Tento byt v Aloha Hill Club se nachází v Nueva Andalucía, prestižní oblasti Marbella. Nabízí dvě prostorné ložnice a dva moderní koupelny ve 131 m² obytného prostoru. Součástí je 38 m² soukromá terasa s výhledem na moře a zelené plochy. Projekt je dokončen a nabízí přístup k vybavení včetně bazénů, posilovny, lázní a restaurací. Lokalita poskytuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a dalším službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizaci Aloha Hill Club v Nueva Andalucía, jen 7 km od centra Marbella. V okolí se nacházejí tři prestižní golfová hřiště v okruhu 2 km. Pláž Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace a další služby. Lokalita je dobře propojena s ostatními částmi Costa del Sol.
Byt s 131 m² obytnou plochou a dvěma ložnicemi nabízí dostatek prostoru pro páry nebo malé rodiny. Soukromá terasa o rozloze 38 m² rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní relaxaci. Plně vybavená kuchyně a dvě koupelny zajišťují komfortní každodenní život. Klimatizace a podlahové toplení v koupelnách poskytují pohodlí po celý rok.
Tento projekt již dokončen a okamžitě obyvatelný. Byt je součástí dobře zavedené urbanizace Aloha Hill Club, která byla vybudována s důrazem na kvalitu a luxus. Všechny společné prostory a vybavení jsou plně funkční a udržované. Nemovitost je prezentována ve vynikajícím stavu s vysokou úrovní dokončení, která nevyžaduje další investice.
Byt se nenachází přímo u pláže, i když je pláž v docházkové vzdálenosti. Jedná se o byt v městské zástavbě, nikoli o samostatně stojící vile s rozsáhlým soukromým pozemkem. Vzhledem k poloze v obydlené oblasti může být v hlavní sezóně větší ruch. Projekt nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke společným bazénům komunity.
Ref: VL933418
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov ve Španělsku s možností celoročního užívání nebo jako investici. Díky své poloje v blízkosti golfových hřišť je vhodný pro milovníky golfu, kteří chtějí mít přístup k několika prestižním hřištím v docházkové vzdálenosti. Lze ho doporučit těm, kteří preferují bydlení v oblasti s dobrou dostupností služeb a zároveň s klidným prostředím. Nemovitost je také vhodná pro osoby, které oceňují bezpečnostní zajištění a společné vybavení jako bazény, fitness centrum a lázně. Díky blízkosti mezinárodních škol je lokalita zajímavá i pro rodiny s dětmi. Pro investory představuje nemovitost v této lokalitě stabilní hodnotu s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, zejména během letní sezóny.
Byt je dokončen ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a moderní vybavení. Podlahy jsou pokryty kvalitními materiály odolnými proti opotřebení, které jsou snadno udržovatelné. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a podlahovým toplením pro komfort v chladnějších měsících. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči vysoké třídy, včetně vestavěných lednic, myček nádobí a trouby. Velkoformátové prosklené dveře a dvojskla zajišťují dobrou izolaci a přirozené světlo v celém bytě. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro vytápění i chlazení, což umožňuje pohodlné bydlení po celý rok. Všechny povrchy jsou vybrány s ohledem na snadnou údržbu a dlouhou životnost. Kvalita zpracování odpovídá standardům vyžadovaným v luxusních nemovitostech v oblasti Costa del Sol.
Cena tohoto dvoupokojového bytu začíná na 575 000 €. Vzhledem k poloze v prestižní lokalitě Nueva Andalucía a široké škále vybavení představuje tato cena konkurenční nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Pro tento typ bytu v této lokalitě s přístupem k golfovým hřištím a plážím je cena standardní pro současný trh v Marbelle. V nabídce mohou být dostupné různé varianty bytů v rámci stejného komplexu s odlišnými cenami podle konkrétní polohy, výhledů a velikosti.
Denní život v tomto bytě v Nueva Andalucía kombinuje pohodlí městského bydlení s přístupem k rekreačním možnostem. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na nákupy do nedalekých obchodů nebo se věnovat sportu na jedno z blízkých golfových hřišť. Odpoledne lze strávit u bazénu nebo v lázních přímo v komplexu. Večer je možné navštívit restaurace a bary v Puerto Banús, které je v docházkové vzdálenosti. O víkendech můžete prozkoumávat okolní pláže nebo podnikat výlety do nedaleké Marbelly. Lokalita nabízí dobré spojení s ostatními částmi Costa del Sol, což usnadňuje objevování celé oblasti. Díky nepřetržité bezpečnostní službě a opevněnému komplexu zajišťuje klidné a bezpečné prostředí pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyty.
Nueva Andalucía nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a rekreačních možností. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace, lékárny a další základní služby. Puerto Banús s jeho luxusními obchody, restauracemi a marínou je vzdáleno necelý kilometr. Pro sportovní vyžití jsou v okolí tři golfová hřiště, sportovní centra a možnosti vodních sportů na nedalekých plážích. Městská doprava je dobře organizována s 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí. Oblast je vyhledávána mezinárodní komunitou, která zde nachází druhý domov. Díky blízkosti Marbelle (7 km) je snadný přístup k širší škále kulturních, zdravotních a vzdělávacích služeb. Lokalita nabízí živé prostředí s dostatkem zábavy a zároveň možnosti pro klidný odpočinek.
Mapa ukazuje polohu projektu v Nueva Andalucía, v západní části Marbelle. Viditelná je blízkost k pobřeží a pláži Puerto Banús. Z mapy je zřejmá snadná dostupnost golfových hřišť, která tvoří charakteristický prvek okolní krajiny. Projekt se nachází v dobře napojené oblasti s přístupem k hlavním komunikacím, které umožňují snadný přesun do Marbelley a dalších částí Costa del Sol. V okolí je patrné rozsáhlé zázemí služeb a rekreačních možností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční čtvrť situovaná západně od Marbelly, přibližně 7 km od centra města. Tato lokalita je částí širšího městského území Marbella, které je považováno za jedno z nejexkluzivnějších pobřežních měst na Costa del Sol. Nachází se ve vzdálenosti 54 km od Málagy, hlavního města provincie, a 59 km od Algeciras. Oblast je snadno dostupná po dálnici AP-7, která spojuje celou costa del Sol. Poloha mezi mořem a horami poskytuje unikátní kombinaci pobřežního života s možností výletů do vnitrozemí.
Pláž Playa de Puerto Banús se nachází pouhých 301 metrů od bytu. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou snadno dostupné. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 1,9 km a lékárnou pouhých 64 metrů od bytu. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) patří mezi nejlepší v oblasti. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 45 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy autem. Supermarkety a další denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti 353 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Léto je teplé s průměrnými teplotami dosahujícími 27°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami okolo 12°C. Roční počet slunečných hodin činí 3 856, což představuje v průměru přes 10 hodin slunečního svitu denně. Mořská voda je vhodná ke koupání po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 7 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Terén je převážně rovinatý s nulovým sklonem k moři, což usnadňuje pohyb a procházky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouze 301 metrů a nabízí písečné pobřeží s plným vybavením. V okruhu 3 km se nacházejí další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles, které jsou ideální pro sluneční a vodní aktivity. Oblast je proslulá svými golfovými možnostmi - v dosahu 2,1 km se nacházejí tři renomovaná golfová hřiště: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Sportovní vyžití doplňují sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km), lezecká stěna Rocodromo (3,2 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Vodní sporty jsou možné v nedaleké maríně Puerto Deportivo José Banus.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční čtvrť situovaná západně od Marbelly, přibližně 7 km od centra města. Tato lokalita je částí širšího městského území Marbella, které je považováno za jedno z nejexkluzivnějších pobřežních měst na Costa del Sol. Nachází se ve vzdálenosti 54 km od Málagy, hlavního města provincie, a 59 km od Algeciras. Oblast je snadno dostupná po dálnici AP-7, která spojuje celou costa del Sol. Poloha mezi mořem a horami poskytuje unikátní kombinaci pobřežního života s možností výletů do vnitrozemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Nueva Andalucía se vyznačuje jiným charakterem než sousední oblasti na Costa del Sol. V porovnání s Torremolinos nebo Benalmádena nabízí Nueva Andalucía exkluzivnější atmosféru s vyšší koncentrací luxusních nemovitostí a služeb. Oproti centru Marbelly je klidnější a nabízí více zeleně, zatímco stále zajišťuje snadný přístup k městskému vybavení. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) představuje Nueva Andalucía prémiovou lokalitu s vyššími cenami nemovitostí, ale zároveň s širší škálou služeb a vybavení. Hlavní rozdíl oproti jiným oblastem je koncentrace golfových hřišť a mezinárodní komunity, která vytváří specifickou atmosféru. Oproti východní části Costa del Sol má Nueva Andalucía rovněž výhodu v podobě lepšího klimatického mikroklimatu díky ochraně před větry z východu a blízkosti pohoří Sierra Blanca.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
