Nueva Andalucía'da yer alan bu lüks daire, Marbella'nın en çok aranan kapalı sitelerinden birinde konumlanmıştır. Puerto Banús'a sadece dakikalar mesafede olan bu proje, 2 yatak odalı ve 2 banyolu modern bir yaşam alanı sunmaktadır. 85 metrekarelik kullanım alanına sahip olan daire, güneydoğu yönlü olması sayesinde gün boyunca bol miktarda doğal ışık almaktadır. Kompleks, manzaralı yüzme havuzları ve iyi bakımlı peyzaj alanlarına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía bölgesinde yer almakta olup Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Okyanus seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte bulunan proje, konum itibarıyla hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere kolay erişim imkânı sunmaktadır.
Bu daire, golf tutkunları ve lüks tatil yaşamı arayanlar için tasarlanmıştır. 2 yatak odalı ve 2 banyolu düzeni, küçük aileler veya çiftler için idealdir. Kapalı site içinde güvenli bir ortam sunan proje, aynı zamanda toplu kullanım alanlarında yüzme havuzu ve yeşil alanlar gibi ortak imkânlar sağlamaktadır. Güneydoğu yönlü terası, gün boyu güneş ışığı almayı sevenler için cazip bir özelliktir.
Proje tamamen yenilenmiş olup, hazır durumda teslim edilmektedir. İç mekanlar modern tasarımla yeniden düzenlenmiş, mutfak ve yaşam alanları açık plan konseptiyle birleştirilmiştir. Proje, tamamlanmış ve yerleşmeye hazır durumdadır, bu nedenle herhangi bir inşaat süreci bekleme zorunluluğu bulunmamaktadır.
Bu proje, büyük ölçekli aileler için yeterli alanı sunmayabilir. Özel bahçe imkânı bulunmamakta olup, sadece toplu kullanım alanındaki yeşil alanlardan faydalanılabilmektedir. Şehir merkezine olan mesafe, toplu taşıma alternatiflerini kullanmayı tercih edenler için sınırlayıcı olabilir. Ayrıca, fiyat segmenti itibarıyla bütçesi sınırlı alıcılar için uygun olmayabilir.
Ref: VL426221
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, ikinci bir ev olarak Akdeniz yaşamını tecrübe etmek isteyenler için idealdir. Özellikle golf tutkunları, Puerto Banüs'ün canlı sosyal yaşamına yakın olmak isteyenler ve lüks bir tatil evi arayanlar için uygundur. Emeklilik yaşamını İspanya'da sürdürmeyi planlayan çiftler için de cazip bir seçenektir. Projeye yatırım yapanlar, Nueva Andalucía'nın yüksek talep gören bölgesinde, güçlü kiralık potansiyeline sahip bir gayrimenkul elde ederler. Özellikle yaz aylarında bölgeye tatil için gelen ziyaretçiler, kiralık konut arayışına girdiğinde bu daire avantajlı bir konumda olacaktır. Ailelerin çocuklarının uluslararası okullarda eğitim görmesini isteyenler için de bölgedeki Britanya Uluslararası Okulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığı önemli bir avantajdır.
Daire, tamamen yenilenmiş olup modern ve kaliteli malzemeler kullanılarak tasarlanmıştır. Mutfak, son teknoloji ekipmanlarla donatılmış olup kullanışlı ve estetik bir görünüme sahiptir. Banyolarda modern armatürler ve yüksek kaliteli seramikler kullanılmıştır. Yaşam alanı, açık plan konseptiyle geniş ve ferah bir atmosfer sunmaktadır. Teras, manzarayı en iyi şekilde değerlendirmek için özel olarak tasarlanmıştır. Kapı ve pencerelerde yalıtım açısından yüksek performanslı malzemeler tercih edilmiştir. Tüm dolaplar, modern ve kullanışlı olacak şekilde özel olarak imal edilmiş olup depolama alanları maksimize edilmiştir. Projenin ortak alanlarında, kaliteli peyzaj tasarımı ve iyi bakımlı yüzme havuzları bulunmaktadır. Siteler, güvenlik açısından kapalı ve modern sistemlerle donatılmıştır.
Bu daire 460.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki lüks konut piyasasında orta-üst segmentte yer alan proje, özellikle golf ve denize yakın konum avantajıyla değerini korumaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, fiyat performans açısından rekabetçi bir konuma sahiptir. Projenin Marbella'ya yakınlığı ve prestijli konumu, yatırım değeri açısından önemli avantajlar sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden birinde yer alarak farklı bir yaşam ritmi sunmaktadır. Sabahları, terasta kahve içerek La Concha dağının manzarasını izleyebilir ve gününüzü başlatabilirsiniz. Golf severler için, sadece 2 kilometre mesafede bulunan Los Naranjos golf sahasına kolayca ulaşım sağlanabilir. Öğleden sonraları, Puerto Banüs'ün lüks mağazalarında gezinti yapabilir veya akşam yemeği için dünya mutfağından lezzetler sunan restoranlardan birini tercih edebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlarda güneşlenmek veya Akdeniz'in serin sularında yüzmek mümkündür. Bölgedeki zengin sosyal olanaklar, sakinlerin hem aktif bir yaşam sürmesini hem de dinlenme imkânı bulmasını sağlamaktadır. Kapalı site konsepti, güvenli ve özel bir yaşam alanı arayanlar için idealdir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en dinamik bölgelerinden biridir. Burada yaşayanlar, tüm temel ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılayabilirler. Proje, sadece 353 metre mesafede bir süpermarkete ve 64 metre mesafede bir eczaneye sahiptir. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 kilometre mesafede bir hastaba bulunmaktadır. Bölgede 10 farklı kafe, 70 restoran ve 4 banka şubesi gibi zengin sosyal olanaklar mevcuttur. Özellikle akşam saatlerinde, Puerto Banüs'ün canlı marinası ve restoranları yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. Toplu taşıma imkânları açısından zengin olan bölgede, 10 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Bu, özel araç kullanmadan da şehir içi ve bölgeler arası ulaşımın kolayca sağlanabileceği anlamına gelmektedir.
Harita üzerinde Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Proje, Puerto Banüs marinasına ve plajına çok yakın bir konumda bulunur. Bölgede öne çıkan özellikler; çok sayıda golf sahası, lüks marinalar ve Akdeniz'e yakınlıktır. Proje, Marbella şehir merkezine 7 km, Malaga havaalanına ise 45 km mesafededir. Nueva Andalucía'nın bulunduğu bölge, Güney İspanya'nın en çok aranan gayrimenkul lokasyonlarından biridir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinin batı kısmında, Marbella şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. Marbella'ya sadece 7 kilometre mesafede olan bölge, Andalüsya'nın en turistik bölgelerinden biridir. Bölgenin komşu büyük şehirleri arasında 54 kilometre mesafedeki Málaga (578.000 nüfus) ve 59 kilometre mesafedeki Algeciras (122.000 nüfus) bulunmaktadır. Nueva Andalucía, Marbella ve Puerto Banüs'ün lüks yaşam tarzının merkezinde konumlanmıştır. Bölge, Güney İspanya'nın en prestijli tatil ve ikinci ev destinasyonlarından biri olarak kabul edilmektedir. Costa del Sol'un incisi olan bu bölge, hem turistik hem de yerleşim amaçlı olarak büyük ilgi görmektedir.
Projeden en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Golf severler için, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar 2-2.1 kilometre mesafede bulunmaktadır. Şehir merkezine ve Marbella'ya ulaşım oldukça kolaydır. En yakın büyük şehir olan Marbella 7 kilometre mesafededir. Málaga şehri 54 kilometre ve Malaga-Costa del Sol Havaalanı 45 kilometre uzaklıktadır. Bölgeye seyahat edenler için en yakın havaalanı olan Málaga-AGP, yaklaşık 45 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. EV şarj istasyonları da projeye yakın konumda olup, 368 metre mesafede bir istasyon bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ılıman Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz bir bölgedir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, İspanya'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, yaz aylarında 27°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 5 ay boyunca sürmektedir. Proje, okyanus seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alması sayesinde deniz etkisinden maksimum düzeyde faydalanır. Bölgenin düz arazi yapısı (eğim %0), yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunmaktadır. Yıl boyunca düzenlenen 32 yerel festival ve etkinlik, bölgenin kültürel yaşantısını renklendirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en popüler plajlarına ve rekreasyon alanlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Playa de Puerto Banüs, sadece 301 metre mesafede olup lüks yatların demirlediği marina manzarasıyla ünlüdür. Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles gibi plajlar da 2-3 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için bölge, İspanya'nın en prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi tesisler sadece 2-2.1 kilometre uzaklıktadır. Spor aktiviteleri açısından, bölgede Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.5 km), kaya tırmanış merkezi Rocodromo (3.2 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi modern tesisler bulunmaktadır. Bunların yanı sıra, bölgede bisiklet parkurları, yürüyüş alanları ve su sporları imkânları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinin batı kısmında, Marbella şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. Marbella'ya sadece 7 kilometre mesafede olan bölge, Andalüsya'nın en turistik bölgelerinden biridir. Bölgenin komşu büyük şehirleri arasında 54 kilometre mesafedeki Málaga (578.000 nüfus) ve 59 kilometre mesafedeki Algeciras (122.000 nüfus) bulunmaktadır. Nueva Andalucía, Marbella ve Puerto Banüs'ün lüks yaşam tarzının merkezinde konumlanmıştır. Bölge, Güney İspanya'nın en prestijli tatil ve ikinci ev destinasyonlarından biri olarak kabul edilmektedir. Costa del Sol'un incisi olan bu bölge, hem turistik hem de yerleşim amaçlı olarak büyük ilgi görmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu proje, Costa del Sol bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar göstermektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu proje Nueva Andalucía'nın merkezi konumu ve prestijli imkanları nedeniyle daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan) gibi projeler daha uygun fiyatlı alternatifler sunsa da, Nueva Andalucía'nın Puerto Banüs'e ve golf sahalarına yakınlığı, bölgedeki konutlara daha yüksek bir yatırım ve yaşam kalitesi değeri katmaktadır. Nueva Andalucía, özellikle golf ve lüks tatil yaşamını bir arada arayanlar için Costa del Sol'un en seçkin bölgelerinden biridir. Marbella'ya yakınlığı, prestijli golf sahalarına erişimi ve lüks marinalara mesafesi, bu bölgeyi diğerlerinden ayıran temel özelliklerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
