Denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbydes til en fast udbudspris på 429.000 € i det livlige bymiljø i Nueva Andalucía, Marbella. Beliggende i et veletableret boligområde blev boligen færdigbygget i 2002 og er indflytningsklar. Beliggenheden giver nem adgang til lokale faciliteter og kystlivet, som Costa del Sol er kendt for. Lejligheden har 87 m² boligareal, herunder en privat terrasse og bryggers, og drager fordel af fælles faciliteter i komplekset.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía er denne lejlighed placeret i et veletableret byområde, hvilket bringer grundlæggende faciliteter inden for gåafstand. Den ligger tæt på kysten, med flere strande, der kan nås med en kort køretur. De nærmeste omgivelser er kendetegnet ved en blanding af boliger og services, hvilket skaber et livligt, men praktisk boligmiljø tæt på store seværdigheder.
Denne bolig henvender sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger en kystbolig med praktisk boligareal. Planløsningen med 2 soveværelser og 2 badeværelser, kombineret med en privat terrasse og fælles faciliteter som pools og padeltennisbaner, understøtter en aktiv eller afslappet livsstil. Status som indflytningsklar betyder, at den kan tages i brug med det samme, hvilket appellerer til dem, der ønsker at begynde at nyde livet på Costa del Sol uden forsinkelse.
Selvom lejligheden blev bygget i 2002, er den indflytningsklar, hvilket indikerer, at den er blevet vedligeholdt og kan købes og indflyttes i med det samme. Komplekset er etableret og tilbyder en følelse af fællesskab og rolige omgivelser. Selvom det ikke er et nybyggeri i strengeste forstand, antyder dens stand, at den er blevet holdt i høj standard, klar til sin næste ejer.
Denne lejlighed tilbyder ikke nybyggerifunktioner eller mulighed for projektsalg. Det er en brugt bolig med en fast pris, hvilket betyder, at der ikke er mulighed for forhandling af grundprisen. Selvom den ligger tæt på kysten, garanteres direkte havudsigt ikke, og boligen er beliggende i et bymiljø frem for i et afsides naturskønt område.
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en fast bolig eller en feriebolig i en vel forbundet del af Costa del Sol. Planløsningen og tilgængeligheden af fælles faciliteter gør den til et praktisk valg for dem, der nyder et aktivt socialt liv eller sætter pris på at have faciliteter i nærheden. For investorer kan beliggenheden i et populært område tæt på Puerto Banús og golfbaner tilbyde udlejningspotentiale. Familier kan overveje den på grund af nærheden til skoler og fritidsområder. Status som indflytningsklar er fordelagtig for købere, der hurtigt ønsker at flytte ind, måske til den kommende ferietid eller for at begynde et nyt kapitel ved kysten uden omfattende renoveringsplaner.
Lejligheden, færdigbygget i 2002, præsenteres i fremragende stand. Den har marmorgulve, et almindeligt kendetegn ved kvalitetsbyggeri i regionen, hvilket bidrager til en følelse af rummelighed og holdbarhed. Dobbeltglas er installeret, hvilket forbedrer termisk og akustisk isolering. Køkkenet er fuldt udstyret, og et bryggers giver yderligere praktisk plads. Badeværelserne omfatter et eget badeværelse til et af soveværelserne. Indbyggede skabe tilbyder rigelig opbevaring. Den overdækkede terrasse udvider boligarealerne og kan bruges i forskellige vejrforhold. Møblerne er inkluderet, hvilket antyder, at boligen er klar til øjeblikkelig brug.
Lejligheden er sat til salg til en fast udbudspris på 429.000 €. Som en brugt bolig afspejler denne pris boligens aktuelle markedsværdi og dens specifikke egenskaber. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og indflyttes i med det samme, uden de ventetider, der er forbundet med projektsalg. Konfigurationen med 2 soveværelser og 2 badeværelser appellerer til et bestemt markedssegment, og prisniveauet bør betragtes i sammenhæng med lignende boliger i etablerede boligområder i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía byder på et dynamisk bymiljø på Costa del Sol, med en blanding af boligliv og tilgængelige faciliteter. Denne lejlighed er beliggende i et boligområde, der giver en følelse af fællesskab og tryghed, med fælles pools, haver og fritidsfaciliteter som padeltennisbaner og en legeplads. Området er kendt for sin nærhed til berømte golfbaner og det eksklusive Puerto Banús og tilbyder en livsstil, der balancerer fritid med bekvemmelighed. Hverdagen her er kendetegnet ved tilgængeligheden af services inden for gåafstand, herunder supermarkeder, apoteker og adskillige spisesteder, sammen med nem adgang til kysten. Klimaet understøtter et udendørs liv hele året, og beboerne kan ofte nyde terrasserne og de fælles områder.
Nueva Andalucía tilbyder en livlig byoplevelse. Inden for gåafstand kan beboerne finde et bredt udvalg af faciliteter, herunder adskillige restauranter, caféer, banker og apoteker, hvilket understøtter en bekvem hverdag. Området er også kendetegnet ved sin nærhed til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas, hvilket gør det til en eftertragtet beliggenhed for golfentusiaster. Den eksklusive lystbådehavn Puerto Banús, med sine designerbutikker og spisesteder, ligger også meget tæt på. Offentlige transportmuligheder er tilgængelige, hvilket letter transporten inden for området og til nærliggende byer. Boligens beliggenhed i et boligområde sikrer adgang til fælles pools og grønne områder, hvilket forbedrer livskvaliteten.
Dette kort fremhæver lejlighedens strategiske placering i Nueva Andalucía, et eftertragtet distrikt i Marbella. Det understreger boligens nærhed til centrale fritids- og serviceknudepunkter, herunder Puerto Banús, adskillige golfbaner og forskellige strande, hvilket illustrerer bekvemmeligheden og livsstilsmulighederne, der er tilgængelige for beboerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er lejligheden placeret i det større Marbella-område, en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Selve Marbella, en betydelig kystby med ca. 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk i luftlinje. Længere væk er Málaga, provinsens hovedstad med over en halv million indbyggere, tilgængelig på 54 km. Denne placering bringer boligen ind i en veludviklet region, der er kendt for sin turisme, golf og services, hvilket giver beboerne adgang til både lokale bekvemmeligheder og Andalusiens bredere kulturelle og økonomiske udbud.
Lejligheden er strategisk placeret med hensyn til tilgængelighed. Den ligger ca. 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), en rejse der typisk er overskuelig med bil. Offentlig transport er tilgængelig med adskillige stoppesteder og linjer, der betjener området. Flere strande, herunder Playa de Puerto Banús, ligger på korte afstande, med Playa Canina Ventura del Mar som den nærmeste på 2,6 km i luftlinje. Grundlæggende services som supermarked og apotek kan nås til fods, beliggende på hhv. 353 m og 888 m. Nærheden til prestigefyldte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Puerto Banús' omfattende faciliteter (1,0 km) forstærker yderligere områdets appel.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder det karakteristiske middelhavsklima på Costa del Sol. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C nyder regionen en lang periode med behageligt vejr. Badesæsonen varer typisk i omkring seks måneder, med vandtemperaturer over 20 °C. Området ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Landskabet er kendetegnet ved nærhed til havet og udsigt mod de omkringliggende bjerge, hvilket tilbyder et visuelt tiltalende miljø. Den relativt flade terrænnedgang mod de nærmeste strande forbedrer yderligere tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden tilbyder fremragende adgang til de kystnære fritidsaktiviteter, som Costa del Sol er kendt for. Flere strande ligger inden for nem rækkevidde, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Nærheden til Puerto Banús lystbådehavn (1,0 km) åbner muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. For golfentusiaster ligger flere berømte baner i nærheden, såsom Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsfaciliteter, herunder padeltennis inden for boligområdet og andre centre som Polideportivo San Pedro (2,9 km), er også tilgængelige og imødekommer en lang række fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL607664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man betragter boligmarkedet på Costa del Sol, præsenterer denne lejlighed i Nueva Andalucía et specifikt tilbud inden for det etablerede Marbella-område. Sammenlignet med nyere udviklinger, der ofte findes længere mod vest i Estepona (som Etherna Homes 2, fra 269.000 €) eller mod øst i Torre del Mar (som Aquamar, fra 269.950 €), er denne bolig en brugt bolig med en fast pris på 429.000 €. Dette prisniveau afspejler dens etablerede beliggenhed i et førsteklasses område, kendt for sine faciliteter og nærhed til Puerto Banús. Mens Mijas tilbyder mere overkommelige indgangspriser (Lantana Residencial fra 205.000 €), opnår Nueva Andalucía typisk højere priser på grund af sin eksklusivitet og etablerede infrastruktur. Boligens stand, faciliteter og øjeblikkelige tilgængelighed er nøglefaktorer, der adskiller den fra projektsalg, som tilbyder andre prisstrukturer og byggetider.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
IT
DA
SV
PL
RO
BG
HE
EL