Lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, beliggende i et urbaniseret område ved Costa del Sol. Boligen har et areal på 85 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Lejligheden er fuldt indrettet og har en privat terrasse med udsigt over bjergene. Ejendommen er beliggende i et aflåst kompleks med fælles swimmingpool og haver. Bygningen er fuldt renoveret og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, en velkendt boligområde vest for Marbella. Området er kendetegnet ved sin nærhed til golfbaner og strand, samt gode forbindelser til Marbella og Puerto Banús. Ejendommen ligger i et urbant miljø med adgang til nødvendige faciliteter inden for kort afstand.
Lejligheden tilbyder et funktionelt rumopdeling med to separate soveværelser, hvilket gør den velegnet til par eller små familier. Det åbne køkken og stueområde skaber et praktisk opholdsrum. Den private terrasse giver ekstra udendørs plads til afslapning. Fuldt indrettede skabe og installeret køkken bidrager til praktisk opbevaring og funktionalitet.
Projektet er fuldt færdigt og klar til indflytning. Bygningen er blevet fuldt renoveret med moderne materialer og teknikker. Lejligheden er solgt som en eksisterende ejendom med nyere renoveringer. Der er ingen igangværende byggeaktivitet i området, hvilket sikrer et stabilt boligmiljø fra dag ét.
Lejligheden har begrænset plads i forhold til større familier med behov for mere end to soveværelser. Faciliteter såsom pool og haver er fællesområder, ikke private. Lejligheden er ikke en nybyg, men en renoveret eksisterende ejendom. Der er ingen mentionerede specialfaciliteter som fitnesscenter eller spa i komplekset.
Ref: VL426221
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer eller par, der ønsker en sekundær bolig ved Costa del Sol med nærhed til både strand, golf og byliv. Den er velegnet til golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for 2-3 km. Lejligheden er også passende for småfamilier eller par, der foretrækker et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Med sin beliggenhed nær Puerto Banús og Marbella, er den attraktiv for dem, der ønsker adgang til disse områders shopping, restauranter og natteliv. Den fuldt indrettede tilstand gør den nem at anvende som feriebolig med minimal indsats for at flytte ind.
Lejligheden har gennemgået en fuld renovering med moderne materialer og teknikker. Køkkenet er fuldt installeret med moderne apparater og praktisk opbevaringsplads. Badeværelserne er renoverede med moderne sanitet og vandhaner. Terrassen er designet som et udvidet opholdsrum med overdækning for beskyttelse mod sol og regn. Gulvene er af holdbart materiale, der tåler daglig brug og er lette at vedligeholde. Vinduerne giver god isolering og lydisolering. Kompleksets fællesarealer, inklusive pool og haver, vedligeholdes professionelt, hvilket sikrer et velholdt udvendigt miljø. Samlet set afspejler renoveringen en god balance mellem æstetik og funktionalitet.
Lejligheden er tilgængelig fra €460.000. Dette prispunkt afspejler beliggenheden i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús og Marbella. Prisen inkluderer en fuldt indrettet lejlighed med to soveværelser, privat parkering og adgang til kompleksets fællesfaciliteter. I forhold til sammenlignelige ejendomme i området er prisen konkurrencedygtig for denne type beliggenhed og standard. Prisen kan variere afhængigt af den præcise placering inden for komplekset og aktuelle markedsforhold.
Dagligdagen i Nueva Andalucía er præget af nærheden til både strand og byfaciliteter. Beboere kan nyde morgenmad på den sydøstvendte terrasse med morgenlys, før de tager en kort gå- eller cykeltur til stranden eller lokale butikker. Området har et pulserende liv med mange restauranter og caféer inden for rækkevidde. Den kystnære beliggenhed kombineret med byens bekvemmeligheder skaber en dynamisk livsstil. Om eftermiddagen kan man søge skygge i lejlighedens kølige rum eller nyde fællespoolområdet. Aftenene byder på muligheder for lokale spisesteder eller afslapning på terrassen med udsigt over La Concha-bjerget.
Lejlighedens omgivende infrastruktur gør dagligdagen praktisk og bekvem. Med supermarkeder og apoteker inden for 400 meter, kan dagligvarer nemt indkøbes til fods eller med kort køretur. Hospitaler og lægefaglig hjælp findes inden for 2 km, hvilket giver tryghed. For forældre med børn findes internationale skoler som British International School på 4,2 km afstand. Området er godt forbundet med offentlig transport med 10 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. Den korte afstand til Marbella (7 km) giver adgang til et bredere udvalg af tjenester, forretninger og kulturelle tilbud.
Kortet viser Nueva Andalucías geografiske position i forhold til Marbella og Puerto Banús. Området er kendetegnet ved sin nærhed til kysten og golfbaner, som tydeligt ses på kortet. Den sydøstvendte orientering af lejlighederne giver optimale solforhold og udsigt over La Concha-bjerget og Middelhavet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er positioneret som en attraktiv boligområde vest for Marbella, kun 7 km fra byens centrum. Denne placering giver adgang til Marbellas omfattende faciliteter samtidig med at man bevarer en mere afslappet atmosfære. Málaga, den store provinsby, ligger 54 km væg og kan nås på under en time med bil. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 59 km syd for Nueva Andalucía. Positioneringen mellem disse byer gør Nueva Andalucía til et centralt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol-regionen med let adgang til både kyst, by og natur.
Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter fra lejligheden, hvilket giver nem adgang til kysten. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles findes inden for 3,1 km. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for 2,1 km, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. For sejlentusiaster ligger Puerto Banús marina kun 700 meter væg, hvilket gør det let at nyde havmiljøet.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af det milde klima ved Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Området har 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver rigeligt med solskin. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Med en højde på kun 7 meter over havets overflade og en helt flad terræn mod stranden, er området let tilgængeligt og egner sig godt til gåture og cykling. Den sydøstvendte orientering af lejlighedens terrasse sikrer morgensol og beskyttelse mod den stærke eftermiddagssol i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Nueva Andalucía tilbyder adgang til flere anerkendte strande. Playa de Puerto Banús, beliggende kun 300 meter væk, er en populær strand med gode faciliteter. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med flere fremragende golfbaner inden for kort afstand. Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf giver muligheder for forskellige sværhedsgrader og præferencer. Ud over golf og strand findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella inden for 3,5 km. Den gode infrastruktur og mange rekreative muligheder gør området ideelt for aktive personer, der nyder udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er positioneret som en attraktiv boligområde vest for Marbella, kun 7 km fra byens centrum. Denne placering giver adgang til Marbellas omfattende faciliteter samtidig med at man bevarer en mere afslappet atmosfære. Málaga, den store provinsby, ligger 54 km væg og kan nås på under en time med bil. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 59 km syd for Nueva Andalucía. Positioneringen mellem disse byer gør Nueva Andalucía til et centralt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol-regionen med let adgang til både kyst, by og natur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I sammenligning med andre projekter i regionen tilbyder Nueva Andalucía lejligheden en mellempris på €460.000, hvilket er over gennemsnittet for sammenlignelige ejendomme. For eksempel tilbyder Aquamar i Torre del Mar lejligheder fra €269.950, hvilket er markant lavere, men med en mindre central beliggenhed. Lantana Residencial i Mijas har priser fra €205.000, men ligger længere fra både strand og byfaciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder priser fra €259.000, men mangler Nueva Andalucías nærhed til Marbella og Puerto Banús. Præmien for Nueva Andalucía afspejler dets geografiske position, den høje kvalitet af omgivende faciliteter og den eftertragtede beliggenhed nær golfbaner og strand. Mens andre områder kan tilbyde lavere priser, fås Nueva Andalucías kombination af bynærhed, kystadgang og eksklusivitet ikke til samme pris i andre dele af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
