Nueva Andalucíassa sijaitseva 85 neliömetrin asunto, joka on valmis muuttoon. Kiinteistö käsittää kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannoille ja golfkentille Puerto Banúsin lähellä. Asunto on täysin kalustettu ja siinä on yhteisöllinen uima-allas sekä pysäköintimahdollisuus. Rakennuksessa on käytetty moderneja materiaaleja ja energiatehokkaita ratkaisuja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa. Alueella on kaupunkimainen ympäristö palveluineen. Puerto Banús sijaitsee 300 metrin päässä ja useat golfkentät alle kahden kilometrin etäisyydellä. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús. Korkeus merenpinnasta on seitsemän metriä.
Asunto sopii kahden hengen asumiseen tai lomakäyttöön. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa perheelle tai vieraileville ystäville. Yhteisölliset uima-altaat ja vehreät puutarhat tarjoavat viihtyisän ympäristön. Asunnossa on oma terassi, josta näkymät La Concha -vuorelle.
Asunto on valmis muuttoon ilman rakennusvaiheita. Kiinteistö on peruskorjattu modernilla tyylillä. Kaikki talotekniset järjestelmät ovat uusia ja toimivia. Asunnossa on jo olemassa olevat kalusteet ja varusteet, mikä nopeuttaa muuttoprosessia.
Asunto ei sijaitse suoraan rannalla. Alueella on aktiivista liikennettä matkailusesongin aikana. Asunnossa ei ole omaa puutarhaa tai yksityistä uima-allasta. Yhteiskäyttötilat jaetaan muiden asukkaiden kanssa. Hissiä ei ole mainittu ominaisuuksiin.
Ref: VL426221
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii golfharrastajille, jotka arvostavat lyhyitä matkoja useille huippukentille. Se toimii hyvin myös loma-asuntona niille, jotka viettävät aikaa Costa del Solilla säännöllisesti. Sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii valmista asumisratkaisua ilman remontointitarpeita. Sijainti Puerto Banúsin lähellä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat pääsyn kattaviin palveluihin ja yöelämään, mutta samalla rauhallisemman ympäristön asunnoksi. Toimii myös sijoituskohteena alueen korkean vuokrauskysynnän ansiosta.
Asunto on peruskorjattu moderneilla materiaaleilla. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla kalusteilla ja pintamateriaaleilla. Avokuusi keittiö on täysin varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Lattiat on päällystetty kestävillä materiaaleilla, jotka sopivat kosteaan ilmastoon. Terassilla on suojattu lasitus, joka mahdollistaa käytön ympäri vuoden. Kaapit ja säilytystilat on rakennettu mittatilaustyönä. Energiatehokkuus on otettu huomioon lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmissä.
Asunnon hinta alkaa 460 000 eurosta. Hinta kattaa täysin kalustetun asunnon, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Hintaan sisältyy myös autopaikka. Alueen hintataso on korkea, mikä heijastaa sijaintia ja saatavilla olevia palveluita. Kesäaikaan kysyntä kasvaa, mikä voi vaikuttaa hintoihin ja saatavuuteen. Ylläpitomaksut kattavat yhteisöllisten tilojen ja palveluiden käytön.
Nueva Andalucíassa arki sujuu helppojen etäisyyksien ansiosta. Aamukahville voi kävellä läheiseen kahvilaan, ja illalliselle löytyy runsaasti ravintoloita kävelymatkan päästä. Golfharrastajat nauttivat lyhyestä matkasta useille huippukentille. Kauppareissut hoituvat kätevästi 350 metrin päässä sijaitsevaan supermarkettiin. Alueella on kansainvälinen tunnelma, ja palvelut ovat helposti saavutettavissa joko jalan tai pyörällä. Puerto Banúksen elämäntapa on kävelyetäisyydellä, mutta asunnon sijainti tarjoaa myös rauhallisemman ympäristön.
Nueva Andalucíassa elämä kiertää palveluiden ja aktiviteettien ympärillä. Supermarket, apteekki ja pankit ovat kaikki alle 400 metrin etäisyydellä. Ruokakaupat ja päivittäistavarat ovat helposti saatavilla. Puerto Banúsin satama-alue tarjoaa ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia vain 700 metrin päässä. Sairaala on 1,9 kilometrin päässä, ja kansainväliset koulut löytyvät lyhyen ajomatkan päästä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät kymmenen bussilinjan ansiosta, joita on 50 pysäkkiä lähiseudulla.
Kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Marbellan länsipuolella, Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Asunto sijaitsee kaupunkialueella, josta on suora pääsy rannikolle ja golfkentille. Lähimmät golfkentät ja rannat on merkitty karttaan, mikä auttaa hahmottamaan alueen palvelutarjontaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja muodostaa osan laajemmasta Costa del Solin kaakkoisrannikkoalueesta. Se on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi Espanjan kuuluisimmista lomakohteista. Alue sijaitsee noin 54 kilometriä Málagasta länteen ja vain 7 kilometriä Marbellan keskustasta. Sijainti tekee siitä helpon päätepisteen sekä paikallisille että kansainvälisille vierailijoille. Alue on tunnettu golfkentistään ja rannikkoasunnoistaan.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee 300 metrin päässä, mikä tekee rannalle pääsyn vaivattomaksi kävellen. Useat muut rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Málagan lentokenttä on 45 kilometrin päässä, ja Gibraltar on 52 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Kaupunkikeskukset: Marbella on 7 kilometrin päässä, Málaga 54 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillisesti välimerellinen lämpimine talvineen ja kuumine kesineen. Vuoden keskilämpötila on 19,1°C, ja lämpötilat vaihtelevat 12, 27°C välillä. Aurinkotunteja kertyy vuodessa noin 3 856. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on vain seitsemän metriä, mikä luo tasaisen maaston meren suuntaan. Koilliseen suuntautuvat näkymät La Concha -vuorelle tarjoavat vaihtelua ranta-alueiden tasaiselle maisemalle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 300 metrin päässä. Tämä ranta on kuuluisa eläväisestä ilmapiiristään ja palveluistaan. Muut läheiset rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), tarjoavat vaihtoehtoja rauhallisempaan lomailuun. Alueella on useita Blue Flag -tunnuksella varustettuja rantoja, jotka takaavat hyvän veden laadun ja palvelut. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset useiden huippukenttien läheisyyden ansiosta. Polideportivo San Pedro -urheilukeskus on 2,5 kilometrin päässä, ja muita urheilumahdollisuuksia löytyy lähialueelta.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja muodostaa osan laajemmasta Costa del Solin kaakkoisrannikkoalueesta. Se on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi Espanjan kuuluisimmista lomakohteista. Alue sijaitsee noin 54 kilometriä Málagasta länteen ja vain 7 kilometriä Marbellan keskustasta. Sijainti tekee siitä helpon päätepisteen sekä paikallisille että kansainvälisille vierailijoille. Alue on tunnettu golfkentistään ja rannikkoasunnoistaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía sijaitsee yhdellä Costa del Solin suosituimmista alueista, ja sen hinnat heijastavat sijaintia. Vertailun vuoksi, Torre del Marin Aquamar-projekti alkaa 269 950 eurosta ja Mijasin Lantana Residencial 205 000 eurosta. Nämä hinnat ovat huomattavasti alemmat kuin Nueva Andalucían hinnat, jotka alkavat 460 000 eurosta. Erot johtuvat sijainnista: Nueva Andalucía on lähempänä Puerto Banúsin ja Marbellan palveluita ja golfkenttiä. Alueen kohonneet hinnat perustuvat korkeaan kysyntään ja maineeseen. Esteponan Etherna Homes 2 -projekti, joka alkaa 259 000 eurosta, sijaitsee kauempana pääkaupunkialueista. Nueva Andalucía tarjoaa parempaa yhteyksiä kansainvälisiin kouluihin ja palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevamman perheille ja sijoittajille, jotka etsivät vakavampaa sijoituskohdetta alueella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
