Апартаменты в Нова-Андалусии, расположенные в прибрежной городской зоне, площадью 131 м². Объект включает 2 спальни и 2 ванные комнаты с просторной террасой. Строительство полностью завершено и готово к заселению. Расположение обеспечивает доступ к пляжам, полям для гольфа и городской инфраструктуре на небольшом расстоянии. Комплекс предлагает общественные удобства, включая бассейны, тренажерный зал и спа-услуги. Ориентация на восток, юго-восток и юго-запад обеспечивает достаточное количество солнечного света в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Нова-Андалусии, жилом районе к западу от Марбельи. Находятся всего в 301 метре от пляжа Пуэрто-Банус и в непосредственной близости от нескольких полей для гольфа. С магазинами, аптеками и ресторанами в шаговой доступности, локация предлагает городскую среду проживания с прямым доступом к прибрежному отдыху.
Площадью 131 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, апартаменты предоставляют достаточно места для небольшой семьи или в качестве отпускового жилья. Наличие кондиционирования, теплого пола в ванных комнатах и двойного остекления обеспечивает комфорт в течение всего года. Терраса площадью 38 м² предоставляет дополнительное открытое пространство для отдыха и обедов.
Апартаменты полностью завершены и немедленно готовы к заселению. Качество строительства можно охарактеризовать как отличное, с высококачественной отделкой и современными удобствами. Как часть комплекса Aloha Hill Club, апартаменты обслуживаются профессиональным управлением и круглосуточной охраной. Отсутствие дальнейших строительных планов или сроков ожидания для покупателей.
Апартаменты не предлагают частный бассейн, только доступ к общественным бассейнам. Парковка не указана в данных, что может указывать на то, что она не включена. Как часть многоквартирного комплекса, здесь нет частного сада, только общественные открытые пространства и частная терраса.
Ref: VL933418
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят для покупателей, ищущих жилье в городской прибрежной зоне с прямым доступом к удобствам и возможностям для отдыха. Они подходят для людей или небольших семей, которые рассматривают второе жилье в Испании для отпуска или частичного переезда. Близость международных школ, такой как Британская международная школа на расстоянии 4,2 км, также делает их привлекательными для семей с детьми, ищущих международное образование. Для любителей гольфа местоположение обеспечивает доступ к нескольким известным полям для гольфа на небольшом расстоянии, включая Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Наличие пляжей в шаговой доступности и возможность занятий водными видами спорта также делает их привлекательными для любителей морского отдыха. Апартаменты подходят для людей, сочетающих активный образ жизни с отдыхом. Общественные удобства, такие как бассейны, тренажерный зал и спа, предлагают возможности для ежедневного отдыха, в то время как расположение рядом с Марбельей предоставляет доступ к городским удобствам и культурным мероприятиям. Для инвесторов местоположение в популярном районе предлагает потенциал для аренды, особенно в туристический сезон.
Апартаменты отделаны высококачественными материалами и современными технологиями. Полностью оборудованная кухня оснащена высококачественной техникой, что способствует функциональной и эстетически привлекательной жилой среде. Наличие теплого пола в ванных комнатах обеспечивает дополнительный комфорт, особенно в прохладные месяцы. Система кондиционирования обеспечивает как обогрев, так и охлаждение, создавая комфортный внутренний климат в течение всего года. Большие стеклянные двери и двойное остекление обеспечивают обилие естественного света во внутренних помещениях и способствуют хорошей энергоэффективности. Двойное остекление также обеспечивает звукоизоляцию, что способствует спокойной жилой среде несмотря на городское расположение. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточно места для хранения и отделаны материалами, соответствующими современному стилю апартаментов. Частная терраса площадью 38 м² является отличительной чертой апартаментов с отделкой, разработанной для долговечности и эстетики. Терраса обеспечивает плавный переход между внутренним и внешним пространством, позволяя жителям наслаждаться средиземноморским климатом. Общественные зоны комплекса, включая бассейны, сады и спа-услуги, обслуживаются в соответствии с высокими стандартами, что способствует общему качеству жилой среды.
Апартаменты предлагаются от €575.000 за площадь 131 м². Это приводит к цене около €4.389 за квадратный метр. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219.950), Lantana Residencial в Михас (от €205.000) и Etherna Homes 2 в Эстепона (от €259.000), эти апартаменты находятся в более высоком ценовом сегменте. Более высокая цена отражает расположение в Нова-Андалусии, близость к Марбелье, качество отделки и общественные удобства комплекса Aloha Hill Club.
Нова-Андалусия предлагает городской прибрежный образ жизни с сочетанием проживания и отдыха. Утро может начинаться с прогулки к ближайшему пляжу или посещения одного из местных кафе для завтрака. С 70 ресторанами в радиусе 2 км, местоположение предлагает разнообразные возможности для питания без использования автомобиля. Для повседневных покупок супермаркеты находятся в шаговой доступности, а аптеки и медицинские услуги также под рукой. В течение дня жители могут выбрать отдых на одном из близлежащих полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos на расстоянии 2,0 км, или расслабиться в одном из общественных бассейнов комплекса. Наличие тренажерного зала и спа-услуг предоставляет возможности для ежедневного оздоровления без необходимости далеко ехать. Вечером жители могут наслаждаться закатом с частной террасы с видом на море или ужинать в одном из местных ресторанов. Близость к Пуэрто-Банус, всего 301 метр, обеспечивает доступ к развлечениям. Городской характер местоположения создает живую атмосферу, в то время как сам комплекс предлагает закрытую и охраняемую жилую среду.
Жизненная среда этих апартаментов характеризуется городской прибрежной зоной с хорошо развитой инфраструктурой. Расположение в Нова-Андалусии обеспечивает доступ как к удобствам, так и возможностям для отдыха на небольшом расстоянии. С Марбельей всего в 7 км, обширные городские удобства находятся под рукой, включая магазины, рестораны, медицинские услуги и достопримечательности. Доступность апартаментов хорошая с 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками в окрестностях. Для автомобилистов основные дороги находятся в пределах досягаемости, что позволяет легко добираться до таких городов, как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 км, что составляет около 30-40 минут езды, в то время как аэропорт Гибралтара находится в 52 км. Для повседневных покупок есть супермаркеты в 353 метрах, в то время как аптеки, банки и другие основные услуги также находятся в шаговой доступности. Медицинская помощь доступна в ближайшей больнице на расстоянии 1,9 км. Наличие яхтенных марин, таких как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус на расстоянии 0,7 км, предоставляет возможности для водных видов спорта и лодочных экскурсий. С зарядными станциями для электромобилей на расстоянии 368 метров, местоположение также подходит для электромобилей.
Карта показывает стратегическое расположение апартаментов в Нова-Андалусии, непосредственно рядом с Пуэрто-Банус. Местоположение находится на небольшом расстоянии от побережья и основных пляжей, в то же время обеспечивая доступ к полям для гольфа в окрестностях. Расположение к западу от Марбельи позиционирует апартаменты в востребованном жилом районе с отличными связями с окружающими городами и удобствами.
Нова-Андалусия находится в стратегическом положении на западном побережье Марбельи в провинции Малага. Местоположение предлагает баланс между городскими удобствами и прибрежным отдыхом. Марбелья, главный город региона, находится всего в 7 км и предлагает обширные услуги, магазины и достопримечательности. Столичный город провинции Малага находится в 54 км, достижим примерно за 45 минут на автомобиле, и предлагает международный аэропорт и более крупные городские удобства. С другой стороны, Альхесирас находится в 59 км, важный портовый город, обеспечивающий доступ к паромным переправам в Северную Африку. Расположение между этими городами делает Нова-Андалусию центральной точкой для исследования Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малага (45 км) и Гибралтара (52 км) обеспечивает хорошие международные соединения для жителей и посетителей.
Расположение апартаментов обеспечивает отличный доступ к важным услугам и направлениям. Ближайшие пляжи - Пуэрто-Банус всего в 301 метре, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар в 2,2 км и Плайя-де-Нагуэлес в 3,1 км. Это делает ежедневные посещения пляжа легкодоступными без автомобиля. Для любителей гольфа есть несколько известных полей для гольфа в непосредственной близости: Golf Los Naranjos и The Range golf lessons (оба в 2,0 км), и Real Club de Golf Las Brisas в 2,1 км. Короткие расстояния делают ежедневную игру в гольф возможной. Города в регионе легко доступны: Марбелья в 7 км, Малага в 54 км и Альхесирас в 59 км. Для международных путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 км, в то время как аэропорт Гибралтара - в 52 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится дальше в 436 км и менее актуален для регулярных поездок. Другие важные услуги на небольшом расстоянии включают супермаркеты (353 м), аптеки (64 м), больницы (1,9 км) и международные школы, такие как Британская международная школа в 4,2 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нова-Андалусия наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, колеблющимися от 12°C зимой до 27°C летом. Со средней годовой температурой 19,1°C климат комфортен в течение всего года, что способствует высокому качеству жизни. Расположение всего на 7 метрах над уровнем моря и плоский уклон 0,0% к пляжу обеспечивают легкий доступ к побережью. Заметной особенностью климата является большое количество солнечных часов в году, с исторически измеренными 3856 часами. Это обилие солнечного света способствует позитивному жизненному опыту и делает апартаменты подходящими для использования солнечной энергии. Купальный сезон в регионе длится 5 месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C, что предоставляет обширные возможности для водного отдыха. Расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает мягкие зимы и теплые лета с небольшим количеством осадков в летние месяцы. Эти климатические условия делают регион привлекательным для людей, ищущих жилую среду с большим количеством активностей на свежем воздухе в течение всего года. Ориентация апартаментов на восток, юго-восток и юго-запад максимизирует воздействие солнечного света, что способствует естественному обогреву внутреннего климата и освещению.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Местоположение обеспечивает доступ к нескольким пляжам на небольшом расстоянии, хотя данные не указывают конкретно, имеют ли они сертификат Blue Flag. Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар в 2,2 км и Плайя-де-Нагуэлес в 3,1 км. Эти пляжи предоставляют ежедневные возможности для плавания, загара и водных видов спорта. Гольф является заметной рекреационной особенностью окрестностей, с несколькими известными полями для гольфа в радиусе 3 км: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (оба в 2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas в 2,1 км. Далее находится Magna Marbella Golf в 2,8 км. Эта концентрация высококачественных полей для гольфа делает местоположение привлекательным для любителей гольфа. Спортивные сооружения в окрестностях включают Polideportivo San Pedro в 2,5 км, Rocodromo (скалодром) в 3,2 км и CrossFit Marbella в 3,5 км. Сам комплекс располагает современным тренажерным залом, что предоставляет возможности для ежедневных тренировок без необходимости далеко ехать. Общественные бассейны, включая закрытый отапливаемый бассейн, предлагают рекреационные возможности в течение всего года, независимо от сезона.
Источник: OpenStreetMap
Нова-Андалусия находится в стратегическом положении на западном побережье Марбельи в провинции Малага. Местоположение предлагает баланс между городскими удобствами и прибрежным отдыхом. Марбелья, главный город региона, находится всего в 7 км и предлагает обширные услуги, магазины и достопримечательности. Столичный город провинции Малага находится в 54 км, достижим примерно за 45 минут на автомобиле, и предлагает международный аэропорт и более крупные городские удобства. С другой стороны, Альхесирас находится в 59 км, важный портовый город, обеспечивающий доступ к паромным переправам в Северную Африку. Расположение между этими городами делает Нова-Андалусию центральной точкой для исследования Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту Малага (45 км) и Гибралтара (52 км) обеспечивает хорошие международные соединения для жителей и посетителей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, эти апартаменты относятся к более высокому ценовому сегменту с начальной ценой €575.000. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219.950), Lantana Residencial в Михас (от €205.000) и Etherna Homes 2 в Эстепона (от €259.000), предлагают значительно более низкие цены. Эти ценовые различия отражают расположение в Нова-Андалусии, одном из самых востребованных жилых районов на Коста-дель-Соль, рядом с Марбельей. Нова-Андалусия отличается сочетанием городских удобств и доступа к полям для гольфа и пляжам. В то время как Торре-дель-Мар и Михас также являются прибрежными локациями, Нова-Андалусия предлагает более эксклюзивную атмосферу с прямым доступом к Пуэрто-Банус, известному своей яхтенной мариной и роскошными удобствами. Эстепона, где расположен Etherna Homes 2, предлагает более традиционную испанскую атмосферу, но с большим расстоянием до Марбельи и международных удобств. Расположение в Нова-Андалусии также предлагает большее разнообразие возможностей для отдыха на небольшой территории, с несколькими полями для гольфа, пляжами и яхтенными маринами на небольшом расстоянии. Более высокая цена отражает эту концентрацию удобств и статус локации как одного из самых востребованных жилых районов на Коста-дель-Соль, особенно для международных покупателей, ищущих сочетание роскоши, удобства и возможностей для отдыха.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID