Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується за фіксованою заявленою ціною €429,000 у жвавому міському середовищі Нуева-Андалусії, Марбелья. Розташована в усталеному закритому житловому комплексі, нерухомість була завершена у 2002 році та готова до негайного заселення. Її розташування забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та прибережного способу життя, пов'язаного з Коста-дель-Соль. Квартира має 87 м² житлової площі, включаючи приватну терасу та підсобне приміщення, а також користується спільними зручностями в комплексі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева-Андалусії, ця квартира знаходиться в добре усталеному міському районі, де основні зручності доступні у пішій доступності. Вона розташована поблизу узбережжя, з доступом до кількох пляжів після короткої поїздки. Найближче оточення характеризується поєднанням житлової нерухомості та сервісів, створюючи жваве, але зручне середовище проживання поблизу основних визначних місць.
Ця нерухомість підходить окремим особам або малим родинам, які шукають прибережне житло з практичним житловим простором. Планування з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами у поєднанні з приватною терасою та спільними зручностями, такими як басейни та корти для падель-тенісу, підтримує активний або розслаблений спосіб життя. Її статус готової до заселення означає, що нею можна скористатися негайно, що приваблює тих, хто хоче почати насолоджуватися способом життя на Коста-дель-Соль без зволікань.
Хоча квартира була збудована у 2002 році, вона готова до заселення, що свідчить про належне обслуговування та доступність для негайної покупки й заселення. Комплекс є усталеним, пропонуючи відчуття спільноти та облаштоване оточення. Хоча це не новобудова в найстрогішому розумінні, її стан свідчить про те, що вона утримувалася на високому рівні та готова для нового власника.
Ця квартира не пропонує переваг нового будівництва або можливості покупки на етапі будівництва. Це вторинне житло з фіксованою ціною, що означає відсутність можливості торгу щодо базової ціни. Хоча вона розташована поблизу узбережжя, прямий вид на море не гарантується, а нерухомість розташована в міському середовищі, а не в усамітненому природному оточенні.
Ця квартира добре підходить окремим особам або парам, які шукають постійне місце проживання або друге житло в добре транспортно доступній частині Коста-дель-Соль. Її планування та наявність спільних зручностей роблять її практичним вибором для тих, хто любить активне соціальне життя або цінує наявність інфраструктури поруч. Для інвесторів її розташування в популярному районі поблизу Пуерто-Банус та полів для гольфу може запропонувати потенціал для здачі в оренду. Родини можуть розглянути її через близькість до шкіл та рекреаційних просторів. Статус готової до заселення є перевагою для покупців, які хочуть швидко переїхати, можливо, до майбутнього курортного сезону або щоб розпочати новий етап життя на узбережжі без масштабних ремонтних робіт.
Квартира, завершена у 2002 році, представлена у відмінному стані. Вона має мармурову підлогу, типову характеристику якісного будівництва в регіоні, що сприяє відчуттю просторості та довговічності. Встановлені подвійні склопакети покращують тепло- та звукоізоляцію. Кухня повністю укомплектована, а підсобне приміщення надає додатковий практичний простір. Ванні кімнати включають ванну кімнату при спальні для однієї зі спалень. Вбудовані шафи пропонують достатньо місця для зберігання. Накрита тераса є продовженням житлового простору, придатною за різних погодних умов. Меблі включені, що свідчить про готовність нерухомості до негайного використання.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €429,000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості та її конкретні характеристики. Нерухомість готова до заселення, що означає її доступність для негайної покупки та заселення, без періодів очікування, пов'язаних з проєктами на етапі будівництва. Конфігурація з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами приваблює певний сегмент ринку, і цю ціну варто розглядати в контексті подібної нерухомості в усталених комплексах Нуева-Андалусії.
Нуева-Андалусія являє собою динамічне міське середовище на Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання міського проживання та доступної інфраструктури. Ця квартира розташована в закритому житловому комплексі, який забезпечує відчуття спільноти та безпеки, зі спільними басейнами, садами та рекреаційними зручностями, такими як корти для падель-тенісу та дитячий майданчик. Район відомий своєю близькістю до знаменитих полів для гольфу та розкішного Пуерто-Банус, пропонуючи спосіб життя, що поєднує дозвілля з комфортом. Повсякденне життя тут характеризується доступністю сервісів у пішій доступності, включаючи супермаркети, аптеки та численні варіанти харчування, а також легким доступом до узбережжя. Клімат підтримує активне життя на відкритому повітрі протягом усього року, дозволяючи мешканцям часто користуватися терасами та спільними просторами.
Нуева-Андалусія пропонує жваве міське життя. У пішій доступності мешканці можуть знайти широкий спектр зручностей, включаючи численні ресторани, кафе, банки та аптеки, що забезпечує зручне повсякденне життя. Район також характеризується близькістю до полів для гольфу світового рівня, таких як Лос-Наранхос та Лас-Брісас, що робить його бажаним місцем для любителів гольфу. Розкішна марина Пуерто-Банус з бутіками відомих дизайнерів та закладами харчування також дуже близько. Доступні варіанти громадського транспорту, що полегшує пересування в районі та до сусідніх міст. Розташування нерухомості в закритому житловому комплексі забезпечує доступ до спільних басейнів та зелених зон, підвищуючи якість проживання.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування квартири в Нуева-Андалусії, престижному районі Марбельї. Вона ілюструє близькість нерухомості до ключових центрів дозвілля та сервісів, включаючи Пуерто-Банус, численні поля для гольфу та різні пляжі, показуючи зручності та можливості способу життя, доступні мешканцям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Нуева-Андалусії, квартира знаходиться в межах більшої території Марбельї, найкращого місця на Коста-дель-Соль. Сама Марбелья, значне прибережне місто з приблизно 147,958 мешканцями, знаходиться лише за 7 км по прямій. Далі Малага, адміністративний центр провінції з більш ніж півмільйоном мешканців, доступна на відстані 54 км. Таке розташування розміщує нерухомість у добре розвиненому регіоні, відомому своїм туризмом, гольфом та сервісами, пропонуючи мешканцям доступ як до місцевих зручностей, так і до ширших культурних та економічних можливостей Андалусії.
Квартира стратегічно розташована з точки зору транспортної доступності. Вона знаходиться приблизно за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), поїздка до якого зазвичай зручна на автомобілі. Доступні послуги громадського транспорту з численними зупинками та маршрутами, що обслуговують район. Кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús, знаходяться на короткій відстані, причому Playa Canina Ventura del Mar є найближчим на відстані 2,6 км по прямій. Основні сервіси, такі як супермаркет та аптека, доступні пішки, розташовані на відстані 353 м та 888 м відповідно. Близькість до престижних полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (2,0 км), та комплексної інфраструктури Пуерто-Банус (1,0 км) додатково підвищує привабливість розташування.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева-Андалусія користується характерним середземноморським кліматом Коста-дель-Соль. Зі середньою річною температурою 19,2°C та середніми місячними температурами в діапазоні від 12°C до 26°C регіон насолоджується тривалим періодом приємної погоди. Сезон купання зазвичай триває близько шести місяців, при цьому температура води залишається вище 20°C. Район розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому прибережному клімату. Ландшафт характеризується близькістю до моря та видами на навколишні гори, пропонуючи візуально привабливе середовище. Відносно плаский рельєф шляху до найближчих пляжів додатково підвищує доступність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пропонує чудовий доступ до прибережного дозвілля, відомого на Коста-дель-Соль. Кілька пляжів знаходяться в легкій доступності, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Близькість до марини Пуерто-Банус (1,0 км) відкриває можливості для водних видів спорту та морських активностей. Для любителів гольфу поблизу розташовані численні знамениті поля, такі як Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Спортивні об'єкти, включаючи корти для падель-тенісу в комплексі та інші центри, як-от Polideportivo San Pedro (2,9 км), також доступні, задовольняючи різноманітні рекреаційні інтереси.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL607664
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При розгляді ринку нерухомості на Коста-дель-Соль ця квартира в Нуева-Андалусії представляє конкретну пропозицію в межах усталеної території Марбельї. Порівняно з новішими проєктами, які часто знаходяться далі на захід в Естепоні (як-от Etherna Homes 2, ціна від €269,000) або на схід у Торре-дель-Мар (як-от Aquamar, від €269,950), ця нерухомість є вторинним житлом з фіксованою ціною €429,000. Ця ціна відображає її усталене розташування в найкращому районі, відомому своїми зручностями та близькістю до Пуерто-Банус. Хоча Міхас пропонує доступніші варіанти (Lantana Residencial від €205,000), Нуева-Андалусія зазвичай має вищі ціни через свою ексклюзивність та усталену інфраструктуру. Стан нерухомості, її характеристики та негайна доступність є ключовими факторами, що відрізняють її від проєктів на етапі будівництва, які пропонують інші цінові структури та терміни завершення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID