Šie prabangūs apartamentai Nueva Andalucíjoje, Málagoje, siūlo 131 m² gyvenamąją erdvę su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Apartamentai yra puikiai išlaikyti su modernia įranga, įskaitant oro kondicionierių, šildymo grindis ir didelius langus, suteikiančius daug natūralios šviesos. 38 m² privati terasa leidžia mėgautis vaizdais į jūrą ir aplinkinius sodus. Projektas yra išlaikytas puikiame būklėje ir turi visas reikalingas patalpas patogiam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra strategiškai išsidėstę Nueva Andalucíjoje, tik 7 km nuo Marbelljos centro. Tai yra prestižinė gyvenvietė, esanti vos 7 metrų virš jūros lygio, su greitu prieigu prie Puerto Banuso (301 m) ir kitų paplūdimių. Artimiausios prekybos ir paslaugų įstaigos yra vos keliasdešimt metrų atstumu.
Su 131 m² gyvenamuoju plotu, dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šie apartamentai atitinka daugelio gyventojų poreikius. Erdvūs vonios kambariai su šildymo grindimis, įrengtos spintos ir moderni virtuvė su aukštos kokybės technika užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą. Privati terasa praplečia gyvenamąją erdvę, leidžiant mėgautis lauke praleidžiamu laiku.
Projektas jau yra pilnai pastatytas ir įrengtas, siūlydamas iš karto galimybę gyventi be laukimo statybos pabaigai. Pastatas yra pastatytas taikant aukščius statybos standartus, o naudojamos medžiagos ir technologijos atitinka šiuolaikinius reikalavimus energijos taupymui. Visi apartamentai yra įrengti moderniais inžineriniais tinklais, įskaitant šildymo ir vėdinimo sistemas.
Projekte nėra pritaikytų neįgaliesiems patalpų ar specialių priemonių judėjimo apribojimų turintiems asmenims. Parkavimo vietos nėra įtrauktos į kainą, nors bendruomenėje yra galimybė įsigyti atskirą parkavimo vietą. Apartamentai nėra pritaikyti gyventi su augintiniais pagal bendruomenės taisykles. Taip pat nėra specialių vaikų žaidimo aikštelių teritorijoje.
Ref: VL933418
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie apartamentai puikiai tiks asmenims, kurie ieško aukštos kokybės gyvenamosios vietos prestižinėje Nueva Andalucíjos rajone. Jie yra ideali parinktis poroms ar mažoms šeimoms, kurie vertina komfortą, saugumą ir artimą prieigą prie įvairių paslaugų. Profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, gali vertinti erdvų gyvenamąjį plotą, greitą internetą ir patogų susisiekimą su Marbella. Taip pat tai puiki vieta pensininkams, kurie nori gyventi šiltame klimate, arti jūros, bet kartu su visais miesto patogumais. Golfo mėgėjai vertins artumą keletui pasaulyje žinomų golf aikštynų, esančių vos 2 km atstumu.
Šio apartamento apdailos kokybė yra aukšta, naudojant modernius ir ilgalaikius medžiagas. Vonios kambariuose įrengtos šildymo grindys, o grindys dengtos aukštos kokybės medžiagomis, atspariomis drėgmei ir dilimui. Sienos dekoruotos neutraliomis spalvomis, su kai kuriais akcentiniais elementais, kurie suteikia erdvės jausmą. Virtuvė įrengta su moderniais aukštos kokybės integruotais įrenginiais, o darbo paviršiai dengti atspariais įbrėžimams medžiagomis. Miegamieji įrengti su didelėmis integruotomis spintomis, o langai yra dvigubai stiklinti, užtikrinantys geros garso izoliacijos ir energijos taupymą.
Šio apartamento kaina prasideda nuo 575 000 eurų. Kaina atitinka 131 m² plotą, dviem miegamiesiems, dviem vonios kambariams ir 38 m² terasai. Palyginti su kitais panašaus standarto objektais Nueva Andalucíjoje, kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į puikią padėtį arti Puerto Banuso ir kelių žinomų golf aikštynų. Šiuo metu apartamentai yra prieinami įsigyti, o kadangi tai jau pastatytas projektas, pirkėjai gali iš karto įsikurti be laukimo.
Gyvenimas šiame apartamentų komplekse Nueva Andalucíjoje siūlą subalansuotą miesto ir poilsio gyvenimo būdą. Rytais galite pradėti dieną kavos gėrimu savo 38 m² terasoje, mėgautantis ryto saule ir vaizdu į aplinkinius sodus ir jūrą. Pusryčiams galite pasiruošti modernioje virtuvėje, o tada išeiti pasivaikščioti ar sportuoti į artimiausią paplūdimį, kuris yra tik 300 metrų atstumu. Dieną galite naudotis bendruomenės patogumais, įskaitant baseinus, sporto klubą, SPA ir pirtis. Po pietų galite nueiti į artimas kafynes ar restoranus, kurių yra daugybė 2 km spinduliu, arba eiti į prekybos centrą, esantį vos 350 metrų atstumu. Savaitgaliais galima lankytis artimuose golf klubuose ar tiesiog mėgautis poilsiu prie baseino.
Gyvenimas šiame apartamentų komplekse siūlą patogų kasdieninį gyvenimą su visais būtinais paslaugomis ir patogumais artimiausiai aplinkai. Artimiausias prekybos centras yra tik 353 metrų atstumu, o vaistinė, vos 64 metrų atstumu, todėl būtinos kasdienės prekės ir vaistai lengvai pasiekiami be transporto priemonių. Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta, su daugybe viešojo transporto maršrutų, net 10 skirtingų autobusų linijų ir 50 stotelių artimiausioje aplinkoje. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai pasiekiama, artimiausias ligoninė yra tik 1,9 km atstumu, o keli odontologijos kabinetai yra 2 km spinduliu. Švietimo įstaigos, įskaitant tarptautines mokyklas, yra 4-7 km atstumu.
Šis žemėlapis parodo Nueva Andalucíjos padėtį Marbelljos vakarinėje dalyje, Málagoje. Žemėlapyje matyti artimas Puerto Banuso uostas (0,7 km) ir keletas pagrindinių golf aikštynų, esančių 2-3 km spinduliu. Mėlyna linija žymi jūros pakrantę su artimiausiais paplūdimiais, o geltona, pagrindinius kelius, sujungiančius su Marbella (7 km į rytus) ir keliais link Malagos oro uosto (45 km).
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucíja yra strategiškai išsidėsčiusi vakarinėje Marbelljos dalyje, vos 7 km nuo jos centro, ir laikoma viena prestižiškiausių gyvenviečių Costa del Sol regione. Tai yra gyvenvietė, sukurta kaip prabangių rezidencijų kompleksas, su gera infrastruktūra ir artimu ryšiu su Puerto Banusu, žymiu prabangios veiklos centru. Regiono padėtis leidžia lengvai pasiekti ne tik Marbellą, bet ir kitas svarbias vietoves, tokias kaip Estepona (15 km į vakarus) ir Fuengirola (20 km į rytus). Didžiausias regiono miestas Málaga su savo tarptautiniu oro uostu yra 54 km atstumu.
Šio apartamentų komplekso padėtis Nueva Andalucíjoje yra ypač patogi dėl lengvo prieimo prie pagrindinių regiono lankytinų vietų ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu, o kiti žymūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Regiono centras Marbella yra vos 7 km atstumu, o didmiestis Málaga, 54 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Málaga-Costa del Sol, yra 45 km atstumu. Golfo mėgėjai vertins tiesioginę artimybę keliems žinomiems golf aikštynams, visiems esantiems apie 2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíjos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemomis. Per metus čia būna apie 3 856 saulėtingų valandų, kas sudaro vieną didžiausių rodiklių Europoje. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, o vasaros mėnesiais temperatūra dažnai siekia 27-30°C. Vandenyno temperatūra yra pakankamai šilta plaukimui maždaug 5 mėnesius per metus, paprastai nuo birželio iki spalio. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o sniegas šioje pajūrio srityje yra labai retas reiškinys.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nueva Andalucíjos pakrantė garsėja savo puikiais paplūdimiais, kurių daugelis turi Mėlynąją vėliavą, patvirtinančią jų aukštą kokybę. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu ir siūlą smėlėtą paplūdimį su visais būtinais patogumais. Keli žymūs golf aikštynai yra netoliese, įskaitant Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ir Magna Marbella Golf (2,8 km), kuriuose galima žaisti metų laiku dėl švelnaus klimato. Sporto mėgėjams taip pat yra daugybė galimybių: nuo plaukimo jūroje iki buriavimo, žvejybos ir vandens sporto rūšių. Netoliese yra kelios sporto halės, įskaitant Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir laipiojimo sieną Rocodromo (3,2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucíja yra strategiškai išsidėsčiusi vakarinėje Marbelljos dalyje, vos 7 km nuo jos centro, ir laikoma viena prestižiškiausių gyvenviečių Costa del Sol regione. Tai yra gyvenvietė, sukurta kaip prabangių rezidencijų kompleksas, su gera infrastruktūra ir artimu ryšiu su Puerto Banusu, žymiu prabangios veiklos centru. Regiono padėtis leidžia lengvai pasiekti ne tik Marbellą, bet ir kitas svarbias vietoves, tokias kaip Estepona (15 km į vakarus) ir Fuengirola (20 km į rytus). Didžiausias regiono miestas Málaga su savo tarptautiniu oro uostu yra 54 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šie apartamentai Nueva Andalucíjoje siūlą unikalią dermę tarp kainos, kokybės ir padėties. Pavyzdžiui, Aquamar kompleksas Torre del Mar, kurio kainos prasideda nuo 219 950 eurų, yra žymiai pigesnis, bet jis yra toliau nuo pagrindinių golf aikštynų ir prabangios Puerto Banuso įstaigų. Lantana Residencial Mijase, kainojantis nuo 205 000 eurų, taip pat yra pigesnis alternatyva, bet čia trūksta tos pačios socialinės infrastruktūros. Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo 259 000 eurų, yra artimesnė kainų kategorija, tačiau Nueva Andalucíjos padėtis yra pranašesnė dėl artimesnės prieigos prie Marbelljos centro ir kelių geriausių golf aikštynų. Taigi, nors šie apartamentai yra brangesni už kai kurius kitus regiono objektus, jų kaina atitinka siūlomą kokybę ir unikalią padėtį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
