Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, v mestskej lokalite na pobreží Costa del Sol. Ponúka spojenie moderného dizajnu s vynikajúcou polohou, čo ho robí atraktívnou voľbou pre bývanie aj investíciu. Vďaka svojej polohe v blízkosti prístavu Puerto Banús a pláží, ako aj s kompletnou vybavenosťou na dosah, tento apartmán predstavuje praktické a pohodlné bývanie v dynamickom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej zástavbe priamo na pobreží, v bezprostrednej blízkosti prístavu Puerto Banús. Obchody, reštaurácie a ďalšie služby sú dostupné pešo, čo podporuje mestský životný štýl. Blízkosť pláží a golfových ihrísk dopĺňa ponuku rekreačných aktivít v okolí.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce aktívny životný štýl v blízkosti mora a mestských vymožeností. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dostatok terasových plôch (33 m²) umožňuje užívanie si vonkajšieho priestoru počas celého roka.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Budova bola pôvodne dokončená v roku 1980. Rekonštrukcia sa zamerala na modernizáciu interiéru a zabezpečenie nadštandardného komfortu. Vďaka tomu apartmán spĺňa súčasné štandardy bývania.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z interiéru, hoci je od mora vzdialený len necelých 300 metrov. Ide o staršiu budovu z roku 1980, hoci prešla kompletnou rekonštrukciou. Vlastníctvo zahŕňa iba spoločné vonkajšie priestory ako bazén a tenisový kurt, nie sú k dispozícii súkromné záhrady.
Ref: VL555862
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v blízkosti mora a prestížneho prístavu Puerto Banús. Je ideálny pre tých, ktorí chcú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah pešej chôdze, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží. Vďaka svojej polohe a kompletným službám v rámci urbanizácie (bazén, tenisový kurt) je vhodný aj ako rekreačný dom alebo pre dlhodobé bývanie. Dostatok priestoru a moderné vybavenie ocenia najmä páry alebo menšie rodiny. Pre investorov predstavuje atraktívnu príležitosť vďaka turistickej licencii a vysokej dopyt po prenájmoch v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol.
Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn a kvalitu. Použité materiály sú v súlade so súčasnými štandardmi bývania, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Interiér je zariadený vo svetlom, škandinávskom štýle, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Kúpeľne sú moderne vybavené, s kvalitnými umývadlami a obkladmi. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná do obývacieho priestoru, čo podporuje otvorený koncept bývania. Terasy s rozlohou 33 m² poskytujú dodatočný priestor na relaxáciu a stolovanie. V rámci vybavenia sú zahrnuté vstavané skrine a možnosť klimatizácie.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 649 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o rekonštruovanú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite s 2 spálňami a 2 kúpeľňami na 80 m², cena zodpovedá štandardom trhu v tejto oblasti. Apartmán je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. K dispozícii je turistická licencia, čo zvyšuje jeho investičný potenciál. Vzhľadom na obmedzenú ponuku atraktívnych nehnuteľností v tejto lokalite sa očakáva stabilný dopyt.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, čo je živá mestská štvrť v blízkosti Marbelly a luxusného prístavu Puerto Banús. Prostredie je charakteristické vysokou koncentráciou reštaurácií, obchodov a služieb, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti vlastniť automobil. V blízkosti sa nachádza aj lekáreň a nabíjací stanica pre elektromobily. Denne život tu môže zahŕňať rannú kávu na terase, popoludňajšiu prechádzku k pláži alebo návštevu jedného z mnohých okolitých golfových ihrísk. Okolie je obývané s 52 hotelmi a 12781 lôžkami, čo naznačuje turistickú atraktivitu počas celého roka.
Nueva Andalucía je známa svojou polohou medzi horami a morom, v blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús. Táto oblasť ponúka vysokú kvalitu života vďaka širokej škále služieb a voľnočasových aktivít. V okruhu 2 km nájdete 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky, 10 kaviarní a 1 zubára, čo zaručuje pohodlné denné fungovanie. Vzdelávací systém je dobre zastúpený s 41 základnými a 28 strednými školami v dosahu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom 5 zdravotných centier. Bohatá infraštruktúra zahŕňa aj 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej oblasti Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti Marbelly a luxusného prístavu Puerto Banús. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou golfových ihrísk, pláží a kompletnej občianskej vybavenosti, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre rôzne typy bývania a investícií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Marbella. Marbella je od apartmánu vzdialená približne 7 km a je známa svojim luxusným životným štýlom a plážami. Hlavné mesto provincie Málaga, s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je vzdialené 54 km. Algeciras, ďalšie významné mesto v regióne, je vzdialené 59 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestským centram a zároveň poskytuje bývanie v pokojnejšej, ale stále živej lokalite.
Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Prístav Puerto Banús s luxusnými jachtami a obchodmi je vzdialený 1 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné letecky do 45 km. V pešej blízkosti (do 1 km) sa nachádzajú supermarkety, lekárne a nabíjacie stanice pre elektromobily. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 2-3 km, vrátane Golf Los Naranjos. Najbližšie nemocnice sú do 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským klimatickým pásmom s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8 °C. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Poloha apartmánu v nadmorskej výške 10 metrov nad morom s miernym sklonom k pláži (0.2%) zabezpečuje príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. Slnečné dni prevládajú počas väčšiny roka, čo podporuje outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je k dispozícii množstvo ihrísk v okruhu do 3 km, vrátane prestížnych ako Golf Los Naranjos (2.0 km). V rámci urbanizácie sú k dispozícii spoločné priestory ako bazén a tenisový kurt, ktoré dopĺňajú ponuku rekreačných aktivít. Blízkosť prístavu Puerto Banús (1 km) otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Marbella. Marbella je od apartmánu vzdialená približne 7 km a je známa svojim luxusným životným štýlom a plážami. Hlavné mesto provincie Málaga, s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je vzdialené 54 km. Algeciras, ďalšie významné mesto v regióne, je vzdialené 59 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym mestským centram a zároveň poskytuje bývanie v pokojnejšej, ale stále živej lokalite.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina je však opodstatnená prestížnou lokalitou v bezprostrednej blízkosti prístavu Puerto Banús, rozsiahlymi terasami a kompletnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečuje moderné bývanie. Zatiaľ čo spomínané porovnateľné projekty ponúkajú nové stavby často v menej exponovaných lokalitách za nižšiu cenu, tento apartmán cieli na kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú, prémiovú oblasť s okamžitou dostupnosťou všetkých služieb a luxusného životného štýlu. V kontexte Nueva Andalucía, kde ceny nehnuteľností v blízkosti mora a golfových ihrísk patria k najvyšším na pobreží, je cena 649 000 EUR za 80 m² plne rekonštruovaného apartmánu s turistickou licenciou v súlade s trhovými štandardmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
