Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, w zamożnej dzielnicy Marbelli. Nieruchomość o powierzchni 85 m² oferuje dwa pokoje sypialniane i dwie łazienki. Położony w zwartej zabudowie miejskiej z dogodnym dostępem do infrastruktury. Budynek jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością pól golfowych i infrastruktury Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, willowej dzielnicy położonej na zachód od Marbelli. Obiekt usytuowany jest w urbanizacji z dostępem do wspólnej infrastruktury rekreacyjnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne obiekty usługowe, rekreacyjne i handlowe dostępne w promieniu krótkiego spaceru. Teren znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza.
Nieruchomość spełnia potrzeby zamieszkania stałego lub okresowego dla maksymalnie czterech osób. Dwa oddzielne pokoje sypialniane oferują prywatność, a dwie łazienki zwiększają komfort codziennego funkcjonowania. Przestrzeń dzienna z wyposażoną kuchnią zapewnia praktyczną strefę do przygotowywania posiłków i wypoczynku. Taras pozwala na korzystanie z zewnętrznej przestrzeni rekreacyjnej.
Budynek jest już w pełni ukończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość przeszła całkowity remont, co potwierdza jej dobry stan techniczny. Inwestycja nie znajduje się już w fazie budowlanej, co eliminuje ryzyko związane z realizacją projektu i opóźnieniami w terminach oddania do użytku.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do wspólnego. Nieruchomość nie przylega bezpośrednio do plaży, wymagając krótkiego dojazdu lub spaceru. Budynek nie jest przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością bez dodatkowych modyfikacji. Lokalizacja w zwartej zabudowie miejskiej oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z willami na dużych działkach.
Ref: VL426221
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament najlepiej odpowiada potrzebom par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie. Lokalizacja sprawdza się dla osób ceniących aktywny wypoczynek, zwłaszcza miłośników golfu dzięki bliskości kilku renomowanych pól golfowych. Nieruchomość jest również odpowiednia dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym ze względu na duże zainteresowanie turystów tym rejonem. Lokalizacja w zamożnej dzielnicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową sprawdzi się dla osób oczekujących komfortu i bezpieczeństwa. Położenie blisko międzynarodowych szkół (British International School w odległości 4,2 km) czyni apartament atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi zamierzających zamieszkać w Hiszpanii na stałe lub przez dłuższy okres.
Apartament został poddany kompletnemu remontowi, co potwierdza jego dobry stan techniczny. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z przestrzenią dzienną, co zapewnia funkcjonalność i nowoczesny charakter. W pokojach sypialniane zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Łazienki zostały urządzone w standardzie odpowiadającym współczesnym wymogom komfortu. Na tarasie znajduje się zadaszona część, pozwalająca na korzystanie z zewnętrznej przestrzeni niezależnie od warunków pogodowych. Wspólne tereny zielone i basen są utrzymane w dobrym stanie, co świadczy o odpowiednim zarządzaniu obszarem wspólnoty. Całość obiektu jest ogrodzona i monitorowana, co podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców.
Cena wyjściowa apartamentu wynosi 460 000 euro, co odpowiada około 5413 euro za metr kwadratowy. Nieruchomość jest już dostępna w sprzedaży jako re-sale po kompletnym remoncie. Ceny w Nueva Andalucía należą do wyższych w regionie Costa del Sol, co wynika z prestiżowej lokalizacji w pobliżu Puerto Banús i renomowanych pól golfowych. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), przedmiotowa nieruchomość reprezentuje segment średnio-wyższy cenowo.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie typowym dla miejskiej dzielnicy z dostępem do pełnej infrastruktury. Rano można udać się na spacer do pobliskiego Puerto Banús lub rozpocząć dzień od kawy w jednej z licznych kawiarni w promieniu 1 km. Zakupy można zrobić w lokalnym supermarkecie oddalonym o 353 metry. Po południu可供选择 korzystanie z wspólnego basenu lub relaks na prywatnym tarasie z widokiem na góry. Wieczorem okoliczne restauracje oferują różnorodną ofertę kulinarną, a bliskość pól golfowych umożliwia aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dostępność komunikacji publicznej ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu.
Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej infrastrukturalnie dzielnicy Nueva Andalucía. W promieniu 2 km dostępnych jest 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co świadczy o bogatej ofercie usługowej. Bliskość Puerto Banús (ok. 0,7 km) zapewnia dostęp do luksusowych butików, restauracji i życia nocnego. Szpital znajduje się w odległości 1,9 km, co gwarantuje szybką dostępność opieki medycznej. W okolicy działa 10 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Dostępność międzynarodowych szkół w promieniu kilku kilometrów czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Apartament zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, willowej dzielnicy położonej bezpośrednio na zachód od Marbelli. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Puerto Banús, prestiżowego portu jachtowego, i otoczona jest licznymi polami golfowymi. Dostęp do plaży możliwy jest pieszo w kilka minut, a komunikacja z resztą Costa del Sol jest dobrze zorganizowana dzięki bliskości głównych dróg i licznych połączeń autobusowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía położona jest na zachód od Marbelli, zaledwie 7 km od centrum tego miasta, co daje mieszkańcom łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W odległości 54 km znajduje się Málaga, ważny ośrodek administracyjny i kulturalny regionu, a 59 km na wschód leży Algeciras, ważny port morski. Położenie w centralnej części Costa del Sol sprawia, że zarówno lotnisko w Maladze (45 km), jak i w Gibraltarze (52 km) są w miarę równo dostępne. Lokalizacja na zachód od Marbelli, ale z jednoczesnym dostępem do infrastruktury tego miasta, tworzy kompromis między prestiżowym sąsiedztwem a dogodnym dostępem do usług.
Plaże znajdują się w bliskiej odległości od apartamentu, najbliższa Playa de Puerto Banús jest oddalona o zaledwie 301 metrów, co pozwala na dojście pieszo w kilka minut. Port jachtowy Puerto Banús oddalony jest o 0,7 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 45 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza dojazd w około 30-40 minut. Renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, są oddalone o zaledwie 2,0 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Do centrum Marbelli (7 km) można dojechać samochodem w około 10-15 minut lub skorzystać z licznych połączeń autobusowych.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 19,1°C. Temperatury wahają się między 12°C w zimie a 27°C w lecie, co tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok. Region może poszczycić się 3856 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin dziennego światła słonecznego. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie korzystanie z kąpielisk. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i równy teren (0% nachylenia w kierunku plaży) tworzą przyjazne warunki do codziennego funkcjonowania i rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de Puerto Banús (301 m). Inne dostępne plaże to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Region oferuje również bogatą infrastrukturę rekreacyjną, szczególnie dla miłośników golfu, w promieniu 2,8 km znajdują się takie obiekty jak Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf. Dostępne są również centra sportowe jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), CrossFit Marbella (3,5 km) oraz centrum wspinaczkowe Rocodromo (3,2 km). W okolicy dostępnych jest wiele udogodnień rekreacyjnych, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób prowadzących aktywny tryb życia.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía położona jest na zachód od Marbelli, zaledwie 7 km od centrum tego miasta, co daje mieszkańcom łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W odległości 54 km znajduje się Málaga, ważny ośrodek administracyjny i kulturalny regionu, a 59 km na wschód leży Algeciras, ważny port morski. Położenie w centralnej części Costa del Sol sprawia, że zarówno lotnisko w Maladze (45 km), jak i w Gibraltarze (52 km) są w miarę równo dostępne. Lokalizacja na zachód od Marbelli, ale z jednoczesnym dostępem do infrastruktury tego miasta, tworzy kompromis między prestiżowym sąsiedztwem a dogodnym dostępem do usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Nueva Andalucília wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol połączeniem bliskości luksusowej infrastruktury Puerto Banús z dostępem do licznych pól golfowych i plaż. W porównaniu z projektem Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), Nueva Andalucía oferuje znacznie wyższy standard i prestiż lokalizacji, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości. Podobnie, w porównaniu z Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowany apartament reprezentuje wyższy segment cenowy, co jest uzasadnione prestiżem lokalizacji, bliskością Marbelli i dostępem do bogatej infrastruktury rekreacyjno-usługowej. W odróżnieniu od wielu projektów na obrzeżach miast, Nueva Andalucía oferuje pełną infrastrukturę miejską w połączeniu z rekreacyjnym charakterem regionu, co jest wartością dodaną dla potencjalnych nabywców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
