알려진 해안 지역의 일부로, 고급 주거 지역과 휴양 시설이 집중된 곳입니다. 누에바 안달루시아는 특히 골프 코어스톤으로 유명하며, 해변 라이프스타일과 도시적 편의성이 결합된 지역으로 평가받고 있습니다.
해변은 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스까지 301미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지 2.2킬로미터 거리에 있습니다. 주요 도시인 말베야는 7킬로미터, 말라가는 54킬로미터 떨어져 있으며, 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 45킬로미터 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스(2.0킬로미터), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1킬로미터)와 같은 프리미엄 골프 코스가 근처에 위치해 있습니다. 전기차 충전소도 368미터 거리에 있어 현대적인 라이프스타일을 지원합니다. 모든 이러한 시설들은 자동차로 10-15분 내에 접근 가능하여 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 연평균 19.1°C의 온화한 기후를 가지고 있으며, 연간 3,856시간의 일조량을 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 27°C까지 오르며, 겨울철에는 12°C까지 내려가 연중 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월 동안 지속됩니다. 해발 7미터의 평탄한 지형에 위치해 있어 해양성 기후의 영향을 직접 받으며, 습도와 바람이 적당한 지중해 기후의 특징을 보입니다. 연간 32개의 지역 축제가 열리는 등 풍부한 문화적 경험을 할 수 있는 환경이며, 이는 지역 사회에 활기를 불어넣습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스(301미터)로, 고급 요트 항구와 함께 고급 레스토랑과 상점이 밀집한 지역입니다. 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변들이 근처에 위치해 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2킬로미터)와 플라야 데 나구엘레스(3.1킬로미터)는 수질과 시설 관리가 우수합니다. 골프 애호가를 위해 로스 나란호스(2.0킬로미터), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1킬로미터), 마그나 마르베야 골프(2.8킬로미터)와 같은 명문 골프 코스가 접근 가능한 거리에 있습니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.5킬로미터)와 크로스핏 마르베야(3.5킬로미터)가 있어 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 누에바 안달루시아 지역에 위치해 있으며, 말라가 지방의 남쪽 해안가에 있습니다. 말베야 시에서는 서쪽으로 7킬로미터 떨어져 있으며, 지방의 수도인 말라가 시에서는 동쪽으로 54킬로미터 거리에 있습니다. 알헤시라스와는 59킬로미터 떨어져 있으며, 지브롤터와의 국경 근처에 위치해 있습니다. 이 지역은 스페인의 골든 마일로 알려진 해안 지역의 일부로, 고급 주거 지역과 휴양 시설이 집중된 곳입니다. 누에바 안달루시아는 특히 골프 코어스톤으로 유명하며, 해변 라이프스타일과 도시적 편의성이 결합된 지역으로 평가받고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 인근 지역의 다른 부동산 옵션과 비교할 때 독특한 장점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)에 비해 가격은 높지만 위치와 완성도 측면에서 우위를 점합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 해변 접근성과 골프 코스 접근성이 더 우수하며, 국제 학교와의 거리도 더 가깝습니다. 누에바 안달루시아는 말베야의 고급 주거 지역으로, 단순한 해변 리조트 지역보다는 도시적 편의성과 해변 라이프스타일이 결합된 지역으로 평가받습니다. 특히 골프와 해변 활동을 동시에 즐기려는 거주자들에게는 이상적인 위치로, 투자 가치도 안정적으로 유지되는 지역으로 알려져 있습니다. 말라가 시내보다는 조용하지만, 순수한 해변 리조트보다는 활기찬 도시 생활이 가능한 지역으로, 두 가지 라이프스타일을 모두 경험하고자 하는 거주자들에게 최적의 선택입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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