Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Lokalita spojuje výhody městského života s blízkostí pláží a přírody. S plnou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, poskytuje projekt snadný přístup k denním potřebám. Vzdálenost pouhých 301 metrů od pláže a 45 km od mezinárodního letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost a rekreační potenciál.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti s přímým přístupem k místní infrastruktuře. Jeho poloha v blízkosti Marbell a Puerto Banús nabízí propojení s hlavními centry regionu. Dostupnost veřejné dopravy a blízkost hlavních komunikací podporuje snadné přesuny po pobřeží i do vnitrozemí.
Apartmán je navržen s ohledem na moderní bydlení, s důrazem na funkčnost a pohodlí. Nabízí prostory vhodné pro trvalé bydlení i rekreační pobyty. Rozložení interiéru s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby menších rodin nebo párů hledajících komfortní životní styl na pobřeží.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 1970. Ačkoli je budova staršího data, její současný stav naznačuje zachování či modernizaci původní struktury. Projekt není novostavbou, ale existujícím objektem v zavedené lokalitě, což znamená, že není ve fázi výstavby ani plánování.
Tento apartmán nenabízí výhled na moře, jak je patrné z orientace a okolní zástavby. Není to samostatně stojící vila ani zbrusu nová stavba. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat absolutní izolaci od okolního ruchu, ačkoliv projekt zajišťuje standardní úroveň soukromí v rámci urbanizace.
Ref: VL922581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro osoby, které preferují život v blízkosti centra dění s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost v zavedené lokalitě s dobrou dostupností k plážím i k mezinárodnímu letišti Málaga (45 km). Pro golfisty je výhodou blízkost několika prestižních golfových hřišť v okruhu dvou kilometrů. Ocení ho také ti, kteří si přejí snadný přístup k restauračním a nákupním možnostem, jakož i k přístavu Puerto Banús pro jeho společenskou a rekreační atmosféru. Nemovitost může sloužit jako komfortní domov pro trvalé bydlení nebo jako rekreační základna pro časté návštěvníky regionu.
Projekt byl dokončen v roce 1970, což znamená, že současný stav dokončení závisí na případných rekonstrukcích či modernizacích. Fotografie interiéru naznačují použití moderních materiálů, jako je mramor v koupelnách, a standardní vybavení pro komfortní bydlení. Kuchyně je propojena s obývacím pokojem, což vytváří otevřený prostor. K bytu náleží garážové stání. Detaily ohledně technických specifikací, jako je typ oken, instalace nebo kvalita podlahových krytin mimo koupelny, nejsou v dodaných datech specifikovány a je třeba je ověřit při osobní prohlídce.
Cena tohoto apartmánu začíná na 539 000 EUR. Jedná se o již dokončenou nemovitost, což znamená okamžitou dostupnost k nastěhování nebo dalšímu využití. Vzhledem k lokalitě v Nueva Andalucía, známé svou atraktivitou pro domácí i zahraniční kupující, je dostupnost nemovitostí v této cenové kategorii a s danými parametry (2 ložnice, 2 koupelny, 130 m²) poměrně stabilní. Trh s nemovitostmi v této oblasti zaznamenal v posledním období značný objem transakcí, což naznačuje robustní poptávku.
Nueva Andalucía, známá také jako 'údolí golfu', je živá lokalita v blízkosti Marbelly a přístavu Puerto Banús. Tento apartmán se nachází v urbanizované oblasti s charakterem městského osídlení, kde jsou veškeré denní potřeby na dosah. Supermarket je vzdálen jen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů. Poloha v blízkosti pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), naznačuje možnost aktivního trávení volného času u moře. Lokalita je rovněž obklopena restauracemi, kavárnami a dalšími komerčními službami, což podporuje dynamický životní styl. Mezi další výhody patří blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení, což z lokality činí praktickou volbu pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlí.
Nueva Andalucía nabízí městské prostředí s výbornou dostupností ke všem klíčovým službám. V okruhu dvou kilometrů se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což svědčí o bohaté nabídce pro každodenní život i volný čas. Mnoho z těchto zařízení je v docházkové vzdálenosti, což eliminuje nutnost používat automobil pro běžné pochůzky. Lokalita je také dobře obsloužena 10 linkami veřejné dopravy s celkem 50 zastávkami, což dále zvyšuje mobilitu obyvatel.
Tento apartmán se nachází v srdci regionu Costa del Sol, v oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou vynikající polohou mezi Mendozou a centrem Marbelly. Mapový kontext ukazuje blízkost k pobřeží, přístavu Puerto Banús a k hlavním dopravním tepnám, což podtrhuje jeho strategickou polohu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází mezi Mendozou a centrem Marbelly, což ji řadí do atraktivního pásu pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je klíčovým uzlem mezi rušným přístavem Puerto Banús a tradičnějšími částmi Marbelly. Je součástí metropolitní oblasti Málaga, která nabízí širokou škálu služeb a kulturních příležitostí. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga znamená, že region je dobře propojen s mezinárodními dopravními sítěmi, zatímco blízkost přístavu Puerto Banús poskytuje další rekreační a společenské možnosti.
Tento apartmán se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Supermarket se nachází 353 metrů od objektu a lékárna je dostupná do 64 metrů. Nemocnice je vzdálena 1.9 km. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti hřiště jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné cestování. Veřejná doprava je rovněž dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C a více než 3856 slunečných hodin ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teploty mořské vody dosahují 20°C a více. Tento apartmán se nachází pouhých 10 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu bez extrémních teplot. Mírná severní orientace v kombinaci s obvyklým jižním větrem zajišťuje příjemné podmínky po celý rok. Hladina terénu je v okolí apartmánu téměř rovná, s minimálním sklonem k moři (0.2%).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha v Nueva Andalucía nabízí snadný přístup k pobřežním rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů a má plochý sklon k moři, což usnadňuje přístup. V širším okolí se nachází také Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). V blízkosti je také přístav Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) s jachetními možnostmi. Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.9 km), nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází mezi Mendozou a centrem Marbelly, což ji řadí do atraktivního pásu pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je klíčovým uzlem mezi rušným přístavem Puerto Banús a tradičnějšími částmi Marbelly. Je součástí metropolitní oblasti Málaga, která nabízí širokou škálu služeb a kulturních příležitostí. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga znamená, že region je dobře propojen s mezinárodními dopravními sítěmi, zatímco blízkost přístavu Puerto Banús poskytuje další rekreační a společenské možnosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento apartmán v Nueva Andalucía představuje segment trhu s vyšší cenovou hladinou, což je dáno prémiovou lokalitou v blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Zatímco zmíněné srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo odlišné typy nemovitostí v méně exponovaných oblastech, tento apartmán cílí na kupující hledající etablovanou prestižní lokaci s okamžitou dostupností a širokou škálou služeb na dosah. Průměrný počet transakcí v regionu (4,743) naznačuje silnou poptávku po nemovitostech v této oblasti Costa del Sol, což ospravedlňuje vyšší cenovou úroveň v porovnání s méně centrálními lokalitami. Stáří nemovitosti (dokončeno 1970) je kompenzováno její polohou a potenciálem, byť novější stavby v Esteponě či Mijas mohou nabízet modernější standardy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID