See kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korter pakub kindla küsitava hinnaga 429 000 € varianti Nueva Andalucía elavas linnakeskkonnas, Marbellas. Korter asub väljakujunenud elamurajoonis, kinnisvara on valmis 2002. aastal ja on kohe sissekolimiseks valmis. Asukoht tagab mugava ligipääsu kohalikele teenustele ning Costa del Solile omasele rannikueluviisile. Korteri eluruum on 87 m², sealhulgas privaatne terrass ja abiruum, lisaks saavad elanikud kasutada rajooni ühiseid rajatisi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asuv korter asub hästi väljakujunenud linnapiirkonnas, kus kõik olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel. Rannik on lähedal ning mitu randa on lühikese teekonna kaugusel. Vahetu ümbrus koosneb elamutest ja teenustest, luues elava, kuid mugava elukeskkonna suurimate huvipunktide lähedal.
See kinnisvara sobib eraisikutele või väikestele perekondadele, kes otsivad rannikul asuvat kodu praktilise eluruumiga. Kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga plaan koos privaatse terrassi ning ühiste rajatistega, nagu basseinid ja padeltenniseväljakud, toetab nii aktiivset kui ka lõõgastavat eluviisi. Korter on sissekolimisvalmis, seega saab seda kohe kasutada, see rahuldab neid, kes soovivad Costa del Soli eluviisiga kohe nautima hakata.
Kuigi korter ehitati 2002. aastal, on see sissekolimisvalmis, mis näitab, et kinnisvara on hooldatud ning kohe ostmiseks ja kasutuselevõtuks saadaval. Rajoon on väljakujunenud ning pakub kogukonnatunnet ja stabiilsust. Kuigi see pole rangelt võttes uusarendus, viitab selle seisukord, et kodu on hoitud kõrgel tasemel ja on uuele omanikule valmis.
See korter ei paku uusehituse ega ehitusjärgus objekti ostu võimalusi. Tegemist on olemasoleva koduga kindla hinnaga, mis tähendab, et baashinna osas pole läbirääkimiste ruumi. Kuigi asukoht on ranniku lähedal, ei ole otsest merevaadet tagatud ning kinnisvara asub linnakeskkonnas, mitte eraldatud looduslikus keskkonnas.
See korter sobib suurepäraselt eraisikutele või paaridele, kes otsivad püsivat kodu või teist kodu Costa del Soli hästi ühendatud piirkonnas. Ruumiplaan ja ühised rajatised teevad selle praktiliseks valikuks neile, kellele meeldib aktiivne seltsielu või kes hindavad teenuste lähedust. Investoritele võib asukoht populaarses piirkonnas Puerto Banúse ja golfiväljakute lähedal pakkuda üürimispotentsiaali. Pere võivad kaaluda seda koolide ja vabaalade läheduse tõttu. Sissekolimisvalmis olek on kasulik ostjatele, kes soovivad kiiresti sisse kolida, näiteks eelseisvaks puhkushooajaks või uue peatüki alustamiseks rannikul ilma ulatuslike renoveerimisplaanideta.
2002. aastal valminud korter on esitatud suurepärases seisukorras. Korteris on marmorist põrandad, mis on piirkonnas kvaliteetse ehituse iseloomulik tunnus, luues avaruse ja vastupidavuse tunnet. Paigaldatud on topeltklaas, parandades soojus- ja heliisolatsiooni. Köök on täielikult sisustatud ning abiruum pakub täiendavat praktilist ruumi. Vannitoad hõlmavad ühe magamistoaga ühendatud vannituba. Sisseehitatud garderoobid pakuvad küllaldast panipaika. Kaetud terrass laiendab eluruumi ja on kasutatav erinevates ilmastikuoludes. Mööbel on hinna sees, mis viitab, et kinnisvara on kohe kasutamiseks valmis.
Korter on müügil kindla küsitava hinnaga 429 000 €. Olemasoleva koduna peegeldab see hind kinnisvara praegust turuväärtust ja selle omadusi. Korter on sissekolimisvalmis, see tähendab, et see on kohe ostmiseks ja kasutamiseks saadaval, ilma ehitusjärgus objektidega kaasneva ooteajata. Kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga paigutus on suunatud kindlale turusegmendile ning hinda tuleks vaadelda Nueva Andalucía väljakujunenud elamurajoonides asuvate sarnaste kinnisvarade kontekstis.
Nueva Andalucía pakub Costa del Solil dünaamilist linnakeskkonda, ühendades elamuelu ja kättesaadavad teenused. Korter asub elamurajoonis, mis pakub kogukonna- ja turvatunnet ning kus on ühised ujumisbasseinid, aiad ja vabaajavõimalused nagu padeltenniseväljakud ja mänguväljak. Piirkond on tuntud kuulsate golfiväljakute ja luksusliku Puerto Banúse läheduse poolest, pakkudes eluviisi, mis ühendab vaba aja ja mugavuse. Igapäevaelu iseloomustab teenuste kättesaadavus jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas supermarketid, apteegid ja arvukad söögikohad, samuti lihtne ligipääs rannikule. Kliima toetab aastaringselt õues veedetud eluviisi ning elanikud saavad terrasse ja ühiseid alasid sageli nautida.
Nueva Andalucía pakub elavat linnaelu. Jalutuskäigu kaugusel leidub palju teenuseid, sealhulgas arvukalt restorane, kohvikuid, pangand ja apteegid, toetades mugavat igapäevaelu. Piirkonda iseloomustab ka maailmatasemel golfiväljakute, nagu Los Naranjos ja Las Brisas, lähedus, muutes selle soovitavaks asukohaks golfihuvilistele. Luksuslik Puerto Banúse jahisadam disainerbutiikide ja söögikohtadega on samuti väga lähedal. Saadaval on ühistranspordi võimalused, hõlbustades liikumist piirkonnas ja lähedalasuvatesse linnadesse. Kinnisvara asukoht elamurajoonis tagab ligipääsu ühistele basseinidele ja haljasaladele, parandades elamistingimusi.
See kaart tõstab esile korteri strateegilise paiknemise Nueva Andalucías, Marbella nõutavas linnaosas. See rõhutab kinnisvara lähedust peamistele vabaaja- ja teenuskeskustele, sealhulgas Puerto Banús, arvukatele golfiväljakutele ja mitmesugustele randadele, näidates elanikele saadaolevaid mugavusi ja eluviisi võimalusi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucías asuv korter asub Suurema Marbella piirkonna sees, Costa del Soli esimese klassi asukohas. Marbella ise, oluline rannikulinn umbes 147 958 elanikuga, on linnulennult vaid 7 km kaugusel. Kaugemal asuv Málaga, üle poole miljoni elanikuga provintsi pealinn, on kättesaadav 54 km kaugusel. See paigutus asetab kinnisvara hästi arenenud piirkonda, mis on tuntud turismi, golfi ja teenuste poolest, pakkudes elanikele nii kohalikke mugavusi kui ka Andaluusia laiemaid kultuurilisi ja majanduslikke võimalusi.
Korter asub strateegiliselt hea ligipääsuga kohas. See asub umbes 45 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast (AGP), mis on tavaliselt autoga hõlpsalt läbitav. Ühistransporditeenused on saadaval, piirkonda teenindab arvukalt peatusi ja liine. Mitu randa, sealhulgas Playa de Puerto Banús, on lühikese vahemaa taga, lähim on Playa Canina Ventura del Mar linnulennult 2,6 km kaugusel. Olulised teenused, nagu supermarket ja apteek, on lühikese jalutuskäigu kaugusel, vastavalt 353 m ja 888 m. Lähedus prestiižikatele golfiväljakutele, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km), ja Puerto Banúse põhjalikud rajatised (1,0 km) suurendavad veelgi asukoha atraktiivsust.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kasutab Costa del Solile iseloomulikku Vahemere kliimat. Keskmine aastane temperatuur on 19,2 °C ja keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C, piirkonnas on pikk meeldiva ilma periood. Suplushooaeg kestab tavaliselt umbes kuus kuud, veetemperatuur jääb üle 20 °C. Ala asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, andes leebe rannikukliima. Maastikku iseloomustab mere lähedus ja vaated ümbritsevatele mägedele, pakkudes visuaalselt ahvatlevat keskkonda. Suhteliselt lame tõus lähima ranna poolest parandab veelgi ligipääsetavust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Asukoht pakub suurepärast ligipääsu Costa del Solile omasele rannikuvaba aja tegevusele. Mitu randa on hõlpsasti kättesaadavad, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Puerto Banúse jahisadamale (1,0 km) lähedus avab võimalused veespordi- ja merendustegevusteks. Golfihuvilistele on lähedal mitu tuntud väljakut, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Spordirajatised, sealhulgas padeltennis elamurajoonis ja teised keskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km), on samuti kättesaadavad, rahuldades mitmesuguseid vabaaja huve.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL607664
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Soli kinnisvaraturu kaalumisel pakub see Nueva Andalucía korter konkreetset pakkumist Marbella väljakujunenud piirkonnas. Võrreldes uuemate arendustega, mida leidub sageli lääne pool Esteponas (näiteks Etherna Homes 2, alates 269 000 €) või idas Torre del Maris (näiteks Aquamar, alates 269 950 €), on see olemasolev kodu kindla hinnaga 429 000 €. See hind peegeldab selle väljakujunenud asukohta esimese klassi piirkonnas, mis on tuntud teenuste ja Puerto Banúse läheduse poolest. Kui Mijas pakub odavamaid alghindu (Lantana Residencial alates 205 000 €), nõuab Nueva Andalucía tavaliselt kõrgemaid hindu oma eksklusiivsuse ja väljakujunenud taristu tõttu. Kinnisvara seisukord, omadused ja kohene kättesaadavus on peamised tegurid, mis eristavad seda ehitusjärgus projektidest, millel on erinevad hinnastruktuurid ja valmimistähtajad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID