Tämä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 429 000 € eloisassa kaupunkiympäristössä Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Kohde sijaitsee vakiintuneella aidatulla asuinalueella, se on valmistunut vuonna 2002 ja on muuttovalmis. Sijainti tarjoaa kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin ja Costa del Solin rannikkokaupungin elämäntapaan. Asunnossa on 87 m² asuinpinta-alaa, mukaan lukien oma terassi ja kodinhoitohuone, ja se hyötyy alueen yhteisöpalveluista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa hyvin vakiintuneella kaupunkialueella, mikä tuo tärkeät palvelut kävelymatkan päähän. Rannikko on läheillä, ja useita rantoja on lyhyen matkan päässä. Ympäristöä luonnehtivat asuntojen ja palvelujen yhdistelmä, mikä luo elävän mutta kätevän asuinympäristön lähellä tärkeitä kohteita.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät rannikkoasuntoa käytännöllisellä asuinpinta-alalla. 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kokoonpano yhdistettynä omaan terassiin ja yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaisiin ja padelkenttiin, tukee aktiivista tai rentoa elämäntapaa. Muuttovalmis tila tarkoittaa, että asuntoon voi muuttaa heti, mikä vetoaa niihin, jotka haluavat aloittaa Costa del Solin elämäntavan viivyttelemättä.
Vaikka asunto on rakennettu vuonna 2002, se on muuttovalmis, mikä osoittaa hyvää kunnossapitoa ja mahdollistaa välittömän ostamisen ja asumaan muuton. Kohde on vakiintunut, ja se tarjoaa yhteisöllisyyden ja vakiintuneen ympäristön tunteen. Vaikka se ei ole uudiskohde sanan tiukimmassa merkityksessä, sen kunto viittaa siihen, että se on pidetty korkealla tasolla ja on valmis seuraavalle omistajalle.
Tämä asunto ei tarjoa uudisrakentamisen ominaisuuksia tai ennakkomyyntimahdollisuutta. Kyseessä on käytetty asunto kiinteällä hinnalla, mikä tarkoittaa, että perushinnasta ei ole neuvotteluvaraa. Vaikka kohde sijaitsee rannikon läheisyydessä, suoraa merinäköalaa ei taata, ja kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä eikä syrjäisessä luontoympäristössä.
Tämä asunto sopii hyvin yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai vapaa-ajan kotia alueelta, jolla on hyvät kulkuyhteydet Costa del Solilla. Sen kokoonpano ja yhteisten tilojen saatavuus tekevät siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka nauttivat aktiivisesta sosiaalisesta elämästä tai arvostavat palvelujen läheisyyttä. Sijoittajille sen sijainti suositulla alueella Puerto Banúsin ja golfkenttien lähellä voi tarjota vuokrapotentiaalia. Perheet voivat harkita sitä koulujen ja virkistysalueiden läheisyyden vuoksi. Muuttovalmis tila on eduksi ostajille, jotka haluavat muuttaa nopeasti, ehkä tulevaa lomakautta varten tai aloittaakseen uuden luvun rannikolla ilman laajoja remonttisuunnitelmia.
Vuonna 2002 valmistunut asunto esitellään erinomaisessa kunnossa. Siinä on marmorilattiat, alueen laadukkaan rakentamisen yleinen piirre, mikä lisää tilavuuden ja kestävyyden tunnetta. Asennettu eristyslasitus parantaa lämmöneristystä ja äänieristystä. Keittiö on täysin kalustettu, ja kodinhoitohuone tarjoaa lisää käytännön tilaa. Kylpyhuoneisiin kuuluu yhden makuuhuoneen oma kylpyhuone. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ja on käyttökelpoinen eri sääoloissa. Kalusteet sisältyvät kauppaan, mikä viittaa siihen, että kohde on valmis välittömään käyttöön.
Asunto on listattu kiinteällä pyyntihinnalla 429 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa ja sen ominaisuuksia. Kohde on muuttovalmis, eli se on saatavilla välittömään ostoon ja asumiseen ilman ennakkomyyntikohteisiin liittyviä odotusaikoja. 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kokoonpano vetoaa tiettyyn markkinasegmenttiin, ja hintatason tulee harkita vastaavien kohteiden kontekstissa vakiintuneilla asuinalueilla Nueva Andalucíassa.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön Costa del Solilla ja yhdistää asumisen ja saavutettavat palvelut. Tämä asunto sijaitsee aidatulla asuinalueella, joka tarjoaa yhteisöllisyyden ja turvallisuuden tunnetta sekä yhteisiä uima-altaita, puutarhoja ja virkistysmahdollisuuksia, kuten padelkenttiä ja leikkipaikan. Alue tunnetaan läheisyydestään tunnettuihin golfkenttiin ja ylelliseen Puerto Banúsiin, mikä tarjoaa elämäntavan, joka tasapainottaa vapaa-ajan ja mukavuuden. Arkea luonnehtii palvelujen saatavuus kävelymatkan päässä, mukaan lukien supermarketit, apteekit ja lukuisat ravintolat sekä helppo pääsy rannikolle. Ilmasto tukee ulkoilmaelämäntapaa ympäri vuoden, ja asukkaat voivat nauttia terasseista ja yhteisistä tiloista usein.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän kaupunkielämyksen. Kävelymatkan päässä asukkaat löytävät laajan valikoiman palveluita, mukaan lukien lukuisat ravintolat, kahvilat, pankit ja apteekit, mikä tukee kätevää arkea. Aluetta luonnehtii myös sen sijainti maailmanluokan golfkenttien, kuten Los Naranjosin ja Las Brisasin, vieressä, mikä tekee siitä toivotun golfin ystävien keskuudessa. Ylellinen Puerto Banúsin venesatama merkkibutiikkeineen ja ravintoloineen on myös hyvin lähellä. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on saatavilla, mikä helpottaa liikkumista alueella ja läheisissä kaupungeissa. Kohteen sijainti aidatulla asuinalueella varmistaa pääsyn yhteisiin uima-altaisiin ja viheralueisiin, mikä parantaa asumisen laatua.
Tämä kartta korostaa asunnon strategista sijaintia Nueva Andalucíassa, Marbellan halutussa kaupunginosassa. Se havainnollistaa kohteen läheisyyttä tärkeisiin vapaa-ajan ja palvelukeskuksiin, mukaan lukien Puerto Banús, lukuisat golfkentät ja eri rannat, kuvaten asukkaille tarjolla olevia mukavuuksia ja elämäntapamahdollisuuksia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucíassa sijaitseva asunto sijaitsee suuremmalla Marbellan alueella, erinomaisella paikalla Costa del Solilla. Itse Marbella, merkittävä rannikkokaupunki noin 147 958 asukkaalla, on vain 7 km:n päässä linnuntietä. Kauempana Málaga, maakunnan pääkaupunki yli puolen miljoonan asukkaan kanssa, on saavutettavissa 54 km:n päässä. Tämä sijainti asettaa kohteen hyvin kehittyneelle alueelle, joka tunnetaan turismista, golfista ja palveluista, ja tarjoaa asukkaille pääsyn sekä paikallisiin mukavuuksiin että Andalusian laajempiin kulttuurisiin ja taloudellisiin tarjontoihin.
Asunto sijaitsee strategisesti saavutettavuuden kannalta. Se on noin 45 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentältä (AGP), ja matka autolla on yleensä hyvin hallittavissa. Julkisen liikenteen palveluita on saatavilla lukuisine pysäkkeineen ja linjoineen. Useita rantoja, mukaan lukien Playa de Puerto Banús, on lyhyiden etäisyyksien päässä, lähimpänä Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km:n päässä linnuntietä. Peruspalvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat saavutettavissa kävellen, 353 m:n ja 888 m:n päässä. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), ja Puerto Banúsin kattavat tilat (1,0 km) lisäävät sijainnin vetovoimaa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C ja kuukausittaiset keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een, joten alue nauttii pitkästä miellyttävän sään jaksosta. Uintikausi kestää tyypillisesti noin kuusi kuukautta, ja veden lämpötila pysyy yli 20 °C:n. Alue sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää leutoa rannikkoilmastoa. Maisemaa luonnehtii meren läheisyys ja näkymät ympäröiville vuorille, mikä tarjoaa visuaalisesti houkuttelevan ympäristön. Suhteellisen tasainen maasto lähimmille rannoille parantaa edelleen saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn Costa del Solin tunnettuihin rannikkovirkistysmahdollisuuksiin. Useita rantoja on helposti saavutettavissa, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan (1,0 km) avaa mahdollisuuksia vesilajeihin ja meriaktiviteetteihin. Golfin ystäville lähellä on useita tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Urheilutilat, mukaan lukien asuinalueen padelkentät ja muut keskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), ovat myös saatavilla ja palvelevat monenlaisia virkistystarpeita.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL607664
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kun tarkastellaan Costa del Solin kiinteistömarkkinoita, tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa erityisen tarjouksen vakiintuneella Marbellan alueella. Verrattuna uudempiin kohteisiin, joita löytyy usein lännempänä Esteponassa (kuten Etherna Homes 2, alkaen 269 000 €) tai idässä Torre del Marissa (kuten Aquamar, alkaen 269 950 €), tämä on käytetty asunto kiinteällä hinnalla 429 000 €. Tämä hinta heijastaa sen vakiintunutta sijaintia erinomaisella alueella, joka tunnetaan palveluistaan ja Puerto Banúsin läheisyydestä. Vaikka Mijas tarjoaa edullisempia aloitushintoja (Lantana Residencial alkaen 205 000 €), Nueva Andalucía saa tyypillisesti korkeampia hintoja ainutlaatuisuutensa ja vakiintuneen infrastruktuurinsa ansiosta. Kohteen kunto, ominaisuudet ja välitön saatavuus ovat keskeisiä tekijöitä, jotka erottavat sen ennakkomyyntikohteista, joilla on erilaiset hintarakenteet ja valmistumisaikataulut.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID