यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट Nueva Andalucía, Marbella के जीवंत शहरी क्षेत्र में €429,000 के निश्चित मांग मूल्य पर उपलब्ध है। एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में स्थित इस संपत्ति का निर्माण 2002 में पूर्ण हुआ था और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसका स्थान स्थानीय सुविधाओं और Costa del Sol से जुड़ी तटीय जीवन शैली तक सुलभ पहुंच प्रदान करता है। अपार्टमेंट में 87 m² का रहने का स्थान है, जिसमें एक निजी टेरेस और यूटिलिटी रूम शामिल है, और इसे परियोजना के भीतर साझा सुविधाओं का लाभ मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Nueva Andalucía में स्थित यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिससे आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह तट के समीप है, और कई समुद्र तटों तक छोटी यात्रा से पहुंचा जा सकता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय संपत्तियों और सेवाओं के मिश्रण से बना है, जो प्रमुख आकर्षण स्थलों के निकट एक जीवंत और साथ ही सुविधाजनक जीवन वातावरण बनाता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो व्यावहारिक रहने की जगह के साथ तटीय निवास चाहते हैं। 2-बेडरूम, 2-बाथरूम का लेआउट, निजी टेरेस और स्विमिंग पूल तथा पैडल टेनिस कोर्ट जैसी साझा सुविधाओं के साथ यह सक्रिय या आरामदायक जीवन शैली का समर्थन करती है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि इसमें तुरंत रहा जा सकता है, जो बिना देरी के Costa del Sol की जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए आकर्षक है।
हालांकि इसका निर्माण 2002 में हुआ था, यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, जो दर्शाता है कि इसका रखरखाव किया गया है और यह तुरंत खरीदने और रहने के लिए उपलब्ध है। यह परियोजना स्थापित है, जो समुदाय की भावना और बसे हुए परिवेश प्रदान करती है। जबकि सख्त अर्थों में यह नया निर्माण नहीं है, इसकी स्थिति संकेत करती है कि इसे उच्च स्तर पर रखा गया है और अगले मालिक के लिए तैयार है।
इस अपार्टमेंट में नए निर्माण की विशेषताएं या निर्माणाधीन खरीद के विकल्प उपलब्ध नहीं हैं। यह निश्चित कीमत वाली एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि मूल कीमत पर बातचीत की कोई संभावना नहीं है। जबकि यह तट के पास स्थित है, सीधे समुद्र का दृश्य की गारंटी नहीं है, और संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है न कि किसी सन्नाटे भरे प्राकृतिक परिवेश में।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अत्यधिक उपयुक्त है जो Costa del Sol के अच्छी तरह जुड़े हिस्से में स्थायी निवास या दूसरा घर चाहते हैं। इसका लेआउट और साझा सुविधाओं की उपलब्धता इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं या आसपास सुविधाओं की सराहना करते हैं। निवेशकों के लिए, Puerto Banús और गोल्फ कोर्स के पास लोकप्रिय क्षेत्र में इसका स्थान किराए की संभावना प्रदान कर सकता है। परिवार इसे स्कूलों और मनोरंजन स्थानों के निकट होने के कारण पसंद कर सकते हैं। रहने के लिए तैयार स्थिति उन खरीदारों के लिए लाभदायक है जो जल्दी शिफ्ट होना चाहते हैं, शायद आगामी छुट्टी के मौसम के लिए या बड़े नवीनीकरण की योजना के बिना तट पर जीवन का नया अध्याय शुरू करने के लिए।
2002 में पूर्ण इस अपार्टमेंट को उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है। इसमें संगमरमर की फर्श है, जो क्षेत्र में गुणवत्ता निर्माण की एक सामान्य विशेषता है, और जो परिष्कार और टिकाऊपन की भावना में योगदान देती है। डबल ग्लेज़िंग लगाई गई है, जो थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन को बढ़ाती है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, और एक यूटिलिटी रूम अतिरिक्त व्यावहारिक स्थान प्रदान करता है। बाथरूम में एक बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम का विकल्प शामिल है। बिल्ट-इन अलमारियां पर्याप्त भंडारण प्रदान करती हैं। ढका हुआ टेरेस रहने के स्थान का विस्तार प्रदान करता है, जिसे विभिन्न मौसमों में उपयोग किया जा सकता है। फर्नीचर शामिल है, जो संकेत करता है कि संपत्ति तुरंत उपयोग के लिए तैयार है।
अपार्टमेंट €429,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य और इसकी विशिष्ट विशेषताओं को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीदने और रहने के लिए उपलब्ध है, निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़े प्रतीक्षा समय के बिना। 2-बेडरूम, 2-बाथरूम की बनावट एक विशिष्ट बाजार खंड में अपील रखती है, और इस कीमत को Nueva Andalucía की स्थापित गेटेड कम्युनिटी में समान संपत्तियों के संदर्भ में देखा जाना चाहिए।
Nueva Andalucía, Costa del Sol पर एक गतिशील शहरी वातावरण प्रस्तुत करता है, जो आवासीय जीवन और सुलभ सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है जो समुदाय और सुरक्षा की भावना प्रदान करती है, जिसमें साझा स्विमिंग पूल, बगीचे और पैडल टेनिस कोर्ट तथा खेल का मैदान जैसी मनोरंजक सुविधाएं शामिल हैं। यह क्षेत्र प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और शानदार Puerto Banús के निकट होने के लिए जाना जाता है, जो अवकाश और सुविधा का संतुलन बनाती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। यहां का दैनिक जीवन पैदल दूरी पर उपलब्ध सेवाओं से चिह्नित है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई भोजन विकल्प शामिल हैं, साथ ही तट तक आसान पहुंच भी है। यहां की जलवायु वर्षभर बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है, जिसमें निवासी टेरेस और साझा स्थानों का अक्सर आनंद ले सकते हैं।
Nueva Andalucía एक जीवंत शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है। पैदल दूरी में, निवासियों को कई सुविधाएं मिल सकती हैं, जिनमें कई रेस्टोरेंट, कैफे, बैंक और फार्मेसी शामिल हैं, जो सुविधाजनक दैनिक जीवन का समर्थन करती हैं। यह क्षेत्र Los Naranjos और Las Brisas जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के निकट होने के लिए भी जाना जाता है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है। डिजाइनर बुटीक और भोजनालयों वाला शानदार Puerto Banús का मरीना भी बहुत पास है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र के भीतर और निकटवर्ती कस्बों तक आवागमन को सुगम बनाते हैं। गेटेड कम्युनिटी के भीतर संपत्ति का स्थान साझा स्विमिंग पूल और हरे-भरे स्थानों तक पहुंच सुनिश्चित करता है, जो आवासीय गुणवत्ता को बढ़ाता है।
यह नक्शा अपार्टमेंट की Nueva Andalucía, Marbella के एक मांगे जाने वाले जिले के भीतर रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। यह संपत्ति की प्रमुख अवकाश और सेवा केंद्रों की निकटता को रेखांकित करता है, जिसमें Puerto Banús, कई गोल्फ कोर्स और विभिन्न समुद्र तट शामिल हैं, जो निवासियों के लिए उपलब्ध सुविधा और जीवन शैली के अवसरों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía में स्थित यह अपार्टमेंट व्यापक Marbella क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो Costa del Sol पर एक प्रमुख स्थान है। Marbella स्वयं, लगभग 147,958 निवासियों वाला एक महत्वपूर्ण तटीय शहर, सीधी दूरी पर केवल 7 km दूर है। आगे, प्रांतीय राजधानी Málaga, आधे मिलियन से अधिक निवासियों के साथ, 54 km पर सुलभ है। यह स्थान संपत्ति को पर्यटन, गोल्फ और सेवाओं के लिए जाने जाने वाले अच्छी तरह विकसित क्षेत्र में रखता है, जो निवासियों को स्थानीय सुविधाओं और Andalusia के व्यापक सांस्कृतिक और आर्थिक प्रस्तावों तक पहुंच प्रदान करता है।
अपार्टमेंट पहुंच की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थित है। यह Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 km दूर है, एक ऐसी यात्रा जो आमतौर पर गाड़ी से आसानी से तय की जा सकती है। सार्वजनिक परिवहन सेवाएं उपलब्ध हैं, जिनमें कई बस स्टॉप और लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं। कई समुद्र तट, जिनमें Playa de Puerto Banús शामिल है, छोटी दूरी पर हैं, जिनमें Playa Canina Ventura del Mar सीधी दूरी पर 2.6 km पर निकटतम है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल पहुंच योग्य हैं, क्रमशः 353 m और 888 m की दूरी पर स्थित हैं। Golf Los Naranjos (2.0 km) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स और Puerto Banús (1.0 km) की व्यापक सुविधाओं की निकटता स्थान की अपील को और बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía को Costa del Sol की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है। 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 26°C तक के औसत मासिक तापमान के साथ, क्षेत्र लंबी अवधि तक सुहावने मौसम का आनंद लेता है। स्विमिंग का मौसम आमतौर पर लगभग छह महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की तटीय जलवायु में योगदान देता है। भूदृश्य समुद्र के निकटता और आसपास के पहाड़ों के दृश्यों से चिह्नित है, जो एक दृष्टिगोचर सुंदर वातावरण प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तटों की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान पहुंच को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान Costa del Sol के लिए जानी जाने वाली तटीय अवकाश गतिविधियों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। कई समुद्र तट आसानी से पहुंच में हैं, जिनमें Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) और Playa de Nagüeles (3.1 km) शामिल हैं। Puerto Banús मरीना (1.0 km) की निकटता जलीय खेल और नौटिकल गतिविधियों के अवसर खोलती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रसिद्ध कोर्स पास स्थित हैं, जैसे Golf Los Naranjos (2.0 km) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km)। खेल सुविधाएं, जिनमें गेटेड कम्युनिटी के भीतर पैडल टेनिस और Polideportivo San Pedro (2.9 km) जैसे अन्य केंद्र शामिल हैं, भी सुलभ हैं, जो विभिन्न मनोरंजक रुचियों को पूरा करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL607664
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol के संपत्ति बाजार पर विचार करते समय, Nueva Andalucía में यह अपार्टमेंट स्थापित Marbella क्षेत्र के भीतर एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। पश्चिम में आगे Estepona में अक्सर मिलने वाली नई परियोजनाओं (जैसे Etherna Homes 2, €269,000 से शुरुआती कीमत) या पूर्व में Torre del Mar (जैसे Aquamar, €269,950 से) की तुलना में, यह संपत्ति €429,000 की निश्चित कीमत वाली एक मौजूदा संपत्ति है। यह कीमत इसके प्रमुख क्षेत्र में स्थापित स्थान को दर्शाती है, जो अपनी सुविधाओं और Puerto Banús की निकटता के लिए जाना जाता है। जबकि Mijas अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करता है (Lantana Residencial €205,000 से), Nueva Andalucía आमतौर पर अपनी विशिष्टता और स्थापित बुनियादी ढांचे के कारण उच्च कीमतों की मांग करता है। संपत्ति की स्थिति, विशेषताएं और तात्कालिक उपलब्धता प्रमुख कारक हैं जो इसे निर्माणाधीन परियोजनाओं से अलग करते हैं, जो अलग कीमत संरचना और पूर्णता की समय-सीमा प्रदान करती हैं।
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