Denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad tilbys til en fast prisantydning på €429 000 i det livlige bymiljøet i Nueva Andalucía, Marbella. Boligen ligger i et etablert boligområde, ble fullført i 2002 og er klar til umiddelbar innflytting. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og kystlivsstilen som er knyttet til Costa del Sol. Leiligheten har 87 m² bruksareal, inkludert en privat terrasse og vaskerom, og drar nytte av fellesfasiliteter i anlegget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne leiligheten i et vel etablert byområde, med viktige fasiliteter i gangavstand. Den ligger nær kysten, med flere strender tilgjengelige etter en kort tur. Omgivelsene består av en blanding av boliger og tjenester, noe som skaper et levende men praktisk bomiljø nær viktige severdigheter.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller små familier som søker en kystbolig med praktisk bruksareal. Planløsningen med 2 soverom og 2 bad, kombinert med privat terrasse og fellesfasiliteter som bassenger og padeltennisbaner, støtter en aktiv eller avslappet livsstil. Innflyttingsklar status betyr at den kan tas i bruk umiddelbart, noe som appellerer til de som ønsker å begynne å nyte Costa del Sol-livsstilen uten forsinkelse.
Selv om leiligheten ble bygget i 2002, er den innflyttingsklar, noe som indikerer at den er godt vedlikeholdt og tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Anlegget er etablert og gir en følelse av fellesskap og rolige omgivelser. Selv om det ikke er et nybygg i streng forstand, tyder standen på at den er holdt i god stand, klar for sin neste eier.
Denne leiligheten tilbyr ikke nybyggfunksjoner eller mulighet for kjøp på tegning. Det er en bruktbolig med fast pris, noe som betyr at det ikke er rom for prisforhandling på grunnprisen. Selv om den ligger nær kysten, er direkte havutsikt ikke garantert, og boligen ligger i et bymiljø snarere enn i landlige naturomgivelser.
Denne leiligheten passer godt for enkeltpersoner eller par som søker en fast bolig eller en fritidsbolig i en godt forbundet del av Costa del Sol. Planløsningen og tilgangen på fellesfasiliteter gjør den til et praktisk valg for de som liker et aktivt sosialt liv eller setter pris på å ha fasiliteter i nærheten. For investorer kan beliggenheten i et populært område nær Puerto Banús og golfbaner gi utleiepotensial. Familier kan vurdere den på grunn av nærheten til skoler og rekreasjonsområder. Innflyttingsklar status er gunstig for kjøpere som raskt vil flytte inn, kanskje til kommende høytidssesong eller for å starte et nytt kapittel ved kysten uten omfattende renoveringsplaner.
Leiligheten, fullført i 2002, fremstår i utmerket stand. Den har marmorgulv, et vanlig kjennetegn ved kvalitetsbygg i regionen, som bidrar til en følelse av romslighet og holdbarhet. Det er installert dobbeltglass, som forbedrer termisk og akustisk isolasjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og et vaskerom gir ekstra praktisk plass. Badene inkluderer et bad en suite for ett av soverommene. Innebygde garderober gir rikelig lagringsplass. Den dekte terrassen utvider bruksarealet og kan brukes i ulike værforhold. Møblene er inkludert, noe som tyder på at boligen er klar til umiddelbar bruk.
Leiligheten er listet til en fast prisantydning på €429 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen boligens nåværende markedsverdi og dens spesifikke egenskaper. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk, uten ventetid knyttet til kjøp på tegning. Konfigurasjonen med 2 soverom og 2 bad appellerer til et bestemt markedssegment, og prisnivået bør vurderes i sammenheng med lignende boliger i etablerte boligområder i Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía byr på et dynamisk bymiljø på Costa del Sol, med en blanding av boligliv og tilgjengelige fasiliteter. Denne leiligheten ligger i et lukket boligområde som gir en følelse av fellesskap og trygghet, med fellesbassenger, hager og rekreasjonsfasiliteter som padeltennisbaner og en lekeplass. Området er kjent for sin nærhet til renommerte golfbaner og det eksklusive Puerto Banús, og tilbyr en livsstil som balanserer fritid med bekvemmelighet. Hverdagen her preges av tjenester i gangavstand, inkludert supermarkeder, apoteker og en rekke spisesteder, samt enkel tilgang til kysten. Klimaet muliggjør en utendørs livsstil hele året, og beboerne kan hyppig benytte terrassene og fellesarealene.
Nueva Andalucía byr på en levende byopplevelse. I gangavstand finner beboerne et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert en rekke restauranter, kaféer, banker og apoteker, som støtter en praktisk hverdag. Området kjennetegnes også av sin nærhet til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas, noe som gjør det til en attraktiv beliggenhet for golfentusiaster. Den eksklusive marinaen i Puerto Banús, med designerbutikker og spisesteder, ligger også svært nær. Kollektivtransport er tilgjengelig og letter bevegelse i området og til nabobyer. Boligens beliggenhet i et boligområde sikrer tilgang til fellesbassenger og grøntarealer, noe som øker boligkvaliteten.
Dette kartet fremhever leilighetens strategiske plassering i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt i Marbella. Det understreker boligens nærhet til viktige fritids- og servicesentre, inkludert Puerto Banús, en rekke golfbaner og ulike strender, og illustrerer bekvemmeligheten og livsstilsmulighetene som er tilgjengelige for beboerne.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía ligger leiligheten i det større Marbella-området, en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Selve Marbella, en betydelig kystby med omtrent 147 958 innbyggere, ligger bare 7 km unna i luftlinje. Lenger unna er Málaga, provinsens hovedstad med over en halv million innbyggere, tilgjengelig på 54 km. Denne plasseringen gjør at boligen ligger i en velutviklet region kjent for turisme, golf og tjenester, og gir beboerne tilgang til både lokale bekvemmeligheter og Andalusias bredere kulturelle og økonomiske tilbud.
Leiligheten ligger strategisk plassert med tanke på tilgjengelighet. Den ligger omtrent 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), en tur som normalt er grei med bil. Kollektivtransport er tilgjengelig med en rekke stopp og ruter som betjener området. Flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús, ligger på kort avstand, med Playa Canina Ventura del Mar som nærmeste, 2,6 km i luftlinje. Grunnleggende tjenester som supermarked og apotek kan nås til fots, henholdsvis 353 m og 888 m unna. Nærheten til prestisjefylte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Puerto Banús' omfattende fasiliteter (1,0 km) styrker ytterligere stedets appell.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av det karakteristiske middelhavsklimaet på Costa del Sol. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C og gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C, har regionen en lang periode med behagelig vær. Badesesongen varer vanligvis i omtrent seks måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Området ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til et mildt kystklima. Landskapet kjennetegnes av nærheten til havet og utsikt mot de omkringliggende fjellene, noe som gir et visuelt tiltalende miljø. Den relativt flate terrenghellingen mot de nærmeste strendene gjør tilgjengeligheten enda bedre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir utmerket tilgang til kystfritidsaktivitetene Costa del Sol er kjent for. Flere strender er lett tilgjengelige, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Nærheten til marinaen i Puerto Banús (1,0 km) åpner for muligheter for vannsport og maritime aktiviteter. For golfentusiaster ligger flere renommerte baner i nærheten, som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsfasiliteter, inkludert padeltennis i boligområdet og andre sentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km), er også tilgjengelige og dekker en rekke fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL607664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man vurderer boligmarkedet på Costa del Sol, representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et spesifikt tilbud i det etablerte Marbella-området. Sammenlignet med nyere prosjekter som ofte finnes lenger vest i Estepona (som Etherna Homes 2, fra €269 000) eller øst i Torre del Mar (som Aquamar, fra €269 950), er dette en bruktbolig med fast pris på €429 000. Dette prisnivået reflekterer dens etablerte beliggenhet i et førsteklasses område, kjent for sine fasiliteter og nærhet til Puerto Banús. Mens Mijas tilbyr rimeligere inngangspunkter (Lantana Residencial fra €205 000), oppnår Nueva Andalucía vanligvis høyere priser på grunn av sin eksklusivitet og etablerte infrastruktur. Boligens stand, egenskaper og umiddelbare tilgjengelighet er nøkkelfaktorer som skiller den fra prosjekter solgt på tegning, som tilbyr andre prisstrukturer og ferdigstillelsestidslinjer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID