Dette luksuslejlighedskompleks ligger i den prestigefyldte Aloha Hill Club i det meget efterspurgte område Nueva Andalucía ved Marbella. Boligen består af to rummelige soveværelser, heraf et mastersoveværelse med en-suite badeværelse, og en ekstra gæstetoilet. Med et boligareal på 131 m² og en 38 m² stor privat terras med havudsigt, kombinerer dette projekt moderne komfort med en egnet beliggenhed nær golfbaner, strande og alle nødvendige faciliteter. Projektet er færdigbygget og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Nueva Andalucía, en velkendt boligvestning vest for Marbella, kun 7 km fra byens centrum. Området er kendt for sin nærhed til Middelhavet og adskillige golfbaner. Med en højde på blot 7 meter over havets overflade og en afstand på kun 301 meter til Puerto Banús strand, er projektet ideelt for dem, der ønsker kystnær beliggenhed med alle bekvemmeligheder inden for gåafstand.
Lejligheden er designet til at imødekomme behovet for moderne komfort med to soveværelser og to badeværelser, hvilket gør den velegnet til par eller små familier. De 131 m² giver tilstrækkelig plads til dagliglivet, mens den private terras på 38 m² udvider boarealet udendørs. Med fuldt udstyret køkken, aircondition og gulvvarme i badeværelserne imødekommer boligen behovet for komfort året rundt i det spanske klima.
Projektet er allerede færdigbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer enhver usikkerhed vedrørende byggeprocessen eller forsinkelser. Lejligheden fremstår i fremragende stand med høje standarder for bygningskvalitet. Med elevatoradgang, sikkerhedssystem med døgnbemanding og fælles faciliteter som swimmingpools og spa, er der tale om en veludviklet ejendom, hvor alle detaljer er gennemtænkt og implementeret.
Projektet tilbyder ikke individuel privat pool, men adgang til fælles swimmingpools. Der er ikke direkte strandadgang fra lejligheden, selvom strandene ligger inden for kort afstand. Lejligheden er ikke velegnet til store familier, da den kun har to soveværelser. Projektets beliggenhed i et populært turistområde kan medføre øget aktivitet i højsæsonen, hvilket nogle kan finde forstyrrende. Parkeringsfaciliteter er ikke nævnt som en del af projektets specifikationer.
Ref: VL933418
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der ønsker en sekundærbolig i Spanien med god komfort og nærhed til både strand og byliv. For golventusiaster er placeringen egnet med adskillige anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Ejendommen egner sig også godt til personer, der planlægger delvis eller fuldstændig tilflytning til Spanien, da Nueva Andalucía tilbyder international atmosfære med skandinaviske og andre europæiske samfund. Investeringsmæssigt repræsenterer projektet en stabil mulighed i et område med historisk set stigende ejendomspriser og konstant interesse fra internationale købere. For dem, der ønsker en blanding af ferie og bolig, er den færdigbyggede stand og de eksisterende faciliteter en klar fordel, da man kan flytte ind med det samme uden ventetid.
Lejligheden er færdigbygget med høj kvalitet af materialer og finish. Køkkenet er fuldt udstyret med kvalitetsapparater og moderne design, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket er en praktisk og luksuriøs detalje i det spanske klima. Stort glaspartier og dobbeltlavede vinduer sikrer ikke kun godt lysindfald, men også god isolering og lydisolering. De indbyggede garderobeskabe giver optimal opbevaringsplads, og den generelle finish i lejligheden afspejler opmærksomhed på detaljer. Fællesområderne i Aloha Hill Club er ligeledes af høj standard med velplejede haver, moderne swimmingpools og et veludstyret fitnesscenter. Byggeteknisk er ejendommen konstrueret til at imødekomme moderne standarder for energieffektivitet og komfort, hvilket bidrager til en vedvarende høj boligkvalitet.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €575.000 for 131 m² boligareal, hvilket svarer til en kvadratmeterpris på omkring €4.390. Prisen afspejler projektets beliggenhed i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder, færdigbygget stand og de omfattende faciliteter, der følger med Aloha Hill Club. Markedet i Nueva Andalucía er generelt præget af stabile priser med en tendens til stigning over tid, hvilket gør denne investering attraktiv for købere, der søger en kombination af livskvalitet og værdifastsættelse. Prisen inkluderer adgang til alle fælles faciliteter som swimmingpools, fitnesscenter og spaområder.
Lejligheden i Nueva Andalucía repræsenterer en harmonisk balance mellem byliv og kystnær afslapning. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den sydvestvendte terras, mens solen varmer, og efterfulgt af en kort gåtur til Puerto Banús for indkøb eller et besøg på det lokale marked. Områdets tætte netværk af fortove og cykelstier gør det nemt at bevæge sig uden bil, om det så er til apoteket kun 64 meter væk eller til en af de 70 restauranter inden for 2 kilometers radius. Dagen kan afsluttes med en middag på en af de lokale restauranter eller et besøg i en af de nærliggende marinaer, hvor man kan opleve den dynamiske atmosfære ved kysten. Området er ideelt for dem, der ønsker et aktivt socialt liv kombineret med afslapning og komfort.
Livet i Nueva Andalucía kendetegnes af en aktiv livsstil med adgang til et væld af faciliteter og tjenester inden for kort afstand. Med Puerto Banús kun 700 meter væk har beboere adgang til et af Costa del Sols mest kendte shopping- og underholdningsområder med luksusbutikker, restauranter og marina. Den nærliggende by Marbella, 7 km væk, tilbyder yderligere muligheder for shopping, kultur og natteliv. Dagligvarer kan købes i supermarkeder inden for 400 meter, og medicinalvarer er tilgængelige på apoteker kun 64 meter fra lejligheden. For familier med børn er der internationale skoler som British International School i nærområdet. Området er godt forbundet med offentlig transport med 10 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. Infrastrukturen er veludviklet med nem adgang til hovedveje, der forbinder Nueva Andalucía med resten af Costa del Sol.
Kortet viser projektets centrale placering i Nueva Andalucía, kun få hundrede meter fra Middelhavet og Puerto Banús. Området er veludbygget med et netværk af veje, der forbinder ejendommen med omkringliggende byer og faciliteter. Man kan tydeligt se nærheden til golfbanerne mod nord og kystlinjen mod syd. Placeringen mellem Marbella og San Pedro understreger projektets ideelle beliggenhed for dem, der ønsker både byliv og kystnær afslapning. Det veludviklede vejnet og de mange grønne områder i omegnen er tydeligt synlige på kortet.
Nueva Andalucía er strategisk placeret i regionen Costa del Sol, mellem Marbella (7 km øst) og San Pedro Alcántara. Området er en del af det større kommunale område Marbella, der har omkring 147.958 indbyggere. Større byer i regionen inkluderer Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), der begge er tilgængelige via de veludviklede motorveje A-7 og AP-7. Placeringen giver nem adgang til både kystattraktioner og indlandsseværdigheder i Andalusien. Nueva Andalucía fungerer som en ideel base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen, med korte afstande til både større byer og charmerende kystbyer som Estepona og Fuengirola. Regionens internationale præg gør det nemt for expats at integrere sig og finde netværk i lokalområdet.
Lejlighedens placering sikrer nem adgang til en række vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,2 km væk, mens den berømte Playa de Puerto Banús kun er 301 meter fra ejendommen. For golffans er der adgang til flere anerkendte baner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malaga-Lufthavn er placeret 45 km væk, hvilket svarer til en køretid på omkring 35-40 minutter afhængigt af trafik. For indkøb er der supermarkeder inden for 353 meter, og for sundhedsvæsen er der et hospital inden for 1,9 km. Derudover findes der 70 restauranter, 4 banker og 4 apoteker inden for en radius af 2 km, hvilket understreger områdets veludviklede serviceudbud.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,1°C med variation mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med 3.856 solskinstimer om året er der rigeligt med solskin, hvilket bidrager til det populære udendørs liv i regionen. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, hvilket gør det muligt at bade i Middelhavet fra maj til oktober. Placeringen på kun 7 meter over havets overflade giver et mildt klima uden ekstreme temperaturfald om natten. Den næsten flade terræn med 0% hældning mod stranden gør området let tilgængeligt og behageligt at færdes i for alle aldersgrupper.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's nærhed til kysten giver adgang til flere strande med Blå Flag-status. Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, er en populær strand med gyldent sand og klart vand, omgivet af restauranter og barer. Lidt længere væk ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km), der begge byder på fantastiske badeforhold. For golffans er Nueva Andalucía et sandt paradis med adgang til flere verdensklasse golfbaner i nærområdet, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for 2,1 km. For de aktive findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og specialiserede faciliteter som CrossFit Marbella (3,5 km). Området byder også på vandsportsmuligheder i marinaerne og adskillige vandreruter i det omkringliggende kystlandskab.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i regionen Costa del Sol, mellem Marbella (7 km øst) og San Pedro Alcántara. Området er en del af det større kommunale område Marbella, der har omkring 147.958 indbyggere. Større byer i regionen inkluderer Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), der begge er tilgængelige via de veludviklede motorveje A-7 og AP-7. Placeringen giver nem adgang til både kystattraktioner og indlandsseværdigheder i Andalusien. Nueva Andalucía fungerer som en ideel base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen, med korte afstande til både større byer og charmerende kystbyer som Estepona og Fuengirola. Regionens internationale præg gør det nemt for expats at integrere sig og finde netværk i lokalområdet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Når man sammenligner dette projekt i Nueva Andalucía med andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen, er der flere markante forskelle at bemærke. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas er prissat fra henholdsvis €219.950 og €205.000, afspejler denne lejligheds pris på €575.000 områdets høje efterspørgsel og premierelokation i Nueva Andalucía. Til gengæld tilbyder Nueva Andalucía en mere international atmosfære med bedre infrastruktur og flere faciliteter inden for kort afstand. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder dette projekt en mere luksuriøs livsstil med adgang til anerkendte golfbaner og Puerto Banús' luksusmiljø. Området omkring Nueva Andalucía er generelt mere udbygget med bedre offentlig transport og flere internationale skoler, hvilket gør det mere attraktivt for udenlandske købere, der planlægger længerevarende ophold. Den primære fordel ved Nueva Andalucía er den centrale beliggenhed i forhold til både Marbella og kysten, hvilket skaber en optimal balance mellem byliv og kystafslapning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID