Эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €429,000 в оживлённой городской обстановке Нуэва-Андалусии, Марбелья. Недвижимость расположена в сложившемся жилом комплексе, построена в 2002 году и готова к немедленному заселению. Её расположение обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и прибрежному образу жизни, характерному для Коста-дель-Соль. Апартаменты располагают 87 м² жилой площади, включая собственную террасу и подсобное помещение, а также преимуществами общей инфраструктуры комплекса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Нуэва-Андалусии, в хорошо сложившемся городском районе, где все необходимые удобства находятся в пешей доступности. Район расположен недалеко от побережья, а до нескольких пляжей можно добраться за короткую поездку. Непосредственное окружение характеризуется сочетанием жилой недвижимости и объектов инфраструктуры, создавая живую, но удобную среду для жизни рядом с основными достопримечательностями.
Эта недвижимость подойдёт отдельным людям или небольшим семьям, ищущим прибрежное жильё с практичной жилой площадью. Планировка с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в сочетании с собственной террасой и общими удобствами, такими как бассейны и корты для падел-тенниса, поддерживает активный или спокойный образ жизни. Статус «готов к заселению» означает, что заселиться можно сразу, что привлекательно для тех, кто хочет без промедления начать наслаждаться образом жизни на Коста-дель-Соль.
Хотя апартаменты построены в 2002 году, они готовы к заселению, что указывает на хорошее обслуживание и доступность для немедленной покупки и проживания. Комплекс является сложившимся, обеспечивая ощущение сообщества и устоявшейся обстановки. Хотя это не новостройка в строгом смысле, её состояние говорит о высоком уровне содержания, и она готова к следующему владельцу.
Эти апартаменты не обладают характеристиками нового строительства или возможностью покупки на стадии строительства. Это готовое жильё с фиксированной ценой, что означает отсутствие возможности торга по базовой цене. Хотя недвижимость расположена недалеко от побережья, прямой вид на море не гарантирован, и объект находится в городской среде, а не в уединённом природном окружении.
Эти апартаменты отлично подходят отдельным людям или парам, ищущим постоянное жильё или второй дом в хорошо связанной части Коста-дель-Соль. Их планировка и наличие общей инфраструктуры делают их практичным выбором для тех, кто ведёт активную социальную жизнь или ценит близость удобств. Для инвесторов расположение в популярном районе рядом с Пуэрто-Банусом и полями для гольфа может предложить потенциал для аренды. Семьи могут рассмотреть их из-за близости к школам и зонам отдыха. Статус «готов к заселению» выгоден покупателям, которые хотят быстро переехать, возможно, к предстоящему курортному сезону или чтобы начать новую главу жизни на побережье без масштабных планов по ремонту.
Апартаменты, построенные в 2002 году, представлены в отличном состоянии. Они отличаются мраморными полами, распространённой характеристикой качественного строительства в регионе,, что способствует ощущению просторности и долговечности. Установлены стеклопакеты, улучшающие тепло- и звукоизоляцию. Кухня полностью оборудована, а подсобное помещение предоставляет дополнительное практичное пространство. Одна из спален имеет собственную ванную. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Крытая терраса расширяет жилое пространство и может использоваться в различных погодных условиях. Мебель включена в стоимость, что говорит о готовности недвижимости к немедленному использованию.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €429,000. Как готовое жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости и её конкретные характеристики. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания, без сроков ожидания, связанных с проектами на стадии строительства. Конфигурация с 2 спальнями и 2 ванными комнатами привлекает определённый рыночный сегмент, и эту цену следует рассматривать в контексте схожих объектов в сложившихся жилых комплексах Нуэва-Андалусии.
Нуэва-Андалусия представляет собой динамичную городскую среду на Коста-дель-Соль, сочетающую жилую атмосферу и доступные удобства. Апартаменты расположены в жилом комплексе, который обеспечивает ощущение сообщества и безопасности, с общими бассейнами, садами и зонами отдыха, такими как корты для падел-тенниса и детская площадка. Район известен близостью к знаменитым полям для гольфа и фешенебельному Пуэрто-Банусу, предлагая образ жизни, сочетающий отдых и удобство. Повседневная жизнь здесь характеризуется доступностью услуг в пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки и множество вариантов питания, а также лёгким доступом к побережью. Климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе круглый год, и жители могут часто пользоваться террасами и общими пространствами.
Нуэва-Андалусия предлагает яркую городскую жизнь. В пешей доступности жители могут найти широкий спектр удобств, включая множество ресторанов, кафе, банков и аптек, что обеспечивает удобную повседневную жизнь. Район также характеризуется близостью к полям для гольфа мирового класса, таким как Los Naranjos и Las Brisas, что делает его привлекательным для любителей гольфа. Фешенебельная яхтенная марина Пуэрто-Банус с дизайнерскими бутиками и ресторанами также находится совсем рядом. Доступен общественный транспорт, облегчающий передвижение по району и в соседние города. Расположение недвижимости в жилом комплексе обеспечивает доступ к общим бассейнам и зелёным зонам, повышая качество жизни.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение апартаментов в Нуэва-Андалусии, востребованном районе Марбельи. Она демонстрирует близость недвижимости к ключевым центрам отдыха и услуг, включая Пуэрто-Банус, многочисленные поля для гольфа и различные пляжи, иллюстрируя удобство и возможности образа жизни, доступные жителям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Апартаменты расположены в Нуэва-Андалусии, в пределах обширной зоны Марбельи, первоклассного места на Коста-дель-Соль. Сама Марбелья, значительный прибрежный город с примерно 147 958 жителями, находится всего в 7 км по прямой. Дальше находится Малага, административный центр провинции с населением более полумиллиона человек, в 54 км. Такое расположение помещает недвижимость в хорошо развитый регион, известный туризмом, гольфом и сферой услуг, предоставляя жителям доступ как к местным удобствам, так и к более широким культурным и экономическим возможностям Андалусии.
Апартаменты стратегически расположены с точки зрения транспортной доступности. Они находятся примерно в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), поездка на автомобиле обычно не занимает много времени. Доступны услуги общественного транспорта с многочисленными остановками и маршрутами, обслуживающими район. Несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús, находятся на коротком расстоянии, ближайший, Playa Canina Ventura del Mar, в 2,6 км по прямой. Важные услуги, такие как супермаркет и аптека, доступны пешком, на расстоянии 353 м и 888 м соответственно. Близость к престижным полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos (2,0 км), и развитая инфраструктура Пуэрто-Бануса (1,0 км) дополнительно повышают привлекательность расположения.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва-Андалусия отличается характерным средиземноморским климатом Коста-дель-Соль. При средней годовой температуре 19,2°C и средних месячных температурах от 12°C до 26°C регион длительный период enjoys приятной погоды. Пляжный сезон обычно длится около шести месяцев, при этом температура воды остаётся выше 20°C. Район расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Ландшафт характеризуется близостью к морю и видами на окружающие горы, создавая визуально привлекательную среду. Относительно ровный рельеф по пути к ближайшим пляжам дополнительно повышает доступность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение обеспечивает отличный доступ к прибрежному отдыху, которым известна Коста-дель-Соль. Несколько пляжей находятся в легкодоступности, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Близость к яхтенной марине Пуэрто-Банус (1,0 км) открывает возможности для водных видов спорта и морских развлечений. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивные объекты, включая корты для падел-тенниса в жилом комплексе и другие центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,9 км), также доступны и удовлетворяют разнообразные рекреационные интересы.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL607664
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При рассмотрении рынка недвижимости на Коста-дель-Соль эти апартаменты в Нуэва-Андалусии представляют собой конкретное предложение в сложившемся районе Марбельи. По сравнению с более новыми проектами, которые часто встречаются западнее в Эстепоне (например, Etherna Homes 2, от €269,000) или восточнее в Торре-дель-Мар (например, Aquamar, от €269,950), эта недвижимость является готовым жильём с фиксированной ценой €429,000. Эта цена отражает её устоявшееся расположение в первоклассном районе, известном своими удобствами и близостью к Пуэрто-Банусу. Хотя Михас предлагает более доступные варианты (Lantana Residencial от €205,000), Нуэва-Андалусия обычно отличается более высокими ценами из-за своей эксклюзивности и развитой инфраструктуры. Состояние недвижимости, её характеристики и немедленная доступность являются ключевыми факторами, отличающими её от проектов на стадии строительства с иной ценовой структурой и сроками сдачи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID