Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucían alueella Málagan maakunnassa, osaksi tiiviisti rakennettua kaupunkiympäristöä. Kohde on valmis ja se on rakennettu alun perin 1970-luvulla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja sen kokonaispinta-ala on 130 neliömetriä. Kiinteistö sijaitsee aidatulla yhteisöalueella, jossa on yhteinen uima-allas. Sijainti on lähellä rannikkoa ja palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían kaupunginosassa, joka kuuluu Marbellan alueeseen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on noin 300 metrin päässä. Alue on urbaani ja palvelurakenne on kattava. Läheisyys Puerto Banúksen satama-alueeseen määrittää ympäristön luonnetta.
Asuminen tässä kohteessa sopii tilanteisiin, joissa arvostetaan kävelyetäisyydellä olevia palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Yhteisö on aidattu, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta. Ratkaisu on toimiva sekä vakituiselle asunnolle että lomakäytölle.
Kyseessä on valmis kohde, jonka rakennusvaihe on päättynyt. Asunto on otettavissa käyttöön välittömästi ilman rakennusaikaisia riskejä tai odottelua. Koska rakennus on valmistunut 1970-luvulla, se edustaa aikakautensa rakennustapaa.
Tämä kiinteistö ei ole uudiskohde, eikä se täytä nykyaikaisia passiivitalovaatimuksia. Tontti on osa tiivistä kaupunkialuetta, joten yksityisyyttä ulkotiloissa on rajoitetusti. Rakennusvuosi voi tarkoittaa sitä, että peruskorjaustarpeita voi ilmetä tulevaisuudessa.
Ref: VL922581
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle, joka etsii valmista kotia suositulta alueelta ilman remontointitarpeita. Se on vaihtoehto, jos arvostaa lähiseudun palvelujen, kuten ravintoloiden ja golfkenttien, läheisyyttä. Kiinteistö soveltuu myös sijoituskäyttöön vuokrauksen markkinoiden ollessa aktiiviset. Tilanne on sopiva, jos autoa ei halua käyttää jokapäiväisissä askareissa.
Asunnossa on asennettu ilmastointilaite, joka tuottaa sekä lämmintä että kylmää ilmaa. Kylpyhuoneet on varustettu marmoripinnoilla ja nykyaikaisilla saniteettitilalla. Keittiö on avoin ja yhdistyy oleskelutilaan. Terassi on katettu, mikä mahdollistaa sen käytön myös aurinkoisina päivinä. Asunnossa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja erillinen pesutila. Pintamateriaalit ovat kestäviä ja valittu käytännöllisyyden näkökulmasta.
Kohteen hinta alkaa 539 000 eurosta. Tämä summa kattaa 130 neliömetrin asuinpinta-alan. Hinnoittelu heijastaa alueen korkeaa kysyntää ja sijaintia lähellä palveluita. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna alueen muihin vastaavan kokoluokan asuntoihin. Hinta ei sisällä kiinteistökaupan verotusta tai muita kuluja.
Nueva Andalucía on vilkas alue, jossa elämärytmi on aktiivinen. Päivittäiset asiat, kuten kaupassa käynti ja apteekkireissut, onnistuvat kävellen. Lähialueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita. Puerto Banús ja sen ostosmahdollisuudet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Iltaisin alue on eläväinen turismin vuoksi. Rantaan pääsee nopeasti, mikä mahdollistaa uimisen ja auringonoton arjen keskellä. Liikenne on alueella vilkasta, mikä on tyypillistä tälle suositulle kustannuspaikalle.
Lähin päivittäistavarakauppa on noin 350 metrin päässä ja apteekki alle sadan metrin päässä. Alueella on 69 ravintolaa kahden kilometrin säteellä. Julkinen liikenne on saatavilla, ja lähistöllä on useita bussipysäkkejä. Puerto Banúsatama tarjoaa lisää palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Infrastruktuuri on kattava, ja kaikki peruspalvelut ovat saavutettavissa joko kävellen tai lyhyellä ajomatalla.
Kartalla näkyy tiiviisti rakennettu asuinalue välittömässä yhteydessä rannikkoon ja Puerto Banúsatamaan. Viheralueet ja golfkentät reunustavat asutusta pohjoisesta. Infrastruktuuri on tiivis ja palvelut keskittyneet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee välittömästi Puerto Banúksen vieressä, lounaiseen suuntaan Marbellan keskustasta. Se on osa Marbellan kattavaa kaupunkialuetta ja tunnetaan osana "Golf Valley" -aluetta. Sijainti on keskeinen suhteessa länsirannikon muihin turistikohteisiin ja palveluihin.
Ranta on noin 300 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä. Suurimmat kaupunkikeskittymät ja ostoskeskukset ovat lyhyen ajomatkan tai bussimatkan päässä. Urheilukeskuksia ja kuntosaleja löytyy alueelta useita.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,2 celsiusastetta. Aurinkotunteja kertyy vuodessa keskimäärin 3 856. Uintikautta pidetään noin kuuden kuukauden ajan, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Maasto on tasainen, sijaiten 10 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä helpottaa liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka on suosittu hiekkaranta. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, alle kolmen kilometrin päässä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat lähialueen urheilukeskukset ja kuntosalit. Vesiharrastuksia varten on lähellä satamia ja purjehtimismahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee välittömästi Puerto Banúksen vieressä, lounaiseen suuntaan Marbellan keskustasta. Se on osa Marbellan kattavaa kaupunkialuetta ja tunnetaan osana "Golf Valley" -aluetta. Sijainti on keskeinen suhteessa länsirannikon muihin turistikohteisiin ja palveluihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna kohteisiin Aquamar (Torre del Mar) ja Lantana Residencial (Mijas), tämä asunto sijaitsee huomattavasti tiiviimmin rakennetulla ja palveluiltaan rikkaammalla alueella. Aquamar sijaitsee itärannikolla, missä hintataso on yleensä alhaisempi ja rakentaminen uudempaa. Lantana Residencial on puolestaan sisämaassa Mijasissa, mikä tarkoittaa suurempaa etäisyyttä rantaan. Tämä Nueva Andalucían kohde edustaa korkeampaa hintatasoa, mikä heijastaa sen sijaintia Marbellan ja Puerto Banúsin tuntumassa. Asuminen täällä on urbaanimpaa ja keskitetumpaa kuin Mijasissa tai Torre del Marissa. Kohteen ikä on toisaalta suurempi kuin vertailukohteissa, mikä näkyy rakennustekniikassa ja pintamateriaaleissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID