Ten apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje stałą cenę ofertową 429 000 € w tętniącej życiem miejskiej okolicy Nueva Andalucía w Marbelli. Położony w dobrze rozwiniętym osiedlu, nieruchomość została ukończona w 2002 roku i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do lokalnych usług i nadmorskiego stylu życia związanego z Costa del Sol. Apartament oferuje 87 m² powierzchni mieszkalnej, w tym prywatny taras i pomieszczenie gospodarcze, oraz korzysta z udogodnień wspólnych w ramach inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Nueva Andalucía apartament znajduje się w dobrze rozwiniętej części miejskiej, z niezbędnymi usługami w odległości spaceru. Oferuje bliskość wybrzeża, a do kilku plaż można dotrzeć po krótkiej trasie. Najbliższe otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej i usług, tworząc żywe, a jednocześnie wygodne środowisko życia w pobliżu głównych punktów zainteresowania.
Nieruchomość ta odpowiada osobom lub małym rodzinom poszukującym nadmorskiej rezydencji o praktycznej powierzchni mieszkalnej. Układ z 2 sypialniami i 2 łazienkami, w połączeniu z prywatnym tarasem i udogodnieniami wspólnymi, takimi jak baseny i korty do padla, sprzyja aktywnemu lub relaksowemu stylowi życia. Status „gotowe do zamieszkania” oznacza, że można się wprowadzić natychmiast, co przemawia do osób, które chcą bez zwłoki cieszyć się stylem życia Costa del Sol.
Choć został zbudowany w 2002 roku, apartament jest gotowy do zamieszkania, co wskazuje, że był utrzymywany i jest dostępny do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. Inwestycja jest dobrze rozwinięta, oferując poczucie wspólnoty i ustabilizowane otoczenie. Choć nie jest to nowa inwestycja w ścisłym sensie, jego stan sugeruje, że był utrzymywany na wysokim poziomie, gotowy na kolejnego właściciela.
Apartament nie oferuje cech nowej zabudowy ani opcji zakupu na etapie budowy. Jest to istniejąca nieruchomość o stałej cenie, co oznacza brak możliwości negocjacji ceny bazowej. Choć położony blisko wybrzeża, bezpośredni widok na morze nie jest gwarantowany, a nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim, a nie w odosobnionym otoczeniu naturalnym.
Apartament dobrze nadaje się dla osób lub par poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub drugiego domu w dobrze skomunikowanej części Costa del Sol. Jego układ i dostępność udogodnień wspólnych czynią go praktycznym wyborem dla osób ceniących aktywne życie towarzyskie lub mających usługi w pobliżu. Dla inwestorów lokalizacja w popularnej okolicy blisko Puerto Banús i pól golfowych może oferować potencjał wynajmu. Rodziny mogą rozważyć go ze względu na bliskość szkół i przestrzeni rekreacyjnych. Status „gotowe do zamieszkania” jest korzystny dla kupujących, którzy chcą szybko się wprowadzić, być może na nadchodzący sezon wakacyjny lub aby rozpocząć nowy rozdział na wybrzeżu bez rozległych planów remontu.
Apartament, ukończony w 2002 roku, jest prezentowany w doskonałym stanie. Ma marmurowe podłogi, częstą cechę wysokiej jakości zabudowy w regionie, co sprzyja poczuciu przestronności i trwałości. Zamontowano szyby zespolone, poprawiające izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a pomieszczenie gospodarcze zapewnia dodatkową praktyczną przestrzeń. Łazienki obejmują łazienkę przy sypialni przy jednej z sypialni. Wbudowane szafy oferują mnóstwo miejsca do przechowywania. Zadaszony taras stanowi przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, użyteczny w różnych warunkach pogodowych. Wyposażenie jest wliczone, co sugeruje, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytku.
Apartament jest oferowany za stałą cenę ofertową 429 000 €. Jako istniejąca nieruchomość, cena ta odzwierciedla obecną wartość rynkową nieruchomości i jej konkretne cechy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia, bez okresów oczekiwania związanych z inwestycjami na etapie budowy. Konfiguracja z 2 sypialniami i 2 łazienkami przemawia do konkretnego segmentu rynku, a poziom ceny należy rozpatrywać w kontekście podobnych nieruchomości w dobrze rozwiniętych osiedlach Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía to dynamiczne środowisko miejskie na Costa del Sol, łączące życie mieszkalne z dostępnymi usługami. Apartament znajduje się w osiedlu zapewniającym poczucie wspólnoty i bezpieczeństwa, ze wspólnymi basenami, ogrodami i obiektami rekreacyjnymi, takimi jak korty do padla i plac zabaw. Okolica znana jest z bliskości renomowanych pól golfowych i ekskluzywnego Puerto Banús, oferując styl życia równoważący wypoczynek z wygodą. Codzienne życie charakteryzuje się tu dostępnością usług w odległości spaceru, w tym supermarketów, aptek i licznych opcji gastronomicznych, a także łatwym dostępem do wybrzeża. Klimat sprzyja całorocznemu stylowi życia na świeżym powietrzu, a mieszkańcy mogą często korzystać z tarasów i przestrzeni wspólnych.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem miejskie doświadczenie mieszkalne. W odległości spaceru mieszkańcy znajdą szeroki wachlarz udogodnień, w tym liczne restauracje, kawiarnie, banki i apteki, wspierając wygodne codzienne życie. Okolica charakteryzuje się również sąsiedztwem światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, co czyni ją pożądaną lokalizacją dla miłośników golfa. Ekskluzywna marina Puerto Banús z butikami projektantów i lokalami gastronomicznymi jest również bardzo blisko. Dostępne są opcje transportu publicznego, ułatwiające przemieszczanie się po okolicy i do pobliskich miast. Lokalizacja nieruchomości w obrębie osiedla zapewnia dostęp do wspólnych basenów i terenów zielonych, podnosząc jakość mieszkalną.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie apartamentu w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy Marbelli. Podkreśla bliskość nieruchomości do kluczowych centrów wypoczynku i usług, w tym Puerto Banús, licznych pól golfowych i różnych plaż, ilustrując wygodę i możliwości stylu życia dostępne dla mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w Nueva Andalucía apartament znajduje się w szerszym obszarze Marbelli, prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Sama Marbella, znaczące nadmorskie miasto z około 147 958 mieszkańcami, jest oddalona o zaledwie 7 km w linii prostej. Dalej, Málaga, stolica prowincji z ponad pół miliona mieszkańców, jest dostępna w odległości 54 km. Ta lokalizacja plasuje nieruchomość w dobrze rozwiniętym regionie znanym z turystyki, golfa i usług, oferując mieszkańcom dostęp zarówno do lokalnych udogodnień, jak i szerszej oferty kulturalnej i gospodarczej Andaluzji.
Apartament jest strategicznie położony pod względem dostępności. Znajduje się około 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), trasa zwykle do pokonania samochodem. Usługi transportu publicznego są dostępne z licznymi przystankami i liniami obsługującymi okolicę. Kilka plaż, w tym Playa de Puerto Banús, znajduje się w niedalekiej odległości, przy czym Playa Canina Ventura del Mar jest najbliższa w odległości 2,6 km w linii prostej. Niezbędne usługi, takie jak supermarket i apteka, są dostępne pieszo, położone odpowiednio 353 m i 888 m. Bliskość prestiżowych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), oraz kompleksowych udogodnień Puerto Banús (1,0 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía korzysta z charakterystycznego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol. Ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i średnimi temperaturami miesięcznymi wahającymi się od 12°C do 26°C, region cieszy się długim okresem przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj około sześciu miesięcy, a temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Okolica leży na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego klimatu nadmorskiego. Krajobraz charakteryzuje się bliskością morza i widokami na otaczające góry, oferując wizualnie atrakcyjne środowisko. Stosunkowo płaski spadek w kierunku najbliższych plaż dodatkowo zwiększa dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje doskonały dostęp do nadmorskich atrakcji, za które znane jest Costa del Sol. Kilka plaż jest łatwo dostępnych, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Bliskość mariny Puerto Banús (1,0 km) otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i aktywności żeglarskich. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się wiele renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Obiekty sportowe, w tym korty do padla w obrębie osiedla i inne centra, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), są również dostępne, odpowiadając na różnorodne zainteresowania rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL607664
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Biorąc pod uwagę rynek nieruchomości na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía przedstawia konkretną ofertę w ustabilizowanym obszarze Marbelli. W porównaniu z nowszymi inwestycjami często znajdującymi się dalej na zachód w Esteponie (jak Etherna Homes 2, od 269 000 €) lub na wschodzie w Torre del Mar (jak Aquamar, od 269 950 €), ta nieruchomość jest istniejącą nieruchomością o stałej cenie 429 000 €. Poziom ceny odzwierciedla jej ustabilizowaną lokalizację w prestiżowej okolicy, znanej z udogodnień i bliskości Puerto Banús. Podczas gdy Mijas oferuje bardziej przystępne ceny wejścia (Lantana Residencial od 205 000 €), Nueva Andalucía zazwyczaj osiąga wyższe ceny ze względu na ekskluzywność i rozwiniętą infrastrukturę. Stan nieruchomości, jej cechy i natychmiastowa dostępność to kluczowe czynniki odróżniające ją od projektów na etapie budowy, oferujących inne struktury cenowe i terminy ukończenia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
IT
DA
SV
PL
RO
BG
HE
EL