Denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum erbjuds till ett fast begärt pris på 429 000 € i den pulserande stadsmiljön i Nueva Andalucía, Marbella. Bostaden ligger i ett etablerat bostadsområde, byggdes 2002 och är inflyttningsklar. Läget ger bekväm tillgång till lokala faciliteter och kustlivet som förknippas med Costa del Sol. Lägenheten har en boyta på 87 m², inklusive en egen terrass och tvättstuga, och har tillgång till gemensamma anläggningar inom området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger i ett väletablerat stadsområde i Nueva Andalucía, vilket gör grundläggande faciliteter tillgängliga inom gångavstånd. Den erbjuder närhet till kusten, med flera stränder som kan nås med en kort resa. De närmaste omgivningarna kännetecknas av en blandning av bostäder och tjänster, vilket skapar en livlig men ändå bekväm boendemiljö nära större sevärdheter.
Denna bostad passar individer eller små familjer som söker en kustbostad med praktisk boendeyta. Planlösningen med 2 sovrum och 2 badrum, i kombination med en egen terrass och gemensamma faciliteter som pooler och padelbanor, stödjer ett aktivt eller avkopplande liv. Att den är inflyttningsklar innebär att den kan tas i bruk omedelbart, vilket tilltalar dem som vill börja njuta av livet på Costa del Sol utan dröjsmål.
Även om lägenheten byggdes 2002 är den inflyttningsklar, vilket visar att den har underhållits väl och finns tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Området är etablerat och erbjuder en känsla av gemenskap och trygga omgivningar. Även om det inte är en nyproduktion i strikt mening antyder dess skick att den har hållits i toppskick, redo för sin nästa ägare.
Denna lägenhet erbjuder inte nya byggnadsfunktioner eller möjlighet till köp på ritning. Det är en begagnad bostad med ett fast pris, vilket innebär att det inte finns något förhandlingsutrymme i grundpriset. Även om den ligger nära kusten garanteras inte direkt havsutsikt, och bostaden ligger i en stadsmiljö snarare än i en avskild naturlig omgivning.
Denna lägenhet passar mycket bra för individer eller par som söker en permanent bostad eller ett andra hem i en väl sammanhängande del av Costa del Sol. Dess planlösning och tillgången till gemensamma anläggningar gör den till ett praktiskt val för dem som gillar ett aktivt socialt liv eller uppskattar att ha faciliteter nära. För investerare kan dess läge i ett populärt område nära Puerto Banús och golfbanor erbjuda uthyrningspotential. Familjer kan överväga den för dess närhet till skolor och fritidsytor. Att den är inflyttningsklar är fördelaktigt för köpare som snabbt vill flytta in, kanske inför kommande säsong eller för att påbörja ett nytt kapitel vid kusten utan omfattande renoveringsplaner.
Lägenheten, färdigställd 2002, presenteras i utmärkt skick. Den har marmorgolv, ett vanligt kännetecken på kvalitetsbyggande i regionen, vilket bidrar till en känsla av rymd och hållbarhet. Isolerglas är installerat, vilket förbättrar värme- och ljudisoleringen. Köket är helt utrustat, och en tvättstuga ger ytterligare praktisk yta. Badrummen inkluderar ett eget badrum till ett av sovrummen. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaring. Den täckta terrassen utökar vardagsytan och kan användas i olika väderförhållanden. Möblerna ingår, vilket tyder på att bostaden är klar för omedelbar användning.
Lägenheten är listad till ett fast begärt pris på 429 000 €. Som begagnad bostad speglar detta pris bostadens aktuella marknadsvärde och dess specifika egenskaper. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den finns tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning, utan de väntetider som är förknippade med köp på ritning. Konfigurationen med 2 sovrum och 2 badrum tilltalar ett specifikt marknadssegment, och prisnivån bör betraktas i sammanhanget av liknande bostäder i etablerade bostadsområden i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk stadsmiljö på Costa del Sol, med en blandning av bostadsliv och tillgängliga faciliteter. Denna lägenhet ligger i ett bostadsområde som ger en känsla av gemenskap och trygghet, med gemensamma pooler, trädgårdar och fritidsanläggningar som padelbanor och en lekplats. Området är känt för sin närhet till berömda golfbanor och exklusiva Puerto Banús, och erbjuder ett liv som balanserar fritid med bekvämlighet. Dagligt liv här kännetecknas av tillgången till tjänster inom gångavstånd, inklusive mataffärer, apotek och många restaurangalternativ, tillsammans med enkel tillgång till kusten. Klimatet stödjer ett utomhusliv året runt, och de boende kan ofta njuta av terrasserna och de gemensamma ytorna.
Nueva Andalucía erbjuder ett pulserande stadsliv. Inom gångavstånd finns ett brett utbud av faciliteter, inklusive många restauranger, kaféer, banker och apotek, vilket stödjer ett bekvämt dagligt liv. Området kännetecknas också av sin närhet till golfbanor i världsklass som Los Naranjos och Las Brisas, vilket gör det till ett eftertraktat område för golfentusiaster. Den exklusiva marinan Puerto Banús, med sina designerbutiker och restauranger, ligger också mycket nära. Kollektivtrafik finns tillgänglig, vilket underlättar förflyttning inom området och till närliggande städer. Bostadens läge inom ett bostadsområde säkerställer tillgång till gemensamma pooler och gröna ytor, vilket förbättrar boendekvaliteten.
Denna karta belyser lägenhetens strategiska placering i Nueva Andalucía, ett eftertraktat distrikt i Marbella. Den understryker bostadens närhet till nyckelplatser för fritid och tjänster, inklusive Puerto Banús, många golfbanor och olika stränder, vilket illustrerar bekvämligheten och livsmöjligheterna som finns tillgängliga för de boende.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, i det större Marbella-området, ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Själva Marbella, en betydande kuststad med cirka 147 958 invånare, ligger bara 7 km bort fågelvägen. Längre bort är Málaga, provinshuvudstaden med över en halv miljon invånare, tillgänglig på 54 km. Detta läge placerar bostaden i en välutvecklad region känd för sin turism, golf och tjänster, vilket ger de boende tillgång till både lokala bekvämligheter och Andalusiens bredare kulturella och ekonomiska utbud.
Lägenheten ligger strategiskt till vad gäller tillgänglighet. Den ligger cirka 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), en resa som vanligtvis är hanterbar med bil. Kollektivtrafik finns tillgänglig med många hållplatser och linjer som betjänar området. Flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús, ligger på korta avstånd, med Playa Canina Ventura del Mar närmast på 2,6 km fågelvägen. Grundläggande tjänster som mataffär och apotek kan nås till fots, på 353 m respektive 888 m. Närheten till prestigefyllda golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Puerto Banús omfattande faciliteter (1,0 km) förstärker ytterligare platsens attraktionskraft.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har det karakteristiska medelhavsklimatet på Costa del Sol. Med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19,2 °C och månadsgenomsnitt mellan 12 °C och 26 °C njuter regionen av en lång period med behagligt väder. Badsäsongen varar vanligtvis i ungefär sex månader, med vattentemperaturer över 20 °C. Området ligger på en höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till ett milt kustklimat. Landskapet kännetecknas av närhet till havet och utsikt mot de omgivande bergen, vilket erbjuder en visuellt tilltalande miljö. Den relativt flacka lutningen mot de närmaste stränderna förbättrar ytterligare tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget erbjuder utmärkt tillgång till de kustnära fritidsaktiviteterna som Costa del Sol är känt för. Flera stränder ligger inom lätt räckhåll, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Närheten till Puerto Banús marina (1,0 km) öppnar möjligheter för vattensporter och nautiska aktiviteter. För golfentusiaster finns flera berömda banor i närheten, som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportanläggningar, inklusive padelbanor inom bostadsområdet och andra center som Polideportivo San Pedro (2,9 km), är också tillgängliga och tillgodoser en mängd olika fritidsintressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL607664
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
När man ser på bostadsmarknaden på Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía ett specifikt erbjudande inom det etablerade Marbella-området. Jämfört med nyare utvecklingar som ofta finns längre västerut i Estepona (som Etherna Homes 2, från 269 000 €) eller österut i Torre del Mar (som Aquamar, från 269 950 €) är denna bostad en begagnad bostad med ett fast pris på 429 000 €. Denna prisnivå speglar dess etablerade läge i ett förstklassigt område, känt för sina faciliteter och närhet till Puerto Banús. Medan Mijas erbjuder mer överkomliga startpriser (Lantana Residencial från 205 000 €) bjuder Nueva Andalucía vanligtvis högre priser på grund av sin exklusivitet och etablerade infrastruktur. Bostadens skick, funktioner och omedelbara tillgänglighet är nyckelfaktorer som skiljer den från projekt som säljs på ritning och som erbjuder andra prisstrukturer och längre väntetider till färdigställande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
IT
DA
SV
PL
RO
BG
HE
EL